venta usufructo
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Análisis de los elementos que configuran la responsabilidad tributaria del artículo 42.1.c) de la lgt
... concesión administrativa, de un derecho real de superficie o de usufructo o de un derecho de propiedad ... Como podemos observar, el hecho ... la puesta a consumo de carbón, o lo que es lo mismo, la primera venta o entrega de carbón tras la producción, extracción importación o ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Segunda parte
En esta segunda y última parte del presente trabajo, analizamos el sujeto titular del uso de la vivienda familiar, el interés jurídico protegido en la atribución judicial de este derecho de uso y los diferentes criterios para dicha atribución, según los casos, en función de la existencia de hijos menores de edad o incapacitados (con la guarda y custodia exclusiva, la guarda y custodia repartida y
... de bienes inmuebles o la titularidad de un derecho real de usufructo, el criterio general de los tribunales es que, al no guardar ninguna ... ónyuge no usuario y este decide ejercitar la acción de división y venta de la vivienda familiar, ello debe ser calificado como acto de ... -
Donación disimulada en escritura pública
Desde el año 2007, la jurisprudencia del Tribunal Supremo entiende unánimemente que la escritura pública exigida por el artículo 633 del Código Civil para la donación de inmueble ha de ser ella misma de donación. En consecuencia, decreta invariablemente la nulidad de los negocios de donación encubiertos en escritura pública de venta. En general, dicha doctrina parece acertada, pues es la más...
... no dudó en sostener la suficiencia de la escritura pública de venta para cubrir los requisitos de forma de la donación de inmuebles se ... (Sentencia núm. 284/2013, nulidad de la posible donación del usufructo sobre un inmueble solicitada por las hijas de la posible donante) y 18 de ... -
Revistas españolas
... Responsabilidad civil ... Adán Domènech, Frederic: «La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado», en CDC , núm. 67, 2017, ... 104, 2017, pp. 525 ss ... Botello Hermosa, Pedro: «El usufructo y la sustitución fideicomisaria: la importancia actual de saber ...
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... que debe sujetarse la publicidad y la información en la oferta (en venta o alquiler) de viviendas. En todo caso, como apartado más directamente ... ón temporal hasta 10 años a favor de la Administración del usufructo de la vivienda ... 4) Deber de comunicación a la Generalidad de las ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 7 de febrero de 2018 (67/2018)
Control judicial de la conformidad con el Derecho de la competencia e ineficacia sobrevenida de contratos de abanderamiento
... En virtud del primero, otorgaron un derecho de usufructo por un plazo de veinticinco años a favor de Repsol sobre una finca y una ... , Repsol, comunicaba periódicamente los precios máximos de venta al público permitiendo que el arrendador realizara descuentos con cargo a ... -
Bibliografía
... ANDREU MARTÍNEZ, M.ª B., «Constitución negocial del usufructo», en A. LECIÑENA IBARRA (coord.), Tratado de usufructo, Madrid, 2016 ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... PALABRAS CLAVE: Venta de finca arrendada. Resolución del derecho del arrendador. Ejecución ... Se aplicará igual norma en los casos de extinción de usufructo, sin perjuicio de lo prevenido en el artículo 114 causa 12.ª». Norma ... -
La Regla contra las Perpetuidades en el Derecho inglés
Este artículo trae a consideración una institución jurídica del Derecho inglés que opera como límite temporal al poder de disposición ínsito en el derecho de propiedad, conocida como Regla contra las Perpetuidades. Se trata de una norma que nació con carácter jurisprudencial en el siglo XVII. Fue positivizada por primera vez en 1964. Esta primera ley fue reformada en 2009 por el Perpetuities and...
... , provocando una subrogación real del capital —producto de la venta— en el lugar que las cosas habían ocupado en el settlement ... De esta ... substantia que corresponde a la naturaleza de un derecho de usufructo, o del deber de transmitir los bienes que tiene el fiduciario en una ... -
Finalización arrendaticia y cesión
... por usufructuarios disponiendo que se resolverán al fin del usufructo, salvo el arrendamiento de fincas rústicas, el cual se considerará stente durante el año agrícola (art. 480 CC) ... B) Venta de finca arrendada ... Haciendo una aplicación concreta de la regla ...
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De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... cinco años se haya venido ejerciendo una ctividad comercial de venta al público, dará al arrendatario derecho a una indemnización a cargo ... que equiparan esa posible prórroga forzosa con el “usufructo"”, a tenor del art. 515 del Código Civil, aplicable tanto a personas jur\xC3" ...
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La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...
... 99 El arrendamiento se aleja del usufructo presidido por su gratuidad o de las servidumbres que pueden presentar una contraprestación de tracto único vinculada con el momento constitutivo ... -
Regímenes de bienes en el matrimonio
... Pero cabía también que el precio de la venta –el trigo– no fuese llevado a casa, si el marido o la mujer compraba ... como el testamento de hermandad, la fiducia sucesoria y el usufructo de fidelidad, que aseguraron la situación jurídica del cónyuge ...
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Concepto y caracteres del contrato
... el contrato, en ocasiones, a través de ventas con reserva de usufructo o añadiendo un pacto resolutorio 40 ... Dicho de otra manera, el interés ... de su pensión anual y las utilizadas del dinero obtenido por la venta anterior de una casa en Málaga; y se considera la expresada relación de ...
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De las relaciones paterno-filiales
... de las cargas de la familia ha sustituido al derecho de usufructo", por el que correspondía al progenitor que tuviese en su potestad y compa\xC3" ... 6.3 Cc y 1.300 del Cc (STS 21 de enero de 2000), y la venta sólo podrá convalidarse por los menores, al llegar a la mayoría de ...
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La eficacia del registro frente a terceros
... otro derecho inscrito que lleve aparejada la posesión, como el usufructo o la servidumbre, de manera que dicho titular tendrá la consideración de ... Por ejemplo, en caso de doble venta, el comprador en una de las dos ventas, es extraño a la otra. En caso de ...
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Partición hereditaria sin la concurrencia de un legitimario
Resolución de 13 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Barcelona n.º 7, por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación de herencia.
... heredera a la esposa en el tercio de libre disposición (más el usufructo legitimario) y herederos en el resto a sus cinco hijos por partes iguales ... concretos ni cuotas referidas a bienes concretos, de modo que la venta así realizada será nula ... Conclusión: la adjudicación proindiviso ... -
Comienza la apuesta europea por la armonización en las sucesiones transfronterizas
La apuesta europea de hace 12 años por regular de forma omnicomprensiva las sucesiones transfronterizas, a fin de armonizar ese ámbito del Espacio Europeo tan ligado a las personas, se pondrá a prueba a partir del próximo 17 de agosto, cuando entre en vigor el Reglamento 650/2012. Una única ley aplicable (elegida o no) al conjunto de la Sucesión (testamentaria o ab intestato) por una única...
... en el título no es tradens o que hay otro titular (caso de doble venta"), por ejemplo, a maximizar el efecto de transmitir la propiedad que llevar\xC3" ... ódigo Civil español aplicable como ley sucesoria, contempla el usufructo del cónyuge viudo sobre un inmueble situado en Inglaterra, donde tal ... -
La subrogación en las cargas anteriores: liquidación de cargas
... LA VENTA JUDICIAL DE INMUEBLES JOSEP MARIA SABATER SABATÉ 160 ... tidades ... En relación al embargo del derecho de usufructo sobre una vivienda, el AAP Zaragoza, Sec. 2[f_l], de 19 de enero de 2004, ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... prácticos, otro tanto se propone respecto de quien sucede en un usufructo universal; que al igual que el heredero a término, podrá cumplir la ... una parte, y tanto por el único heredero como por un coheredero (venta o cesión de la herencia, arts. 1531-1534 CC) ... IX. BIENES, DERECHOS ...
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Estudios de derecho de sucesiones. liber amicorum Teodora F. Torres García , de Andrés DOMÍNGUEZ LUELMO y María Paz GARCÍA RUBIO (Dirs.)
... , el legado de aumento de valor de acciones o participaciones en usufructo y los efectos del legado de crédito ... También, la partición y las ... de los bienes hereditarios, la venta del coheredero como venta de cosa ajena y el estudio sobre el contador ...
- La eficacia de las cargas en la venta judicial: operaciones de liquidación
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«La transmisión del ius delationis ex artículo 1006 del Código Civil y la resolución de la DGRN de 22 de enero de 2018, en relación a la sentencia del TS de 11 de septiembre de 2013»
El presente artículo tiene como objeto fundamental, tratar de evitar interpretaciones que puedan dar lugar a cuantiosas indemnizaciones, como consecuencia de impugnaciones judiciales de particiones en las que sea operativo el derecho de transmisión y no haya intervenido, prestando su consentimiento, el cónyuge viudo del transmitente o segundo causante (o sus legitimarios no herederos). Pues, por...
... y frente al transmisario mismo, sino que constituye un verdadero usufructo sobre una cuota del patrimonio hereditario, que afecta genéricamente a ... -
Derecho de separación por falta de reparto de dividendos: el art. 348 bis
... En el caso de usufructo de acciones o participaciones la regla general es que el voto corresponde ... átil ya concede una posibilidad de salida al socio a través de la venta de sus acciones. También se ha señalado que en este tipo de socie- ...
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Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... cuyo caso se extinguen con la muerte de su titular (por ej., el usufructo vitalicio; los derechos de uso y habitación; obligaciones de naturaleza ... inversiones de un capital), sean de naturaleza dispositiva (por ej., venta de bienes) 43 ... El interés que se debe proteger en cuanto al ejercicio de ...