venta usufructo
-
El cierre del registro de la propiedad por motivos fiscales.
... , se le exigía dar en propiedad bienes en garantía de las deudas (venta a carta de gracia o entrega fiduciaria de bienes) y en caso de ... b. En caso de desmembración del dominio en usufructo y nuda propiedad, responde del impuesto futuro (no devengado todavía) que ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de la restante mitad indivisa y a la otra se le adjudica el usufructo" de esta última mitad indivisa, compensando la primera a la segunda en met\xC3" ... Igualmente, puede considerarse válido el acuerdo de venta aunque en el orden del día no figurara expresamente la aprobación ...
-
Dinámica de las relaciones obligatorias contractuales y extracontractuales: principios generales de derecho y su aplicabilidad a los medios solutorios en los cambios de deudor
Este artículo está dedicado al análisis de los principios generales de derecho en las relaciones contractuales y extracontractuales, y su aplicabilidad en el ámbito del cumplimiento del tercero. También abordamos el estudio de los futuros principios europeos del Derecho de contratos y de daños
... 25 de febrero de 1992: A donó a B un inmueble reservándose el usufructo para sí y a su muerte para su esposa. En la inscripción no constaba la ... 41 «La venta o cesión de un crédito comprende la de todos los derechos accesorios, ... -
La administración ordinaria de los bienes de los hijos. Su actualización en la Propuesta de Código civil
En el presente trabajo se analiza toda la problemática que plantean los supuestos de la administración ordinaria de los bienes de los hijos por parte de sus padres, teniendo en cuenta la regulación actual de nuestro Código civil y del Código civil de Cataluña, así como la que se realiza en la Propuesta de Código civil presentada por la Asociación de Profesores de Derecho civil. Dentro de las...
... El usufructo se refiere a los no legales 6 ... Sin embargo, se ha considerado que ... ón respecto de los productos del patrimonio (empleo de rentas, venta de los frutos), pero en general excluye los actos traslativos del dominio ... -
Conclusiones
... En cuanto al arrendador, se manifiestan por ejemplo, en la venta de promociones de vivienda social, que realiza la sociedad municipal ... , se postula el régimen de los derechos de uso, habitación o usufructo para la cesión de uso de la vivienda, generando novaciones subjetivas con ...
-
Venta de vivienda planta baja en propiedad horizontal. No manifestación suelos contaminados.
Resolución de 12 de agosto de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Álora a inscribir una escritura de compraventa de una vivienda sita en la planta baja, por no contenerse la manifestación relativa a la realización de actividades potencialmente contaminantes del suelo.
... No es aplicable al titular de cualquier otro derecho real (por ejemplo, usufructo) que dispusiera de su derecho ... 2.- EN CUANTO AL ÁMBITO OBJETIVO ... Con arreglo a las resoluciones de 12 de agosto de 2022, la manifestación ... -
La función social de la propiedad de la vivienda y las normativas autonómicas
La necesidad de vivienda, unido a la cantidad de inmuebles existentes en nuestro país deshabitados, ha provocado que las CCAA, en el ejercicio de su competencia en materia de vivienda, hayan aprobado en los últimos años regulaciones que, al amparo de la función social de la propiedad, limitan este derecho hasta niveles hasta ahora desconocidos. Por ello, es necesario determinar si las soluciones...
... firma de la compraventa de una vivienda que tenga como causa de la venta la imposibilidad, por parte del prestatario, de devolver el préstamo ... los ar tícu los relativos a la expropiación forzosa del usufructo —arts. 12.4 y 13—, el derecho subjetivo a reclamar una vivienda a la ... -
Modificaciones de la Ley 49/2002, de 23 de diciembre, de régimen fiscal de las entidades sin fines lucrativos y de los incentivos fiscales al mecenazgo introducidas por el RDL 6/2023 de 19 de diciembre
... explotaciones económicas de elaboración, edición, publicación y venta de libros, revistas, folletos, material audiovisual y material multimedia ... c) La constitución de un derecho real de usufructo sobre bienes, derechos o valores, realizada sin contraprestación. d) ...
-
STS 429/2017, 14 de Junio de 2017
DERECHO A UN PROCESO CON TODAS LAS GARANTÍAS. PRINCIPIO ACUSATORIO. INSOLVENCIA PUNIBLE. ESTAFA. APROPIACIÓN INDEBIDA. FALSEDAD. Cuando se alega infracción de este derecho a la presunción de inocencia, la función de esta Sala no puede consistir en realizar una nueva valoración de las pruebas practicadas a presencia del Juzgador de instancia, porque a este solo corresponde esa función valorativa,...
... 5 millones de euros por trimestre en el año 2007, cuando la venta de inmuebles en dicho año supuso 614.183 euros y la prestación de ... inversor Juan Basilio, transmitiéndose en la misma escritura el usufructo vitalicio simultáneo y sucesivo al propio Adrian Carmelo, y a su esposa ... -
Derecho Civil
... Responsabilidad civil ... Adán Domench, Federico: «La venta extrajudicial de la hipoteca mobiliaria», en CDC , núm. 64, 2015, pp ... Gutiérrez Jerez, Luis Javier: «La viabilidad del derecho de usufructo sobre la nuda propiedad, a propósito de la Resolución de la Dirección ...
-
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... En la venta judicial, la transmisión se producirá con el decreto (antes auto) de ... y, en su defecto, el del nudo propietario en la enajenación del usufructo ... b) Derecho de adquisición preferente del arrendatario. c) Derecho ... -
La constitución cubana de 2019: un análisis crítico
En julio de 2018, la Asamblea Nacional del Poder Popular (ANPP) de Cuba inició el trámite de discusión de un anteproyecto de nueva Constitución cubana. Entre el 13 de agosto y el 15 de noviembre de 2018, la ANPP convocó una fase de consulta popular entre la ciudadanía destinada a la discusión y recogida de propuestas, previa al debate para su consideración en la cámara y su posterior ratificación
... siendo del Estado que la cede a los productores asociados en usufructo gratuito por tiempo indefinido, pero ahora los productores asociados ... al exterior de sus dividendos y beneficios, la opción de venta en cualquier momento de su parte en la asociación o la existencia de un ... -
La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... los actos de constitución de derechos reales limitados como el usufructo, el uso y habitación, las cesiones de crédito o la atribución de renta ... Dicho importe había sido obtenido mediante la venta de diversas fincas por MHG y por otra sociedad de su grupo, Tricenter ... -
Modificaciones, de hecho o de derecho, de la proporción entre voto y participación en el capital social
... 96.2 LSC), o la prohibición de la venta del voto. Vid., en tal sentido, L. FERNÁNDEZ DEL POZO, «Los problemas ... excepcionales que la propia norma contempla para casos de usufructo o prenda). Sin embargo, puntualiza este autor, este principio se ve ...
-
Conflictos de socios: un análisis a la luz de un caso singular
Sobre la base de un caso real, en este trabajo se examinan diversos temas relacionados con los conflictos de socios. En particular, se analiza el deber de lealtad del administrador y el conflicto de intereses, el autocontrato y su control por parte de notarios y registradores, el deber de abstención de los socios y su relación con la impugnación de los acuerdos de Junta general. Palabras clave:...
... y singular, en este caso de la Junta, también respecto de la venta de su hermano. Pero los tres acuerdos son necesarios para que el ... legalmente previstos de disociación, como es el caso del usufructo/ prenda, sólo corresponderá cuando el conflicto afecte al titular del ... - Hacia una nueva Ley de Propiedad Horizontal. El proyecto del consejo general de colegios de administradores de fincas de España desde la prespectiva de la mejora de la protección de los consumidores y usuarios
-
Fiscalidad de la reducciones de capital con devolución de aportaciones a socios y partícipes
Las reducciones societarias de capital con o sin devolución de aportaciones a los socios o partícipes son muy habituales en el ámbito mercantil porque las sociedades adaptan sus estructuras mercantiles a las vicisitudes económicas y a las preferencias y requerimientos de los socios o partícipes que, en cualquier caso, deben conciliarse con los intereses de los acreedores. El hecho de que las...
... ículo 314 de la Ley de Mercado de Valores, la operación de compra-venta de valores está sujeta y exenta del mencionado gravamen 10 ... La ... que no hubiera sido transmitida ni cedida en arrendamiento o en usufructo los pisos y locales comerciales. En esta situación, la entidad que ... -
La comunidad que continua tras la disolución (arts. 250-257 CDFA)
... , lo cual en esta fase se transformará en un derecho de usufructo sobre la totalidad de los bienes, con el derecho a la percepción de los ... X otorgó la escritura pública de venta de las acciones era una comunidad post-matrimonial, que, según dijimos, ...
-
Algunos problemas concurrenciales ?y actuales? relativos a la integración vertical en la distribución de hidrocarburos
En este trabajo examinamos algunas cláusulas de los contratos de abanderamiento, la fijación del precio de venta y la duración del contrato de exclusiva, para poder determinar si se pueden calificar como conductas antitrust, y en tal caso deslindar si las mismas se encuentran amparadas por el contenido de los Reglamentos de exención por categorías que se han sucedido en los últimos años. Nos...
... venta y la duración del contrato de exclusiva, para poder determinar si se ... tipos de contratos que conllevan aparejado un derecho real de usufructo o de supericie por un largo periodo temporal. Nos referimos concretamente, ... -
Capítulo II. Evolución en la valoración de las fincas rústicas y tributación de su transmisión
... - La quinta y vicesima rerum venalium mancipiorum , que gravaba la venta de esclavos ... - La ansaria o ansarium pecunia , que gravaba las ... - Usufructo temporal. El valor del usufructo temporal se reputará proporcional al ...
-
Acuerdos
... venta o arriendo está siendo utilizado en muchos edificios tras la supresión ... de impugnación corresponden, en los casos de copropiedad y de usufructo, a los que tienen derecho de voto. Así, en el caso de copropiedad, debe ...
-
Impuestos locales
... 3) DERECHO REAL DE USUFRUCTO (FACULTAD DE USO Y DISFRUTE) ... 4) DERECHO REAL DE PROPIEDAD ... ómico (modificación de uso y destino del inmueble) y jurídico (venta, donación, segregación propiedad) ... MODELO 901: transmisiones de ...
-
El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... familiar, se estipule una reserva explícita o tácita del usufructo, puesto que, en definitiva, no suponen riesgo alguno de pérdida del uso ... como celebrar un contrato de arrendamiento en tanto no surja la venta etc ... En otro orden de cosas, el término “corresponderá” del ...
-
consideraciones sobre la intervencion notarial en algunos expedientes de jurisdicción voluntaria, en materia sucesoria
... como son, el administrador de la herencia y el legado del usufructo universal a favor del cónyuge viudo que aplicamos con la consiguiente ... la enajenación en dicho mercado, y de los demás bienes mediante su venta en subasta pública notarial previamente notificada a todos los ...
-
Venta de finca privativa por viuda aragonesa: naturaleza del derecho expectante de viudedad y su tratamiento registral.
Resolución de 18 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Pina de Ebro, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa (ACM)