venta usufructo
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Derecho Civil
... Responsabilidad civil ... Adán Domench, Federico: «La venta extrajudicial de la hipoteca mobiliaria», en CDC , núm. 64, 2015, pp ... Gutiérrez Jerez, Luis Javier: «La viabilidad del derecho de usufructo sobre la nuda propiedad, a propósito de la Resolución de la Dirección ...
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Los presupuestos del derecho de separación por falta de distribución de dividendos
... eventual desinversión por parte del socio minoritario mediante la venta de su participación a un tercero, a lo que debe añadirse que la regla ... puede exigir del nudo propietario en caso de liquidación del usufructo, sea por extinción del usufructo manteniéndose la sociedad, bien por ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... prácticos, otro tanto se propone respecto de quien sucede en un usufructo universal; que al igual que el heredero a término, podrá cumplir la ... una parte, y tanto por el único heredero como por un coheredero (venta o cesión de la herencia, arts. 1531-1534 CC) ... IX. BIENES, DERECHOS ...
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Partición hereditaria sin la concurrencia de un legitimario
Resolución de 13 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Barcelona n.º 7, por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación de herencia.
... heredera a la esposa en el tercio de libre disposición (más el usufructo legitimario) y herederos en el resto a sus cinco hijos por partes iguales ... concretos ni cuotas referidas a bienes concretos, de modo que la venta así realizada será nula ... Conclusión: la adjudicación proindiviso ... -
De las defraudaciones
... ón de la alarma social que producen los fraudes en materia de compra-venta de viviendas. En virtud de la redacción actual de la ley, ninguna ... 1730 CC; posesión, art. 453 CC; prenda, art. 1866 CC; usufructo, art. 502 y 522 CC ... La pendencia de una liquidación de cuentas no ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... PROPIEDAD HORIZONTAL: USUFRUCTO SOBRE EL DERECHO DE USO EXCLUSIVO DE LA TERRAZA DEL EDIFICIO ... El ... inscripción se añaden pactos relativos a su ejercicio, como el de venta extrajudicial, en nada queda alterada la eficacia del derecho inscrito; ...
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Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... En la cláusula 2.ª atribuye a su esposa el usufructo universal y vitalicio sobre todos sus bienes; en la cláusula 5.ª lega ... domino; incidiendo incluso, en la más que probable dificultad de su venta. En consecuencia, el acto se incardina en el supuesto contemplado en el ... -
Aspectos notariales de la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley hipotecaria y la Ley de enjuiciamiento civil, sobre el régimen jurídico de los animales
El presente trabajo tiene por objetivo hacer un breve comentario a la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los animales, vigente desde el 5 de enero de 2022, en el que, junto a sus aspectos generales, se destacan los asuntos que más pueden afectar a la función notarial, en cuanto...
... 914.IV bis CC) 21 , para la propia venta del animal (art. 1484.2 CC), así como límite, ... 19 Como ha ... a 432, 437, 438 y 460 CC) o de cualquier otro derecho (como el usufructo, cfr., los “nuevos” arts. 355, 357 y 499 CC), así como de objeto de ... -
Tutela de la libertad económica en Chile: reconocimiento, acciones y recursos
El presente trabajo pretende efectuar, en primer lugar, una breve revisión de una de las principales fortalezas del mercado chileno: la libertad económica que impera en este. Con posterioridad, se realizará una revisión de los principales mecanismos disponibles en el ordenamiento jurídico chileno para dar protección al derecho constitucional de la libertad económica, con un especial énfasis en...
... venta ni, en su caso, la liquidación de tales inversiones ». En igual sentido, ... y no obstaculizará la administración, mantenimiento, uso, usufructo, extensión, venta y liquidación de dichas inversiones median- ... -
Dinámica de las relaciones obligatorias contractuales y extracontractuales: principios generales de derecho y su aplicabilidad a los medios solutorios en los cambios de deudor
Este artículo está dedicado al análisis de los principios generales de derecho en las relaciones contractuales y extracontractuales, y su aplicabilidad en el ámbito del cumplimiento del tercero. También abordamos el estudio de los futuros principios europeos del Derecho de contratos y de daños
... 25 de febrero de 1992: A donó a B un inmueble reservándose el usufructo para sí y a su muerte para su esposa. En la inscripción no constaba la ... 41 «La venta o cesión de un crédito comprende la de todos los derechos accesorios, ... -
Supuestos concretos de pag o en metálico extrahereditari o de la legítima
... finalidad de conmutar la legítima del cónyuge viudo, que es en usufructo. (Para un mayor examen de este tema, ver a: ROCA-SASTRE MUNCUNILL, L., ... de una acción de división de comunidad, tenga que acabar con la venta del bien en pública subasta y la distribución del precio obtenido entre ...
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Posposición de prohibición de disponer voluntaria a una hipoteca
Resolución de 2 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 8, por la que suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario y posposición de prohibición de disponer.
... implica, en lo sucesivo, no obstaculizar la hipotética ejecución y venta en pública subasta de la finca, y, por otro lado, la subsistencia de la ... bien privativo de su consorte, pospone su futuro –expectante- usufructo vidual a la hipoteca, de modo que si esta se ejecuta, el adjudicatario no ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
@I. La venta de finca urbana arrendada en el código civil y en la legislación ... Se aplicará igual norma en los casos de extinción de usufructo, sin perjuicio de lo prevenido en el artículo 114 causa 12» 7 ... El ... -
Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... 1/2015, de Cataluña, que prevé la expropiación temporal del usufructo si la vivienda está deshabitada por el incumplimiento de las condiciones ... en el arrendamiento y la ocupación temporal, además de la venta, la permuta, el censo, o la mera cesación del ejercicio del derecho ... -
Las 'fictiones legis
... la existencia de un incremento de valor de los terrenos objeto de venta por un precio inferior al que tenían ... 482 483 484 485 ... Las ... de que su vencimiento tenga lugar después de terminado el usufructo, según contempla el precedente art. 473, de forma que así se asegura, ...
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Consecuencias societarias del incumplimiento de pactos parasociales
... ejecución de una promoción inmobiliaria por parte de la sociedad y venta de las participaciones sociales a la sociedad fijándose el precio en la ... de Salamanca (Sección 1.ª) 35 [que destaca que la cesión de usufructo acordada por los socios en documento reservado no puede considerarse que ...
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Discursos leídos ante la Real Academia de Ciencias Morales y Políticas en la recepción pública del excmo. señor Don Eduardo de Hinojosa el día 26 de mayo de 1907
... de la mujer, no correspondiendo a aquél más que el derecho de usufructo, con la obligación impuesta a él o a sus herederos de devolverla a la ... ; en manera alguna que fuese para ellos la dote el precio real de la venta de la mujer, y esta como una mercancía. Deponen contra semejante idea las ...
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Cesiones y licencias de propiedad industrial: distinción y regulación en los derechos italiano y comparado
Ni el Código italiano de la Propiedad Industrial (Decreto Legislativo núm. 30/2005), ni la Ley de Propiedad Intelectual italiana (Ley núm. 633/1941) establecen disposiciones específicas para los contratos relativos, respectivamente, a patentes, diseños y marcas o derechos de autor. Por este motivo se discute si las normas relativas a estos acuerdos —en especial las cesiones y licencias— deben ser
... plena cesión de la titularidad (con efectos análogos a los de una venta o una donación, según el carácter oneroso o gratuito, en el ámbito de ... con mayor motivo debe efectuarse por escrito la constitución de usufructo o de derechos reales de garantía sobre el título [art. 138.1 letra ... -
Poder general vs Poder concebido en términos generales. Dirección General de los Registros y del Notariado vs Tribunal Supremo
... enajenación de inmuebles, pero sin deter-minar que se incluía la venta de la vivienda familiar habitual), se ha calificado como poder concebido ... por el testador, había asignado al hijo del causante el usufructo ...
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Supuesto general de pag o en metálico no hereditari o de la porción o cuota de bienes de los hijos o descendientes legitimarios
... en beneficio de los hijos o descendientes, con la salvedad del usufructo del cónyuge supérstite; (8) en la legítima, los legitimarios tienen ... herencia llevados a cabo por los conmutantes como, por ejemplo, la venta de bienes relictos». Esto, evidentemente, porque una cosa es la fase de ...
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Sentencias
... la poderdante y haber firmado en nombre de ésta un préstamo y una venta de acciones de la empresa familiar. 2. En este contexto, durante el año ... ó la vivienda familiar que donó a sus hijos con reserva de usufructo y facultad de disponer, el rescate de un seguro y la transferencia del ...
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Sentencias
... los contratos, como sucedía en las operaciones de construcción y venta masiva de inmuebles. Esta excepción atendía sobre todo a la unidad del ... de los reiterados «derechos de pago único» fue el derecho de usufructo sobre las 61,05 hectáreas de fincas rústicas procedentes de la herencia ...
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El desarrollo de la mediación
... Pone en venta la empresa y despide a su hijo ... Búsqueda de los intereses de cada ... derecho de propiedad de las partes sociales: el hijo tendrá en usufructo y seguirá gestionando la empresa, el nieto tendrá la nuda propiedad ...
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Registro de la Propiedad
... pactos de ejecución directa sobre bienes hipotecados o el pacto de venta extrajudicial incluidos en las escrituras de constitución de hipoteca, ... Registro de la Propiedad de Carmona ... HERENCIA: PSEUDO USUFRUCTO TESTAMENTARIO ... Es claro que no estamos ante una condición resolutoria ...
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E
... ón hipotecaria, tan habitual en los países, que va dirigida a la venta en pública subasta del bien hipotecado, para aplicar el importe ... embargo del usufructo 122 ... embargo del usufructo ... Los acreedores del usufructuario ...