venta usufructo
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad de Murcia, número 1 ... VENTA EXTRAJUDICIAL: ALTERACIÓN DE SUS TRÁMITES ... Constituye doctrina ... ha autorizado, si se trata de un prelegado o si el legado es de usufructo universal, así como en Tortosa si toda la herencia está distribuida en ...
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Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... 42.6 la expropiación temporal del usufructo de las viviendas vacías para su arriendo. Este apartado se derogó ...
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Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
... Tras conocer la venta, Aquiles interpone demanda de juicio ordinario frente a Debtco ante los ... , es decir, a los derechos reales limitados (por ejemplo, el usufructo [o la hipoteca —el añadido es nuestro] , ya de los derechos de ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... del territorio nacional, y cuya superficie útil de exposición y venta al público no sea superior a 750 metros cuadrados (umbral de superficie ... de 15 de marzo de 2006 —la falta de previa inscripción del usufructo no impide la inscripción parcial en cuanto a la nuda propiedad, aunque no ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias en una compraventa con precio aplazado 'no' garantizado con condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... mención del aplazamiento del pago del precio en una escritura de venta que no ha sido garantizada expresamente mediante condición resolutoria no ... liquidación practicada, tomando al efecto por base el valor del usufructo temporal de los bienes o derechos transmitidos” ... Aunque a priori ...
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A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o ... con plazo de ejercicio (art. 177 I RH), la extinción del usufructo en general, y en par ticu lar en el caso del ar tícu lo 192 RH, el ... -
Fiscalidad local
... No obstante, en la venta de los productos que se obtienen de la explotación agrícola, se pueden ... hija de ambos en cuanto a la nuda propiedad de la vivienda y el usufructo a su esposo. No se liquidó el Impuesto correspondiente. Posteriormente, ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... real, pero no al titular de cualquier derecho real (por ejemplo, usufructo) que dispusiera de su derecho, ni a los actos de gravamen. Sí, e ... En el caso de la segunda transmisión el precio de venta refleja un dato sensible, como es la capacidad económica de los ...
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Derechos reales en Roma. ¿Tipicidad o numerus clausus?
... , reconozcan, transmitan, modiiquen o extingan derechos de usufructo, uso, habitación, eniteusis, hipoteca, censos, servidumbres y otros ... de otro que retiene, mediante un pacto o acuerdo en el momento de la venta -lex privata- 66 , una servidumbre de ne piscatio thynnaria, por la que ...
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El control de la legalidad notarial en la transmisión de viviendas de protección oficial
... o tasado, y en todos los casos expuestos tanto en régimen de venta como en el de alquiler ... El notario al enfrentarse a una vivienda con ... él y a su cargo, carezcan de vivienda a título de propiedad o usufructo. o cuando concurran algunas de las siguientes circunstancias: a) Pérdida ...
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El pacto de supervivencia en el derecho civil común
... de la nuda propiedad al donatario, reservándose el donante del usufructo vitalicio; aunque fuera revocable ... - Transmisión de la propiedad ... El transmitente buscará sólo transmitir y que dicha venta se efectúe de tal modo que él obtenga la contraprestación acordada y ...
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Contenido del contrato
... , de forma común la titularidad dominical, con reserva de usufructo para el cedente, incluyendo también la posibilidad inversa de transmitir ... vendida al tiempo de la evicción, ya sea mayor o menor que el de la venta. Este precepto, como ya se ha visto, es aplicable a las transmisiones ...
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STS 548/2014, 14 de Octubre de 2014
DESAHUCIO POR PRECARIO. VIVIENDA CONYUGAL. Se examina si procede el desahucio por precario de la vivienda conyugal una vez extinguido el vínculo matrimonial. No media en el presente caso un contrato de comodato, sino una situación de precario ya que las demandadas -madre e hija- ocupan actualmente la vivienda sin contraprestación y sin fijación de plazo. Se estima la casación.
... , es un caso más complejo de nuda propiedad (del propio esposo), usufructo (de la madre de éste) y uso de la vivienda (atribuido a la esposa) ... recurrida, cuando no se opuso, en su momento, a que se produjera la venta del usufructo de la vivienda propiedad del que entonces era su marido. Por ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... PARCELACIÓN URBANÍSTICA: VENTA DE PARTICIPACIONES INDIVISAS ... Procede, en primer lugar, afirmar la ... Indudablemente, la reserva del usufructo a favor de los donantes con prohibición de disponer impuesta al ...
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Derecho sucesorio
... — El cónyuge viudo, si tiene derecho al usufructo de todos o parte de los bienes o si existen bienes gananciales. — Los ... al cargo, la solicitud de prórroga y la autorización para la venta, el solicitante tiene que ser el albacea. Para la fijación del plazo del ...
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Los pactos parasociales en la sociedad cotizada
... o dificulten el éxito de una oferta pública de adquisición o de venta (art. 122, núms. 1 y 5) ... Señalado lo anterior, y volviendo a ... ón con instrucciones de voto, o en el caso de una prenda o de un usufructo de acciones, salvo que se hubiera utilizado esta vía para eludir la ...
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Selección y comentario de resoluciones del orden jurisdiccional Civil. Audiencia Provincial de Cáceres. Año 2022
... ha donado a sus hijos la nuda propiedad, reservando para ella el usufructo, en tanto que su ex marido ha contraído nuevo matrimonio, teniendo una ... Honorarios devengados en intermediación para venta de inmuebles. Existencia de encargo y gestiones. Derecho a honorarios ...
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Los negocios fiduciarios ante los procedimientos de separación, divorcio y nulidad
Los negocios fiduciarios en su vertiente cum amico, se basan en la confianza depositada entre fiduciante y fiduciario, consistiendo en una transmisión formal y aparente de la propiedad frente a terceros, pero manteniendo el fiduciante la propiedad real. Este tipo negocial encuentra su máxima difusión en la órbita de las relaciones familiares y su máxima conflictividad se produce frente a las...
... negocio traslativo de la propiedad -generalmente a través de compra venta- a favor de otro -llamado fiduciario-, para que lo utilice con una ... de precio más impuestos y gastos, para que, con reserva del usufructo, la madre le transmita, como beneficiario definitivo. La segunda escritura ... -
Desde las Leyes Toro hasta la Novísima Recopilación
... legislativos, la cuarta marital, ni en propiedad ni en usufructo, que se introdujo, como hemos visto, en derecho justinianeo, desde donde ... solvencia económica, a que se prohibiese la afectación a dote, la venta o el censo de los mayorazgos y a que se declarase la preferencia de los ...
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La titularidad de los montes públicos
... 138 piedad de dicha finca, así como el usufructo vitalicio a favor de los padres de la actora 283 ... Por su ... , fi guraron como “de propios” y se pusieron en estado de venta 308 , siendo su inclusión en el Catálogo, cuando se daba, la auténtica ...
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El derecho de separación por falta de reparto de dividendos: su reconocimiento y caracterización
... ello, y en un ejercicio (2009) los socios mino-ritarios pactaron la venta de algunas de sus participaciones al mayoritario como forma de recibir ... 348 bis LSC en el caso de acciones y participaciones sociales en usufructo», RDBB , núm. 152, 2018, pp. 129 y ss., para la que el derecho del ...
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Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... regulan la compraventa y el arrendamiento, al que se asimila el usufructo cuyo título constitutivo no excluya su gestión y administración ... relevantes como las anotaciones en cuenta, las ofertas públicas de venta de valores o de adquisición de acciones, las normas de conducta y el ...
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La libertad de instituir heredero en Roma y la cuarta falcidia
... o medida, o también si se hubiese legado un derecho como el de usufructo, o lo que está contenido en un derecho de crédito ... En el caso ... En el caso de que el testador haya dado el mandato de venta o compra de un fundo por un cierto precio, solamente se incluirá en la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de valoración económica por lo mismo que es susceptible de venta (art. 1000.1.º CC) ... En el concreto supuesto de este expediente, ... ún el primero de los defectos, relativo a la transformación del usufructo del cónyuge viudo en una atribución en pleno dominio de un porcentaje ...
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Importantes incertidumbres jurídicas que en la actualidad sigue planteando la Ley 41/2003 de Protección Patrimonial de las personas con discapacidad en el ámbito del derecho sucesorio español
La Ley 41/2003 de Protección Patrimonial de las personas con discapacidad debe ser considerada como una de las normas más importantes aprobada en el ámbito del Derecho Sucesorio español en los últimos años. Sin embargo, y aún reconociendo la intención loable del legislador de 2003 con la promulgación de dicha ley, lo cierto es que la misma ostenta una redacción técnico-jurídica tan deficiente que
... sustitución de ninguna especie, salvo lo dispuesto en cuanto al usufructo de viudo y lo establecido en el artículo 808 respecto de los hijos o ... 41/2003, sin que en nada difiera la naturaleza y fundamento de la venta de bienes de personas discapacitadas de la de los bienes de personas ...