venta usufructo
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, ha regulado la venta de productos o servicios accesorios junto a los préstamos hipotecarios, ... real, pero no al titular de cualquier derecho real (por ejemplo, usufructo) que dispusiera de su derecho, ni a los actos de gravamen. Sí, e ...
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La regulación del convenio de colaboración empresarial
... explotaciones económicas de elaboración, edición, publicación y venta de libros, revistas, folletos, material audiovisual y material multimedia ... Isidoro Martín Dégano ... un usufructo pues, aunque no está prevista una duración mínima en el usufructo ...
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Protocolización de cuaderno particional. Facultades del contador partidor. Adjudicación en pago de deudas
Resolución de 12 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Badajoz n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de protocolización de cuaderno particional.
... de herederos abintestato- y de 2 de octubre de 2019 -respecto de venta en subasta notarial-) ... " ... Cuarto. Facultades del contador partidor ... 1 ¿Puede el contador partidor transformar unilateralmente el usufructo del cónyuge viudo en una atribución en pleno dominio de un porcentaje ... -
Legislación extractada y actualizada
... — los contratos de compra o de venta de divisas, de cheques de viaje o de giros postales internacionales ... se refiere el apartado anterior, hubiere adquirido solamente el usufructo o dominio útil de la finca hipotecada o embargada, o bien la nuda ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 30 de junio de 2011 (5105/2011)
La sentencia ratifica la doctrina jurisprudencial según la cual, en caso de retracto, el retrayente no está obligado a reembolsar al comprador los gastos e intereses del préstamo obtenido para la compra del bien retraído. Sin embargo, la comisión del mediador, que también se excluía de tal reembolso, sí deberá ser abonada si el retraído prueba la razonable necesidad de la mediación para la compra
... de 9.135.065 €, en concepto de precio total del conjunto de la venta, más 1.461.610,40 € por el IVA, así como el reembolso de los gastos ... que el ejecutado tenía a la cuarta parte de un i nca sujeta a usufructo. Tras el fallecimiento del usufructuario, se otorgó escritura de ... -
Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... de los acuerd os anteriores que aquéllos puedan alcanzar sobre venta del inmueble a un tercero, o adjudicación a un o de ellos compensando ... artículo 97 por la constitución de una renta vitalicia, el usufructo de determinados bienes o la entrega de un capital en bienes o en ...
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De la duración del contrato
... 1.543, aplicando el concepto de “usufructo” a este tipo de contratos, lo que supone una duración de 30 años ... 53 limita el precio de venta y permite impugnar al arrendatario. A partir de la LAU 29/1994, la ...
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Derecho expectante de viudedad (arts. 279-282 CDFA)
... las disposiciones generales, y algo del Capítulo III, sobre el usufructo vidual, por vía refleja ... El art. 271 CDFA establece que “la ... al crédito hipotecario y tendrá importantes dificultades para la venta ...
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Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... @@@5.3.2.- Reglas particulares ... MOD 15 5.3.2.1.- USUFRUCTO ... El derecho real de uso y disfrute de los bienes se regula en los ... @13.- Supuetos 4 de transmisisón patrimonial onerosa: venta de vivienda, actos jurídicos documentados: constitución de letra de ...
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Territorios de Derecho Civil especial y legislación autonómica: Cataluña, Valencia, Islas Baleares
... , antes de la muerte de los padres, pero reserván-dose el usufructo vitalicio. Los padres, junto con el hereu y su esposa, deben convivir y ... obstante, el legitimario no tendrá derecho de retracto en caso de venta por el heredero de bienes hereditarios ... 763 Exactamente lo mismo ...
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Territorios de Derecho Civil especial y legislación autonómica: Aragón, Navarra y País Vasco
... herederos a todos los hijos y de que se fijase una legítima en usufructo para los ascendientes, en caso de existir éstos. En definitiva, según ... , L.M.; en «El Fuero (…)», op.cit.; 32., una escritura de venta otorgada el 27 de diciembre de 1349 y confirmada por Alfonso XI en ...
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Consideraciones sobre la pensión compensatoria y su continuidad tras el fallecimiento del deudor: la pervivencia de la deuda y los herederos como deudores
El fallecimiento del excónyuge deudor no produce el efecto de extinguir la pensión compensatoria. La deuda se integra en la masa hereditaria y con ello la obligación es asumida por los herederos. Por el contrario, el fallecimiento del cónyuge acreedor, sí extingue la pensión compensatoria, al tratarse de un derecho personalísimo, no transmisible a los herederos del causante deudor. Con todo, el...
... modalidades del artículo 99 del Código Civil, renta vitalicia, usufructo, o entrega de un capital en bienes o dinero?, ¿resulta conveniente tras ... Cuando para el pago de los créditos y legados sea necesaria la venta" de bienes hereditarios, se realizará esta en la forma establecida en el p\xC3" ... -
STS 272/2013, 8 de Mayo de 2013
DEFENSA DE LA COMPETENCIA. USUFRUCTO. ARRENDAMIENTO DE ESTACIONES DE SERVICIO. FRAUDE DE LEY. No son convincentes las razones acerca de que la omisión de esa petición respondía a que el cálculo de la indemnización de daños y perjuicios incluía la actualización según el IPC, porque en la demanda también se pedía como subsidiaria, para el caso de no aceptarse el cálculo propuesto por la parte...
... de lo Mercantil nº 2 de Palma de Mallorca, sobre nulidad de usufructo y arrendamiento de estación de servicio con exclusiva de abastecimiento ... la Comisión y, especialmente, por imponerse a Fontanet el precio de venta al público, por superar la duración máxima permitida por el Reglamento ... -
Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... los derechos reales limitados posesorios (por ejemplo: usufructo) y los derechos personales posesorios (por ejemplo: arrendamiento). Ahora ... Por ejemplo: que la venta la realizara el verdadero propietario infringiendo una prohibición de ... -
Supuesto general de pag o en metálico no hereditari o de la porción o cuota de bienes de los hijos o descendientes legitimarios
... en beneficio de los hijos o descendientes, con la salvedad del usufructo del cónyuge supérstite; (8) en la legítima, los legitimarios tienen ... herencia llevados a cabo por los conmutantes como, por ejemplo, la venta de bienes relictos». Esto, evidentemente, porque una cosa es la fase de ...
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Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... @2. El usufructo de empresa ... El usufructo es un negocio jurídico que proporciona al ... En segundo término las sentencias determinan que, para que la venta judicial de bienes productivos pueda ser considerada sucesión ... de ...
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Pactos parasociales y prenda de acciones/participaciones: otros casos de ejercicio de derechos por quien no ostenta la condición de socio
... más la temática en torno a la prenda a la ya estudiada del usufructo y puede extrañar al lector que no se hayan tratado en el mismo apartado ... limitación a la transmisibilidad de las acciones, la obligación de venta de acciones de los socios mayoritarios en relación con las acciones de ...
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Código Civil
... En los derechos reales de goce como el usufructo, uso, habitación, servidumbres, superficie y derechos de ... reserva de dominio típico de las compraventas con precio aplazado y venta de cosa futura (venta de cosa esperada o emptio rei sperata y venta de ...
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... Asimismo, son bienes privativos «el derecho de usufructo o de pensión, perteneciente a uno de los cónyuges», siendo, en cambio, ... ácter por venir constituido por el ingreso del precio obtenido de la venta en escritura pública de un bien con naturaleza privativa acreditada, sino ... -
La legítima en el sistema sucesorio español
... restricciones a la libertad para ordenar la sucesión: El usufructo de viudedad, que se analizará al estudiar las limitaciones por razones de ... o la dificultad para mantener el negocio lo aconsejen, puede ser la venta la decisión pertinente. Existían en el año 2018 más de un millón de ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 1/2015, de Cataluña, que prevé la expropiación temporal del usufructo si la vivienda está deshabitada por el incumplimiento de las condiciones ... ; b) Expropiación por incumplimiento de la función social; c) Venta o sustitución forzosa; d) Órdenes de ejecución; e) Canon sobre las ...
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La transmisibilidad del secreto empresarial
Este trabajo realiza un comentario al texto del artículo 4 de la Ley 1/2019, de 20 de febrero, de Secretos Empresariales, a través de la cual se traspone al Derecho interno la Directiva (UE) 2016/943 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 8 de junio, relativa a la protección de los conocimientos técnicos y la información empresarial no divulgados (secretos comerciales) contra su obtención,...
... , el derecho sobre el secreto empresarial puede ser objeto de usufructo (arts. 467 y sigs. CC) y de prenda con desplazamiento (arts. 1.863 y sigs ... como, entre otras, una operación de modiicación estructural, la venta de la empresa, un contrato de franquicia o de distribución restringida, ... -
La confusión en los derechos reales
... reales cuando la cosa objeto del ius in re aliena , sea de usufructo o de servidumbre, deja de pertenecer a su propietario para formar parte ... c) El restablecimineto de una servidumbre extinguida respecto a la venta de herencia, al legado y a la restitución de una dote ... a) La ...
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Fiscalidad de la empresa familiar. Especial referencia a la sucesión
El presente aborda los aspectos más interesantes de la fiscalidad de la empresa familiar, tanto desde el punto de vista del Impuesto de Patrimonio y del Impuesto de la Renta de la Personas Físicas como del Impuesto de Sucesiones y Donaciones, partiendo el propio concepto de empresa familiar. Palabras clave: fiscalidad, empresa familiar, exención, bonificación, Impuesto de Sucesiones, Impuesto de...
... 2. En el caso de desmembramiento de usufructo y nuda propiedad pueden gozar de la reducción tanto el usufructuario como ... de la DGT de 21 de marzo de 2015 (V1105-2016) considera que la venta de la empresa de la venta o negocio no implica pérdida de la reducción ... -
La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
... 99 El arrendamiento se aleja del usufructo presidido por su gratuidad o de las servidumbres que pueden presentar una contraprestación de tracto único vinculada con el momento constitutivo ...