valoracion de la vivienda habitual
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... frecuencia un criterio y principio de valoración, sujeto, desde luego, a numerosas y variadas ... por el comprador, que será lo más habitual, pero también por el vendedor, pues con ello ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... , pero no ha llevado a cabo una valoración de las pruebas ni un pronunciamiento sobre las ... Para anotar un embargo sobre vivienda privativa que consta registralmente como habitual ...
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La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
... El desalojo y restitución de la vivienda: ¿solución de naturaleza cautelar en el delito ... de desahucio de su vivienda habitual pero no ha frenado la ocupación no violenta de ... de usurpación pacífica es una valoración jurídica, cuando menos, desafortunada; y que ... -
Guía breve sobre los itinerarios de la exoneración del pasivo insatisfecho
... en relación con la práctica jurídica habitual a la que nos vemos sometidos todos aquellos ... y kilometraje que no permiten dar una valoración (aunque sea residual) del bien en cuestión, lo ... deudor que ostente la titularidad de una vivienda con una carga hipotecaria superior al valor de ...
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Criterios orientadores de la valoración de la prueba pericial
... la misma; el perito arquitecto deberá acceder al interior de la vivienda para veri[f_i]car la existencia de vicios de habitabilidad o acabado; el ... como, por ejemplo, una esquizofrenia, la ludopatía, el consumo habitual ...
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Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
En el presente artículo la autora analiza la reciente jurisprudenciacomunitaria y nacional en torno a las cláusulas abusivas de interesesmoratorios y vencimiento anticipado. En relación con las primeras y sobre labase de la jurisprudencia comunitaria defiende la eliminación pura y simple delcontrato, verificado su carácter abusivo, pues una interpretación integradorao reconstructiva del contrato...
... éstamos con garantía de hipoteca sobre vivienda habitual, de los intereses moratorios devengados ... en cuenta en el plano autónomo de la valoración del carácter abusivo de la cláusula, tampoco ... -
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... Así suele suceder cuando se compra una vivienda de nueva construcción y el comprador se subroga ... bancario, todo ello presupone la valoración de la solvencia del deudor ... El acreedor puede ... En la práctica es habitual que el pacto de asunción de deuda se incluya en ...
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El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... el hombre no estaba casado, su barragana habitual recibía en herencia la mitad de gananciales en ... ón de la familia y su acceso a una vivienda digna (artículo 47 de la Constitución ... tenido en cuenta en el sistema de valoración para asimilar la unión conyugal consolidada de ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... supuesto de retraso en la entrega de una vivienda, advierte que, como norma, las ganancias dejadas ... en su cuantificación como suele ser habitual en este tipo de asuntos. Para ello, la actora ... a juicio del Alto Tribunal, una nueva valoración de la prueba, la cual queda vedada en casación, ...
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La extinción de la prestación de alimentos de los hijos mayores de edad
Con la mayoría de edad no se pierde el derecho de alimentos a favor de los hijos, sino que subsiste pese a la extinción de la patria potestad cuando conviven con uno de los progenitores y carecen de independencia económica. Se extiende a lo indispensable para su subsistencia y su cuantía será proporcional a las necesidades del alimentista y al caudal o medio de que dispone el alimentante. Su...
... La valoración de los primeros debe hacerse sobre parámetros ... el simple hecho de vivir en la misma vivienda, sino que se trata de una convivencia familiar en ... laboral, pues, es una realidad hoy habitual entre los jóvenes, no saber con certeza cuándo ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... ÓN DEL ARRENDAMIENTO FORZOSO DE VIVIENDA: LA EXPROPIACIÓN TEMPORAL DEL USO DE VIVIENDAS ... cuenta que no distingue entre vivienda habitual y otros bienes inmuebles». A. I. BERROCAL ... , procedimiento y criterios de valoración. Peculiaridades del procedimiento de urgencia», ...
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La responsabilidad del profesional liberal derivada del contrato de arrendamiento de servicios
... considerarse como un error en la valoración de la prueba por el hecho de no constar en autos ... permanente total para la profesión habitual que padecía era producto de aquellas ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... a un procedimiento objetivable de valoración de la adquisición, esto es, que se realice ... deudores hipotecarios de transmitir la vivienda hipotecada a los fiadores en caso de ... , y esta actividad no se realiza de forma habitual, formando parte de su profesión u oficio, tal ... -
Especial consideración a la guarda y custodia compartida o alterna
... atribuye el derecho de convivir de forma habitual con hijos menores ... Abarca todas las obligaciones ... alternancia, hay que hacer mención a la vivienda en que vivirá el menor. En este sentido hay dos ...
- Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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Defraudaciones
... información necesaria en orden a la valoración de los riesgos de las operaciones mercantiles y ... 250.1.7º CP, es ciertamente habitual que la conducta defraudadora quede en grado de ... en los que la estafa afecta a la vivienda. Es obvio quela razón de este predominio de las ...
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El beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho
... de reintegración así como la valoración sobre la posible culpabilidad del concurso ... familiar, contando únicamente con una vivienda familiar gravada con préstamo hipotecario. Los ... , del plan de liquidación la vivienda habitual del concursado evita que sea objeto de ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... expedida por el Registro de la Propiedad correspondiente y valoración de las fincas a efectos del impuesto de trasmisiones patrimoniales ... para este tipo de actuaciones, para destinarla a domicilio habitual y permanente de él y su familia, acogiéndose a todas las limitaciones, ...
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La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... 3.5. Breve referencia a la vivienda como elemento de cohesión e integración social; ... en viviendas constitutivas de domicilio habitual en un contexto urbano seguro, salubre, accesible ... -
Consideraciones sobre la protección del discapacitado en el Derecho sucesorio; en particular, análisis de los artículos 756.7º y 831 Código civil
... de un bien patrimonial de cierta valoración económica, normalmente su vivienda habitual, que ...
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La atribución del uso y disfrute de la vivienda familiar
... , permitiendo la atribución por tiempo limitado de la vivienda habitual, implicaría siempre la vulneración de los derechos de los hijos menores, ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... no puede subsistir sin continuar el giro habitual de la misma ... En contra, autores como ... ón señalan que su derecho sobre la vivienda deriva de ser titular del 50 por 100 de las ... En cuanto a la valoración, siguiendo a RAMS ALBESA 31 , no parece que deba ... -
El régimen jurídico del derecho de visitas, comunicación y estancias. En especial, en los casos de violencia de género y violencia vicaria
La crisis matrimonial o de pareja determina entre otras medidas que la titularidad de la patria potestad corresponde a ambos progenitores o bien se priva a uno de ellos de la misma, si concurre causa legal para ello. Asimismo, el ejercicio de la guarda y custodia puede corresponder a ambos progenitores —guarda y custodia compartida, o a uno solo— guarda y custodia exclusiva. En ambos supuestos,...
... y culturales que deben ser objeto de valoración para evitar en lo posible un factor de riesgo ... lo que no se ha procedido a dividir la vivienda. 2. Guarda compartida a tiempo parcial con cambio ... paterno-filiales, la práctica habitual era la atribución unilateral o exclusiva de la ... -
Comentario de las sentencias del tribunal supremo de 15 de diciembre y de 17 de diciembre de 2021 (866/2021 y 869/2021)
... la AJ y valores de adjudicación de la vivienda habitual en caso de subasta sin postor ... cumplido los porcentajes mínimos de valoración para la adjudicación que establece la LEC, la ...
- Dosier legislativo del Real Decreto-ley 5/2023, de 28 de junio, por el que se adoptan y prorrogan determinadas medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania, de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad; de transposición de Directivas de la Unión Europea en materia de modificaciones estructurales de sociedades mercantiles y conciliación de la vida familiar y la vida profesional de los progenitores y los cuidadores; y de ejecución y cumplimiento del Derecho de la Unión Europea