valoracion de la vivienda habitual
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... En los instrumentos públicos es habitual en la parte dispositiva relejar los acuerdos o ... acredita que las obras de una nueva vivienda han terminado y se han llevado a cabo de acuerdo ... del documento auténtico y su valoración de la suiciencia de las facultades ...
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Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
... 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria (LGT), cuya valoración corresponde efectuar a los órganos que tiene atribuida las competencias ... se trataría de la cesión de uso de una estancia en la vivienda habitual del anitrión y el coste iscal de su control y comprobación sería mayor ... - ¿En un contrato de arrendamiento de vivienda pueda pactarse una indemnización por desistimiento del arrendatario superior a la equivalente a una mensualidad de la renta en vigor por año pendiente de cumplir? ¿Si nada se hubiera pactado, en los contratos posteriores a la entrada en vigor de la Ley 4/2013 debe indemnizar el arrendatario al arrendador si desiste del contrato transcurridos 6 meses desde su celebración? ¿Y en los celebrados con anterioridad?
- Cláusula abusiva. Antecedentes legislativos. Tratamiento procesal actual
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La intervención del trabajo social en un contexto de vivienda protegida
En el presente trabajo analizaremos el papel y tareas que desempeñan los trabajadores sociales de vivienda en Andalucía en relación a los ámbitos problemáticos y dificultades más importantes detectados en los procesos de gestión de las viviendas públicas. En primer lugar, examinaremos los problemas relacionados con el acceso a la vivienda y los derivados del (mal) uso de las mismas y de los...
... es así que pueden abarcar la información y asesoramiento; la valoración de la situación social, familiar, laboral y económica; la derivación y ... partes, que se pueda dialogar para llevar a acuerdos frente a la habitual confrontación, sólo desde el respecto mutuo y el diálogo se pueden ... -
La absoluta desprotección del menor desde que se produce la ruptura parental hasta su judicialización
La legislación española actual y la aplicación práctica de la misma proporcionan, cuando se produce una ruptura parental (matrimonial o no) conflictiva, una deficiente atención a los miembros del grupo familiar más frágiles: los hijos menores de edad o mayores con capacidad judicialmente modificada. Ello es debido a que no está prevista protección alguna hasta que no recaiga un pronunciamiento...
... ellas, quién debía permanecer en la vivienda habitual, a qué progenitor se le atribuía la ... la audiencia al menor, así como su valoración» ... Así las cosas, el juez tiene el deber de ... -
Prevaricación urbanística: responsabilidad administrativa, penal y civil
... ), 47 (derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada), 148.1.3ª (las Comunidades ... del régimen jurídico del suelo, su valoración y la responsabilidad patrimonial de las ... del oficio, la profesión o la actividad habitual ... b) El beneficio obtenido de la infracción ...
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Reflexiones sobre los desahucios en materia vivienda desde la consideración normativa de la exclusión social, y el informe social como instrumento de validación
... crédito o préstamo garantizado con hipoteca sobre su vivienda habitual, cuando concurran en ellos todas las circunstancias siguientes: a) Que ... , donde queda reflejada en síntesis la situación objeto, su valoración, un dictamen técnico y una propuesta de intervención profesional ...
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De la Exoneración del Pasivo Insatisfecho del deudor consumidor. Segunda Oportunidad
... plan de pagos, permitiendo conservar la vivienda habitual y los activos empresarias, también la ... del artículo 444.2º del TRLC y su valoración debería hacer sido ya objeto de la sección de ...
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Principios aplicables a los menores derivados de Ley orgánica de protección jurídica de menores 8/2015 de 22 de julio
... serie de elementos de ponderación o valoración de tales criterios (de modo sintético serían ... en cuanto le aparta de su entorno habitual e incumple el derecho de relacionarse con el ... vivienda que desaconsejaban ese retorno de los menores a ...
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El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... Se trata de un órgano de actuación no habitual ni estable, sino intermitente o provisoria ... De todas formas, a los efectos de la valoración judicial de lo más favorable para el menor, en ... LÓPEZ que «si hubiera más de un tutor vivienda en compañía del pupilo, habrá que estar al ... -
Sentencias
... vulneración de las normas sobre la valoración de la prueba, sin tenerse en cuenta que el ... el producto, pues se le presume un trato habitual con productos bancarios ... Fincas Blanco ... HECHOS.-El arrendador de una vivienda presentó demanda de desahucio por falta de pago ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... limitado el cambio de uso de local a vivienda no cabe entender que ello implique una actuación ... ón de Justicia la apreciación y valoración de las circunstancias concurrentes, oídas las ... que no tengan carácter de vivienda habitual tenga en todo caso como límite inferior el 50% ...
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Medidas de protección de la vivienda habitual de personas naturales insolventes: de la reestructuración de la deuda hipotecaria al mecanismo de la segunda oportunidad
... Una valoración es clara, la trascendencia de esta previsión normativa es indudable, pues garantiza que durante este período de tiempo, los deudores hipotecarios ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... vivienda, regula la estipulación contractual consistente ... En este sentido, es habitual señalar que uno de los elementos que determinan ... un elemento más a incorporar en la valoración que el Tribunal haga sobre si ese incumplimiento ... -
Intervención social con menores en situación de desamparo desde los Servicios de Protección de Menores. Alejandro Martin Pluma y M
La pretensión de este capítulo es analizar diferentes cuestiones jurídicas y técnicas de la intervención social con menores en situación de desamparo desde los servicios de protección de menores. Iniciaremos el capítulo describiendo el marco legislativo que regula la intervención con los menores que merecen la protección de las leyes, realizando un recorrido desde las Constitución Española hasta...
... de todo tipo de medios de subsistencia (vivienda, sustento, o apoyo familiar) y, sin olvidar, las ... ón del castigo físico como método habitual suele derivar en el desamparo (sentencia núm ... sea como primer paso del proceso de valoración de la situación de desamparo o como parte del ... -
Derecho Civil
... inmobiliaria para adquirir una finca con vivienda, trabando conocimiento con el matrimonio ... contrato celebrado por las partes, la valoración conjunta de diversas pruebas (en concreto, la ... ón por tiempo limitado de la vivienda habitual, implicaría siempre la vulneración de los ...
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... los arrendamientos urbanos para uso de vivienda de los de uso distinto de vivienda, y de esta ... de las garantías adicionales, es pacto habitual la prestación de las siguientes garantías 8 : ...
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Los créditos rotativos o 'revolving', control de transparencia, abusividad y carácter usurario
... ón o interés repercutido es superior al habitual en otro tipo de préstamos. Tampoco esta ... Se considera que la valoración de la ilicitud, en estos casos, se aborda desde ... destinados a la adquisición de vivienda (artículo 114-3 LH) o la previsión de límite ...
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Aspectos actuales de la fiscalidad de la renta de los futbolistas profesionales
El presente trabajo plantea un examen de la normativa vigente en la actualidad que se aplica a la tributación de los futbolistas profesionales en la imposición directa en España. La atención se centra en los Impuestos personales sobre la Renta y su relación con los convenios de doble imposición y los paraísos fiscales, lo que permite examinar la situación actual de este importante núcleo de...
... los contribuyentes tenga su residencia habitual 5 en nuestro país, a la hora de tributar por ... son el derecho a utilización de una vivienda o vehículo, seguro médicos o accidentes ... En primer lugar, las normas de valoración 36 con las que el legislador regula las ... -
Vivienda hipotecada y segunda oportunidad
... elaborado por la autora, titulado “La exclusión de la vivienda habitual hipotecada en el plan de liquidación. Una creación judicial al margen de ... , sino que el juez lo puede aprobar tras la ponderación y valoración de ciertas condiciones (arts. 490 y 496 TRLC); y la “oposición” y ...
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Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... factores (si el arrendamiento era de vivienda o de local, si el arrendatario era persona ... el RDL-1985 y el resto son de vivienda habitual o están sujetos a la LAU-1994. La distribución ... -
Ejecución hipotecaria y enriquecimiento injusto a propósito de la STS de 13 de enero de 2015
El tema objeto de nuestro estudio parte del contexto social y económico de crisis económica por la que atravesamos, con una situación de sobreendeudamiento hipotecario de los consumidores que ha multiplicado las ejecuciones hipotecarias y, en el que se encuentran implicados derechos fundamentales como el derecho a la tutela judicial efectiva, y el derecho a una vivienda digna ex artículos 24 y 47
... judicial efectiva y el derecho a una vivienda digna ex artículos 24 y 47 de la CE ... A ... hipotecarias, o la exigencia de una valoración objetiva del inmueble que se entrega en pago ... , se ha convertido en un instrumento habitual de extinción de las deudas pendientes de pago ... -
Adjudicación de la vivienda conyugal
... sentido de negarle la consideración de carga a efectos de su valoración en el procedimiento liquidatario de la sociedad de gananciales son las ... Para disponer sobre los derechos de la vivienda de la vivienda habitual y los muebles de uso ordinario, aunque sea propiedad de uno solo de los ...
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Registro de la Propiedad
... al marido, con independencia de la valoración que hoy en día merezca, lo cierto es que ... Registro de la Propiedad, arrendada como vivienda en todo o en parte, que reúna los requisitos ... constituidos sobre la vivienda habitual y destinados a financiar su adquisición, haya o ...