resolucion contrato arrendamiento impago rentas
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Sobre el Libro VI del Código Civil de Cataluña
... LA NOTARIA | | 1/2018 Tribuna EL CONTRATO DE MAND ATO El contrato de mandato aparece ... 1544 para el arrendamiento de obras o servicios (“ejecutar una obra o ... prevé para el VIOLARIO que, en caso de impago reiterado, se pueda so- licitar a la autoridad ... de tres meses, puede solicitarse la resolución del contrato. Es importante se- ñalar que la ...
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STS 42/2016, 11 de Febrero de 2016
ARRENDAMIENTO PARA USO DISTINTO DE VIVIENDA. DESISTIMIENTO UNILATERAL DEL ARRENDATARIO. RESOLUCIÓN. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. La parte arrendataria podrá realizar, sin permiso o autorización de la propiedad, cuantas modificaciones en la configuración física del inmueble considere necesarias para el mejor ejercicio de la actividad empresarial que se dispone a realizar. A la finalización
... juicio ordinario, en reclamación de resolución de contrato de arrendamiento, daños y ... - 8.242,44.- euros, en concepto de rentas vencidas y no satisfechas (febrero y marzo de ... (hasta abril de 2014) la indemnización por impago de rentas, como consta en los antecedentes de ... - Apuntes procesales sobre la carga del actor de identificar al demandado
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Selección y comentario de resoluciones del orden jurisdiccional Civil. Audiencia Provincial de Cáceres. Año 2021
Se ha llevado a cabo una selección de las resoluciones judiciales más representativas y relevantes dictadas por la Audiencia Provincial extremeña de Cáceres durante el año natural 2021. Dichas resoluciones corresponden al orden jurisdiccional Civil. Estas sentencias seleccionadas han sido objeto de comentario, dentro del contexto jurídico que las ha generado, por un destacado magistrado...
... 28 de la Ley 12/1992 de Contrato de Agencia ... La sentencia de la Audiencia ... La parte demandada acredita que por resolución de fecha 4 de octubre de 2001, se aprueba el ... Acción de desahucio de vivienda por impago de las rentas, así como al pago de las rentas ... -
Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... contabilidad de los empresarios, el contrato de agencia o los contratos publicitarios ... se regulan la compraventa y el arrendamiento, al que se asimila el usufructo cuyo título ... De ahí que la resolución del contrato solo pueda exigirse cuando el ... impago, el depósito de las mismas y la enajenación de ...
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Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... impulso de mecanismos alternativos de resolución ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... , como por ejemplo la anulación del contrato por la existencia de error o dolo en el ... del capital inmobiliario o en las rentas del mismo) ... 2. MEJORAS EN LA GESTIÓN Y ... años o a extinguir el contrato de arrendamiento o cualquier otro que atribuya a los ocupantes el ... -
Estado actual del tratamiento contable y fiscal de los deterioros de valor
Una de las novedades significativas de la Ley 27/2014, de 27 de noviembre, del Impuesto sobre Sociedades, fue la extensión de la no deducibilidad de los deterioros de valor a casi todos los elementos patrimoniales. En un sistema de determinación de la base imponible que toma como punto de partida el resultado contable, el exacto conocimiento del alcance de la norma fiscal requiere analizar lo que
... nunca, sino porque la incorporación de rentas en la base imponible del IS se construye ... deterioro, debe tenerse en cuenta que el impago del deudor y la posterior declaración de ... Tal y como se expresa en la Resolución de 18 de septiembre de 2013, del Instituto de ... a la obtención de ingresos por arrendamiento o posea con la finalidad de obtener plusvalías a ... servicios que hubiesen sido objeto de un contrato de venta o de prestación de servicios en firme ... -
Recopilación jurisprudencial y legislativa sobre el Arbitraje
... La protección de la parte débil del contrato: justicia sustantiva y justicia procedimental ... III. Resolución alternativa de conflictos y protección efectiva ... en amparo celebraron un contrato de arrendamiento de vivienda, acordando someter cualquier ... instaron el arbitraje acordado alegando el impago de varias mensualidades de renta, dictándose un ... y condenar a los demandados al pago de las rentas, más sus intereses, suministros y las costas del ...
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El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... establecido reglamentariamente o por resolución judicial firme” ... Por su parte, la Ley ... , extinción de condominio, arrendamiento con opción de compra, donación, cesión a contrato de alimentos etc., sino también aquellos otros ... del uso desemboca, in extremis , en el impago de las pensiones alimenticias, con el ...
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Sentencias
... Baleares del partido P dictó una resolución en la que sancionó la actuación de E con la ... ón con la posición de la persona en un contrato determinado y con la naturaleza y la finalidad de ... de tracto sucesivo, como el arrendamiento, donde la consumación se produciría cuando el ... del perjuicio que le producirán el impago o la mora. Según el Alto Tribunal, no cabe ...
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El embargo preventivo de buques por causas no marítimas
El presente artículo pretende exponer la inseguridad jurídica que ha generado el art. 473 de la Ley 14/2014, de 24 de julio, de Navegación Marítima, destinado al embargo preventivo de buques por deudas comunes. Este problema de carácter procesal se identifica con la ausencia de un criterio uniforme en cuanto a la atribución competencial de los tribunales españoles para conocer estas controversias
... forma expresa y tácita 11 : la resolución de ciertos abusos 12 de la medida cautelar ... a la de cantidades en dinero o de frutos, rentas y cosas fungibles computables a metálico por ... ) ] y las controversias resultantes de un contrato de compraventa de buque [apdo. v) ]. Vid., a ... ANDREA PÉREZ SUAY ... yate por impago del servicio de amarre y tasas portuarias ante el ... de utilización del buque, o de arrendamiento, siquiera auxiliar; que no se está ante un ... -
Inmobiliario y Urbanismo
... 2/2004 en relación con el arrendamiento de vivienda. Se amplía la prórroga obligatoria ... (o siete) primeros años de vigencia del contrato, y se incluyen límites a la actualización de la ... contrato de arrendamiento de vivienda por impago por parte del arrendatario de una cantidad ... que para acogerse una acción de resolución por impago de cantidad asimilada es necesario que ...
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Derecho Civil
... protectora de consumidores a un contrato de préstamo con garantía hipotecaria celebrado ... Saneamiento por vicios ocultos. Resolución del contrato», en CCJC , núm. 101, 2016, pp ... de denegación de prórroga del arrendamiento de la vivienda por causa de necesidad para sí ... Consecuencias del impago de los diferentes plazos de primas anuales a los ...
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«Quince años sin solución para la vivienda. La innovación legal y la ciencia de datos en política de vivienda»
En los últimos 15 años, la política de vivienda en Españaha sido errática. Tras haber potenciado un mercado hipotecario cada vezno se tomó medida alguna para solventar la problemática del acceso y lapérdida de la vivienda (2007-2010), los legisladores estatal y autonómico,influenciados por movimientos sociales y una parte de la judicatura, havenido aprobando una serie de medidas que no solo no...
... sujeta especialmente un inmueble y el contrato" de arrendamientos urbanos) desde el s. XIX (arts.\xC2" ... Pero nótese como esta resolución —y otras que vinieron— pudieron a su vez ... ón hipotecaria y/o desahucio por arrendamiento, al considerar que el Estado ya había regulado ... consigue promover un sistema de control de rentas duro en Cataluña, utilizando, sin sorpresa, ... casos de okupación , de desahucios por impago de alquiler o de ejecuciones hipotecarias, ... -
Resoluciones destacadas de derecho concursal
... que evidencien que asumía el riesgo de impago, como sería que el acreedor fuese un socio ... , entiende que la sociedad demandante contrató con conocimiento claro de un evidente riesgo de ... Falta de consignacion de las rentas debidas. Arrendamiento. Interesado ...
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Registro de la Propiedad
... En este punto, la Resolución de 23 de abril de 2005 ya consideró que, no ... pago del precio en su día pactado en el contrato privado de venta ahora elevado a público, ... Por tanto, siendo claro que el arrendamiento concertado por el titular del usufructo es un ... de una cantidad de dinero adeudada por el impago de las cuotas de comunidad por la herencia ...
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Jurisprudencia seleccionada julio 2021
... ENERVACIÓN DE LA ACCIÓN DE DESAHUCIO. IMPAGO DEL IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES ... a quien se le causaron los daños contrató los servicios con el bufete, y no con el abogado ... Una asociación recurre la resolución judicial que declara la nulidad parcial del Plan ...
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STS 291/2014, 23 de Mayo de 2014
ARRENDAMIENTO URBANO DE TEMPORADA. DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO, La arrendadora, recurrente, presentó al cobro en la entidad bancaria y ésta lo devolvió por "incorriente" y, como concluye literalmente "el arrendatario había incumplido su obligación de pago". Por tanto, no se trata si el pago se hizo antes o después de la demanda, (que la actora no ha probado que se hiciera después: base de su...
... la cantidad de 519,99 en concepto de rentas debidas hasta hoy, y de conformidad con lo que ... Cecilio , debo declarar y declaro la resolución del contrato de arrendamiento de fecha uno de ... que hace sobre la forma de pago y sobre el impago que afirma que se ha acreditado. Dice ... -
Las cicatrices de la vivienda turística: reducción del mercado residencial inmobiliario y encarecimiento de precios
En este artículo dejamos constancia de la indudable influencia que, sobre el precio de la vivienda residencial, ha tenido la expansión de la vivienda turística. Tal y como recogen numerosos informes, este encarecimiento deriva de la expansión de las plataformas de alojamiento vacacional, como AirBnB, y de la consecuente reducción de oferta en el mercado inmobiliario tradicional por el denominado...
... , tras aumentar los casos de ejecución por impago" de hipotecas 2 ... Más de una década despu\xC3" ... El arrendamiento es una forma de tenencia escasa que pretende ... ñadir un elemento de dificultad a la resolución del problema de emergencia habitacional. Y aunque ... en condiciones de uso inmediato y cuyo contrato de cesión de uso se formaliza a través de una ... la gentrificación afecta a inquilinos de rentas bajas. La presión de la industria turística ... -
Justicia gratuita y reintegro de las costas procesales: aspectos cuestionables de lege lata y propuestas de lege ferenda
El presente trabajo comenta y analiza críticamente algunos aspectos regulados por la vigente Ley de Asistencia Jurídica Gratuita que resultan ser problemáticos en la práctica al ser susceptibles de diversas interpretaciones (en concreto, en sede de la «condena en costas» regulada en el art. 36), a la luz de los distintos Reglamentos de Asistencia Jurídica Gratuita, incluyendo el más reciente...
... SOLO APLICABLE CON RESPECTO A LA RESOLUCIÓN QUE PONGA FIN AL PROCESO? ... 2.2. ¿QUÉ ... ón jurídica, generalmente de arrendamiento de servicios, que justifica materialmente su ... de sus honorarios y derechos a quien contrató sus servicios; pero, según reiterada ... , se deben tener en cuenta los ingresos o rentas de todo tipo del titular de la justicia gratuita ... efectivamente 80 , de forma que ante el impago —por la insolvencia— del contrario, el ... -
El tratamiento registral de las cláusulas de vencimiento anticipado de las hipotecas
El artículo 12 de la Ley Hipotecaria ha sido objeto de distintas interpretaciones por parte de la doctrina científica, dividida entre aquellos autores que son favorables a la calificación registral de las cláusulas de vencimiento anticipado y demás cláusulas financieras de las hipotecas, y aquellos otros que consideran que la redacción de este precepto impide a los registradores realizar un...
... registrador, para decidir si el acto o contrato contenido en él puede tener acceso a los libros ... Registros y del Notariado, mediante resolución de 1 de octubre de 2010, admite una mínima ... vencimiento anti-cipado en caso de un solo impago de principal e intereses. A partir de la ... de arrendar o de constituir un arrendamiento urbano de vivienda por plazo superior al mínimo ... una minoración del valor de la finca por rentas bajas o por anticipo de rentas; los pactos de ... -
Transporte terrestre
... Resolución unilateral sin preaviso ... * Coordinan esta ... Existe un contrato por escrito de arrendamiento de servicios entre ... 37 LCTTM en caso de impago por el destinatario (siendo este el único ...
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Tercera Parte
... Sobre el Fondo Único de Resolución y de Garantía de Depósitos: ver Girbau ... de aumento del poder adquisitivo es en las rentas más altas. Cuando ese efecto quiere alcanzar a ... Por él, las contrapartes de un contrato de derivados debieran quedar identiŠcadas, de ... aspectos de las permutas de cobertura por impago (v. art. 93 Ley 10/2014) ... En toda esta ... que los Fugger se quedaran con el arrendamiento de las rentas de los maestrazgos de las órdenes ...
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Sentencias
... menor no acompañado, como expresa la resolución del Parlamento Europeo de 12 de septiembre de ... unilateralmente por el banco, ya que el contrato de préstamos con los demandantes preveía la ... demandantes, que estuvo provocada por el impago de la cuotas del préstamo hipotecario, más no ... del señor N no es la propia de un arrendamiento de servicios, sino de un arrendamiento de obra, ...
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La controvertida naturaleza jurídica de las tarifas portuarias en el ordenamiento estatal y en los autonómicos
La aprobación por la Administración portuaria (Autoridades Portuarias en los puertos de interés general y entes análogos en los puertos de competencia autonómica) de las tarifas que les son exigidas a los usuarios de los servicios portuarios no plantea, en principio, mayor controversia jurídica en el plano de la legalidad ordinaria o constitucional. El problema surge cuando el usuario no goza de...
... ón y del equilibrio económico del contrato» (FJ 6.º) ... 38 Por su parte, Falcón ... «Rentas parafiscales en España. Situación jurídica y ... y el procedimiento a seguir en caso de impago de la contraprestación. Así, el artículo 46.4 ... la anulación de los contratos de arrendamiento y las facturas correspondientes al mismo, así ...