resolucion contrato arrendamiento impago rentas
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La administración ordinaria de los bienes de los hijos. Su actualización en la Propuesta de Código civil
En el presente trabajo se analiza toda la problemática que plantean los supuestos de la administración ordinaria de los bienes de los hijos por parte de sus padres, teniendo en cuenta la regulación actual de nuestro Código civil y del Código civil de Cataluña, así como la que se realiza en la Propuesta de Código civil presentada por la Asociación de Profesores de Derecho civil. Dentro de las...
... de los productos del patrimonio (empleo de rentas, venta de los frutos), pero en general excluye ... de administración configurado en el contrato de mandato 12 ... Se establece el deber de ... fue penoso, pues una vez que se produjo el impago del préstamo, el banco se cobró detrayendo el ... de la patria potestad derivase de resolución judicial, en cuyo caso debe acudirse al Juzgado ... ón, suscribir contratos de arrendamiento rústico o urbano por tiempo no superior a la ... -
La eficacia del registro frente a terceros
... el consentimiento del titular o resolución judicial (artículo 40 de la Ley Hipotecaria) ... de los mismos o de sus frutos, productos o rentas en el instante en que conste en autos, por ... o disfrutar el derecho discutido por contrato u otra cualquier relación jurídica directa con ... en la Ley de Haciendas Locales por impago de IBI, los débitos de gastos de comunidad del ...
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La determinación de la cuantía de la multa en el sistema de días-multa
... el pago aplazado y las consecuencias del impago. La LO 5/2010, de 22 de junio, introdujo en los ... ón de la cuantía de la multa en la resolución judicial. Expondremos pri-mero el marco legal, la ... o forestales, o arrendamientos y otras rentas, como las pensiones por desempleo, alimentos o ... sin pagar las rentas correspondientes al contrato pactado, por lo que la propietaria interpuso ...
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Las novedades fundamentales de la Ley 24/2015
... , se denegará la solicitud mediante resolución motivada, y así se notificará ... 54 ... de una remuneración, en virtud de un contrato de trabajo) sino también las invenciones ... en el marco de un contrato de arrendamiento de servicios o de obra). Con ello se da la razón ... ón de daños y perjuicios, frutos y rentas y la rendición de cuentas» ... 2. La Ley ... , que parecía distinguir entre el impago de la primera anualidad, al que vinculaba la ...
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STS 507/2016, 9 de Junio de 2016
DELITO DE ESTAFA. ABOGADO. Se considera probado que el abogado se aprovechó de ser una persona conocida en la población para atraer a clientes que depositaban su confianza en su trabajo, recibiendo la documentación y el dinero como provisión de fondo, iniciando una actuación profesional que luego abandonaba, y, al no estar localizado, los clientes no podían contactar con él ni podían iniciar...
... Da. Evangelina , en el año 2003, contrató los servicios profesionales del acusado, Norberto ... , acordando en el contrato de arrendamiento que la fianza de 6000 euros(1.000.000 pesetas) ... demandado de desahucio y reclamación de rentas atrasadas por el anterior dueño, Jose María ... advertidos, notificándose la resolución al letrado el 10-3-04, firmando el ... personal subsidiaria en caso de impago conforme al art. 53 del código penal 10 meses y ... -
STS 698/2011, 4 de Octubre de 2011
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. Tal y como se declara probado por la Audiencia Provincial, el arrendatario, ahora parte recurrente, obligado por contrato de arrendamiento no solo a pagar las rentas pactadas sino también los gastos de comunidad del local arrendado, abonaba estos últimos previo giro por parte del portero del edificio, y no por entrega de los recibos de forma directa por la entidad...
... n.º 1126/2008 ante la misma pende de resolución, interpuesto por la representación procesal de ... debo declarar y declaro resuelto el contrato de arrendamiento en relación al local sito en ... de un año después de que se produjera el impago; pudiendo el demandado haber tenido conocimiento ... Respecto de las rentas hubo un impago de las mensualidades de agosto y ... -
SAP La Rioja 257/2005, 10 de Octubre de 2005
RECURSO DE APELACIÓN. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN. Queda resuelto el contrato de arrendamiento por impago de las rentas. Se desestima el recurso.
... Salazar, declaro resuelto el contrato de arrendamiento que vinculaba a las partes sobre ... al pago de la cantidad de 6.924,30 ¤ como rentas vencidas y no abonadas, más intereses según ... o, en su caso, de impugnación de la resolución apelada, en lo que le resultase desfavorable ... del contrato de arrendamiento por impago de las rentas y el abono de las adeudadas. En ... -
Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... , de minas, de formación de capitales y rentas vitalicias, y demás asociaciones que tengan por ... de noviembre de 1872: ‘He aceptado el contrato con los acreedores porque estaba ya aceptado por ... que no permita esperar a la resolución gubernativa sin graves riesgos para los intereses ... Diez: 81 ( contratos de arrendamiento) ... 81 Siendo fiel a la realidad del texto, a ... el procedimiento de ejecución por impago, mediante el secuestro y posesión interina de ...
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Los actos procesales de comunicación
... el contenido de una determinada resolución o actuación judicial a su legítimo destinatario ... proceso de desahucio por falta de pago de rentas o cantidades debidas 57 ... Y es que, conforme ... del requerido a la resolución del contrato de arrendamiento (art. 440.3 LEC) 138 ... desahucio por falta de pago, en el que el impago o no consignación de la renta pueden ocasionar ...
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Evaluación de la solvencia y crédito hipotecario
Se analiza en el presente trabajo el alcance de la obligación del prestamista de evaluar la solvencia en el ámbito de los contratos de préstamo hipotecario regulados por la Directiva 2014/17. Se presta especial atención al problema de las consecuencias que se derivan del incumplimiento de tal obligación por el prestamista, huérfano de regulación en la normativa europea. Se hacen propuestas de...
... bancarias, multas)? ¿Deben afectar al contrato celebrado con el cliente bancario? De poco vale ... ) los costes derivados del riesgo de impago. En el modelo de negocio agresivo de préstamo de ... ón es la pérdida de intereses por resolución judicial, pero con un tope que se establece ... De sus rentas de trabajo hay que detraer el salario e, la renta que pague por el arrendamiento de su vivienda, la carga tributaria ... -
La tipicidad y la consumación de los delitos
... un proceso judicial anterior en cuya resolución" el juez, en “uso de su jurisdicción exclusiva\xE2\x80" ... del ganado que le ha sido embargado por el impago de impuestos. Lo paradójico es que, a pesar de ... por cualquier concepto de fondos, rentas ó efectos provinciales ó municipales, ó ... directo o indirecto en cualquier tipo de contrato, la exigencia explícita o implícita de mayores ... ántes de que feneciese el arrendamiento; por lo cual éste le demandó en juicio verbal, ...
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Jurisprudencia seleccionada enero 2019
... gastos nunca se hubiera incluido en el contrato. Se trata de una situación asimilable al ... en la forma en que determine la resolución que acuerda la medida y, en su defecto, en línea ... ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE. TRANSMISIÓN DE EMPRESA SUJETA A ...
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La propuesta de arbitraje de consumo obligatorio en España: el impulso definitivo al 'acces to justice'
... La protección de la parte débil del contrato: justicia sustantiva y justicia procedimental ... III. Resolución alternativa de conflictos y protección efectiva ... en amparo celebraron un contrato de arrendamiento de vivienda, acordando someter cualquier ... instaron el arbitraje acordado alegando el impago de varias mensualidades de renta, dictándose un ... y condenar a los demandados al pago de las rentas, más sus intereses, suministros y las costas del ...
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El consumidor ante un arbitraje distinto del de consumo
... La protección de la parte débil del contrato: justicia sustantiva y justicia procedimental ... III. Resolución alternativa de conflictos y protección efectiva ... en amparo celebraron un contrato de arrendamiento de vivienda, acordando someter cualquier ... instaron el arbitraje acordado alegando el impago de varias mensualidades de renta, dictándose un ... y condenar a los demandados al pago de las rentas, más sus intereses, suministros y las costas del ...
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Capítulo II. Evolución en la valoración de las fincas rústicas y tributación de su transmisión
... Su recaudación se hacía por arrendamiento" o por encabezamiento: los municipios se compromet\xC3" ... motivado mediante la expresión de la resolución de la que traiga causa, así como de los módulos ... por todo el período de duración del contrato; cuando no constase aquél, se girará la ... Tributaria, dispone que el valor de las rentas, productos, bienes y demás elementos ... la finca fue adquirida en subasta ante el impago de la promotora ... La ausencia de prelación ...
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Autonomía y legislación durante la segunda república en Cataluña
... ón de los pagos que excedieran de las rentas que correspondían a la finca según los avances ... podrán pedir la revisión del contrato al único efecto de reducción del precio, de 11 ... aplicables a todos los contratos de arrendamiento de fincas rústicas, cualquiera que sea su ... podían fundamentar las acciones de resolución contractual y de desahucio (art. 3.3); en cuarto ... sería el impago de la renta (art. 8); en quinto lugar, declaraba ...
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Procesal civil
... suficiente antelación a la firma del contrato (al menos, diez días naturales): a la ... % de la cuantía del capital concedido o al impago de 12 cuotas mensuales, si la mora se produjera ... la regulación de los contratos de arrendamiento de vivienda, a través de distintas ... con fecha 22 de enero de 2019, dictó resolución por la que se ordenó la publicación del acuerdo ...
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STS 581/2018, 17 de Octubre de 2018
COMPENSACIÓN DE CRÉDITOS. LIQUIDACIÓN DE RELACIONES CONTRACTUALES RECÍPROCAS. A los efectos de la aplicación del art. 58 LC, cabe distinguir entre compensación de créditos y liquidación de las relaciones recíprocas en un único contrato bilateral. Una cosa es la compensación de créditos propiamente dicha, en la que dos deudas recíprocas dimanantes de diferentes relaciones crediticias se extinguen...
... a excluir del Inventario el importe de las rentas adeudadas por ésta a la concursa del primer y gundo año de arrendamiento, y en consecuencia, acordar se mantengan ... en la fundamentación de esta resolución, y acuerdo, en coherencia, y en cuanto a tales ... 17 de noviembre de 2011 se concertó un contrato de arrendamiento de industria entre Sansan ... "pendiente", a los fines de justificar el impago de la renta debida por compensación» ... 4.- ... -
Las cicatrices de la vivienda turística: reducción del mercado residencial inmobiliario y encarecimiento de precios
En este artículo dejamos constancia de la indudable influencia que, sobre el precio de la vivienda residencial, ha tenido la expansión de la vivienda turística. Tal y como recogen numerosos informes, este encarecimiento deriva de la expansión de las plataformas de alojamiento vacacional, como AirBnB, y de la consecuente reducción de oferta en el mercado inmobiliario tradicional por el denominado...
... , tras aumentar los casos de ejecución por impago" de hipotecas 2 ... Más de una década despu\xC3" ... El arrendamiento es una forma de tenencia escasa que pretende ... ñadir un elemento de dificultad a la resolución del problema de emergencia habitacional. Y aunque ... en condiciones de uso inmediato y cuyo contrato de cesión de uso se formaliza a través de una ... la gentrificación afecta a inquilinos de rentas bajas. La presión de la industria turística ... -
Alternativas en la protección de los deudores hipotecarios: la dación en pago, alquiler social y mediación concursal
... que la falta de ingresos ha conllevado el impago de los créditos hipotecarios. Ante esta ... el Consejo de Europa, a través de la Resolución de 13 de julio de 1992, sobre futuras prioridades ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 10 de noviembre de 2022 (771/2022)
... de interés casacional en la resolución del recurso es indiscutible, puesto que existe ... de la causa por cesar la vigencia del contrato antes existente, (iii) o incluso la posesión ... de inca, rústica o urbana, dada en arrendamiento", por impago de la renta o alquiler o por expiraci\xC3" ... para el arrendatario en materia de rentas establecidas en el apartado 5 del anexo de dicho ...
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STS 137/2014, 18 de Marzo de 2014
ARRENDAMIENTOS URBANOS. VIVIENDA. RESOLUCIÓN POR RETRASO EN EL PAGO DE LA RENTA. ACCIÓN DE DESAHUCIO. La enervación del desahucio no puede entenderse ya como un "derecho procesal" que menoscabe el derecho sustantivo del arrendador a que se le pague la renta puntualmente; de ahí que no quepa obligar al arrendador a interponer una demanda tras otra cuando resulta que no depende de él el momento en...
... por la cual: 1º.- Declare resuelto el contrato de arrendamiento suscrito entre las partes sobre ... nº NUM000 y NUM001 , por falta de pago de rentas y cantidades asimiladas.- 2º Ordene el desahucio ... Revocamos dicha resolución y, por la presente, Primero. Estimamos la demanda ... el piso - NUM005 del mismo inmueble, por impago de la renta del mes de diciembre de 2010. La ... -
La soledad de las instituciones
El presente trabajo aborda, desde una perspectiva de técnica jurídica, la creciente tendencia a la incoherencia de los subsistemas jurídicos en el Ordenamiento español. Esta tendencia se aprecia fundamentalmente en todos aquellos subsistemas (hipotecario, consumo, inmobiliario, etc.) que son fronterizos con la economía en el derecho financiero. La coherencia, como eje que vertebra la seguridad...
... , a la coherencia en el tratamiento y resolución de los problemas, lo que significa soluciones ... de hechos jurídicamente relevantes, un contrato celebrado sin testigos, en la estricta y pri vada ... crédito hipotecario elimina el riesgo de impago de los créditos cedidos, mejora su balance y ... c) El método de actualización de rentas ... d) El método residual ... Dichos métodos ... -
Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... El arrendamiento y el derecho de supericie de los terrenos a que ... la Administración, una vez dictada resolución declaratoria del incumplimiento y acordada la ... ón acordada en el correspondiente contrato o negocio jurídico que legitime la ocupación ... Reglas para la capitalización de rentas en suelo rural ... 1. Para la capitalización ...
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SAP Barcelona 311/2005, 17 de Mayo de 2005
"CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL. RESOLUCIÓN POR IMPAGO DE RENTAS. AVAL. Se reclama la resolución de un contrato de arrendamiento de local por impago de rentas. La única consecuencia de la cláusula era ""tener"" por arrendatario al demandado con todos los efectos inherentes a dicha condición; y acreditada la concurrencia de la causa resolutoria, y la deuda, al menos en la cuantía propia de...