resolucion contrato arrendamiento impago rentas
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STS 652/2014, 12 de Noviembre de 2014
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO O LEASING. El contrato de arrendamiento financiero genera obligaciones recíprocas aunque el valor de las prestaciones no sea equivalente, pues en la renta se incluyen conceptos ajenos al uso. El cesionario del uso de la cosa ostenta un derecho de crédito contra la entidad financiera que le faculta a usar y que tiene como correlato la obligación de esta de...
... de este escrito a saber respecto del contrato de arrendamiento financiero nº 788686V suscrito ... la demanda y solicitó: «[ ... ] dicte resolución por la que estime parcialmente la demanda ... -
La propuesta de arbitraje de consumo obligatorio en España: el impulso definitivo al 'acces to justice'
... La protección de la parte débil del contrato: justicia sustantiva y justicia procedimental ... III. Resolución alternativa de conflictos y protección efectiva ... en amparo celebraron un contrato de arrendamiento de vivienda, acordando someter cualquier ... instaron el arbitraje acordado alegando el impago de varias mensualidades de renta, dictándose un ... y condenar a los demandados al pago de las rentas, más sus intereses, suministros y las costas del ...
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Aspectos prácticos del acuerdo extrajudicial de pagos. El beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho
... de la aceptación del acuerdo, de la resolución que homologue el acuerdo de refinanciación o ... impago, y con este la reclamación, la reiteración de ... acreditativo de los salarios sociales, rentas mínimas de inserción o ayudas análogas de ... Si la vivienda habitual está arrendada: contrato de arrendamiento ... ⦿ Relación de ...
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STS, 16 de Octubre de 2013
CONTRATO DE TRABAJO. EXTINCIÓN. Seguramente porque los hechos sucedieron en dos islas distintas, fue diferente el proceder de las empresas demandadas, lo que ha provocado una distinta calificación de la existencia de unidad de empresa y de la responsabilidad solidaria de las demandadas en los casos comparados. Las diferencias fácticas más relevantes a los efectos que nos ocupan son, como se cuida
... ías , en reclamación de extinción de contrato ... Han comparecido ante esta Sala en concepto ... de FUNDESCAN, suscriben contrato de arrendamiento, como arrendador y arrendataria respectivamente, ... Por Resolución del SCE de fecha 03.06.08 se declara parcialmente ... son dirigidos a UGT Canarias y el impago" de los compromisos por parte de FUNDESCAN supondr\xC3" ... -
La regulación del contrato de arrendamiento rústico en la ley 49/2003, de 26 de noviembre
La Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos, modificada mediante la Ley 26/2005, de 30 de noviembre, es la norma estatal por la que quedan regulados los contratos de arrendamiento rústico y aparcería en aquellas comunidades autónomas que carecen de un Derecho civil propio escrito en la materia. En este trabajo se analiza su ámbito de aplicación y las especialidades de los...
... pródigos, si así se establece en la resolución que declare la prodigalidad. Estas observaciones ... “Falta de pago de las rentas y de las cantidades asimiladas a la misma, sin ... de abonar una modalidad de renta, y el impago de rentas como causa de resolución se encuentra ... -
Autonomía y legislación durante la segunda república en Cataluña
... ón de los pagos que excedieran de las rentas que correspondían a la finca según los avances ... podrán pedir la revisión del contrato al único efecto de reducción del precio, de 11 ... aplicables a todos los contratos de arrendamiento de fincas rústicas, cualquiera que sea su ... podían fundamentar las acciones de resolución contractual y de desahucio (art. 3.3); en cuarto ... sería el impago de la renta (art. 8); en quinto lugar, declaraba ...
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STS 210/2015, 22 de Abril de 2015
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO DE LA RENTA Y CANTIDADES ASIMILADAS. La fijación unilateral por el arrendador de las cantidades asimiladas a renta y la exigencia de su pago no comporta la obligación del arrendatario de llevarlo a cabo cuando no está de acuerdo o no se le han justificado adecuadamente las razones de dicha exigencia.
... falta de pago, declarando resuelto el contrato de arrendamiento de fecha 1 de diciembre de 1998 ... Revocar y Revocamos la referida resolución para en su lugar dictar la siguiente: " Que, ... su día por falta de consignación de las rentas devengadas hasta ese momento. La cuestión fue ... la resolución del arrendamiento por impago de renta y cantidades asimiladas- que en el caso ... -
Derecho civil
... de los medios alternativos de resolución de controversias, y su impacto en la ... , Guillermo: «Consecuente ineficacia del contrato de financiación en caso de ineficacia del ... Resolución por impago de la prima única de un seguro de vehículos a ...
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Proyecto de ley del gobierno, presidido por Manuel Ruiz Zorrilla, a las cortes constituyentes, de 27/09/1872, creando el banco hipotecario de España
... al impago de sus obligaciones frente a sus acreedores ... – En 1868, hizo un contrato con la Casa Rothschild e hijos, de Londres, ... 5º. Tomar en arrendamiento o administración propiedades del Estado, ... El Banco percibirá las rentas vencidas y no satisfechas del inmueble, ... , y propondrá en su consecuencia la resolución que proceda ... EL ORIGEN DEL CRÉDITO ...
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Es necesario 'repensar' la contratación de préstamos hipotecarios entre empresas (autónomos y pymes)
... ) 43 , (2) a la Pyme que realiza un contrato de prestación de servicios de gestión en ... -minada cláusula del contrato o la resolución/nulidad completa del mismo por infracción de ... Arrendamiento" de viviendas entre particulares es un negocio jur\xC3" ... de dinero determinada o de frutos, rentas, utilidades o productos de cualquier clase, no ...
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Evaluación de la solvencia y crédito hipotecario
Se analiza en el presente trabajo el alcance de la obligación del prestamista de evaluar la solvencia en el ámbito de los contratos de préstamo hipotecario regulados por la Directiva 2014/17. Se presta especial atención al problema de las consecuencias que se derivan del incumplimiento de tal obligación por el prestamista, huérfano de regulación en la normativa europea. Se hacen propuestas de...
... bancarias, multas)? ¿Deben afectar al contrato celebrado con el cliente bancario? De poco vale ... ) los costes derivados del riesgo de impago. En el modelo de negocio agresivo de préstamo de ... ón es la pérdida de intereses por resolución judicial, pero con un tope que se establece ... De sus rentas de trabajo hay que detraer el salario e, la renta que pague por el arrendamiento de su vivienda, la carga tributaria ... -
La exclusión de control judicial en cuanto al fondo en general y en cuanto a la correcta aplicación de la legalidad sustantiva en particular
... ón de los órganos judiciales en la resolución de sus disputas, de modo que dicho designio ... de contravención grave del propio contrato de arbitraje (apartados 1 a 4 del art. 45) o de ... de pago de renta en contratos de arrendamiento y que, por dicho motivo, hayan sido condenadas ... que hayan sido declaradas responsables del impago de rentas de arrendamientos, por medio de laudo ...
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Parte primera. La intervención judicial en el proceso de formación de los negocios jurídicos de derecho privado de naturaleza patrimonial: el negocio jurídico procesal
... , ponía como ejemplo de los primeros al contrato, y como ejemplo de los segundos a la aprobación ... Dicha resolución judicial determinará el contenido a que se ... por cualquier otra vía como la del arrendamiento, permuta, comodato, cesión gratuita u onerosa de ... patrimonio, por la ejecución en caso de impago de la deuda garantizada con el derecho real… ...
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Justicia en off
... La protección de la parte débil del contrato: justicia sustantiva y justicia procedimental ... III. Resolución alternativa de conflictos y protección efectiva ... en amparo celebraron un contrato de arrendamiento de vivienda, acordando someter cualquier ... instaron el arbitraje acordado alegando el impago de varias mensualidades de renta, dictándose un ... y condenar a los demandados al pago de las rentas, más sus intereses, suministros y las costas del ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 30 de mayo de 2016 (352/2016)
... Asunto: La sentencia trata de la resolución del contrato de préstamo con garantía ... cláusula que permitía la resolución por impago de una o más cuotas por parte del prestatario ...
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STS 114/2013, 25 de Febrero de 2013
ACLARACIÓN DE SENTENCIAS. No puede tenerse en consideración la argumentación del escrito de apelación. En el origen de la controversia está un contrato, lo que implica que las referencias a la actuación de dicho litigante en el desarrollo del contrato eran necesarias para argumentar sobre el incumplimiento contractual y no implican por sí mismas que debía entenderse que se mantenía la...
... n.º 1952/2009 ante la misma pende de resolución, interpuesto por la representación procesal de ... el caso de resolución unilateral del contrato por los demandantes ... La demandada se opone ... de la demanda) de los contratos de arrendamiento necesarios para cumplir objetivos. Por otra ... incumplimiento, consistente en el impago de su salario desde febrero de 2003, y todo ello ... -
STS 581/2014, 22 de Octubre de 2014
ARRENDAMIENTO. OBRAS IMPUESTAS POR LA ADMINISTRACIÓN. IMPAGO DE RENTAS. Es hecho probado que el arrendatario aceptó tácitamente la reclamación efectuada al no oponerse en el plazo legal, por lo que por este motivo, también es estimable la acción ejercitada y rechazable el recurso de casación. Dado que repercutido al arrendatario el importe de obras, en su mayor parte, impuestas por la...
... de desahucio por falta de pago de las rentas y reclamación de rentas, en cuantía de ... Primero: Resuelto el contrato de arrendamiento, por impago de rentas, suscrito ... fundamento de derecho cuarto de esta resolución; todo ello sin imposición a la parte demandada ... -
Las competencias autonómicas en materia de vivienda frente a las competencias estatales de carácter transversal en la reciente jurisprudencia constitucional
... desalojadas de su vivienda habitual por el impago de un préstamo hipotecario cuando concurran las ... de estas personas a contratos de arrendamiento con rentas asumibles en función de los ingresos ... En esta resolución el TC parte de que el apoyo constitucional de la ...
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Acción de indemnización de daños y perjuicios frente al poseedor en precario de un inmueble
Este trabajo aborda la posibilidad de solicitar ante los tribunales de justicia, por parte de los legítimos poseedores de un inmueble, una indemnización en concepto de daños y perjuicios frente a quien ocupa en precario dicho inmueble por todo el tiempo transcurrido sin haber podido disfrutar de él. Para ello, trata de encontrar respuesta a las siguientes preguntas: 1) ¿Es posible interponer la...
... arrendatario que, una vez concluido el contrato de alquiler de vivienda, se niega a abandonar el ... Aś lo corrobora, entre otras, su Resolución de 15 de julio de 2011 16 ... En ella se pone de ... en los procedimientos de desahucio por impago de rentas 59 ... 3ª) En tercer lugar, es un ... aporten un contrato falso de arrendamiento (pese a ser claro que no es auténtico) para que ... -
STS 302/2014, 28 de Mayo de 2014
La enervación del desahucio no se configura tanto como un derecho cuanto como una oportunidad del arrendatario para evitar el desahucio por falta de pago, porque al arrendador no le es indiferente el momento en que se le pague la renta estipulada, siempre que el requerimiento cumpla con los requisitos correspondientes.
... señalada y estar a la espera de la resolución de la justicia gratuita; posteriormente consta ... Celestina , debemos declarar resuelto el contrato de arrendamiento que liga a las partes ... urbana o rústica por falta de pago de las rentas" o cantidades debidas por el arrendatario terminar\xC3" ... demanda) por incumplimiento en caso de impago ... Puesta en relación el requerimiento con el ... -
La reforma de 1909
... se efectuaba o no, y el que la resolución recaída en este primer juicio habría de ... a través de un embargo consentido por impago de contri- Madrid, Imp. de Cleto Vallinas, 1918, ... por el vendedor-prestatario del arrendamiento (representando el canon arrendaticio el interés ... , el privado unido a la tradición, el contrato en cualquier forma con entrega, la inclusión en ... que ver precisamente con reclamaciones de rentas de los dueños directos, quienes encontraban en ...
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Revistas extranjeras
... En aquella resolución, el Tribunal europeo declara: «1) El concepto de ... en una cuestión de teoría general del contrato, como es la causa, y en particular la causa ... julio de 2020, relacionado con el arrendamiento de local destinado a un uso diferente del de ... En particular, ante el impago de la renta correspondiente a los meses de ...
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STS 277/2018, 8 de Junio de 2018
Derecho a la tutela judicial efectiva por falta. Ley de contratos de las administraciones públicas. Delito de estafa. Recurso contra la sentencia
... social venía constituido por el arrendamiento de bienes inmuebles. Dicha sucesión tiene lugar ... , nombrado y separado libremente por resolución del consejero competente en materia de turismo; ... actuaciones necesarias para realizar el contrato de patrocinio "con un equipo ciclista" ... día de privación de libertad en caso de impago de la multa, e inhabilitación especial para ... , incluidas las entidades en atribución de rentas, que satisfagan o abonen rentas sujetas a este ... -
Vigente
Ley General de la Seguridad Social (Real Decreto Legislativo 8/2015, de 30 de octubre)
... La eficacia de la resolución administrativa de concesión quedará supeditada ... acta de liquidación y de infracción por impago de cuotas ... Las actas de liquidación de ... económicas, de régimen de atribución de rentas y ganancias patrimoniales, de acuerdo con el ... Gerente estará vinculado mediante contrato de alta dirección regulado por el Real Decreto ... ARTÍCULO 107. Arrendamiento y cesión de bienes inmuebles ... 1. Los ...
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La mediación hipotecaria
... produjeron un aumento de la tasa de impago de los créditos hipotecarios, el consiguiente ... ón hipotecaria como proceso de resolución alternativa de conlictos puede desempeñar un ... no solo en el momento de irmar el contrato, sino también en el caso de reestructuraciones, ... familiar, bienes inmuebles y muebles, rentas de arrendamiento, préstamos, créditos ... ) y ...