resolucion contrato arrendamiento impago rentas
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SAP Barcelona 311/2005, 17 de Mayo de 2005
"CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL. RESOLUCIÓN POR IMPAGO DE RENTAS. AVAL. Se reclama la resolución de un contrato de arrendamiento de local por impago de rentas. La única consecuencia de la cláusula era ""tener"" por arrendatario al demandado con todos los efectos inherentes a dicha condición; y acreditada la concurrencia de la causa resolutoria, y la deuda, al menos en la cuantía propia de...
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El programa de notas a medio plazo: estructura y contenido desde la perspectiva del inversor. Normativa comunitaria
... las bases sobre las que se celebró el contrato (en nuestro caso, cambios importantes en la ... se ha ›rmado el contrato de arrendamiento de servicios ( engagement letter y términos ... y, por tanto, se reduce el riesgo de impago; b) la deuda cali›cada como senior unsecured ... el marco para la reestructuración y resolución de las entidades de crédito y empresas de ... o parte de sus propiedades, activos o rentas del emisor o del garante; ... e) ejecución ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 5-12-2019 ... BOE 26-2-2020 Registro de ... ón de esta ley alcanza íntegramente al contrato tanto respecto de la prestataria como respecto ... condiciones de vencimiento anticipado por impago que se ajusten a los límites del ar tícu lo ... ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA: EJERCICIO PARCIAL DE LA ... se realiza por imputaciones al pago de las rentas arrendaticias, de la cantidad inicialmente ...
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C
... ésta se exprese de cualquier modo en el contrato; salvo que las partes declaren que no entienden ... caso, el donatario puede impedir la resolución entregando al legitimario la suma de dinero ... ciertos derechos iscales y legales (arrendamiento, sucesorios, etc.) ... (ver pareja de hecho) ... permanentes provenientes de sueldos, rentas, remesas del extranjero, pensiones locativas u ...
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STS 331/2014, 15 de Abril de 2014
ESTAFA. El engaño ha de entenderse bastante cuando haya producido sus efectos defraudadores, logrando el engañador, mediante el engaño, engrosar su patrimonio de manera ilícita, o lo que es lo mismo, es difícil considerar que el engaño no es bastante cuando se ha consumado la estafa. Como excepción a esta regla sólo cabría exonerar de responsabilidad al sujeto activo de la acción cuando el engaño
... En dicho contrato se especificaba que la entidad Pescados Oliver se ... ó a resolver con la propiedad el arrendamiento de local de negocio sobre la nave industrial en ... Oliver, ante la falta de pago de las rentas del arrendamiento hubieron de instar ... Notifíquese esta resolución al Ministerio Fiscal y demás partes personadas, ... sospecha sobre la intención deliberada de impago ... El acusado creó una apariencia de ... -
STS, 16 de Octubre de 2013
CONTRATO DE TRABAJO. EXTINCIÓN. Seguramente porque los hechos sucedieron en dos islas distintas, fue diferente el proceder de las empresas demandadas, lo que ha provocado una distinta calificación de la existencia de unidad de empresa y de la responsabilidad solidaria de las demandadas en los casos comparados. Las diferencias fácticas más relevantes a los efectos que nos ocupan son, como se cuida
... ías , en reclamación de extinción de contrato ... Han comparecido ante esta Sala en concepto ... de FUNDESCAN, suscriben contrato de arrendamiento, como arrendador y arrendataria respectivamente, ... Por Resolución del SCE de fecha 03.06.08 se declara parcialmente ... son dirigidos a UGT Canarias y el impago" de los compromisos por parte de FUNDESCAN supondr\xC3" ... -
Vigente
Ley de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014. (Ley 9/2017, de 8 de noviembre)
... e innovadores vinculados al objeto del contrato ... También se da satisfacción aquí a la ... que debe tener el sistema en la resolución de estos recursos, dejando de estar vinculado a ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre ... i) El impago, durante la ejecución del contrato, de los ...
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El derecho extranjero
... contexto Von Tuhr advierte que la resolución de los problemas de la relación de causalidad ha ... al dañado, se puede optar por el arrendamiento de un vehículo con la finalidad de realizar un ... que estuviera dispuesto a celebrar el contrato en lugar del incumplidor. En este sentido, la ... de la vivienda de los demandantes por impago– ... Asimismo, por lo que se refiere a ...
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Despegue y crecimiento (1901-1922)
... contrato de Arrendamiento del Monopolio de tabacos, ... (Gaceta de 22/6/1920), que limitaba las rentas de las viviendas en capitales de provincias y ... oficiales podría atenderse a una resolución más completa del problema de la vivienda» ... ón ejecutiva de los créditos, caso de impago ... Ya en la Memoria del Banco del año 1903, ...
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La exclusión de control judicial en cuanto al fondo en general y en cuanto a la correcta aplicación de la legalidad sustantiva en particular
... ón de los órganos judiciales en la resolución de sus disputas, de modo que dicho designio ... de contravención grave del propio contrato de arbitraje (apartados 1 a 4 del art. 45) o de ... de pago de renta en contratos de arrendamiento y que, por dicho motivo, hayan sido condenadas ... que hayan sido declaradas responsables del impago de rentas de arrendamientos, por medio de laudo ...
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SAP Tarragona 323/2021, 1 de Julio de 2021
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DESAHUCIO POR IMPAGO DE RENTAS. INCUMPLIMIENTO GRAVOSO. El tribunal no aprecia existencia de causa suficientemente gravosa y culpable en el impago del arrendatario que conlleve la aplicación de resolución del contrato, en aras del art. 27 LAU. Asimismo, se determina la imposibilidad de reclamar retroactivamente las actualizaciones de la renta no exigidas en el momento...
... Lastres, que también impugnó la resolución, se dicta, previa deliberación, esta sentencia ... la resolución de contratos de un arrendamiento de tan larga duración y respecto a locales en ... al reclamarse solo actualizaciones de rentas y se condenó a la parte demandada exclusivamente ... que la resolución puede ampararse en el impago de cualesquiera cantidades cuyo pago haya asumido ... ón autoriza o no la resolución del contrato, debe determinarse si el procedimiento es o no el ... -
Parte primera. La intervención judicial en el proceso de formación de los negocios jurídicos de derecho privado de naturaleza patrimonial: el negocio jurídico procesal
... , ponía como ejemplo de los primeros al contrato, y como ejemplo de los segundos a la aprobación ... Dicha resolución judicial determinará el contenido a que se ... por cualquier otra vía como la del arrendamiento, permuta, comodato, cesión gratuita u onerosa de ... patrimonio, por la ejecución en caso de impago de la deuda garantizada con el derecho real… ...
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STS 652/2014, 12 de Noviembre de 2014
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO O LEASING. El contrato de arrendamiento financiero genera obligaciones recíprocas aunque el valor de las prestaciones no sea equivalente, pues en la renta se incluyen conceptos ajenos al uso. El cesionario del uso de la cosa ostenta un derecho de crédito contra la entidad financiera que le faculta a usar y que tiene como correlato la obligación de esta de...
... de este escrito a saber respecto del contrato de arrendamiento financiero nº 788686V suscrito ... la demanda y solicitó: «[ ... ] dicte resolución por la que estime parcialmente la demanda ... -
La consolidación del derecho del trabajo en españa, sujeta a los cambios políticos
... , descanso y las demás derivadas del contrato de trabajo), prevenía conflictos y resolvía ... , encierra en 17 cuanto afecta al arrendamiento de servicios y (…) resulta que una parte ... ía un procedimiento de recurso con resolución definitiva por el Ministerio ... Incorporaban ... tarifas, la constitución y pago de las rentas de indemnización para invalidez permanente y ...
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Justicia en off
... La protección de la parte débil del contrato: justicia sustantiva y justicia procedimental ... III. Resolución alternativa de conflictos y protección efectiva ... en amparo celebraron un contrato de arrendamiento de vivienda, acordando someter cualquier ... instaron el arbitraje acordado alegando el impago de varias mensualidades de renta, dictándose un ... y condenar a los demandados al pago de las rentas, más sus intereses, suministros y las costas del ...
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Hispania visigoda
... a la evolución de la sociedad y a la resolución de nuevos problemas, semejantes a los que ... , con la suscripción de las partes en el contrato y la intervención de testigos, fijando en los ... Se entendía como cosas fructíferas las rentas del arrendamiento, el uso y trabajo de los ... Trata de la ejecución de la prenda por impago a su vencimiento, donde el acreedor no puede ...
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Aspectos prácticos del acuerdo extrajudicial de pagos. El beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho
... de la aceptación del acuerdo, de la resolución que homologue el acuerdo de refinanciación o ... impago, y con este la reclamación, la reiteración de ... acreditativo de los salarios sociales, rentas mínimas de inserción o ayudas análogas de ... Si la vivienda habitual está arrendada: contrato de arrendamiento ... ⦿ Relación de ...
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La regulación del contrato de arrendamiento rústico en la ley 49/2003, de 26 de noviembre
La Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos, modificada mediante la Ley 26/2005, de 30 de noviembre, es la norma estatal por la que quedan regulados los contratos de arrendamiento rústico y aparcería en aquellas comunidades autónomas que carecen de un Derecho civil propio escrito en la materia. En este trabajo se analiza su ámbito de aplicación y las especialidades de los...
... pródigos, si así se establece en la resolución que declare la prodigalidad. Estas observaciones ... “Falta de pago de las rentas y de las cantidades asimiladas a la misma, sin ... de abonar una modalidad de renta, y el impago de rentas como causa de resolución se encuentra ... -
Autonomía y legislación durante la segunda república en Cataluña
... ón de los pagos que excedieran de las rentas que correspondían a la finca según los avances ... podrán pedir la revisión del contrato al único efecto de reducción del precio, de 11 ... aplicables a todos los contratos de arrendamiento de fincas rústicas, cualquiera que sea su ... podían fundamentar las acciones de resolución contractual y de desahucio (art. 3.3); en cuarto ... sería el impago de la renta (art. 8); en quinto lugar, declaraba ...
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STS 664/2013, 23 de Octubre de 2013
ARRENDAMIENTO. EXTINCIÓN CONTRACTUAL POR FALLECIMIENTO. Infracción del artículo 16.3 LAU. Cuando fallezca el arrendatario, es necesaria la notificación por escrito, pero no se exige que sea fehaciente. No concurrió subrogación de la demanda en la relación arrendaticia, por lo que estimando la demanda, se acuerda el desahucio de la demandada con apercibimiento de lanzamiento. Se estima casación.
... y; debemos confirmar y confirmamos la resolución recurrida, con imposición de las costas de la ... por la misma se hubiera subrogado en el contrato de arrendamiento al fallecimiento de su padre ... con la pretendida subrogación sino con el impago de rentas ... TERCERO .- Motivo sexto.Error de ... -
STS 210/2015, 22 de Abril de 2015
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO DE LA RENTA Y CANTIDADES ASIMILADAS. La fijación unilateral por el arrendador de las cantidades asimiladas a renta y la exigencia de su pago no comporta la obligación del arrendatario de llevarlo a cabo cuando no está de acuerdo o no se le han justificado adecuadamente las razones de dicha exigencia.
... falta de pago, declarando resuelto el contrato de arrendamiento de fecha 1 de diciembre de 1998 ... Revocar y Revocamos la referida resolución para en su lugar dictar la siguiente: " Que, ... su día por falta de consignación de las rentas devengadas hasta ese momento. La cuestión fue ... la resolución del arrendamiento por impago de renta y cantidades asimiladas- que en el caso ... -
Proyecto de ley del gobierno, presidido por Manuel Ruiz Zorrilla, a las cortes constituyentes, de 27/09/1872, creando el banco hipotecario de España
... al impago de sus obligaciones frente a sus acreedores ... – En 1868, hizo un contrato con la Casa Rothschild e hijos, de Londres, ... 5º. Tomar en arrendamiento o administración propiedades del Estado, ... El Banco percibirá las rentas vencidas y no satisfechas del inmueble, ... , y propondrá en su consecuencia la resolución que proceda ... EL ORIGEN DEL CRÉDITO ...
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Evaluación de la solvencia y crédito hipotecario
Se analiza en el presente trabajo el alcance de la obligación del prestamista de evaluar la solvencia en el ámbito de los contratos de préstamo hipotecario regulados por la Directiva 2014/17. Se presta especial atención al problema de las consecuencias que se derivan del incumplimiento de tal obligación por el prestamista, huérfano de regulación en la normativa europea. Se hacen propuestas de...
... bancarias, multas)? ¿Deben afectar al contrato celebrado con el cliente bancario? De poco vale ... ) los costes derivados del riesgo de impago. En el modelo de negocio agresivo de préstamo de ... ón es la pérdida de intereses por resolución judicial, pero con un tope que se establece ... De sus rentas de trabajo hay que detraer el salario e, la renta que pague por el arrendamiento de su vivienda, la carga tributaria ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 30 de mayo de 2016 (352/2016)
... Asunto: La sentencia trata de la resolución del contrato de préstamo con garantía ... cláusula que permitía la resolución por impago de una o más cuotas por parte del prestatario ...
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STS 685/2013, 30 de Octubre de 2013
URBANISMO. ARRENDAMIENTO. MODIFICACIONES IMPUESTAS POR LA ADMINISTRACIÓN. En la sentencia se está ante un supuesto de obras impuestas administrativamente por lo que sí son repercutibles las obras en los contratos de arrendamientos de viviendas concertados antes de 9 de mayo de 1985.
... ordinario declarativo de determinación de rentas, contra DIRECCION000 C.B. y alegando los hechos y ...