resolucion contrato arrendamiento impago rentas
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Vigente
Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, para la transposición de la Directiva (UE) 2019/1023 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de junio de 2019, sobre marcos de reestructuración preventiva, exoneración de deudas e inhabilitaciones, y sobre medidas para aumentar la eficiencia de los procedimientos de reestructuración, insolvencia y exoneración de deudas, y por la que se modifica la Directiva (UE) 2017/1132 del Parlamento Europeo y del Consejo, sobre determinados aspectos del Derecho de sociedades (Directiva sobre reestructuración e insolvencia). (Ley 16/2022, de 5 de septiembre)
... o profesional de la que resultarán esas rentas o ingresos futuros. Resulta indispensable superar ... los que previamente hubieran comunicado el impago o mora de deuda exonerada, al objeto de la ... á igualmente recabar testimonio de la resolución judicial para dirigirse directamente a los ... es causa de resolución anticipada del contrato. Se tendrán por no puestas las cláusulas que ... Si el contrato a resolver fuera de arrendamiento financiero, a la demanda se acompañará ...
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Vigente
Real Decreto-ley de medidas urgentes en materia de incentivos a la contratación laboral y mejora de la protección social de las personas artistas. (Real Decreto-ley 1/2023, de 10 de enero)
... formativas en prácticas o mediante contrato laboral, en contratos indefinidos, así como la ... de las personas trabajadoras, o por resolución del período de prueba. Asimismo, no se tendrán ... En caso de impago", se continuará con el procedimiento de recaudaci\xC3" ... , se considerarán como ingresos o rentas computables, cualesquiera bienes y derechos, ... extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual ... En los contratos ...
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Sentencias, año 2020
... resolución dictada en materia de protección de los animales ... reserva la comunidad podrá suscribir un contrato de seguro que cubra los daños causados en la ... del pacto de vencimiento anticipado por impago de una cuota y de la cláusula relativa a los ...
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SAP Sevilla 369/2004, 6 de Septiembre de 2004
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE MAQUINARIA. RENTING. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. IMPAGO DE RENTAS. RECONVENCIÓN. DEVOLUCIÓN DE CANTIDADES PAGADAS. IMPOSIBILIDAD DE USO. INDEMNIZACIÓN POR ARRENDAMIENTO DE OTRA MAQUINARIA. El arrendatario sólo asume las responsabilidad por las operaciones de chequeo diarias y semanales, no pudiendo estimarse que en el contrato exista una cláusula de exoneración de...
... de resolución de contrato y reclamación de cantidad contra ... y declaro resuelto el contrato de arrendamiento de bienes muebles suscrito entre las partes y en ... de 3.208,28 euros, en concepto de las rentas que tuvo que abonar a la actora en virtud del ... -
STS 266/2011, 8 de Abril de 2011
CONTRATO DE COMPRAVENTA. OBLIGACIÓN DE VENDER. SIMULACIÓN DE CONTRATO. No se pueden considerar infringidas las normas legales sobre interpretación de los contratos cuando, lejos de combatirse una labor de interpretación abiertamente contraria a lo dispuesto en dichas normas o al derecho a la tutela judicial, el recurrente se limita a justificar el desacierto de la apreciación realizada por el
... n.º 854/2007 ante la misma penden de resolución, interpuestos por la representación procesal de ... , y en las condiciones pactadas en el contrato de 2-1-2004, unido como documento n.º 2 del ... un contrato que se denominó de "arrendamiento de vivienda", por el que el Sr. Isaac , cedió a ... -venta, imputándose íntegramente las rentas abonadas, al pago del precio, deduciéndose de ... , el otro motivo de recurso alegando impago de cantidades debidas por la arrendataria al ... -
Estructura y función de la resolución por incumplimiento
... de Terré, Simler y Lequette: «el contrato resuelto se considera como si jamás hubiera sido ... frente a los efectos de la resolución por impago que contra el comprador-transmitente, eslabón ... Lo mismo sucede en el arrendamiento de cosas, en que no puede exigirse ... al ...
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Aspectos generales
@El arrendamiento de viviendas en españa: un problema económico, ... a la pretensión de desahucio ante el impago de la renta o de las cantidades debidas por el ... destacan la política de control de rentas, los plazos obligatorios de duración de los ... un único tipo procedimental para la resolución de los diversos conflictos que surgen de las ... renta, en la expiración del plazo del contrato o, como agrega el art. 250.1.2.° de la LEC, en ...
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STS 1065/2023, 30 de Junio de 2023
Concurso de acreedores. Responsabilidad del administrador concursal por daños ocasionados a un acreedor contra la masa.
... 2. La resolución de este recurso correspondió a la Sección 5.ª ... El contrato de arrendamiento de Nueva Aurora con Omega databa ... Durante este tiempo, no se pagaron las rentas que, como propietaria arrendadora, tenía derecho a cobrar Nueva Aurora. Ante el impago de las rentas, en el año 2011, Nueva Aurora ... -
Vigente
Real Decreto-ley de medidas urgentes para hacer frente a las situaciones de vulnerabilidad social y económica en el ámbito de la vivienda y en materia de transportes. (Real Decreto-ley 37/2020, de 22 de diciembre)
... extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda que finalicen en este periodo, en los ... comunicarse con él en relación con el contrato celebrado, el uso de tal línea no podrá suponer ... pago y la suspensión del suministro por impago establecidos en la normativa vigente ... La ... ísticos declarados de acuerdo con la Resolución de 6 de junio de 2019, de la Dirección General ...
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Usufructo atípico: sin posesión de los bienes y entrega de los frutos netos al usufructuario
Junto al usufructo ordinario del sistema jurídico español, en que el usufructuario tiene la posesión y disfrute directo de los bienes gravados, hay otro usufructo no tipificado pero legalmente posible en que su titular no obtiene esa posesión, que retiene el propietario, quien debe entregar al usufructuario los frutos netos que produzcan aquellos bienes. Aunque la constitución y estructura de...
... Así, la Resolución de 13 mayo 1987 (RJ 1987, 3855) dijo que se debe ... general del acto negocial constitutivo (contrato, testamento). Y, como tengo dicho, además de la ... ó el constituyente (mandatario, arrendamiento de servicios o de obra, etc.), a cuya calidad ... propietario mas la no reclamación por impago por parte del usufructuario durante todo el ... -
Formularios
I. Formularios Sustantivos. A. Contrato de arrendamiento de local de negocio. B. Cesión de contrato de arrendamiento de local de negocio. -II. Formularios Procesales. A. Demanda de juicio verbal de desahucio por impago de rentas. B. Demanda de juicio verbal en solicitud de resolución del contrato por falta de pago y, simultánea y acumuladamente, de reclamación de...
@I. Formularios Sustantivos ... @@A. Contrato de arrendamiento de local de negocio ... Demanda de juicio verbal de desahucio por impago de rentas ... AL JUZGADO DE 1ª INSTANCIA ... de juicio verbal en solicitud de resolución del contrato por falta de pago y, simultánea y ... -
STS 1308/2007, 4 de Diciembre de 2007
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO. RECLAMACIÓN DE CUOTAS ADEUDADAS. Se promueve demanda en reclamación del importe de cuotas adeudadas, derivadas de un contrato de arrendamiento financiero previamente resuelto. La naturaleza del contrato hace que el arrendador mantenga la propiedad sobre las cosas, mientras no se ejercite la opción de compra, de manera que aunque
... de las cuotas adeudadas, derivadas de un contrato de arrendamiento financiero previamente resuelto ... , debemos revocar y revocamos dicha resolución, y, en consecuencia, con estimación parcial de ... después de que se produjera el primer impago, concretamente tras el vencimiento de la última ... ambas demandadas a pagar el importe de las rentas" adeudadas al momento en que se instó la resoluci\xC3" ... -
Propuesta de interpretación de la 'resolución injusta
... es idéntico a la prohibición de impago de la misma; Ibidem, pág. 108 a 110 ... así que ese tercero no es parte en el contrato y no está legitimado para efectuar el pago. Para ...
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Capítulo IV. Oposiciones y concursos
... áctica, caso de la compraventa y el arrendamiento; le extrañó el silencio guardado en materia de ... , recordó que podían ser objeto del contrato otras cosas no indicadas como eran los riesgos ... largo y azaroso, provocó que su resolución se demorase bastante más en el tiempo que la de ... el tutor de unos menores para rescatar las rentas de estos que disfrutarán el carácter de ... una sentencia de un juicio ejecutivo por impago; José María Casas: escrito de conclusiones del ...
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La excepción de incumplimiento contractual y la de cumplimiento defectuoso
... contracrédito nace aquí del mismo contrato en el que basa el demandante su pretensión, y ... áticos perfectos» —compraventa, arrendamiento, permuta y todos aquellos en que desde el momento ... que surgió en el ámbito de la resolución, y que tal vez tenga allí sentido, pero que ... vía de excepción de incumplimiento el impago del crédito prescrito. El Tribunal Supremo ...
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Arbitrajes, conveniencias y resolución de las disputas en la Castilla bajomedieval. Un análisis comparativo (Toledo y Simancas, 1415-1490)
Los mecanismos de pacificación de las disputas con que contaba la sociedad castellana de fines de la Edad Media han despertado un interés notorio en los últimos tiempos. Los análisis en base a la legislación conservada, preponderantes hasta no hace mucho, han venido enriqueciéndose en las últimas tres décadas merced a metodologías y enfoques de la historia cultural, abriendo un sinfín de...
... Manchado, Ana Isabel (Coord.), El contrato político en la Corona de Castilla: cultura y ... ejemplo, Juan González, arrendador de las rentas del arzobispo de Toledo, en 1465 puso una demanda ... 1 1 ... Adulterio. 1 1 ... Arrendamiento. 1 1 ... Conflicto jurisdiccional. 1 1 ... -
La regulación de las operaciones apalancadas en el panorama comparado
... correspondientes en la indicada resolución judicial, según el análisis de la misma y la ... futura en caso de que se produzca el impago por parte del tercero asistido 49 ... De lo ... que se dedicaban a la actividad de arrendamiento" inanciero con siete compañías que eran iliales \xC3" ... , la situación era asimilable a la de un contrato de do-minación (« Beherrschungsvertrag »), por ...
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SAN 20/2018, 17 de Mayo de 2018
TRAMA GÜRTEL. RESPONSABILIDAD PENAL. Se condena a 29 de los 37 acusados del caso Gürtel por comisión de delitos de asociación ilícita, falsedad en documento mercantil, fraude a la administración pública, cohecho (activo y pasivo), blanqueo de capitales, delitos contra la hacienda pública, prevaricación, malversación de caudales públicos, apropiación indebida, exacciones ilegales, tráfico de...
... y Sufi, S.A., se interesó la resolución de las cuestiones previas planteadas, a las que ... 404 CP relacionado con el contrato de venta de 15 carpas reflejado en la factura ... personal subsidiaria en caso de impago conforme a lo previsto en el art. 53 CP e ... jurisprudencial sobre la tributación de rentas ilícitas ... Por tanto, por referencia al ... ó su firma en el contrato de arrendamiento de CALLE010 (folio 1735 R 5), y dice también que ... -
Giuseppe Grisi (a cura di), La obbligazioni e i contratti nel tempo della crisi economica. Italia e Spagna a confronto, Napoli: Jovene Editore, 2014. 319 págs. ISBN: 978-88-243-2302-4
... de vincularse definitivamente al contrato, se reconozca también en el ámbito del crédito ... ía de la voluntad en el contrato de arrendamiento, como una alternativa que solucione los problemas ... referidas a los desahucios en caso de impago de créditos hipotecarios (cfr. P. Ej. El art. De ... en el Ante-proyecto de Ley de Resolución Alternativa de Conflictos de Consumo (17 de abril ...
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Viviendas solidarias y discapacidad: particularidades y cuestiones controvertidas sobre la cesión de la vivienda protegida
... modificado en la época actual como el contrato de arrendamiento, y así vemos que un contrato y ... después de 1 de enero de 2008 por el impago de un préstamo hipotecario, podrán solicitar ... tendrá una duración de dos años y las rentas oscilarán entre los 150 € y 400 € mensuales, ... 1957 18 ... Esta resolución judicial es graduable, es decir, puede privar de ...
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STS 173/2010, 31 de Marzo de 2010
NEGLIGENCIA PROFESIONAL. ACCIÓN DE RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. La valoración probatoria es facultad de los Tribunales, sustraída a los litigantes, que sí pueden aportar las pruebas que la normativa legal autoriza, pero en forma alguna tratar de imponerla a los Juzgadores; y cabe añadir que el Juzgador que recibe la prueba puede valorarla de forma libre, aunque no arbitraria, transfiriendo la...
... 1063/2006, ante la misma pende de resolución, interpuesto por la representación procesal de ... , con carácter general, como un contrato de arrendamientos de servicios (STS como la de 28 ... , de resolución de contrato de arrendamiento urbano por impago de las rentas y reclamación de ... -
STS 95/2007, 30 de Enero de 2007
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE MAQUINARIA. IMPAGO DE RENTAS. INTERESES MORATORIOS. PLAZO DE PRESCRIPCIÓN. Se efectúa reclamación de cantidad en concepto de de rentas más intereses moratorios pactados a resultas de contrato de arrendamiento de maquinaria. Tomando en consideración la diferente naturaleza que presentan los intereses remuneratorios y los moratorios, rige para cada tipo un plazo...
... número 8 de Bilbao, sobre reclamación de rentas más intereses moratorios pactados a resultas de contrato de arrendamiento, cuyo recurso fue interpuesto ... Audiencia confirmó íntegramente la resolución de primera instancia. En cuanto al primer alegato ... -
Derecho Civil
... vinculados a éste, esto es, el contrato de seguro de hogar y la cuenta corriente en la ... se basa en la inexistencia, en la resolución" recurrida, de un equilibrio lógico entre la lesi\xC3" ... (F. L. S. N.) ... 6. Arrendamiento financiero o leasing y nacimiento de ... NOTA.-Sociológicamente nadie duda que el impago de las deudas hipotecarias que gravan la vivienda ...
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La resolución por incumplimiento en las obligaciones bilaterales
... manera que de un mismo acto jurídico (contrato" bilateral) surgen dos obligaciones, cuya caracter\xC3" ... restitución de la cosa vendida en caso de impago del precio ... Distinto era el caso de los ... más, Resuelve un contrato de arrendamiento de obra, a petición del dueño de la misma, la ... la eventual procedencia de retener las rentas satisfechas como consecuencia de la naturaleza ...
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SAP Barcelona 76/2007, 15 de Febrero de 2007
ACCIÓN DE DESAHUCIO. RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. IMPAGO DE RENTAS. Teniendo en cuenta que la enervación sólo podrá tener lugar cuando el arrendatario pague al actor o ponga a su disposición en el tribunal o notarialmente el importe de las cantidades reclamadas en la demanda, no cabe sino mantener la conclusión del Juzgador de instancia, ya que, la consignación efectuada por el...