licencia primera ocupacion
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Resoluciones de la Dirección General de Derecho y Entidades Jurídicas de la Generalitat
... ni la cédula de habitabilidad, ni la licencia de primera ocupación, ni la certificación de ...
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Jurisprudencia penal ambiental (Segundo semestre 2021)
... preceptiva autorización autonómica ni licencia municipal. La sentencia empieza por citar la ... rebasaba en mucho las limitaciones de ocupación máxima del suelo, edificabilidad y altura ... el edificio, se solicitó licencia de primera ocupación. Sin embargo, en ese momento, la ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... legales para su efectiva ocupación» o que pueda solicitarlas y que esté prevista ... habitadas se necesitará, además, la licencia de primera ocupación, para contar con los ...
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Rebus sic stantibus y crisis económica. Orden público económico versus especulación
El trabajo analiza la reciente revisión de la doctrina jurisprudencial sobre la figura rebus sic stantibus que ha tenido lugar a raíz de la crisis económica. El principio rebus sic stantibus no está recogido en el Código civil español, pero fue recuperado por la jurisprudencia del Tribunal Supremo después de la Guerra Civil (1936-1939), aunque con un carácter rigurosamente excepcional y de forma...
... de la contratación se haya colocado en primera fila de actualidad. La crisis ha generado muchas ... La licencia de primera ocupación integra la obligación de ... -
¿Un paso más en la mejora de la eficiencia energética? (a propósito de la novedosa regulación contenida en el art.13 bis y en la D.T. Cuarta de la Ley de Costas tras su reforma en 2013)
... Por primera vez la Ley se refiere a la eficiencia energética ... mismas se sujeten a la correspondiente licencia de obras. Pues bien, con carácter previo a su ... concesión de la licencia de primera ocupación o de puesta en funcionamiento " (apdo3º, art.25 ...
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STS 615/2016, 10 de Octubre de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El incumplimiento definitivo de la condición se acreditaría por el simple hecho del transcurso de 8 años sin haberse justificado ese cambio. Finalmente, también interesa destacar que en la estipulación octava se reitera que si los compradores (adquirentes o cesionarios de los terrenos) transmitieran en todo o en parte las fincas, los nuevos adquirentes deberían...
... 745/2011 del Juzgado de Primera Instancia n.º 6 de Burgos, sobre reclamación de ... que correspondan, la concesión de la Licencia Municipal de Obra que autorice la construcción y ... concesión de la licencia de primera ocupación, debiendo otorgarse escritura pública a su ... -
División horizontal previa rectificación de superficie de obra nueva
Resolución de 13 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Jerez de la Frontera n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de división horizontal. (IES)
... de declaración de innecesariedad de licencia para la división horizontal de la finca ... , certificado del técnico, licencia de primera" ocupación, libro del edificio y georreferenciaci\xC3" ... -
Prevaricación urbanística: responsabilidad administrativa, penal y civil
... o penal, las sanciones y las penas son la primera consecuencia punitiva, a la que hay que sumar el ... a la regulación, ordenación, ocupación, transformación y uso del suelo tienen como fin ... ón y usos del suelo a través de licencia y órdenes de ejecución , la protección de la ...
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Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... relativas a hechos cometidos antes de esa primera sentencia ... Las condenas cuya acumulación ... de bienes perdidos no susceptibles de ocupación ... (…) En todo caso, la reforma operada por ... favorablemente la concesión de la licencia de obras, constituye prevaricación urbanística ...
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La regulación municipal de las viviendas de uso turístico: soluciones a través del urbanismo
El auge de las viviendas turísticas en España, a lo largo de la última década, ha puesto el fenómeno en el centro del debate público y ha llevado a muchos municipios a plantearse la necesidad de ordenarlos o limitarlos. Este artículo analiza, a través de la óptica de la jurisprudencia, las experiencias acumuladas de los últimos años mediante la legislación turística, las ordenanzas municipales y...
... del alquiler de viviendas, que por vez primera excluía el alojamiento privado para el turismo ... ón previa, equivalente a un régimen de licencia. A pesar de tratarse de técnicas abiertamente ... los tribunales, que no es lo mismo una ocupación temporal que una permanente 11 ... 10 BOP de ... -
Sentencias
... Una primera parte la transmitieron a la sociedad K (sociedad ... después, y no habiendo logrado la licencia pretendida ni podido vender la parcela en ... La licencia de primera ocupación fue obtenida el 10 de septiembre de 2008, casi ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 7 de mayo de 2014 (2391/2014)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 7 mayo de 2014, razona que sentada la trascendencia del aval, a la luz de la Ley 57/1968, se ha de determinar si se trata de un aval de naturaleza autónoma supeditado solo a los términos contenidos en el mismo, o, por el contrario, está subordinado a las circunstancias de la obligación de entrega que garantiza, resolviendo que cuando el art.
... La licencia de primera ocupación se solicitó el 9 de enero ... -
Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... son dos importantes sentencias de la Sala primera del Tribunal Supremo, de 14.06.1976 y 27.01.1977 ... aprobado por la Administración y a la licencia correspondiente. Sin embargo, según el TS esto ... : «Tras pedirse la Licencia de Primera Ocupación el 30 de abril de 2009 y darse el 19 de junio de ... -
Acta notarial de terminación de obra. Certificado técnico. Motivación insuficiente de la calificación
Resolución de 4 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Albacete n.º 1 a inscribir un acta de finalización de obra y protocolización de libro de edificio.
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STS 420/2016, 24 de Junio de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS PARA USO RESIDENCIAL. En las compraventas de viviendas regidas por la Ley 57/1968 las entidades de crédito que admitan ingresos de los compradores en una cuenta del promotor sin exigir la apertura de una cuenta especial y la correspondiente garantía responderán frente a los compradores por el total de las cantidades anticipadas por los compradores e ingresadas en la...
... ordinario n.º 1234/2010 del Juzgado de Primera Instancia n.º 4 de Santa Cruz de Tenerife sobre ... ón del edificio y la solicitud de la licencia de primera ocupación y cédula de habitabilidad ... -
Revistas españolas
... La carencia de licencia de primera ocupación como causa de resolución ...
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Repercusión de las Leyes del Suelo autonómicas en la actividad notarial y registral
... sí regulan la necesidad de obtener la licencia de primera ocupación, hoy muy relacionada con ...
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STS, 3 de Octubre de 2001
"DENEGACIÓN DE LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN DE LOCALES. En el asunto que decidimos la denegación de la licencia se deriva de la falta de entrega de los terrenos que han de ser cedidos. Es evidente que el uso a que los mismos pretenden ser destinados puede no ser el mismo que el que corresponde a los que han de ser cedidos a la Administración, y este control del uso urbanístico es la función...
... Galicia; en recurso sobre denegación de licencia de primera ocupación ... ANTECEDENTES DE HECHO ... -
La naturaleza autónoma del aval en las cantidades entregadas a cuenta en la compraventa inmobiliaria
La sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 7 mayo de 2014, razona que sentada la trascendencia del aval, a la luz de la Ley 57/1968, se ha de determinar si se trata de un aval de naturaleza autónoma supeditado solo a los términos contenidos en el mismo, o, por el contrario, está subordinado a las circunstancias de la obligación de entrega que garantiza, resolviendo que cuando el...
... La licencia de primera ocupación se solicitó el 9 de enero ... -
Ley de Cantabria 5/2022, de 15 de julio, de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Cantabria
La Ley de Cantabria 2/2001, de 25 de junio, de Ordenación Territorial y Régimen Urbanístico del Suelo de Cantabria, ha constituido desde su aprobación el marco normativo de referencia en la materia, pero son varias las razones que determinan la necesidad de actualizar y modernizar sus contenidos, considerando como opción más acertada la de aprobar un nuevo texto legal completo
... Gestión y Ejecución del Planeamiento. Licencia, declaración responsable y comunicación ... con referencia expresa a la licencia de primera ocupación, las de actividad y de apertura, así ... -
Novedades jurisprudenciales más destacadas del 2022
... que sí tuvo en cuenta la sentencia de primera instancia). Analizando las circunstancias del ... DELITO DE CONDUCCIÓN SIN LICENCIA O PERMISO. PATINES ELÉCTRICOS. ERROR DE TIPO ... la igualdad de trato en el empleo y la ocupación, ofreciendo protección eficaz contra la ...
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Inscripción de las obras nuevas
... de pagar menos impuestos al obtener la licencia de edificación, sino de dejar abierta la ... expone acertadamente ARNAIZ RAMOS396: la primera, consistiría en la realización por parte del ... de la licencia de primera ocupación para la declaración de obra nueva: análisis ...
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... primera fase que llamaremos de puro contacto. En efecto, ... al objeto social, la sede y título de ocupación de la misma, así como a los administradores y ... licencia de apertura, y sus posibles modificaciones, la ...
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Cambio de uso con certificado de antigüedad y sin prohibición estatutaria clara
Resolución de 27 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Jaén n.º 1, por la que se suspende la inscripción de cambio de uso solicitada.
... consten de manera expresa» (STS -Sala primera- de 24 de octubre de 2011) ... Hechos: El ... que es preceptiva la aportación de la licencia de primera ocupación de la vivienda (aunque ... -
Impulso legislativo en materia de Suelo y otras leyes urbanísticas
... que tras casi sesenta años desde la primera podamos sentirnos orgullosos de nuestra actual ... el otorgamiento de la correspondiente licencia, que los primeros además, deberían testimoniar ... del Edificio y/o licencia de primera ocupación) ... Debe afirmarse que la Ley del 2007 fijó y ...