licencia primera ocupacion
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Concepto jurídico de obra y obra nueva
... la construcción, con la correspondiente licencia municipal, es poseedora de una presunción legal ... preciso en estos casos la licencia de primera ocupación como ha venido sosteniendo en ...
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La excesiva burocracia administrativa en el control de la edificación; el caso de las licencias de primera ocupación y las cédulas de habitabilidad
14.1. Introducción. 14.2. Licencia de primera ocupación y cédulas de habitabilidad. 14.3. Licencia de primera ocupación y urbanización. 14.4. Normativa autonómica. 14.4.1. Aragón. 14.4.2. Cantabria. 14.4.3. Castilla la Mancha. 14.4.4. Cataluña. 14.4.5. Extremadura. 14.4.6. Galicia. 14.4.7. Madrid. 14.4.8. Navarra.
... urbanístico tiene su máximo exponente en el ámbito de la construcción, a través de la clásica técnica del sometimiento previo a licencia ... En la presente aportación no pretendemos realizar un análisis exhaustivo de las problemáticas derivadas de la tramitación de las ... -
El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... fundamentan comportamientos como la ocupación ilegal de inmuebles basadas en razones de ... y servicios y sin necesidad de licencia ... REALA, Nueva Época, – N.o 5, ... legal desde 2013, siempre que se trate de primera residencia y su propietaria o propietario estén ... -
Fin de obra. Rectificación de superficie de suelo sin concretar si la cabida ampliada está afectada por una servidumbre
Resolución de 30 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 14, por la que se suspende la inscripción de un acta de fin de obra.
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Configuración del activo
... , 1755), en relación con la venta de una licencia de taxi consideró que esta tenía naturaleza ... La primera nota que distingue los Planes de Pensiones de los ... de todo tipo que por el trabajo u ocupación, como por prestaciones o bienes de la persona, se ...
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Normativa autonómica sobre Declaración de obra nueva
... licencia urbanística, la expedición de la certificación ... administrativo, de la licencia de primera ocupación" ... Ciertamente, podemos observar ...
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Evolución y actualidad en el control registral de la edificación
La declaración de obra nueva debe contemplarse desde una doble perspectiva: como mera constatación de un hecho y como adquisición del derecho de propiedad sobre lo edificado. La regulación del control del acceso de la edificación al Registro ha sufrido importantes modificaciones respecto a su inicial previsión en la Ley Hipotecaria. Ello ha sido acorde con la evolución de la normativa urbanística
... La primera de ellas parte de la concepción del Derecho ... constitutivo, la previa obtención de licencia de obras, ajustada a la ordenación en vigor. Por ... ás, pues al no tener la licencia de ocupación, que no puede solicitarse hasta que se termine la ... -
Seguro decenal. Transmisión de vivienda autoconstruida. Acreditación del uso propio con la licencia de ocupación
Resolución de 20 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Hoyos, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
Resumen: La licencia de primera ocupación (no la mera solicitud de licencia) sirve para acreditar en la escritura de declaración de obra nueva el tipo de vivienda y el uso al que ... -
STS 610/2014, 3 de Noviembre de 2014
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO PLAZO ENTREGA VIVIENDA. COMPRAVENTA SOBRE PLANO. La determinación del objeto del contrato, en este caso la fecha o término concreto respecto de la entrega de la vivienda, es un presupuesto de la validez del mismo. Dicho presupuesto se considera cumplido tanto si el objeto se encuentra absolutamente determinado en todos sus extremos, como si su
... La Sala Primera del Tribunal Supremo, constituida por los ... disposición dentro de dicho plazo con licencia de primera ocupación pese a lo cual la parte ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... OBRA NUEVA: LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN EN LA LEGISLACIÓN GALLEGA ...
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Simplificación administrativa, licencias urbanísticas y declaración responsable
La simplificación administrativa en materia de urbanismo influye en los instrumentos de intervención del suelo; de esta forma se opta por una mayor agilización en sus trámites y por la búsqueda de mecanismos que la favorezcan. Esto se intenta lograr a través de la declaración responsable, optando por las licencias urbanísticas para los actos de uso del suelo que supongan una utilización que...
... del suelo, intervención administrativa, licencia urbanística, declaración responsable ... ón responsable para los supuestos de primera ocupación o utilización de las edificaciones ... -
Reclamaciones de consumo en materia de telefonía, electricidad
... á aportar la documentación que sigue: Licencia de primera ocupación o licencia de apertura-si ...
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Comunidad funcional sobre local para destinarlo a trasteros en Madrid: presenta declaración responsable, pero no licencia municipal
Resolución de 26 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 4 a inscribir una escritura de protocolización de estatutos de una comunidad funcional de un local destinado a trasteros.
... ón del local en trasteros o mini almacenes, y la licencia de primera ocupación, documentos que no se acompañan ni se protocolizan en la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... derivada del procedimiento en la que por primera vez consta la referencia a la herencia yacente, ... OBRA NUEVA: LICENCIA" DE PRIMERA OCUPACIÓN POR SILENCIO ... Con car\xC3" ...
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STS 372/2016, 3 de Junio de 2016
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. LLAVE EN MANO Y A PRECIO CERRADO. La característica de este contrato es que la obligación del empresario no se agota con la mera ejecución de la obra, sino en una realización que reúna las cualidades prometidas y que además no adolezca de vicios o defectos que adolezcan o disminuyan el valor o utilidad previstos en el contrato. Se desestima el extraordinario por...
... 877/2012, seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia número Uno de Granada; recurso ... municipal de urbanismo para conceder la licencia de primera ocupación al edificio ... Sentencia ... -
Apuntes civiles sobre el lucro cesante
... suelen tomar como premisa la plena ocupación del vehículo, o de que no tienen en cuenta los ... igualmente el criterio de la jueza de primera instancia. Según dice, s e tardó un mes y algo ... adquiridos después de expirada la licencia (tras el periodo de sell-off) , a partir de abril ...
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STSJ Comunidad de Madrid 707/2014, 18 de Julio de 2014
SILENCIO ADMINISTRATIVO. SOLICITUD DE LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. Lo decidido por la resolución dictada con carácter firme en el primer proceso vincula la decisión que ha de adoptarse en el segundo cuando la primera decisión actúa como elemento condicionante de carácter lógico o prejudicial en la segunda. Los elementos necesarios para el efecto positivo de la cosa juzgada son la identidad...
... a la entidad recurrente la solicitud de licencia de primera ocupación formulada 27.10.2005 y su ... -
Construcciones exentas de ser declaradas
... de habitabilidad, la obtención de la licencia de primera ocupación, o la calificación ...
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... económica de 2008, al reconocer la Sala Primera que una crisis económica puede ser considerada ... A partir del año 2008, la ocupación media del hotel disminuyó hasta un 56,70% con la ... La licencia de primera ocupación integra la obligación de ... -
La cosa juzgada, la preclusión y la subsanación del título ejecutivo extrajudicial en los procedimientos de ejecución
El trabajo que se presenta trata de aclarar una cuestión controvertida en la doctrina procesalista referente a si el ejecutante de un título judicial al que se le haya denegado la primera ejecución por la falta de presupuestos y requisitos legalmente exigidos o por irregularidades del título, tiene la opción de presentar un sucesivo segundo procedimiento de ejecución con el título subsanado. En...
... porque, de la lectura de la LEC en la primera fase despachando o no ejecución, no se dice nada ... licencia de primera ocupación por la entidad constructora ... - Consideración de primera entrega de las transmisiones de edificaciones o parte de las mismas objeto de rehabilitación
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de septiembre de 2013 (5067/2013)
Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 12 de septiembre de 2013
... de las oficinas de las plantas primera y segunda no pudieran dedicar las mismas a otra ... no era compatible con lo contenido en la licencia de primera ocupación y en la licencia de obras ... -
Introducción
... su Reglamento a ir, poco a poco, desde la primera Ley del Suelo de 1956 hasta la última, Ley ... dichos tramites, es la obtención de la licencia municipal de obra, para lo cual, el promotor ... ón, como la licencia de primera ocupación, licencia de habitabilidad, el Libro del ...
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Obra nueva declarada y ampliación de obra antigua
Resolución de 28 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Alberic, por la que se suspende la inscripción de un acta de final de obra nueva declarada y de una escritura de ampliación de obra antigua declarada.
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División horizontal en cuatro de única vivienda inicial y extinción de comunidad. Licencia
Resolución de 1 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Colmenar Viejo nº 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de división horizontal y extinción de condominio.
... , en la certificación de final de obra y en la licencia de primera ocupación. En la división horizontal se asigna a cada una de las dos ...