licencia primera ocupacion
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Capítulo segundo. El inicio del cómputo del plazo de prescipción de los derechos de la administración: un estudio particular
... apuntó otras dos dii cultades: la primera es la mayor dii cultad para la Administración en ... que necesariamente impidan la ocupación de la vivienda, en los términos previstos en el ... exija obtención de la correspondiente licencia de obras o urbanística, se haya obtenido o no ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
..., ya que la demora en la obtención de la licencia urbanística no es un hecho imprevisible, e ... del sector turístico y a una posible ocupación deficitaria, lo que significa la fluctuación en ... subrogación, pero contra la sentencia de primera instancia que las declaró nulas recurrió en ... -
SAP Málaga 610/2014, 23 de Diciembre de 2014
COMPRAVENTA CIVIL. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN. La pequeña demora habida en la obtención de la licencia de primera ocupación y en la subsiguiente entrega de la vivienda, aunque susceptible de ser indemnizada, no resulta suficiente para permitir a la parte compradora desistir válidamente del contrato, dado que en un tiempo tan escaso no parece lógico que hayan podido quebrar sus expectativas...
...JUZGADO DE PROCEDENCIA: JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA Nº17 DE MALAGA. ROLLO DE APELACIÓN ... contrato (31 de marzo de 2007) ya que la licencia de primera ocupación no se ha obtenido hasta el ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... el Tribunal Supremo a través de la Sala Primera para atraer hacia la jurisdicción civil casos ... . @4. De cómo la pre-ocupación no elimina por sí sola la obligación de ... con la pertinente autorización o licencia administrativa. Este apartado se ocupa de tratar ... -
La alteración sobrevenida de la normativa como causa (no) excepcional de inejecución de las sentencias que llevan aparejada la demolición de obras ilegales
... declara que el plan de ordenación o la licencia edificatoria objeto del recurso ... discriminar entre terceros adquirentes de primera y de segunda clase. . En un sentido similar, ..., por conceder licencia de primera ocupación o tolerar la eficacia de la comunicación sin ...
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Incidencia de la legislación del suelo en las declaraciones de obra nueva
... de división de terrenos solicitasen la licencia oportuna que había que testimoniar en el ...Esta Ley dedicó por primera vez un artículo, el 22, a la Declaración de ... energética y licencia de primera ocupación. También amplia la regulación que aportaba el ...
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STS, 21 de Enero de 2005
DELITO DE FALSEDAD DE DOCUMENTO OFICIAL. OFICIO CON SELLO Y MEMBRETE. LICENCIA DE OCUPACIÓN OTORGADO POR CORPORACIÓN LOCAL. Se confeccionó ex novo y ad hoc el documento oficial consistente en una licencia municipal de primera ocupación de viviendas y se fotocopió una vez alterado, utilizándose la fotocopia en la gestión de un préstamo hipotecario, que le atribuía de hecho el mismo valor que al...
...La primera es que el sello situado en el ángulo superior ... -
Jurisprudencia penal ambiental (segundo semestre 2018)
... . La primera de estas sentencias es comúnmente conocida con ... Miguel presentó en la solicitud de la licencia para el Proyecto básico de construcción de 72 ... con anterioridad a licencia de primera ocupación (la cual no consta que exista). La concesión de ...
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Inscripción de otras obras nuevas terminadas
...Es evidente que en primer lugar la licencia administrativa correspondiente, que debe ser ...primera ocupación como una garantía más para los ...
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Derecho y políticas ambientales en Extremadura (Segundo semestre 2020)
... para el procedimiento de otorgamiento de licencia de primera ocupación o utilización ...
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Cuadro comparativo del Real Decreto Legislativo 6/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre Tráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad Vial
El 30 de octubre de 2015 se publicó en el Boletín Oficial del Estado el Real Decreto Legislativo 6/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre Tráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad Vial que entró en vigor el 31 de enero de 2016. No obstante, las disposiciones del capítulo V «Intercambio transfronterizo de información sobre infracciones de...
...licenciadeconduccióncorrespondiente. ...ocupacióndelosasientos ... Disposición Adicional primera... -
Registro de la propiedad
...AGRUPACIÓN: NO NECESITA LICENCIA URBANÍSTICA. AGRUPACIÓN: GEORREFERENCIACIÓN. ... imprescindible para cuando acceda por primera vez una finca al Registro la aportación de una ...OBRA NUEVA: LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. Como ha reiterado asimismo esta Dirección ...
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El delito de tenencia, tráfico y depósito de armas, municiones o explosivos
Con la reciente entrada en vigor de las modificaciones del Código Penal se han producido una serie de variaciones en los artículos referentes al delito de tenencia ilícita de armas, que es necesario tener en cuenta a la hora de tener que realizar intervenciones policiales en estos supuestos
... efectos de contemplación o examen, de ocupación fugaz, momentánea y propia de un serviciario de ... armas de fuego no pueden poseerse sin licencia, quien pretenda afirmar una creencia contraria a ... el delito, no se trataría de la primera ocasión en la que el Código Penal habla en ... -
Del alojamiento extra-hotelero al alojamiento colaborativo. Encuadre jurídico español de la vivienda de uso turístico
... Empresa desde el momento mismo de la ocupación del alojamiento, no desvirtuándose su naturaleza ... de la cédula de habitabilidad o licencia de primera ocupación, y que por su dimensión ...
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Acta de fin de obra: libro edificio. Coordenadas. Fotocopias compulsadas. La legitimación de firmas del técnico no la suple el visado.
Resolución de 29 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad interino de Lucena n.º 2 a inscribir un acta de finalización de obra.
... se solicitó la correspondiente licencia de edificación antes su entrada en vigor, el ...Disposición transitoria primera de la Ley). 3) No serán exigible tampoco el ... administrativos (licencia de primera ocupación o el certificado final de obra presentado a la ... -
STS, 5 de Diciembre de 2001
URBANISMO. EDIFICACIÓN. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN.Se reclama contra la sentencia que desestimó el recurso contra acuerdo que otorgó licencia de primera ocupación del edificio. La cita del artículo 242-2 del Texto Refundido de la Ley del Suelo de 1992 es inútil, ya que ese precepto fue declarado anticonstitucional por el Tribunal Constitucional. Tampoco existe infracción de los artículos 20, 3
... de Galicia sobre impugnación de licencia de primera ocupación, siendo parte recurrida el ... -
STS 2/2019, 8 de Enero de 2019
ARRENDAMIENTOS URBANOS. GOCE PACÍFICO DE LA COSA ARRENDADA. OBJETO DEL CONTRATO. DAÑOS Y PERJUICIOS. LUCRO CESANTE. Desestimación de la acción resolutoria y resarcitoria de daños y perjuicios por haberse cumplido el uso pacífico del local arrendado. En este caso, la parte actora en primera instancia reclama cantidad – rentas, fianza entregada y lucro cesante – y la nulidad o resolución del...
... ordinario n.º 533/2013 del Juzgado de Primera Instancia n.º 4 de Arona. Ha comparecido ante ... otorgo a mi mandante la correspondiente Licencia de Apertura que solicitó para la explotación ... licencia de obra y licencia de primera ocupación, otorgándose escritura de ampliación de obra y ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... doctrina y jurisprudencia a favor de la primera situación posesoria descrita, ejercitándose por ... de los casos, puesto que la ocupación de la vivienda viene dada por la naturaleza y ...ácter posesorio ejecutado en virtud de licencia o por mera tolerancia del dueño. Para la ... -
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... y servicios en condiciones de ocupación inmediata, destinados de forma habitual por sus ... así, que la obtención o denegación de licencia o autorización administrativa para realizar la .... Por lo que respecta a la primera cuestión, la eventual existencia de licencias ... -
Alojamiento turístico colaborativo en España: régimen jurídico, naturaleza y contenido contractual
... turísticos no tendrían encaje en esa primera modalidad en la medida que no tienen como ... en la cédula de habitabilidad o licencia de primera ocupación. . ii) Exigencias de que ...
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De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
...En primera instancia, prosperó la demanda, resolución ante ... de julio de 1988, el funcionamiento sin licencia de una planta de residuos que provocó gases, ... o teoría de la denominada “pre-ocupación"”, en virtud de la cual se negaba la indemnizaci\xC3"... -
STS, 22 de Noviembre de 2002
Impuesto sobre construcciones y tasas urbanísticas de licencia de obra, primera ocupación. El Ayuntamiento en cuyo término Municipal se realizó la obra considera que se debe determinar su coste real y efectivo después de terminada, sin perjuicio de atender a lo que conste en el certificado final de la obra si en él aparecen aumentos en la cantidad o la calidad de las partidas presupuestadas puede,
... las liquidaciones giradas por tasas por licencia de primera ocupación, por licencia de obras e ... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
...C) La ocupación de los elementos comunes durante el tiempo que ... de la exClusión soCial En una primera etapa, la discapacidad fue vista como una ... -
El laberinto de la invalidez: algunas pistas para no perderse
El presente trabajo pretende ofrecer una construcción conceptual y funcional de la invalidez de los actos administrativos que destaque de forma adecuada sus elementos estructurales y ofrezca una explicación plausible de la supuesta escisión que parece existir entre la teoría y la praxis de la categoría. Tras justificar el concepto de invalidez del que se parte y destacar las diferencias de...
...Mientras que la primera trata de responder a la pregunta de cuándo es ...ó algo a lo que se tenía derecho (una licencia, una subvención, un nombramiento), la ... se han causado al propietario con la ocupación ilegal de sus bienes, la cual se viene calculando ... -
ATS, 3 de Diciembre de 2013
COMPRAVENTA. La parte recurrente sostiene en su escrito de interposición que la mercantil recurrente no habría incumplido las obligaciones derivadas del contrato de compraventa por cuanto nunca habría existido un voluntad incumplidora del promotor, que no hubo un incumplimiento sino un mero retraso en la entrega de 25 días, en unas obras de 3 años de duración, y las viviendas serían idóneas para...
... ordinario nº 1249/2010 del Juzgado de Primera instancia nº 96 de Madrid. . 2.- Mediante ... intereses del acreedor al disponer de licencia de primera ocupación en un plazo razonable. . ...