licencia primera ocupacion
- Resoluciones judiciales destacadas en materia de consumo y empresa
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La modificación del artículo 20 del Texto Refundido de la Ley de Suelo por el Real Decreto-ley 8/2011 en materia de declaración de obra nueva y su incidencia sobre la doctrina tradicional de la Dirección General
En este comentario se examinan las implicaciones de la reforma de la Ley del Suelo recientemente operada sobre la doctrina tradicional de la Dirección General de los Registros y del Notariado, relativa a los requisitos para la inscripción de las declaraciones de obra nueva, especialmente en cuanto a la exigibilidad de la licencia de primera ocupación y a la inscripción de edificios fuera de...
... a) La aportación de la preceptiva licencia de ocupación o utilización. b) La ... La falta de la primera licencia es posible sustituirla mediante la ... -
Inscripción de uso turístico en canarias
Resolución de 31 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Arona, por la que suspende la inscripción de un acta de constancia de suelo urbano de uso turístico.
... informe técnico sobre dicho uso y la licencia de primera ocupación ... Dicha acta, instada ... -
Capítulo segundo. El inicio del cómputo del plazo de prescipción de los derechos de la administración: un estudio particular
... apuntó otras dos dii cultades: la primera es la mayor dii cultad para la Administración en ... que necesariamente impidan la ocupación de la vivienda, en los términos previstos en el ... exija obtención de la correspondiente licencia de obras o urbanística, se haya obtenido o no ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , a su juicio, existen dos objeciones: primera, que no se especifica qué circunstancias ... a tal efecto la simple solicitud de licencia de primera ocupación, pues nada acredita, ni la ...
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ATS, 16 de Septiembre de 2015
NULIDAD DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN A COMPRA. FALTA DE INTERÉS CASACIONAL. VALORACIÓN DE LA PRUEBA. El interés casacional, debe ser objetivable, es decir, susceptible de ser constatado utilizando parámetros predominantemente objetivos que revelen con racional suficiencia, la existencia de un conflicto jurídico real, al margen, claro está, de que la resolución que se pretenda combatir...
... ordinario nº 460/2009 del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 1 de Massamagrell ... alguno a él imputable dado que la licencia de primera ocupación debió entenderse concedida ... -
Las distintas diligencias preliminares
... ón por estos del título que ampare su ocupación. Civilmente, la ... 297 Así lo pone de ... Denegada la diligencia preliminar en primera" instancia, el tribunal de apelación determinó: \xC2" ... de la patente por la concesión de una licencia que le hubiera permitido llevar a cabo su ...
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SAP Málaga 521/2014, 18 de Noviembre de 2014
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. La falta de cumplimiento del deber de obtención de la licencia de primera ocupación por parte del promotor-vendedor no tiene, carácter esencial, salvo si se ha pactado como tal en el contrato o lleva consigo un incumplimiento esencial de la obligación de entrega del inmueble, según las condiciones pactadas en el contrato. Se desestima la apelación.
... JUZGADO DE PROCEDENCIA: JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA Nº6 DE MARBELLA ... ROLLO DE ... en el plazo pactado y la falta de la licencia de primera ocupación ... Frente a dicha ... -
El inicio de la prescripción en el sistema de gestión del ICIO
El objetivo principal del presente trabajo es aportar la claridad necesaria para determinar el inicio de la prescripción de los derechos que prevé el art. 66 de la Ley General Tributaria en el ámbito del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras, cuya dificultad radica en la cuestionable configuración de algunos de los elementos esenciales del Impuesto y en su complejo y singular...
... la obtención de la correspondiente licencia de obras o urbanística (con independencia de que ... dos fases claramente diferenciadas: una primera consistente en la práctica de lo que el TRLRHL ... la solicitud de la licencia de primera ocupación (para cuya obtención es necesario aportar el ... -
El impacto en el proceso de las modernas orientaciones en materia de incumplimiento contractual
El presente trabajo tiene por objeto analizar de manera preliminar la incidencia que en el proceso español tendrían las modernas orientaciones que en materia de incumplimiento contractual se están tratando de impulsar en el ámbito europeo. Palabras clave: Derecho europeo de contratos, incumplimiento contractual, inejecución, acciones frente al incumplimiento, resolución de contrato
... La primera parte puede suspender total o parcialmente el ... con el artículo 1.124 la falta de licencia de primera ocupación faculta al comprador a ... -
El registro y la realidad física: la finca
... finca tendrá desde que se inscriba por primera" vez un número diferente y correlativo” y que \xE2\x80" ... 2. Cuando tenga lugar la ocupación directa de fincas mediante el reconocimiento de ... de la propiedad la correspondiente licencia municipal o la declaración de innecesariedad de ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... físico del territorio y el uso y la ocupación del suelo ... La buena administración del ... En relación con la primera exigencia, el carácter funcional de la ... ón, una vez obtenida la pertinente licencia 114 ... Importa señalar, asimismo, que la ...
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ATS, 3 de Junio de 2014
DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. Declare el incumplimiento contractual de las promotoras demandadas por no haber entregado las diferentes viviendas, locales y garajes con la preceptiva y respectiva licencia de primera ocupación, condenándolas a realizar a su costa conjunta y solidariamente cuantas actuaciones sean necesarias para la obtención de las mismas, y debiendo...
... ordinario nº 292/2010 del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 2 de Tolosa ... án o trastero para la obtención de la licencia de la primera ocupación del Ayuntamiento de ... -
Código Penal
... las modificaciones legislativas entre la primera condena y la comisión del nuevo delito, la ... 245 a 247 CP, referidos a la ocupación de inmuebles o usurpación de un derecho real ... 383); conducción sin permiso o licencia (art. 384); creación de riesgos graves para la ...
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Los plazos de garantía previstos en la LOE
... 1 Vid., sobre la primera formulación, L. DÍEZ-PICAZO Y PONCE DE LEÓN, ... menos prolongado, o un cierto nivel de ocupación en el edii-cio, como los defectos de aislamiento ... ía tomar como referencia la fecha de la licencia de primera ocupación o cédula de habitabilidad ...
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Conclusiones
... en edificios, para lo que se exige licencia municipal, con independencia de las ... sumamente importante que el Notario, en primera instancia, examine y evalúe los requisitos ... , con su superficie construida y de ocupación, sobre y bajo rasante, sus linderos, composición ...
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El acta de finalización de la obra
... los plazos y términos contenidos en la licencia administrativa. Dejará de ser un proyecto ... e) Cédula de habitabilidad y licencia de primera ocupación, según la respectiva regulación ...
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Requisitos para la inscripción del título
... 1. Que se acredite la obtención de la licencia que corresponda, salvo que legal-mente no fuere ... nuevas exigencias como son la licencia de primera ocupación y el certificado de eficiencia ...
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Libertad religiosa y urbanismo
... respecto, bien obtener la preceptiva licencia urbanística que les habilite para establecer sus ... diferencia entre las licencias de primera ocupación y la de apertura reside en que, si ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... ( ... ) Existen casos en los que un acto, a primera vista, parece constituir más de un delito, ... la localidad, solicitaron la pertinente licencia de construcción. Recibida por el acusado tal ... Concepto de "invasión" y ocupación de instalaciones aeroportuarias (STS ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... , una denuncia presentada en el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción núm. 2 de los de ... COMPLEJOS INMOBILIARIOS: LICENCIA URBANÍSTICA ... En lo que atañe a los ... la correspondiente licencia de primera ocupación, de fecha 9 de julio de 2008. Por tanto, dicha ...
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STS 673/2013, 31 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. INMUEBLES. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. NO PROCEDE CUANDO SE PRODUJO UN BREVE RETRASO EN LA ENTREGA. En las obligaciones recíprocas, cuando uno de los obligados no cumple lo que le incumbe el perjudicado podrá escoger entre exigir el cumplimiento o la resolución de la obligación. Para que el retraso del comprador o del vendedor en el cumplimiento de sus recíprocas...
... Visto por la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los ... non adimpleti contractus", puesto que la licencia de primera ocupación no se obtuvo hasta el 12 de ... -
Registro de la Propiedad
... constar por medio de nota marginal de la primera" anotación de embargo, de tal modo que su ejecuci\xC3" ... es posible practicar la inscripción sin licencia en los supuestos en que la Ley así lo permite y ... a la exigencia de licencia de primera ocupación, debe partirse del artículo 28.1.b) del texto ...
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Rectificación de inscripción de obra nueva. Error de concepto y modalidades de rectificación
Resolución de 23 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Redondela-Ponte Caldelas a rectificar una inscripción de obra nueva terminada.
... de una edificación, existiendo una licencia municipal de rehabilitación, pero no se aportan ... complementarios tales como licencia de primera ocupación, libro del edificio y certificado de ... -
Jurisprudencia general: Derecho penal (Primer semestre 2016)
... enajenado viviendas privadas —bienes de primera necesidad—, a sabiendas de que estaban total o ... previo a la aprobación definitiva de la licencia de obras, la cual se produjo el 17 de Diciembre ... que se otorgase la licencia de primera ocupación pese a no haberse concedido la licencia de ...