licencia primera ocupacion
- Resoluciones destacadas en consumo y empresa
-
Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
... también en su disposición adicional primera se dio cobertura legal a ciertas previsiones ... «desde la obtención de la licencia de edificación», mientras que el artículo 1 ... de habitabilidad, licencia de primera ocupación o el documento equivalente que faculten para la ... -
Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... 1. CONTEXTO LEGAL ... La primera cuestión que surge tras el estudio de las ... hace una remisión genérica: «toda ocupación de la vivienda por un periodo de tiempo, que no ... Asimismo, deberá disponer de licencia de ocupación y mantenerse en un adecuado estado ... -
Obra nueva en baleares finalizada antes de la reforma de la ley del suelo de 2011 sin acreditar cédula de habitabilidad y la licencia de primera ocupación
Resolución de 1 de marzo de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Santanyí contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Felanitx n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una obra nueva terminada
Se autoriza una Acta notarial de declaración de obra nueva terminada en Septiembre de 2011 relativa a una edificación en la Comunidad de las Islas Baleares. La obra se había declarado en construcción en 1999 y <... -
Análisis jurisprudencial de los mecanismos de control judicial en el urbanismo
... urbanística (el ejemplo clásico es la licencia de obras ilegal), deben diferenciarse a su vez ... Consecuencias de la falta de licencia de primera ocupación respecto del contrato de compraventa ...
-
La Cédula de Habitabilidad
... de carácter administrativo para la ocupación de cualquier tipo de vivienda, una vez comprobado ... ía, habiendo algunas subsumido la licencia de primera ocupación con la de habitabilidad y ...
-
La intervención notarial en el control de las obras nuevas. Otras intervenciones notariales en materia de urbanismo
... de junio de 1.999 , y de ahí pasó por primera vez al Reglamento 805/ 2004 de 21 de abril de ... , por ejemplo en una obra nueva, la licencia de ediicación, o en una segregación la licencia ... a la denominada licencia de ocupación, o licencia de actividad, según los supuestos, y ...
-
Jurisprudencia Civil
... que la Disposición Transitoria primera de la LAU se ha de entender de manera que, tras ... Falta de licencia de primera ocupación (SSTS 10.09.12 y ...
-
ATS, 24 de Junio de 2014
COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO DE LA PARTE VENDEDORA. OCULTACIÓN MALICIOSA. RESOLUCIÓN. NULIDAD DEL CONTRATO. La sentencia recurrida, tras la valoración de la prueba y confirmando lo dispuesto por la sentencia de primera instancia, concluye la existencia de un incumplimiento del vendedor demandado en tanto que el mismo ocultó de forma maliciosa la existencia de un procedimiento ante la jurisdicción...
... ordinario nº 1087/2011 del Juzgado de Primera Instancia nº 10 de Sevilla ... 2.- Mediante ... Supremo relativa a la incidencia de la licencia de primera ocupación en la acción de ... -
El papel de los estándares en el ámbito de la responsabilidad administrativa
... que aunque la segunda se inserte en la primera, cada una se guía por unos principios propios; ... la que resuelve que la obtención de una licencia de obras con una demora de cuatro años ... ocupación, con lo que se dio lugar al mantenimiento de una ...
-
STS 52/2014, 6 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. VIVIENDA. RESOLUCION por incumplimiento del plazo de entrega por falta de licencia de primera ocupación.
... Visto por la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los ... En esta fecha la promotora carecía de licencia de primera ocupación ... En el caso de autos, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... acreditar la obtención de la preceptiva licencia y aportar la georreferenciación de las parcelas ... Supremo, en su sentencia de la Sala Primera número 414/2015, de 14 de julio, ha afirmado ... , que constará en el acta de ocupación. Ni la Ley de expropiación forzosa ni su ...
-
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... Esta norma fue la primera que distinguió ambos tipos de alojamiento ... , servicios y equipo para su inmediata ocupación, por motivos vacacionales o turísticos. Solo ... concreto en complejos extrahoteleros con licencia turística, y ello pese a que dicha norma ...
-
Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... Pilar Juana García Saura ... Ocupación/capacidad/plazas de las viviendas de uso ... , será la cédula de habitabilidad, licencia de ocupación o licencia de primera ocupación la ...
-
Sentencias
... que los abusos sexuales apreciados en una primera exploración médica había quedado ... en dicha fecha no se había obtenido licencia de primera ocupación por faltar la red de ...
- Resoluciones judiciales destacadas en materia de consumo
-
Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... sin los seis meses adicionales, que la licencia de primera ocupación se solicitó también ...
-
Sentencias
... Aunque la obtención de licencia federativa de atletismo y participación en ... El Juzgado de Primera Instancia absolvió a la RFEA por renunciar la ... ón y obtención de licencia de primera ocupación.– No puede considerarse entregada la ...
-
La declaración de obra nueva tras la Ley 13/2015
Breve análisis de las novedades introducidas en el régimen de inscripción de la declaración de obra nueva por la Ley 13/2015 para la coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro Inmobiliario.
... Andalucía.-Falta aportar la preceptiva licencia de ocupación, tal como exige el Reglamento de ... , entre otros, «la ocupación y la primera utilización de los edificios». El recurrente no ... -
La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... primera" de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenaci\xC3" ... Garantizar, desde la obtención de la licencia de edificación, la devolución de las cantidades ... habitabilidad, la licencia de primera ocupación o el documento equivalente que faculte para la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ó en dos fases de modo que, mientras la primera se ejecutó íntegramente, de la segunda, por ... ón de la Edificación, una primera licencia urbanística con motivo de la presentación de un ... (aparte de la licencia de primera ocupación, de la que tratan las resoluciones citadas), ...
-
Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... PALABRAS CLAVE: Usurpación, ocupación ilegal, 245 Código Penal. ABSTRACT: At present, ... ículo 245 CP contempla dos conductas, la primera está regulada en el artículo 245.1 CP y protege ... existencia de cédula de habitabilidad o licencia de ocupación en la vivienda para considerar que ... -
La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
... 3.1. “Ocupar sin autorización debida” ... Esta primera conducta típica es activa y consiste en tomar posesión material del bien ... o medios de agresión, incluso de las armas que se porten con licencia, permiso o autorización si se estima necesario, con objeto de prevenir la ... -
Registro de la propiedad
... ón previa o la obtención de una licencia específica o la inscripción en un registro ... Una primera línea doctrinal que no admite la interrupción ... ón de la obra y la licencia de primera ocupación, pese a las dudas que ello haya podido plantear a ...
-
STS 102/2018, 28 de Febrero de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDA DE USO RESIDENCIAL. Basta con que la entidad de crédito conozca o no pueda desconocer que los compradores estaban ingresando cantidades a cuenta del precio de viviendas en construcción para que responda por no haber exigido del promotor la apertura de una cuenta especial, separada y debidamente garantizada. Se desestima el extraordinario por infracción procesal y de...
... ordinario n.º 983/2013 del Juzgado de Primera Instancia n.º 5 de Denia sobre resolución de ... Tras serle concedida la preceptiva licencia de edificación sobre el solar en el que se iba a ... de habitabilidad o licencia de primera ocupación. Con fecha 1 de octubre de 2010 se otorgó acta ...