Falta de pago en arrendamientos urbanos
- La expropiación forzosa del uso de las viviendas obtenidas en garantía de créditos hipotecarios
- Las cesiones de deuda, el derecho de retracto y las negociaciones para la cancelación de la deuda
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Requisitos de la demanda hipotecaria
... título no judicial, y la ley sólo exige su pago cuando se trata de la oposición a un título ... El impago de la tasa o su falta de justificación dará lugar a que el secretario ...
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Defraudaciones
... el sujetopasivo del delito de estafa la falta de “resortes protectores autodefensivos”, si ... de ahorros no es uno de los medios de pago del apartado c) ... En los términos ...
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Proceso Declarativos
... cualesquiera asuntos relativos a arrendamientos urbanos o rústicos de bienes inmuebles, salvo ... por el arrendatario o del desahucio por falta de pago o por extinción del plazo de la ...
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El alojamiento colaborativo y la reconfiguración de la economía colaborativa desde una nueva perspectiva jurídica
En el presente artículo trataremos de fijar los límites jurídicos del llamado alojamiento colaborativo a través de la reconfiguración del fenómeno socioeconómico del que, en principio, tiene origen; es decir, de la mal llamada economía colaborativa. De este modo, delimitando qué entendemos por economía colaborativa, será posible identificar el marco jurídico en el que se inscriben,...
... los límites con respecto a los arrendamientos ... vacacionales, alquileres turísticos y los ... , que, además de presentar una eventual falta de regulación, justificaría el uso del ... relación no satisfaga su deuda mediante el pago de una cantidad pecuniaria, se genera igualmente ... -
Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... , castigándose por tal motivo como una falta (vejación injusta de carácter leve) ... La ... en materia de compraventa y de arrendamientos inmobiliarios, en cuanto incida en su acti- 23 En ... ó, a raíz de la muerte de su hijo, el pago de los gastos del funeral al amparo de una norma ...
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El estado en el derecho internacional público
... elementos del Estado conocidos (tal como la falta del gobierno en los períodos de anarquía, o ... ón y legislación internas, la sujeción al pago de tributos periódicos, el impedimento de ... Los casos más numerosos de arrendamientos ciertamente fueron los relacionados a áreas ...
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Cambios en materia de seguridad social
... Dada la falta de relación directa de ambas previsiones con la ... la inexistente imputación a la empresa del pago del cuarto al decimosexto día de la baja (art ... de actividades económicas, de arrendamientos de inmuebles o de regímenes especiales, que se ...
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El arbitraje arrendaticio con especial referencia al arbitraje del consejo arbitral para el alquiler de la Comunidad de Madrid
... de la Ley de Arbitraje 2 y Ley de Arrendamientos Urbanos 3 ... Más adelante veremos si en esa ... el que incumple (principalmente con el pago de la renta), el arbitraje de consumo no es de ... demandas de desahucio de finca urbana por falta de pago de las rentas o cantidades debidas por el ...
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Dinámica de la relación
... También dicha falta de especificación de los actos sometidos a ... (1986, 211) une, a continuación, también el pago hecho a los efectos liberatorios, si bien el art ... regulaciones de la Ley de Arrendamientos Urbanos y Rústicos – también se puede indicar ...
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STS 72/2018, 14 de Febrero de 2018
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. La maquinación fraudulenta consistente en la ocultación maliciosa del domicilio del demandado concurre no solo cuando se acredita una intención torticera en quien lo ocultó, sino también cuando consta que tal ocultación, y la consiguiente indefensión del demandado, se produjo por causa imputable al demandante y no al demandado. Se desestima la demanda de revisión.
... de Madrid en juicio verbal (Desahucio por falta de pago - 250.1.1), núm. 317/2016 ... Ha ... -
Zonificación urbanística y viviendas de uso turístico en Madrid
Este trabajo se centra, dentro del ámbito del alojamiento colaborativo o turismo colaborativo, en el examen del régimen jurídico aplicable a las viviendas de uso turístico en la ciudad de Madrid, y el empleo de la zonificación urbanística como instrumento preponderante para proceder a dicha regulación. En tal sentido, el texto parte de un examen general de la regulación de dichas viviendas,...
... , la degradación de los entornos urbanos como consecuencia de las repercusiones que vienen ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, LAU), por la Ley 4/2013, de ... a raíz de la condena a las mercantiles al pago de sendas multas y la reversión de los inmuebles ... lugar, en algunos casos se observa no ya la falta de medios, sino incluso el desinterés en el ... -
Resoluciones del Tribunal Gallego de Defensa de la Competencia
... ías y que esa negativa se constata por la falta real de envío de productos a la denunciante ... A., contra Urbanos de ... 1174 TRIBUNAL DE DEFENSA DE LA ... «con amenazas de reclamación judicial el pago de los recibos correspondientes a las ... de energía eólica en los arrendamientos que se pagaban a los propietarios del suelo en el ...
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La eficacia de la Ley 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un contexto europeo
Arrendar una vivienda no es una alternativa real a la compra en muchos países, al tiempo que un bajo porcentaje de vivienda en alquiler impide un buen funcionamiento de este mercado. Las razones para una tasa baja de vivienda en alquiler pueden ser de distinta naturaleza, pero muchas de ellas tienen su origen en el marco legal de los arrendamientos urbanos. Un arrendamiento diseñado jurídicamente
... 3%, muy cerca de un depósito a plazo, por ejemplo) 10 supone una falta de incentivo para estos propietarios para comprometerse con todo lo que un ... , asequible) y la disposición de ciertas garantías para asegurar el pago de la renta o para hacer reparaciones imputables al arrendatario ... Y ... -
Vigente
Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre)
... podrá enervar la acción en los desahucios promovidos por la falta de pago de cantidades debidas por virtud de la relación arrendaticia ...
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El protocolo familiar
El ordenamiento jurídico español ofrece, como instrumento de buen gobierno y autoregulación adecuado para planificar el desenvolvimiento futuro de las actividades de la empresa familiar y para prevenir posibles disfunciones en su desarrollo, crecimiento y sucesión, la figura del protocolo familiar. Se trata de una figura de gran utilidad potencial para solucionar los graves problemas que padece...
... subrogación mortis causa en los arrendamientos urbanos ... iii) Y, finalmente, en el ... ás de las legales—, la forma y lugar de pago e, incluso, la posibilidad de alterar la ... ón del título atributivo, unida a la falta de previsión de la posibilidad de aplazar el ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. Dicho Decreto, según se expone en su ... , los gastos del contrato y cualquier otro pago legítimo hecho para la venta, y los gastos ... y 9 de febrero y 30 de mayo de 1998), ni la falta de un interés legítimo, ni de una conducta de ... -
Desarrollo de la vista
XIII.1. Excepciones que pueden oponerse. Cuestiones complejas . XIII.2. Prejudicialidad civil . XIII.3. Prueba . A. Proposición de prueba. Actos preparatorios . B. Admisión e inadmisión de prueba. Recursos . C. Práctica de la prueba. Prueba antes o fuera de la vista . XIII.4. Conclusiones en el juicio verbal . XIII.5. El problema de la falta de grabación de la vista o de su deficiente...
... El juicio de desahucio por falta de pago se circunscribe a los términos sencillos ... la falta de pago de las rentas de arrendamientos urbanos y la LEC 2000 (referencia especial a las ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... protección de los consumidores, limitado al pago de una indemnización por daños y perjuicios, no ... una excepción a las normas aplicables a falta de acuerdo entre las partes, de manera que, a la ...
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Las cicatrices de la vivienda turística: reducción del mercado residencial inmobiliario y encarecimiento de precios
En este artículo dejamos constancia de la indudable influencia que, sobre el precio de la vivienda residencial, ha tenido la expansión de la vivienda turística. Tal y como recogen numerosos informes, este encarecimiento deriva de la expansión de las plataformas de alojamiento vacacional, como AirBnB, y de la consecuente reducción de oferta en el mercado inmobiliario tradicional por el denominado...
... desnaturalización de los espacios urbanos, que han experimentado una pérdida de calidad ... después, los desahucios no han cesado y la falta de vivienda se ha convertido en una necesidad ... derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos por impagos de alquiler. En cambio, en el ... , y en muchas ocasiones la imposibilidad, del pago de alquileres e hipotecas, provocando ... -
Construyendo un P2P accommodation 4.0 frente al COVID-19: Proptech, autorregulación y Tokenización
Este trabajo presenta diversas propuestas para la regulación del alojamiento colaborativo, considerando el necesario distanciamiento social del COVID-19 como una oportunidad. Para ello, se emplean soluciones existentes en el Derecho comparado europeo y de los Estados Unidos, junto con aplicaciones prácticas de las nuevas tecnologías. En este sentido, se examinará la desregulación en España y las...
... de los alquileres turísticos a arrendamientos de vivienda tradicionales; el despido de ... turístico y menor gravamen tributario; falta de exigencia de las condiciones de habitabilidad ... competencial en materia de arrendamientos urbanos –estatal– y las condiciones de habitabilidad, ... , participaciones e incluso el derecho al pago de dividendos o de intereses. FINMA advierte 66 ... -
El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... 5.3. El concepto de «falta de conformidad». 5.4. El derecho de desisti ... por la COVID-19, como las moratorias en el pago de los préstamos hipotecarios (arts. 7 a 16 del ... legislación especial, como en los arrendamientos urbanos (art. 11 LAU), en los arrendamientos ... -
STC 181/2015, 7 de Septiembre de 2015
Un Juzgado de Primera Instancia e Instrucción de Marbella emplazó mediante edictos al demandado en un procedimiento de desahucio y reclamación de rentas, después de que los actos procesales se hubieran intentado notificar sin éxito en el domicilio del local de negocio abandonado con anterioridad y pese a que constara en autos su domicilio personal y correo electrónico. Se otorga el amparo. La...
... un procedimiento de desahucio por falta de pago y reclamación de rentas debidas. En la ... y que el legislador, en materia de arrendamientos urbanos, deja a salvo los derechos del inquilino ... -
Registro de la propiedad
... el Registro -donación de sus padres- y la falta de posteridad, ya se anticipa la posibilidad de ... ón, con lo cual habría de dar carta de pago total, o si, por el contrario, cabe considerar ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: RENUNCIA A LOS DERECHOS DE TANTEO Y ...