Falta de pago en arrendamientos urbanos
-
STC 181/2015, 7 de Septiembre de 2015
Desahucio por falta de pago y reclamación de rentas. Derecho a la tutela judicial efectiva sin indefensión de los demandantes. Procedimiento de resolución del contrato de arrendamiento. Actos de comunicación procesal
... un procedimiento de desahucio por falta de pago y reclamación de rentas debidas. En la ... y que el legislador, en materia de arrendamientos urbanos, deja a salvo los derechos del inquilino ... -
A
... 32.3, se recoge como falta leve “El abandono del servicio sin causa ... muy utilizado para expresar la forma de pago de las cantidades adeudadas o la forma de ...
-
El arrendamiento de habitación en un edificio en propiedad horizontal
Cada vez es más frecuente la celebración de contratos de arrendamiento de habitación en pisos que se encuentran sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Una de las razones de ello, probablemente, sea eludir con estos arrendamientos las exigentes condiciones de protección del arrendatario que establece la LAU. El aumento de estos alquileres nos lleva a plantear, en primer lugar, cuál es su...
... , sea eludir con estos arrendamientos las exigentes condiciones de protección del ... si se regula por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) o por el Código civil ... Se trata, no ... La falta de permanencia y de servicios básicos mínimos ... a la arrendataria se le cedió, a cambio del pago de cierta renta, el uso de unas habitaciones con ... -
El juicio ordinario
... - Arrendamientos urbanos o rústicos, excepto que se trate solo de ... el arrendatario, o bien del desahucio por falta de pago o por extinción del plazo pactado, que ...
-
Los contratos de suministros, y las peculiaridades de los de agua a la población
... ǡ aunque tiene un carácter atípico por la falta" de tipificación expresa en nuestro Código Civil\xC7" ... precios unitariosǡ como los arrendamientos de equipos de sistemas de telecomunicaciones o en ... del contrato de suministros en cuanto al pago del precioǡ la entrega y recepción Ǥotras ... civilǡ como la Ley de Arrendamientos Urbanos o la Ley de Arrendamientos RústiǦ cosǡ puesto ...
-
El pago del alquiler y el COVID-19
... a la regulación específica de arrendamientos urbanos, es decir, a la Ley 29, 1994, de 24 de ... de la celebración del contrato; (2) la falta de conmutatividad o de equilibrio de prestaciones ...
-
Préstamo hipotecario. Interés negativo. Expresión manuscrita
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación practicada por el registrador de la propiedad accidental de Sueca, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario unilateral.
... deniega (1*) varias clusulas adems de la falta de expresin manuscrita] y recurren la inscripcin ... precio, y, en consecuencia, la obligacin de pago de intereses remuneratorios garantizada por la ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos), no pudiendo provocar, por tanto, ... -
STS 374/2013, 5 de Junio de 2013
ABOGADOS. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. La conducta del abogado que fue demandado por un mal consejo en contratos de arrendamiento no es susceptible de ser calificada como integrante de una infracción del deber de diligencia profesional, ya que la sugerencia contenía aspectos favorables para la empresa.
... en que el consejo dado se dio ante la falta de entrega de la documentación precisa para ... , al entender que se trataba de arrendamientos asimilados a los de local de negocio ... »Alega ... su realización, la facturación y el pago, por lo que no cabe duda de que procede la ... Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos aprobado por Decreto 4104/1964, de 24 de ... -
Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... De manera que, la falta de ahorros impide la vivienda en propiedad, ... ón de una determinada capacidad de pago, así como la disposición líquida de un ... a las disposiciones de la Ley de arrendamientos urbanos. Una convención que permite usar y ... -
Factum principis, imposibilidad de cumplimiento por 'fuerza mayor' y regulación catalana de apoyo a la actividad económica desarrollada en locales arrendados (Análisis del RD 34/2020 de 20 de octubre)
... ón de la acción de desahucio por falta de pago ... 4.2. Imputación total o parcial ... y Rubio y Arcos C. ( Tratado de arrendamientos urbanos ... Madrid: editorial Rialp, S.A.; 1949, ...
-
Lección 2: los objetos de la obligación. Clases de obligaciones
... de pagar, liberarse de la obligación con el pago de una prestación diferente ... No están ... en las propias leyes (las de Arrendamientos Urbanos por ejemplo), bien a través de la ... convencionales, y a falta de convenio, en el interés legal. Más adelante ...
-
Demanda de desahucio y reclamación de rentas de contrato de arrendamiento de local de negocio
... en ejercicio de acciones de DESAHUCIO por falta de pago y de RECLAMACIÓN DE ABONO DE RENTAS ... del artículo 27.2.a) de la Ley de Arrendamientos Urbanos que faculta al arrendador a resolver de ...
-
El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... ón y revocación de la asignación, como la falta de utilización de la vivienda, la convivencia ... al desaparecer la carga que representaba el pago de la renta de alquiler» 32 , o cuando existe ... oponibles a terceros (como son los arrendamientos urbanos o rústicos), pero ello solo acontece ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 21 de enero de 2014 (987/2014)
... 25 de la Ley de Arrendamientos Urbanos) no es el decreto de adjudicación, sino ... para desestimar las excepciones de falta de legitimación activa y pasiva. Coni rma ... 30 días y consignación de la cantidad que pagó el tercer postor (en este caso, el tercero que ...
-
Resoluciones judiciales destacadas en materia de consumo
... Resolucion por incumplimiento. Falta de licencia de primera ocupacin ... 6. Arrendamientos urbanos. Obligacin de reparacin por parte del ... El pago de la renta una vez cesado el supuesto error ...
-
Contratos en particular (I)
... Si el comprador demora el pago de dos plazos o del último de ellos, el vendedor ... como las siguientes : en ningún caso la falta de respuesta a la oferta de venta a distancia ... 629 CC) ... 4. Los arrendamientos ... En el arrendamiento una de las partes se ... de cosas, los que se refieren a inmuebles urbanos y rústicos, están regulados por leyes ...
-
Planteamiento y delimitación
... trata la atribución del derecho de uso como pago “ in natura ”, complementario y simultáneo ... la que se aprueba una nueva Ley de Arrendamientos Urbanos, el artículo 15 trata este supuesto de ... La falta de calificación jurídica del derecho de uso ...
-
La competencia desleal en el sector del transporte: Especial referencia a la modificación del Reglamento de Ordenación de los Transportes Terrestres
... de nuevos servicios y nuevos mtodos de pago y, por ltimo, aumentar la competencia aumentando ... relacionada con normativa ambiental; la falta de confianza en la calidad o la fiabilidad de los ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos 17 ... Desde ese momento, en opinin de la ...
-
Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... 9 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1946 de 13 de abril de 1956 y la ... por el Alto Tribunal, a falta de un soporte legal directo, en la ... el Tribunal Supremo fundamenta la condena al pago de los daños y perjuicios —en este caso, ...
-
Impago de cantidades debidas por el arrendatario: mecanismos legales a favor del arrendador
... juicio verbal las demandas de desahucio por falta de pago de la renta o cantidades debidas por el ... cualesquiera asuntos relativos a arrendamientos urbanos, salvo el desahucio por falta de pago o ...
-
Rendimientos sujetos al IRPF
... bienes inmuebles , tanto rústicos como urbanos, que no se encuentren afectos a actividades ... que las cantidades percibidas por arrendamientos de negocios o minas tienen la consideración de ... que no exceda del valor de mercado y, a falta de aquélla, podrá deducirse la correspondiente ... de bienes del Patrimonio Histórico en pago del IRPF ... - Dación de pago de la vivienda ...
-
Sentencias
... capacidad de ejercicio de este derecho o la falta de ésta. ( STS de 24 de junio de 2013; ha ... en que la adquirente se hacía cargo del pago de diversas deudas de la aportante, merced a unos ... (S.L.M.) ... 16. Arrendamientos urbanos. Contrato de arrendamiento de vivienda ...
-
Sentencias
... vía el fin de sus servicios y requerirle de pago" sin éxito, en febrero de 2013 el despacho formul\xC3" ... én apoya el resultado desestimatorio la falta de ejercicio de la tutela del derecho al olvido ... conforme a la legislación de arrendamientos rústicos. La razón está en que no puede ...
-
El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... la creencia de que este daño procedía de falta de precauciones para su conservación, se ... b) Los terrenos urbanos y aquellos otros que excluya la comunidad ... alterado; o la afección registral al pago de un impuesto ecológico o al reintegro de ...
-
A vueltas con el retracto de crédito litigioso en ventas de carteras. A propósito de la jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo
El Tribunal Supremo ha dictado recientemente varias sentencias relevantes en materia de retracto de crédito litigioso. En este trabajo se analiza la doctrina contenida en esas sentencias (incluido el ámbito y requisitos de aplicación del retracto) y sus implicaciones prácticas desde una perspectiva procesal, entre las que destaca que este derecho no resulta de aplicación en las operaciones de...
... , reembolsando al cesionario el precio que pagó, las costas que se le hubiesen ocasionado y los ... y doctrina coinciden en destacar la falta de claridad del precepto. En un trabajo anterior ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que excluye el retracto arrendaticio ...