Falta de pago en arrendamientos urbanos
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STS 779/2013, 10 de Diciembre de 2013
ARRENDAMIENTOS URBANOS. CLAUSULA PENAL. Se discute la aplicabilidad de una cláusula penal en el contrato de arrendamiento. La cláusula penal prevista en la Ley de Arrendamientos Urbanos se utiliza en el caso de cumplir lo que se ha previsto expresamente en el contrato y no ejerce, como sí ocurre en la penal, la función coercitiva de la obligación principal, ni la función liquidadora. Se estima la
... conforme a la Ley 29/1994, de arrendamientos urbanos, que consagra -en general- el principio ... Dicho pago se realizará por mensualidades anticipadas." ... "Que la manifiesta falta de desarrollo que ha experimentado la zona en que ... -
Jurisprudencia seleccionada febrero 2019
... El pago de la intervención notarial debe distribuirse ... ARRENDAMIENTOS URBANOS. DESAHUCIO POR EXPIRACIÓN DEL PLAZO ... COMPETENCIA DESLEAL. CÁRTEL DE CAMIONES. FALTA DE LEGITIMACIÓN. Desde 2014 la demandada no ...
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Artículo 18
... propietario deberá estar al corriente en el pago de la totalidad de las deudas vencidas con la ... Arrendamientos Urbanos ... Capítulo II. Del régimen de la ... del Título, sino de la simple falta de pago del propietario, en cuyo caso el precepto ...
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Anexo 3
... de la acción civil procedente del delito o falta. Personas que pueden ejercitarla. Casos en que ... Reglas que deben seguirse según condenen al pago de cantidad líquida o determinada o contengan ... , distinguiendo según sean rústicos o urbanos. Ventas en pública subasta. Actas para hacer ... Arrendamientos hechos por el Estado, la Provincia o el ...
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STS 581/2014, 22 de Octubre de 2014
ARRENDAMIENTO. OBRAS IMPUESTAS POR LA ADMINISTRACIÓN. IMPAGO DE RENTAS. Es hecho probado que el arrendatario aceptó tácitamente la reclamación efectuada al no oponerse en el plazo legal, por lo que por este motivo, también es estimable la acción ejercitada y rechazable el recurso de casación. Dado que repercutido al arrendatario el importe de obras, en su mayor parte, impuestas por la...
... ejercicio de las acciones de desahucio por falta de pago de las rentas y reclamación de rentas, ... 29/1994, de 24 de noviembre , de Arrendamientos Urbanos, en cuanto a la repercusión de obras de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... son mayores, pues en este último caso, a falta de otro interés superior que atender, se tutela ... para garantizar obligaciones distintas del pago del precio aplazado en las compraventas no ... rectificaciones relativas a los arrendamientos y a la prescripción adquisitiva, que son ... tícu lo 10 de la Ley de Arrendamientos Urbanos) ... Resolución de 15-7-2021 ... BOE ...
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Registro de la Propiedad
... confirmado el defecto relativo a la falta de constancia de la firmeza del acuerdo, toda vez ... sea su naturaleza, están subordinados al pago de las deudas y, cuando existen herederos ... locales hipotecados, porque los arrendamientos de locales comerciales posteriores a la hipoteca ... ículo 13.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos), y que, además, fueran gravosos o dañosos, ...
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Impago de cantidades debidas por el arrendatario: mecanismos legales a favor del arrendador
I.1. La procedencia del Juicio Monitorio para reclamar rentas arrendaticias. I.2. El Arbitraje en materia arrendaticia .
... juicio verbal las demandas de desahucio por falta de pago de la renta o cantidades debidas por el ... cualesquiera asuntos relativos a arrendamientos urbanos, salvo el desahucio por falta de pago o ... -
STS 487/2011, 12 de Julio de 2011
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. IMPUESTO DE BIENES INMUEBLES. Se reclama contra la sentencia que estimó el recurso interpuesto contra la que hace lugar a la demanda de desahucio por falta de pago, y revocó en parte esa sentencia. El arrendatario está obligado al pago de la renta y a las cantidades a ella asimiladas, lo que supone que el impago de una u otra constituye un incumplimiento del contrato...
... solicitando que se condenara al demandado al pago de lo debido y se acuerde el desahucio. La ... la acción de resolución del contrato por falta de pago ejercitada en la demanda. b) No hacer ... 1 del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 , y en la oposición de la ... -
La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... Al margen de los bienes rústicos y urbanos existe una tercera categoría de bienes, la ... o procedimientos (siendo precisamente esta falta de adscripción o transferencia lo que impedía ...
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Transporte terrestre
... pudiesen tener problemas con relación al pago de los cánones ferroviarios: de acceso a las ... Extinción de la autorización VT-N por falta de visado y rehabilitación ... Se desestima ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... que haya incurrido en una situación de falta de motivación jurídica ... La sustitución y ... partición, ciertos bienes se adjudiquen en pago de su haber a ciertos herederos que indique. La ...
- Análisis del artículo 449 lec como requisito de procedibilidad para recurrir en casos especiales. principales dudas prácticas que plantea
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Sentencias
... ón de los artículos 1101 y 1258 CC por falta de aplicación, así como de la doctrina de la ... en el periódico que dirigía, así como al pago en concepto de indemnización de la cantidad de ...
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Transporte terrestre
... tarifas de los servicios regulares (tanto urbanos como interurbanos), estableciendo el legislador ... a aquellos usuarios que intenten realizar el pago del servicio con billetes de importe superior, ... tal comportamiento, consistente en la falta absoluta de información sobre lo acaecido, ...
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Fiscalidad de la reducciones de capital con devolución de aportaciones a socios y partícipes
Las reducciones societarias de capital con o sin devolución de aportaciones a los socios o partícipes son muy habituales en el ámbito mercantil porque las sociedades adaptan sus estructuras mercantiles a las vicisitudes económicas y a las preferencias y requerimientos de los socios o partícipes que, en cualquier caso, deben conciliarse con los intereses de los acreedores. El hecho de que las...
... otro caso de separación de los socios por falta de distribución de dividendos regulado en la ... forma solidaria junto a la sociedad por el pago de las deudas sociales contraídas antes de que ... a los socios consista en terrenos urbanos o ediicaciones construidas que no han sido ... - Actualización 2.0 de las medidas dictadas a consecuencia covid 19: en particular las dirigidas a ayudar a los autónomos
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Determinación de la ley aplicable
... Tal como señala el TJUE, «a falta de una disposición específica que fije la ... servicios digitales para contratar arrendamientos vacacionales sobre bienes inmuebles radicados en ... contacto con la contraparte, una pasarela de pago y un seguro a todo riesgo. Por su parte, la ... con conductores para realizar trayectos urbanos en múltiples ciudades de los distintos EEMM. Sin ...
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Remedios, recursos, impugnación autónoma y otros medios de tutela de la actividad probatoria y de la aplicación del derecho extranjero
Abordo en el presente trabajo los remedios, recursos, acciones impugnativas autónomas y otros medios de tutela distinguiendo según procedan frente a la actividad probatoria del derecho extranjero (en tanto en cuanto éste se considera un hecho objeto de prueba y en virtud de esa actividad «in procedendo» se busca un resultado probatorio positivo en que se fije y determine su contenido con la...
... de compraventa la entrega de la cosa y el pago del precio y es común a todo ordenamiento ... España (y no por causa procesal como es la falta de su prueba, cualquiera que sea la causa, ... ón en el Código Civil y ley de Arrendamientos ... el Código Civil y ley de Arrendamientos urbanos ... -
Revistas Españolas
... : No hay desistimiento en los arrendamientos para uso distinto de vivienda: Comentario a la ... , Mikael: «La revolución de los medios de pago en el contexto de los nuevos modelos de ... Nulidad parcial por falta de transparencia: Comentario a la STS de 15 ... ítica y jurídica de los arrendamientos urbanos. Crónica de un problema sin resolver», en REDE ...
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STS 295/2013, 22 de Abril de 2013
IMPUESTOS SOBRE BIENES INMUEBLES. PRESCRIPCIÓN. El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es una obligación dineraria de periodicidad anual cuyo caracter periódico se asimila a la obligación de pago de la renta, por lo que su plazo de prescripción será de 5 años.
... procedimiento acción de desahucio por falta de pago de los IBIS correspondientes desde el ... 114.1.ª de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 EDL 1964/62 al considerar el Alto ... -
Peritación social del acoso moral
... (notarialmente, por ejemplo) de la falta de colaboración procesal, para su posterior ... sobre la renta, por ejemplo diciendo que el pago de la mensualidad cambiará de periodicidad y al ... aplicación de la nueva ley sobre arrendamientos" urbanos, conocida como Decreto Boyer. La definici\xC3" ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... un desahucio derivado de la Ley de Arrendamientos Urbanos ... @3.2. Defensa de la posesión ... ataque a los mismos que constituya delito o falta y los ponga en grave peligro de deterioro o ... ón, de cosa de deudor para hacerse pago con ella. La acción punible se produce, ...
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Los terrajes del altiplano de Murcia: pasado, presente y futuro
... la reforma de la legislación de arrendamientos rústicos. Enseguida percibí que la ... la denominación para referirse al pago de la parte alícuota de los frutos que ... el esfuerzo exclusivo del cultivador, falta la base asociativa que la doctrina 8 exige a ... respecto de éstos, ya sean rústicos o urbanos, proporciona un criterio seguro el Código en los ...
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Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... ón y renovación de los tejidos urbanos ... En su virtud, a propuesta de la Ministra ... excluidos del régimen especial de arrendamientos rústicos y urbanos, y, en todo caso, inalizarán ... establecido para la afección real al pago de cuotas de urbanización en las actuaciones de ... , sin que sea obstáculo para ello la falta de inmatriculación de alguna de estas incas. En ...