Falta de pago en arrendamientos urbanos
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Los terrajes del altiplano de Murcia: pasado, presente y futuro
... la reforma de la legislación de arrendamientos rústicos. Enseguida percibí que la ... la denominación para referirse al pago de la parte alícuota de los frutos que ... el esfuerzo exclusivo del cultivador, falta la base asociativa que la doctrina 8 exige a ... respecto de éstos, ya sean rústicos o urbanos, proporciona un criterio seguro el Código en los ...
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Revistas Españolas
... Falta de legitimación de la madre para el ejercicio de ... Quesada Páez, Abigail: «La dación en pago frente al mecanismo de segunda oportunidad», en ... , propiedad horizontal, arrendamientos urbanos y responsabilidad civil derivada de culpa ...
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Vigente
Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
... se producen únicamente en los entornos urbanos y en las grandes ciudades, sino que también en ... casos de ejecución hipotecaria o dación en pago de vivienda habitual de colectivos en situación ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, estableciendo para las viviendas ... , si se trata de un juicio de desahucio por falta de pago, más el de los suministros de ...
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Contratos financieros a distancia: el derecho de desistimiento
La comercialización a distancia de los servicios financieros destinados a los consumidores ha cambiado muy rápidamente en los últimos años. La digitalización ha contribuido a la evolución y transformación de este mercado; y en este ámbito de los servicios financieros, en el que ciertos productos o servicios son complejos y de difícil comprensión, la atribución legal del derecho de desistimiento a
... padece entre nosotros de una notable falta" de homo-geneidad lingüística, de razón de ser \xE2" ... CC, y en particular en la Ley de Arrendamientos Urbanos, su art. 11 reconoce el derecho de ... , los servicios bancarios, de crédito o de pago, los servicios de inversión, las operaciones de ... -
Las modificaciones estructurales
La Ley sobre modificaciones estructurales de las sociedades mercantiles (Ley 3/2009, de 3 de abril) tiene su origen y justificación más directa en la necesidad de incorporar al derecho interno español el contenido de la Directiva 2005/56/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 26 de octubre de 2005, relativa a las fusiones transfronterizas de las sociedades de capital, algo evidentemente...
... tícu los 31.4 y 32.3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 y 1994, respectivamente, ... al ar tícu lo 353 LSC, que prevé que, a falta de acuerdo, « serán valoradas por un auditor de ... cualquier tipo de endeudamiento (préstamo, pago aplazado), y por cualquier cuantía, siempre que ... -
Contenido del contrato
... La opinión varía al aludir al pago de gastos por los cedentes calificado por la Sala ... determinar la prestación alimenticia a falta de pacto, pero manteniendo la asistencia y los ... sometido a la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos, deberá tenerse en consideración lo ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... La falta de una remisión expresa desde el artículo 9 al ... traba de embargo y como medio de asegurar el pago de las obligaciones tributarias contraídas por ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO ... Con ...
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La resolución del derecho del arrendador y la enajenación de la vivienda arrendada en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, y su nuevo régimen tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En este trabajo hemos analizado los problemas relativos a la subsistencia y duración del arrendamiento de vivienda cuando el derecho del arrendador se resuelve con posterioridad al arrendamiento por las causas tipificadas en el artículo 13 de la LAU, exponiendo sus requisitos tanto en la regulación de la Ley 29/1994, de 29 de junio, de arrendamientos urbanos, como su nuevo régimen jurídico tras...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, el cual trata de resolver los problemas ... de incumplimiento de sus obligaciones de pago de renta en contratos de arrendamiento y que, por ... la reforma, se vincula el lanzamiento a la falta de oposición del demandado, de tal modo que si ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... aun cuando una de esas condiciones sea la falta de los pagos que procedan con arreglo al ... CONTROL DE LOS MEDIOS DE PAGO: ESCRITURA DE LIQUIDACIÓN DE SOCIEDAD DE ... de la entidad «Praedium Desarrollos Urbanos, S.L.» entidad que, ahora sí, resulta ser un ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHO DE TANTEO Y RETRACTO ... El ...
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Estudio del procedimiento expropiatorio español
... la privación coactiva de derechos un previo pago de un justo precio y una igualmente previa justa ... /1988 que habilita los te rrenos, arrendamientos, y otros elementos afectados, o por los que ... se desconocen–, lo que requiere es que la falta de identificación no ... Estudio del ... por la legislación de arrendamientos urbanos (en este caso por los procedimientos sumarios ...
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El Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas hipotecarias tras la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad1
El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, ha sido objeto de reforma. Primero por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, y después por la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la...
... complementarias (quita) o a la dación en pago. La reestructuración viable se configuraba así ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, celebrados con anterioridad a la ... entre ellos relación jurídica alguna pues falta el negocio jurídico matrimonial que los vincule; ... -
«Quince años sin solución para la vivienda. La innovación legal y la ciencia de datos en política de vivienda»
En los últimos 15 años, la política de vivienda en Españaha sido errática. Tras haber potenciado un mercado hipotecario cada vezno se tomó medida alguna para solventar la problemática del acceso y lapérdida de la vivienda (2007-2010), los legisladores estatal y autonómico,influenciados por movimientos sociales y una parte de la judicatura, havenido aprobando una serie de medidas que no solo no...
... un inmueble y el contrato de arrendamientos urbanos) desde el s. XIX (arts. 1101 y 1124 CC; ... E hipotetizamos que, quizás, ante la falta de herramientas legales ante el aumento de las ... de ingresos que destinaban las familias al pago" de la renta y de la población que vive en este r\xC3" ... -
Competencia de los ayuntamientos en materia de vivienda
... Por lo que se refiere al período medio de pago a proveedores, y a falta de mejor regulación a ... , a los entornos y equipamientos urbanos ... 6. Región de Murcia : La Ley 6/2015, de 24 ...
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STS 280/2018, 18 de Mayo de 2018
ARRENDAMIENTO POR FALTA DE PAGO. JUICIO DE DESAHUCIO. La maquinación fraudulenta consistente en la ocultación maliciosa del domicilio de la demandada concurre objetivamente no solo cuando se acredita una intención torticera en quien lo ocultó, sino también cuando consta que tal ocultación, y la consiguiente indefensión del demandado, se produjo por causa imputable al demandante y no a aquel. Se...
... ón de contrato de arrendamiento por falta de pago. La demanda de revisión fue interpuesta ... -
Transporte terrestre
... el incumplimiento del plazo máximo legal de pago de sesenta días previsto en la Ley 3/2004, de 29 ... en los que se considere necesario por falta de claridad en los datos aportados y obtenidos, ... infracciones en relación con los arrendamientos de vehículos con conductor, así como a sus ... materia de ordenación de los servicios urbanos de transporte y de gestión por parte del ...
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Revistas españolas
... para una reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos», en Actualidad civil , núm. 4, 2018 ... ón legislativa del proceso de desahucio por falta de pago», en Actualidad civil , núm. 6, 2018 ...
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Desde las Leyes Toro hasta la Novísima Recopilación
... novedad que se introduce aquí es que, a falta de descendientes del testador, este no tiene ... con asignación de cosa cierta para su pago o sin ella ... 228 Dice LLAMAS Y MOLINA, S.; ... ón de la enfiteusis y de los arrendamientos a largo plazo ... Sin embargo, no creemos que ... urbanos que quedaron vinculados al prohibirse cualquier ...
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STS 749/2015, 30 de Diciembre de 2015
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. IMPAGO DE TASAS. El importe de la tasa de recogida de basuras se considera una actividad asimilada a la renta de acuerdo con el artículo 114.1ª de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, al corresponderle por mandato legal al inquilino pagar tal cantidad de acuerdo con la legislación tributaria. En consecuencia, el impago de tal obligación constituye una
... Escrito por : CMA/CVS ... ARRENDAMIENTOS URBANOS. Arrendamiento de vivienda regido por la ... a la renta está aludiendo a aquellas cuyo pago ha de asumir el arrendatario por mandato legal, ... nº 5 de Granollers, sobre desahucio por falta de pago de cantidades asimiladas a la renta. Ha ... -
Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... la nulidad dE la cláusula quE obliga al pago dEl uso ... 2. la Extinción o rEsolución ... ón de pagar un canon por la sobrevenida falta de causa del contrato de utilización que ... Sin embargo, siendo los arrendamientos de locales de negocio, contratos en los que ... -
Patrimonio inmobiliario urbano y su concesión
... Madrid 2016, p.119 s., sobre la falta de sistematización y homogeneidad de las normas ... él- a fenómenos de usurpación o defecto de pago en los arriendos públicos. Concluye así que el ... atribución obligada a ciertos colectivos urbanos y la prohibición de solicitudes foráneas en ... se difundieron ampliamente los arrendamientos enfitéuticos y perpetuos de tierras imperiales, ...
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La figura jurídica de hotel
... que suministra servicios de alojamiento de pago —si bien los precios pueden estar parcial o ... país de la hoy derogada Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre de 1964 constituyó un ... La falta de regulación conlleva la ausencia de una ...
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STS 771/2010, 22 de Noviembre de 2010
DESAHUCIO. RECLAMACIÓN DE RENTAS.INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. La controversia existente entre las diferentes Audiencias Provinciales a las que se refiere el recurrente gira en torno a si, en un proceso de desahucio de finca urbana por falta de pago de las rentas, procede o no decretar el desahucio cuando el demandado haya hecho efectivo el pago de la renta debida, con unos días de retraso respecto
... un incumplimiento de la obligación de pago de la subarrendataria en base al artículo 117 ... DT 1 .ª de la Ley de 24-11-94 de Arrendamientos Urbanos, concretamente el impago de las ... 1.282 del Código Civil y a falta de pacto escrito, para juzgar de la intención de ... -
Posible aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en las operaciones inmobiliarias a raíz de la Covid 19
La pandemia mundial ocasionada por la Covid-19 ha generado un impacto económico de tal envergadura, que pone de relieve la necesidad de utilizar mecanismos jurídicos que permitan flexibilizar el régimen contractual actual. En este sentido, en el presente estudio se aborda la posibilidad de aplicar la cláusula rebus sic stantibus a los contratos afectados por los efectos de dicha pandemia,...
... a la financiación solicitada para el pago del precio (entendida esta como circunstancia ... pactada, señalando que: «para que la falta de acceso a la financiación pudiera valorarse ... Por otro lado, en materia de arrendamientos, resulta particularmente interesante el caso ... tícu lo 26 de la Ley de Arrendamientos Urbanos 41 relativo a la suspensión de los contratos de ... -
Revistas Españolas
... 3. Obligaciones y contratos. 4. Arrendamientos. 5. Responsabilidad civil. 6. Derechos reales ... a una cuenta del notario con destino al pago de compraventas u otros negocios jurídicos: ... án: «La condición de adquirente y la falta de mención del plazo de duración del derecho en ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de interés o la reforma de las formas de pago, entre otras», no entrañan más que ... señalado por la registradora no es la falta de determinación del precio ni si la prima de la ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHO DE ADQUISICIÓN PREFERENTE EN ...