Falta de pago en arrendamientos urbanos
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Efectos jurídicos del estado de alarma sobre la insolvencia del deudor persona física y sobre el mecanismo de segunda oportunidad
... ón a los acuerdos extrajudiciales de pago” ... Por desgracia, en términos ... que se crea un subsidio extraordinario por falta de actividad para las personas integradas en el ... personas físicas) respecto a los arrendamientos de viviendas, previendo: ... i) La posible ... o tenedor de más de diez inmuebles urbanos y de carácter voluntario, siendo necesario por ...
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El proceso de ejecución y el derecho a la vivienda
... iniciativa legislativa popular de dación en pago, de paralización de los desahucios y de alquiler ... en muchas ocasiones el ejecutante ante la falta de postores. La consecuencia posterior era que ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos está destinado a satisfacer la necesidad ...
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RDL 35/2020 de 22 de diciembre, de medidas urgentes de apoyo al sector turístico, la hostelería y el comercio en materia tributaria: otra oportunidad perdida
... alarma, son tARDiAS por cuanto no hacía falta esperar DOS MESES (desde el 25 de octubre hasta ... de medidas relacionadas con los “arrendamientos ... RDL 35/2020 DE 22 DE DICIEMBRE ... para ... b. Una moratoria en el pago de la renta arrendaticia (con la misma exclusión ... “sea titular de más de 10 inmuebles urbanos, excluyendo garajes y trasteros, o de una ...
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Resoluciones destacadas de derecho concursal
... se articula como una decisión judicial a falta de acuerdo entre las partes. La resolución está ... transitorias de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 establecían con certeza temporal ... la que debía realizarse la transferencia de pago en el tiempo y en la forma "convenidos", el ...
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La incidencia del planeamiento urbanístico en la gestión sostenible del entorno
... planeamiento, pues no debe olvidarse que la falta de aquél implica la inexistencia de suelo ... especiales de conservación, en entornos urbanos con una ... especial degradación o interés, ... al cumplimiento de las cargas y al pago de los gastos inherentes al sistema de actuación ...
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Anexo
... Arrendamientos Urbanos ... ria, que son la inmensa mayoría, ... , con la posibilidad ya señalada de que, a falta de acuerdo, se acuda al juicio de equidad ... existente en la Comunidad, los límites de pago de todos los propietarios (máximo una anualidad, ...
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La transmisión mortis causa e inter vivos de la cualidad de socio en la sociedad civil
Las sociedades civiles parten de la tradición histórica de que una vez fallecido uno de los socios se extingue, salvo pacto en contrario. Nuestro Código Civil regula dos supuestos de continuidad: el denominado pacto de continuidad de los socios sobrevivientes, y el pacto de continuidad de los herederos del socio fallecido. De la lectura del artículo 1696 del Código Civil se deduce la posibilidad...
... @@2. Liquidación y pago de la cuota de participación ... El artículo ... lo que la Sala sentenciadora entendió, a falta de convenio expreso, que los participaciones eran ... /2000), la cesión de contratos de arrendamientos rústicos (Ley 49/2003), la cesión del contrato de arrendamientos urbanos" (Ley 29/1994) ... @@2. Concepto y naturaleza jur\xC3" ... -
Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... incumplimiento de una norma administrativa (falta el alta censal) ... Ante esta situación caben ... en prenda las mercaderías en garantía del pago de su crédito (cfr. Art. 2 in fine LHMyPSD) ... mercantiles y la Ley de arrendamientos urbanos , 1955; FERNÁNDEZ DEL POZO, L., El ... -
Los contratos de alojamiento turístico en viviendas compartidas
... ón de población flotante en los centros urbanos, y llevando a la alteración de los equilibrios ... ), el culto a la naturaleza y las artes y la falta de prejuicios ... 10 Como dicen CELATA, ... alojamientos turísticos de los arrendamientos tradicionales, aun de temporada. Asimismo, véase ... la comunidad de propietarios pueda fijar el pago de una contribución adicional correspondiente a ...
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Artículo 9
... deberá declarar hallarse al corriente en el pago de los gastos generales de la comunidad de ... 17.12, relativo a los arrendamientos turísticos, pidiendo al lector que a tal acudan ... /2019 lo ha hecho para los arrendamientos urbanos) habría que modificar para que las cuestiones ... Por lo tanto, la única falta que se puede criticar en la actual redacción de ...
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STS 2/2019, 8 de Enero de 2019
ARRENDAMIENTOS URBANOS. GOCE PACÍFICO DE LA COSA ARRENDADA. OBJETO DEL CONTRATO. DAÑOS Y PERJUICIOS. LUCRO CESANTE. Desestimación de la acción resolutoria y resarcitoria de daños y perjuicios por haberse cumplido el uso pacífico del local arrendado. En este caso, la parte actora en primera instancia reclama cantidad – rentas, fianza entregada y lucro cesante – y la nulidad o resolución del...
... "3.- Se condene al pago de los intereses legales que correspondan sobre ... Ley 29/1994 de 24 de noviembre de Arrendamientos Urbanos que confieren al arrendatario el derecho ... -
¿El Tribunal Supremo legislador? (El valor normativo de la Jurisprudencia y de los Acuerdos no jurisdiccionales de la Sala Primera)
Se examina en el trabajo el pretendido valor de la Jurisprudencia como fuente de Derecho, poniendo de relieve la tensión existente entre «Jurisprudencia vinculante/ libertad enjuiciadora». Se parte de la indiscutible idea de que la Jurisprudencia no es fuente de Derecho en nuestro sistema jurídico; pero tiene una evidente influencia psicológica sobre el Juez inferior. Se analizan los derechos y...
... una responsabilidad disciplinaria: a) por falta muy grave, si un órgano judicial se entromete ... de los servicios y suministros, en arrendamientos de vivienda existentes en el momento de la ... vigor de la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994 (RCL 1994,3272), ha ... se produce cuando se realiza el pertinente pago a través de la consignación, según lo previsto ... -
Nociones instrumentales
... La primera supone una delegación del pago, con efectos liberatorios para quien delega ... subjetivas de los contratos de arrendamientos", se materializan por vía de hecho, por disposici\xC3" ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, remite a las normas particulares de viviendas de ... Ello no obstante, la falta de pago o consignación al tiempo de ...
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La legislación española y andaluza en torno a la vivienda protegida
Las necesidades de los ciudadanos españoles para acceder a una vivienda digna se han incrementado a lo largo de los años. Pero el estado español no ha sido capaz de satisfacer este bien desde su consideración como derecho universal sino como intervención desde los servicios sociales y la planificación estatal y autonómica en materia de vivienda. Ello ha conllevado también una complejidad...
... La falta de vivienda ha sido una preocupación constante ... parte de la historia de los entornos urbanos, el procedimiento de viviendas sociales tuvo su ... -
El arrendador de carácter público
... de subvenciones públicas y facilidades de pago para aquellos propietarios con menos recursos, ... , habiendo suscrito contratos de arrendamientos de viviendas -sitas en la promoción Sanchinarro ... ón de la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos, en cuyo artículo 25, punto 7, se establece que ... sociales, propiedad de la EMVS, alegando falta de legitimación activa ... Los ocupantes ...
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Bibliografía
... de la norma internacional sobre arrendamientos», AECA: Revista de la Asociación Española de ... ), Comentarios a la Ley de Arrendamientos Urbanos, Pamplona, Aranzadi, 2013, pp. 987-1000 ... ; en este último caso con una vistosa falta de concordancia con la doctrina del Tribunal ...
- La nulidad de pleno derecho de las cláusulas de doble precio de los contratos de arrendamiento de viviendas en Cataluña
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STS 480/2015, 15 de Septiembre de 2015
ARRENDAMIENTO. CULPA CONTRACTUAL. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. El posible error de la sentencia en cuanto a la existencia de una contratación con Eurocasa carece de efecto para llegar a la anulación de la sentencia por valoración errónea de la prueba en relación con la vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva. El contratante cumplidor no está jurídicamente obligado, a...
... un motivo de infracción procesal por falta de exhaustividad ( artículo 218 LEC ) y no ... y condenamos a dicha recurrente al pago de las costas causadas por sus recursos, con ... -
Requisitos de los títulos inscribibles en el Registro de la Propiedad y la admisión de documentos privados
En líneas generales, la legislación registral exige para la inscripción de cualquier título en el Registro de la Propiedad un doble requisito: uno material, consistente en que el documento tenga trascendencia real, y otro formal, consistente en que conste en documento público. No obstante, la legislación prevé específicamente excepciones a estos dos requisitos que pueden ser muy útiles en la...
... sin que se acredite previamente el pago de los impuestos establecidos ( ... )” ... por ejemplo (i) los contratos de arrendamientos (art. 2 LH), (ii) los contratos de opción de ... RH y DA 8.ª de la Ley de Arrendamientos Urbanos), (iv) los estatutos de los edificios sometidos ... (Molina Illescas, 2021: 996) ha criticado la falta de precisión de este art. 3 al referirse ... -
Registro de la propiedad
... PAGO EN METÁLICO DE LA LEGÍTIMA CONFORME AL 841 ... la alegación del recurrente relativa a la falta de inscripción del título de propiedad de quien ... ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS: NOTIFICACIÓN AL ARRENDATARIO A ...
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Contratación de consumo mediante plataformas digitales
... la modificación de la Ley de Arrendamientos Urbanos, mediante la Ley 4/2013, de 4 de junio, ... ) que reviste carácter esencial y cuya falta puede dar lugar a consecuencias diversas tanto ... en el que se estipulan facilidades de pago de unos importes adeudados por esta en concepto ...
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Tercer Sector y fundaciones en el actual contexto concursal
El mundo del denominado Tercer Sector Social también sucumbe ante la crisis económica de los últimos tiempos. En este contexto son varias las fundaciones que hallándose en una situación de severa insolvencia han sido declaradas en concurso de acreedores. La insolvencia de las entidades integrantes de la llamada «economía social» presenta unas vicisitudes y peculiaridades que serán examinadas a lo
... cuotas de la Seguridad Social, el pago a proveedores y hasta algún recibo de luz 4 ... llevó a un concurso de acreedores y esta falta de solvencia conduce a la liquidación y a la ... del desahucio en los contratos de arrendamientos urbanos ... Por el contrario, cuando el ... -
Demanda de desahucio por retraso continuado en el pago de vivienda
... en el artículo 114.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos se refiere a la falta de pago de la renta ...
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Jurisprudencia seleccionada julio 2021
... MOROSIDAD EN EL PAGO DE DEUDAS CONTRACTUALES. PAGO DE IMPORTE FIJO ... IBI por parte del arrendatario, en arrendamientos de vivienda existentes en el momento de la ... vigor de la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos" de 24 de noviembre de 1994, constituye motivo leg\xC3" ... seis meses de edad falleciera a causa de la falta absoluta de cuidados. Queda plenamente acreditado ...
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Sujetos partícipes en la atribución: cedente y cesionario
... : El artículo 15 de la Ley de Arrendamientos Urbanos admite la posibilidad de que el contrato ... cónyuge, que deberá seguir obligado al pago de la renta y las demás prestaciones ... de los medios aceptados en derecho, a falta de prueba de este, nos hallaremos ante un ...