Falta de pago en arrendamientos urbanos
-
La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... del artículo 96 del Código civil ante la falta de mención normativa expresa ... ABSTRACT: ... , con la consiguiente exigencia del pago de la cuota correspondiente del préstamo o ... al importe de la renta media de arrendamientos de un inmueble de iguales o similares ... -
Préstamo hipotecario. Interés negativo. Expresión manuscrita
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación practicada por el registrador de la propiedad accidental de Sueca, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario unilateral.
-
La ordenación de la actividad de arrendamiento de vehículos con conductor
... plazas (VTC) cuando prestan los servicios urbanos en el ámbito del AMB, de 21 de mayo de 2019. 5 ... A falta de una regulación propia del contrato de ... Social que corresponda y al corriente del pago de las cuotas u otras deudas con la Seguridad ... a regular las autorizaciones de arrendamientos de vehículos con conductor, lo decisivo no es el ...
-
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... falta de prueba del derecho belga o manifestación por ... : DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO DE ARRENDAMIENTOS URBANOS ... Según doctrina reiterada de este ... ÓN DE HIPOTECA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER POSEEDOR ... Se debate en el ...
-
Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
... 3 Ejemplos de lo que decimos, los arrendamientos a corto plazo para disfrute vacacional o por ... ón impune de conductas evasoras del pago de la obligación tributaria; o, al contrario, ... sujeto a la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos (LAU) y deinido en su artículo 3 pues el ... a aquellas personas que por necesidad y falta de medios económicos, para hacer frente al pago ... -
Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... extraordinarias dificultades para atender su pago como consecuencia de la crisis del COVID-19 ... física titular de más de 10 inmuebles urbanos, excluyendo garajes y trasteros, o una superficie ... la falta de devengo de intereses moratorios, sin que ... 777, 589-621. — (2020) (2). Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... reserva de alojamiento puede observarse una falta de concordancia entre aquella empresa con la que ... Además acordaron un sistema de pago ... 1 La factura es así un documento privado ... (coord.), Comentarios a la Ley de Arrendamientos Urbanos, Pamplona, Aranzadi, 2013, pp. 987-1000 ...
-
Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... de los precios de los inmuebles urbanos, lo que provoca la existencia de importantes ... inasumible para el sujeto pasivo obligado al pago del Impuesto. Un impuesto denominado «de ... ón que suscita esta regulación es su falta de transparencia. Es la primera impresión que ... -
STS 137/2014, 18 de Marzo de 2014
ARRENDAMIENTOS URBANOS. VIVIENDA. RESOLUCIÓN POR RETRASO EN EL PAGO DE LA RENTA. ACCIÓN DE DESAHUCIO. La enervación del desahucio no puede entenderse ya como un "derecho procesal" que menoscabe el derecho sustantivo del arrendador a que se le pague la renta puntualmente; de ahí que no quepa obligar al arrendador a interponer una demanda tras otra cuando resulta que no depende de él el momento en...
... de la CALLE000 nº NUM000 y NUM001 , por falta de pago de rentas y cantidades asimiladas.- 2º ... el texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 (Disp. Trans. 2ª de la LAU 1994) ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... por el compromiso del esposo respecto del pago de los préstamos hipotecarios. Además, el ... ón y partición de la herencia, a falta de persona designada por el testador para ... ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN CASO ...
-
Diferencias con figuras afines
... , quedan deslegitimados por su falta de respeto a los principios que en dichas reglas ... 9 de la Ley de Arrendamientos Urbanos ha ocasionado [ ... ] con aumento de la ... el Acuerdo de 30 de septiembre de 2013 al pago de una multa de 300 euros ex art. 247.3 LEC—, ...
-
STS 1393/2007, 12 de Enero de 2007
Juicio de desahucio. Contrato de arrendamiento por falta de pago del impuesto de bienes inmuebles. Renta. Ley de arrendamientos urbanos
... nº 8 de Santander, sobre desahucio por falta de pago y reclamación de cantidad; cuyo recurso ... ª del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos, aprobado por Decreto 4104/1964, de 14 de ... -
La distribución de competencias en materia de vivienda entre el Estado y las comunidades autónomas (A propósito de la Ley por el derecho a la vivienda)
... de contención de rentas de los arrendamientos de vivienda. b’) Procedimiento extrajudicial ... La Ley de Arrendamientos Urbanos sufrió algunas modificaciones en esa época: en ... — lo que les impidió hacer frente al pago de la renta de los alquileres aumentándose ... como la responsabilidad civil por falta de conformidad en la compraventa o construcción ...
-
Sentencias
... Habrá falta de diligencia cuando se transmitan, como hechos ... condiciones, amplián-dose la carencia de pago del capital a 45 meses y suprimiéndose la ... ímenes jurídicos aplicables a los arrendamientos urbanos, fue común establecer una excepción al ...
-
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... pago de sus deudas ( an executor according to the ... u otros entes públicos en los supuestos de falta, inexistencia o renuncia de los herederos ... b) Arrendamientos de obra concertado en razón de las cualidades ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, está regulada en el artículo 16 (STS 7 mayo ...
-
A
... 32.3, se recoge como falta leve “El abandono del servicio sin causa ... muy utilizado para expresar la forma de pago de las cantidades adeudadas o la forma de ...
- Dosier legislativo del Real Decreto-ley 5/2023, de 28 de junio, por el que se adoptan y prorrogan determinadas medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania, de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad; de transposición de Directivas de la Unión Europea en materia de modificaciones estructurales de sociedades mercantiles y conciliación de la vida familiar y la vida profesional de los progenitores y los cuidadores; y de ejecución y cumplimiento del Derecho de la Unión Europea
-
Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... , el arrendamiento derivado de la dación en pago, el arrendamiento social previo a la ejecución ... habitual y en el ámbito de los arrendamientos urbanos 5 ... La suspensión de los lanzamientos ... La falta de aplicación de la medida en el desahucio por ...
-
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 22 de abril de 2013 (2805/2013)
La Sentencia de 22 de abril de 2013 confirma, sin aportación argumental complementaria, en todo caso innecesaria, lo decidido por la Sala en la previa Sentencia de 3 de abril de 2009. A tal efecto considera la inaplicación a la relación contractual de inquilinato de las reglas que determinan la eventual consorcialidad de los bienes y derechos en el seno de la sociedad de gananciales. De esta...
... la universal inscripción de los arrendamientos en detrimento de su consideración como derecho ... la demanda estimaba incumplida: no hacía falta comunicar una condición de arrendataria que ... lo dispuesto en la Ley de Arrendamientos Urbanos en lo relativo a la subrogación por causa de ... matrimonial y ante el desahucio por falta de pago, la mujer había pedido comparecer en el ... -
Contrato de mediación y plataformas digitales de alojamiento turístico
... una plataforma electrónica que a cambio del pago de una comisión, pone en contacto, a anitriones, ... que desean realizar desplazamientos urbanos, sin disponer de permisos y licencias ... ahora bien, la falta de transparencia puede producir que el turista ... en materia de compraventa y de arrendamientos inmobiliarios, en cuanto incida en su actividad ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... esa tasación específica, de modo que la falta de tasación específica no constituye defecto ... del precio pactado para hacer frente al pago del préstamo garantizado con la hipoteca que ... Inmobiliario, distingue entre inmuebles urbanos y rústicos. De esta definición puede apreciarse ... é el artículo 25.2 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Como resulta de las sentencias citadas y ...
-
Desahucios e intervención social
El presente capítulo realiza un recorrido a través del concepto de «desahucio», para concretar su impacto y formas dentro del contexto español. En este sentido se cruzará con el propio procedimiento de desahucio en el marco normativo y profesional español atendiendo a los derechos a una vivienda digna y la normativa vigente aplicable. Estas reflexiones harán hincapié en las repercusiones sociales
... del contrato de arrendamiento (falta de pago ... de la renta o cualquier otro ... materia de arrendamientos. A continuación, vamos a comentar las ... recoge, el art.27 Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) ... El artículo 250.1.1.º de la Ley ... -
El arrendamiento de vehículos con conductor (VTC)
... , inspección y sanción de los servicios urbanos de transporte público de viajeros que se lleven ... precio del trayecto; los medios admitidos de pago; el procedimiento para atender las quejas y las ... A falta de una mejor justifi cación en la norma, tampoco ...
-
Cuestiones procesales entorno a la alegación de la cláusula rebus en los juicios de desahucio
La crisis sanitaria existente como consecuencia del COVID ha supuesto el «resurgimiento» jurídico de la cláusula rebus sic stantibus, como herramienta legal que permite la modificación de las relaciones contractuales en aras a obtener un equilibrio prestacional entre las partes contractuales, el cual había perecido como consecuencia de la pandemia. La renacida operatividad de la cláusula rebus,...
... Desahucio por falta de pago; 1.2. Desahucio por falta de pago y ... Arrendamientos Urbanos de 1994. Así, cuando el arrendamiento de ... -
Presentación
... tribunales de los juicios de desahucio por falta de pago, no es ocioso dedicar una monografía a ...