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Contratos en particular (I)

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Vincent
AutorAntonio Fayos Gardó
Páginas70-79
70
TEMA 6. CONTRATOS EN PARTICULAR (I)
1. La compraventa
a) Características básicas
Los contratos traslativos de dominio son los que van dirigidos a que se transmita
la propiedad de una cosa. El ejemplo típico es el contrato de compraventa que es el
contrato por el que una de las partes se obliga a entregar una cosa determinada y la otra
parte a pagar por ella un precio cierto.
Es un contrato consensual, obliga desde el consentimiento, pero para que el
comprador adquiera la propiedad de la cosa se necesita la entrega de la misma (la
tradición). Es además un contrato bilateral y oneroso.
Al ser un contrato bilateral surgen obligaciones para ambas partes: para el
vendedor y para el comprador.
-Obligaciones del vendedor (1461)
El vendedor está obligado a la entrega y saneamiento de la cosa vendida.
El saneamiento significa que la cosa vendida tiene que ser entregada al
comprador libre de cargas y defectos, pues sino éste podrá reclamar al comprador. Hay
2 tipos de saneamiento:
-por evicción: se da cuando se priva al comprador por sentencia y en virtud de
un derecho anterior a la compra, de todo o parte de la cosa comprada. El comprador
tendrá derecho a exigir la restitución del precio de la cosa, más los gastos e intereses
correspondientes (art.1478).

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