ejecución desahucio
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... /2020 (art. 1), para prever una suspensión de los procesos de desahucio mencionados, o de los lanzamientos, hasta el 8 de mayo de 2021 (incluido), ... cuantas disposiciones resulten necesarias para el desarrollo y ejecución de lo dispuesto en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se ... -
Las competencias autonómicas en materia de vivienda frente a las competencias estatales de carácter transversal en la reciente jurisprudencia constitucional
... de emergencia social, incursas en procedimientos de desahucio por ejecución hipotecaria, a efectos de expropiación forzosa del uso de ...
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La crisis Covid y la alteración de la base negocial
... provocada por la COVid-19 en los contratos de tracto sucesivo o ejecución diferida y si se cumplen los requisitos para la aplicación de la ... ProcedImIento y su alegacIón en un juIcIo de desahucIo Por ImPago de rentas ... y reclamacIón acumulada de ...
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Apuntes sobre la posibilidad de desalojo de la vivienda familiar una vez producido el cese de la atribución del uso de la misma
... interpretarse restrictivamente, sino más bien a favor de una ejecución satisfactoria que se traduce en que el juez de la ejecución ha de apurar ... a cada uno de los condóminos, sin que legitime sin más al desahucio de persona con derecho semejante, sea quien resultó a la sazón ...
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Subasta y adjudicación
... hipotecados se rige por las disposiciones generales de la ejecución ordinaria (arts. 655 y ss.), a las que se remite el artículo 691, en su ...
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El objeto y los sujetos del proceso de desahucio por falta de pago
... 521.1 LEC, las sentencias constitutivas, junto a las meramente declarativas, no son susceptibles de ejecución forzosa, de forma tal que el actor no podría acceder a la entrega del inmueble arrendado por vía ejecutiva, debiendo necesariamente iniciar un ...
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID 19 y estado de alarma (III)
El Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 ha sufrido diversas modificaciones desde su entrada en vigor. Recientemente, el Real Decreto Ley 21/2021, de 26 de octubre, ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de desahucio y...
... de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de desahucio y lanzamientos; prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento ... [art. 1124 CC y 27.2.a) LAU] y posteriormente, en fase de ejecución del lanzamiento, sobre la posible suspensión del mismo siempre que se ... -
Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... , si el particular decide contratar, aunque sea fruto de la ejecución de un acto debido, se tratará de un contrato. Distinto es el caso de la ... en la posesión o interponer contra él una demanda de desahucio. La consecuencia principal de esta posesión es que no podrá estimarse la ...
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Efectos de la declaración de abusividad de una clausula en el seno del procedimiento de ejecución
... por completo el sistema de ejecuciones hipotecarias al quedar en entredicho la tutela judicial de cientos de miles de personas en riesgo de desahucio. Sin embargo el Gobierno, una vez ms, ha preferido realizar la interpretacin ms favorable a los intereses de las entidades financieras y publicar, de ...
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La okupación de inmuebles: un supuesto de posesión ilegítima
La «okupación» de inmuebles es un fenómeno actual y preocupante en nuestro país, pues permite la posesión de inmuebles de forma ilegítima frente a su propietario. El gran crecimiento de este fenómeno en los últimos años nos hace plantearnos qué es realmente desde el punto de vista jurídico, cuál es la naturaleza de los derechos confrontados en él, y como consecuencia de esto, cuáles son los...
... a) La acción de desahucio b) Interdicto de recobrar c) La acción real registral d) La acción ... ejecución, con causas de oposición tasadas que, como dice BELHADJ BEN GÓMEZ, ... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... los derechos y obliga - ciones que permiten garantizar la ejecución de las obras de accesibilidad en los edificios ... Carlos Gómez de la ... de rentas o cantidades debidas por el arrendatario o el desahucio por falta de pago o por extinción del plazo de la relación arrendaticia ... -
La función social de la propiedad de la vivienda y las normativas autonómicas
La necesidad de vivienda, unido a la cantidad de inmuebles existentes en nuestro país deshabitados, ha provocado que las CCAA, en el ejercicio de su competencia en materia de vivienda, hayan aprobado en los últimos años regulaciones que, al amparo de la función social de la propiedad, limitan este derecho hasta niveles hasta ahora desconocidos. Por ello, es necesario determinar si las soluciones...
... función social puede comportar la adopción de las medidas de ejecución forzosa que la legislación en materia de vivienda establece y, en los ... ón de una deuda hipotecaria, inter-posición de demanda de desahucio por impago de rentas o expiración del plazo 7 y por precario o cualquier ... -
Inmobiliario y Urbanismo
... en relación con las actuaciones industriales, cuando la ejecución de este tipo de planes o proyectos lleve aparejada la urbanización ... de las viviendas que se encuentran en procedimientos de desahucio por ejecución hipotecaria, judicial o extrajudicial, instados por ...
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Cómo lograr la efectividad de la ejecución judicial civil a través de la activación de fórmulas de apremio alternativas
Debido a la situación de emergencia sanitaria actual, nuestra economía está experimentado una recesión devastadora, el alcance de la cual todavía es incierto. Lo que sí es previsible es el incremento del número de ejecuciones judiciales forzosas, ante el cual la Administración de Justicia tendrá que dar una respuesta a la alzada de las circunstancias. Ante esta realidad, con el presente trabajo...
... GONZÁLEZ HERNÁNDEZ, C. (2015). Subasta electrónica. En C. González Hernández y C. Jiménez Segado (dir.). Guía procesal ante el desahucio hipotecario ... Madrid: Dykinson, 73-79 ... IZQUIERDO BLANCO, P. (2014). Ejecución dineraria (arts. 571 a 698). En J.E ... Corbal Fernández; ... -
¿Hacia una Ejecución Hipotecaria Catalana?
... del artculo 5 de la Ley 24/2015, en el cual se sostiene que antes de interponer cualquier demanda judicial de ejecucin hipotecaria o de desahucio por impago de alquiler, el demandante debe ofrecer a los afectados una propuesta de alquiler social ... @@@@A.- Elementos personales ...
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Comentario a la sentencia del tribunal supremo de 24 de mayo de 2016 (339/2016)
... aduce su error, pero no sólo en los contratos de ejecución instantánea o simultánea, o en los de tracto sucesivo “que no ... el 28 de noviembre de 2008 la arrendadora promovió un juicio de desahucio y de reclamación de cantidad por rentas debidas, y el 29 de abril de 2009 ...
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La cláusula sic stantibus: el proceso judicial y las medidas cautelares
... se hayan convertido en excesivamente onerosos o de imposible ejecución. Esta realidad ha provocado que se busquen soluciones legales para ... la COVID-19, que decreta la suspensión de los procedimientos de desahucio y de los lanzamientos para hogares vulnerables sin alternativa ...
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Deuda remanente
... que la deuda pueda subsistir y que de hecho subsista, tras la ejecución del bien hipotecado, cuando el valor de adjudicación de la finca no es ...
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Aspectos generales del procedimiento arbitral
... (práctica de determinadas pruebas, medidas cautelares), o ejecución forzosa del laudo, que son competencia del Juzgado de Primera Instancia ... advertir que, pese a que la enervación de la acción de desahucio (causa de terminación atípica del proceso civil) no se encuentra en el ...
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La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
... hogares vulnerables que se enfrenten a procedimientos de desahucio de su vivienda habitual pero no ha frenado la ocupación no violenta de ... la vivienda que han sido privados de ella mediante un juicio de ejecución hipotecaria, en tanto en cuanto el lanzamiento no se haya realizado en ...
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La rendición de cuentas de la administración concursal
... ejecución de las sentencias y autos que se dicten en ellos, hasta que sean firmes, ... rehabilitación del arrendamiento y enervación de la acción de desahucio; solicitud de ejecución de la condena a la cobertura del déficit, y ...
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Dosier legislativo del Real Decreto-ley 5/2023, de 28 de junio, por el que se adoptan y prorrogan determinadas medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania, de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad; de transposición de Directivas de la Unión Europea en materia de modificaciones estructurales de sociedades mercantiles y conciliación de la vida familiar y la vida profesional de los progenitores y los cuidadores; y de ejecución y cumplimiento del Derecho de la Unión Europea
... - Extiende hasta el 31 de diciembre de 2023 la suspensin del procedimiento de desahucio y de los lanzamientos para personas y hogares econmicamente vulnerables sin alternativa ocupacional ... - Se prorroga, durante el segundo ...
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Régimen jurídico del desahucio administrativo (I). Requisitos subjetivos y formales
... municipios solo gozan de la potestad de desahucio cuando así lo prevean sus Estatutos en relación con la prestación de servicios o la ejecución de las obras de su competencia, y a falta de previsión en los citados Estatutos gozan de las potestades precisas para el cumplimiento de su ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... En ejecución de sentencia en aquel procedimiento previo, la constructora Dragados ... ódicas —cuando dicha reclamación se acumule a una acción de desahucio por falta de pago de rentas o por expiración del término— y hasta la ...
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Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
... , así como para la suspensión extraordinaria de los procesos de desahucio arrendaticio (art. 1), resulta necesario que el arrendatario de vivienda ... cuantas disposiciones resulten necesarias para el desarrollo y ejecución de lo dispuesto en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se ...