ejecución desahucio
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... Llegado el momento del vencimiento y ejecución del crédito hipotecario y ante la imposibilidad de afrontar el pago de ... -
Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... sentimientos de miedo, inseguridad e impotencia, y todo ello en ejecución de un plan torticero que tenía por fin último, bien que los vecinos del ... hechos referidos son varios: la presentación de una demanda de desahucio contra los querellados, que es desestimada en 2008; el haber recibido ...
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9. La seguridad jurídica y la actividad administrativa en sentido estricto
... entre los reglamentos ejecutivos, dictados en desarrollo o ejecución de una ley, a los que aquí se hace fundamentalmente referencia; y los ... , la multa coercitiva, la compulsión sobre la persona y del desahucio administrativo. A este propósito, muchos de cuyos aspectos pueden ...
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Legislación aplicable en materia de protección al cliente bancario
... de la legislación hipotecaria española en materia de ejecución con la norma-tiva comunitaria sobre protección de los consumidores ... a las ayudas a los inquilinos para quienes hayan sido objeto de desahucio por ejecución hipotecaria), y el artículo 12, que retoca el ...
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Medidas de protección de los deudores en los préstamos y créditos hipotecarios, con especial referencia a la protección de la vivienda habitual
La protección de los deudores hipotecarios ha sido una preocupación constante del legislador en los últimos años. Las normas aprobadas en esta materia se orientaron en un primer momento hacia un doble objetivo; que los deudores conocieran con la profundidad suficiente el alcance de las obligaciones que contraían con la firma de su préstamo hipotecario (normativa de transparencia) y la corrección...
... introducidas a este respecto por la ley 1/2013, en sede de ejecución extrajudicial de las hipotecas y que sólo permiten al notario advertir al ... (no cualquier otro de ejecución o como consecuencia de un desahucio) ... Esta medida se recoge de nuevo en la Ley 1/2013, que reforma y ... -
Novedades concursales relacionadas con los acreedores reales y la ejecución de sus garantías
El presente trabajo tiene por objeto hacer un compendio de las principales novedades introducidas en el ámbito preconcursal y concursal por la Ley 16/2022 de reforma del Texto Refundido de la Ley Concursal que guardan relación con los acreedores reales desde la perspectiva de la ejecución de sus garantías
... ámbito arrendaticio cabe la enervación parcial, pues la ley no permite que un pago parcial del importe reclamado enerve la acción de desahucio (arts. 22.4 y 440.3 LEC). En este sentido, vid ... Fuentes-Lojo Rius (2021) ... 7 Parece que así se supera la polémica suscitada por alguna ... -
Sentencias
... del cual, esta cedía a los primeros el remate resultante de la ejecución hipotecaria y, a cambio, aquellos le pagarían el precio del remate más ... ía iniciado, incluso antes de la dación en pago, un proceso de desahucio. ( STS de 5 de febrero de 2019; ha lugar.) [Ponente Excmo. Sr. D. Antonio ...
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La directiva de concesiones y su impacto sobre la contratacion en España
... de bienes de las corporaciones localesǡ mantiene la potestad de desahucio administrativo para las ocupaciones de bienes patrimoniales de menos de un ... que sea su formaǡ procedentes de terceros a cambio de la ejecución de la concesiónǢ eȌ la renta de la venta de cualquier activo que ...
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Derechos de los viajeros ante el Covid-19: Sí, tiene Ud. derecho al reembolso
... o en las inmediaciones que afecten de forma significativa a la ejecución del viaje combinado o al transporte de pasajeros al lugar de destino ... Palabras clave: Arrendamiento de vivienda, desahucio ...
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STS 280/2018, 18 de Mayo de 2018
ARRENDAMIENTO POR FALTA DE PAGO. JUICIO DE DESAHUCIO. La maquinación fraudulenta consistente en la ocultación maliciosa del domicilio de la demandada concurre objetivamente no solo cuando se acredita una intención torticera en quien lo ocultó, sino también cuando consta que tal ocultación, y la consiguiente indefensión del demandado, se produjo por causa imputable al demandante y no a aquel. Se...
... «Declaro terminado el presente juicio de desahucio promovido por el/la procurador/a Irene Sola Sole en nombre y ... ón a fin de que si a su derecho conviene inste el despacho de ejecución, bastando para ello con la mera solicitud. Verificado archívense las ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... el seguro decenal cuando se acredita la antigüedad de la ejecución de los elementos estructurales con anterioridad a la entrada en vigor de ... ícita la cancelación del asiento registral, si la demanda de desahucio se ha dirigido contra el titular del derecho inscrito ... Para que un ...
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Tenemos derecho, reivindicamos vivienda. La mercantilizacion como limite de los derechos humanos.
... ): "Desde 2008 y hasta 2012 se inician 415.117 procedimientos de ejecucion hipotecaria. El volumen de desalojos, por su parte, alcanza la cifra de ... ) procedimientos juridicos que buscan indemnizacion despues de un desahucio ilegal; c) reclamaciones contra acciones ilegales realizadas o apoyadas ...
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Peritación social del acoso moral
... , frente a la estupefacción del inquilino, piden una orden de desahucio. También se han dado casos de cortes de luz en los portales, robos en los ... desatención absoluta de la edificación o por el contrario la ejecución de las medidas mínimas de seguridad pero dejando a medio hacer las ...
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Apuntes sobre la posibilidad de desalojo de la vivienda familiar una vez producido el cese de la atribución del uso de la misma
... interpretarse restrictivamente, sino más bien a favor de una ejecución satisfactoria que se traduce en que el juez de la ejecución ha de apurar ... a cada uno de los condóminos, sin que legitime sin más al desahucio de persona con derecho semejante, sea quien resultó a la sazón ...
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La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... recuperar la vivienda mediante el ejercicio de la acción de desahucio por precario, al estar legitimados por la inexistencia de un contrato con ... En caso de ejecución hipotecaria y siendo el uso de constitución posterior, queda el mismo ... -
El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... arrendamiento no inscrito antes que la hipoteca se extingue por ejecución de esta y, consiguientemente, no habría derecho de retracto (por ser ... mínimo, el adjudicatario tendrá que instar el correspondiente desahucio ... -
Jurisprudencia seleccionada febrero 2018
... STS nº 66/2018 Civil 07/02/2018 ... DESAHUCIO POR PRECARIO. DERECHO DE USO. ADJUDICACIÓN EN SUBASTA. La enajenación de ... inferiores a lo declarado inembargable quedan al margen de la ejecución y, por ello, no pueden ser considerados como parte del esfuerzo reparador ...
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La reforma de 1909
... diferencia de lo que había acontecido con el procedimiento de ejecución hipotecaria, no regulaba un procedimiento nuevo (sino que se limitaba a ... se persiguen: se requerirá un procedimiento complementario de desahucio o de interdicto. Y entonces… ¿para qué el artículo 41 de la Ley ...
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Disposición de la vivienda familiar y su repercusión en la atribución del uso
... por parte de la actora, ejercitó un precario y consiguiente desahucio ... 255 RJ 2006, 2342. STS de 8 de mayo de 2006. Ponente: Excmo. Sr ... 2. LA EJECUCIÓN HIPOTECARIA SOBRE LA VIVIENDA FAMILIAR GRAVADA CON UN DERECHO DE USO ...
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Jurisprudencia seleccionada enero 2021
DESAHUCIO POR PRECARIO. CONTRIBUCIÓN A LOS GASTOS. Cuando un tercero cede ... Declarada la firmeza de la sentencia, la ejecución de sus pronunciamientos civiles puede continuar hasta la completa ...
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Ámbito de la ley
... dar posibilidad de enervación al arrendatario si se trata de un desahucio por falta de pago. Y no se debe olvidar tampoco que el plazo que la Ley ... al final, especialmente en los desahucios, hay que acudir a la ejecución judicial ... Notificaciones electrónicas. Art. 4.6 ... Es una norma ...
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La Carta de Derechos Fundamentales de la Unión Europea y la constitucionalización del Derecho privado: ¿una nueva vía para proteger el derecho a la vivienda?
La vivienda constituye en la actualidad el epicentro del crecimiento económico de la Unión Europea y el principal activo de sus ciudadanos. Esta realidad es el resultado de un proceso gradual de mercantilización de este activo, cuya adquisición se ha posibilitado gracias al crédito al consumo, que se ha convertido en uno de los motores de la economía europea. La expansión de la vivienda en...
... PROCESOS DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA DESDE LA PERSPECTIVA DE LA CDFUE: A) La aplicación del ... cuestiones de vivienda (principalmente, por la injerencia que un desahucio puede provocar en el derecho a la vida privada y familiar) 27 son las ... -
Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... , y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución. En atención a la importancia que ha tenido en los últimos años la ... -
Régimen jurídico del desahucio administrativo (II). Requisitos objetivos: supuestos en que es aplicable la potestad de desahucio administrativo en el ordenamiento jurídico español
I. Desahucio sobre los bienes expropiados - II. La extinción de los derechos constituidos sobre bienes de dominio público y comunales - III. La problemática aplicación del desahucio administrativo a los bienes patrimoniales y sus posibles excepciones - IV. El desahucio aplicado a diversos sectores del dominio público - 1. Costas - 2. Puertos - 3. Minas - 4. Vías pecuarias - V. Desahucio por...
... Como ya consta, el desahucio administrativo no es un medio autónomo de ejecución forzosa, sino que se trata de una potestad cuyo ejercicio exige la previa extinción o declaración de caducidad del título jurídico que ampara la ... -
Consideraciones a propósito del interdicto de recobrar por despojo judicial. El caso en que el predio lanzado pertenece a otra persona
En la presente entrega, el autor aborda un tema relacionado a la efectivización de la restitución judicial del derecho de posesión, a través del interdicto de recobrar, con la particularidad, que es interpuesto, en razón a que el predio lanzado es correspondiente a otra persona
... ejecución de sentencia, en los juicios de desalojo o desahucio. Para proceder esta ...