ejecución desahucio
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de la competencia, la ley aplicable, el reconocimiento y la ejecución de resoluciones en materia de regímenes económicos matrimoniales, aunque ... testimonio de un decreto judicial dictado en un procedimiento de desahucio dirigido exclusivamente contra el arrendatario, cuando el derecho de ...
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Demanda de juicio verbal de desahucio por expiración del plazo contractual con acción acumulada de reclamación de rentas y posibilidad de condonación de rentas debidas
Modelo de demanda de juicio declarativo verbal de desahucio por expiración del plazo contractual según lo establecido en los artículos 9 y 27 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, y de los artículos 1565, 1566 y 1569 del Código Civil, adaptado a la Ley 12/2023 de 24 de mayo.
... Igualmente, podrá interesarse en la demanda que se tenga por solicitada la ejecución del lanzamiento en la fecha y hora que se fije por el juzgado a los efectos señalados en el apartado 3 del artículo 549 ... 4. No se admitirá en ... -
Los efectos del COVID-19 en el derecho inmobiliario: especial referencia a las moratorias hipotecarias
No cabe duda de que el coronavirus COVID-19 va a suponer un punto de inflexión en muy diversos aspectos de la vida social, económica y jurídica de los países afectados. La crisis sanitaria, seguida de la tremenda crisis económica que se avecina, ha hecho que los gobiernos adopten una serie de medidas que van a cambiar las estructuras tradicionales de muchas instituciones. Tal es el caso de lo que
... suspensión del ... lAnzAmiento consecuenciA de lA ejecución hipotecAriA. 2. morAtoriA en el pAgo del ... préstAmo ... desahucio" por impago de renta de las viviendas habituales de las personas en situaci\xC3" ... -
Los smart «contracts»
... jurídicos que plantea la creación, implementación y ejecución de los Smart Legal Contracts. El papel de los abogados a este respecto ... una serie de formalidades legales a efectos de obtener su desahucio ... Finalmente, otro de los ejemplos que se ofrecen como posibles usos ...
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SAP Barcelona 741/2016, 30 de Diciembre de 2016
ACCIÓN DE DESAHUCIO. PRECARIO. Las administraciones públicas deben garantizar en cualquier caso el adecuado realojamiento de las personas y unidades familiares en situación de riesgo de exclusión residencial que estén en proceso de ser desahuciadas de su vivienda habitual, para poder hacer efectivo el desahucio. Se desestima la apelación.
... DE TITULACIÓN DE ACTIVOS debo declarar y declaro haber lugar al desahucio por precario de Estibaliz, Carmelo y de los IGNORADOS OCUPANTES del ... 2 que: "Antes de interponer cualquier demanda judicial de ejecución hipotecaria o de desahucio por impago de alquiler, el demandante debe ... -
La efectividad de la garantía hipotecaria en evidente detrimento
Las recientes y numerosas resoluciones judiciales, tanto del Tribunal de Justicia Europeo como de los tribunales españoles, declarando abusivas muchas de las cláusulas de un préstamo hipotecario, así como la inadecuación de su procedimiento de ejecución, persiguen una finalidad loable: la protección del consumidor conforme a la normativa europea —nuestra normativa—. Sin embargo, considero que...
... , en muchos casos limitando la eficacia de su procedimiento de ejecución separado y rápido con escasas formas de oposición, y en otros, ... arrendamiento y desahucio, resolución por incumplimiento ... - y por tanto, no se ha producido un ... -
Visión crítica del sistema de legítimas del Código Civil español
A pesar de que las legítimas representan una de las más emblemáticas y trascendentales instituciones de nuestro sistema sucesorio, a lo largo de la Historia han resultado periódicamente cuestionadas. Tras muchos siglos de imperio de la libertad testamentaria en Roma, la figura de la legítima se cimentó sobre el tránsito del officium pietatis desde el ámbito moral al jurídico en una época tardía...
... — noción de «solidaridad familiar» no pudo remediar el desahucio de las nietas por su abuela 60 ... Sin embargo, la solución se transformó ... a la competencia, la ley aplicable, el reconocimiento y la ejecución de las resoluciones, a la aceptación y la ejecución de los documentos ... -
STC 181/2015, 7 de Septiembre de 2015
Un Juzgado de Primera Instancia e Instrucción de Marbella emplazó mediante edictos al demandado en un procedimiento de desahucio y reclamación de rentas, después de que los actos procesales se hubieran intentado notificar sin éxito en el domicilio del local de negocio abandonado con anterioridad y pese a que constara en autos su domicilio personal y correo electrónico. Se otorga el amparo. La...
... de actuaciones instada por los actores en el juicio verbal de desahucio y reclamación de rentas núm. 1093-2012. Ha sido parte la entidad ... el órgano judicial no sólo el deber de velar por la correcta ejecución de los actos de comunicación procesal, sino también el de asegurarse de ... -
Nueva regulación a la luz de la Ley 8/21
... b) Cuando, para la ejecución del delito, el responsable se hubiera prevalido de una situación de ... ♦ En la paralización del desahucio: “… ... se informará al demandando de la posibilidad de que acuda a los ...
- Comentarios al artículo 569.28.2 del Código Civil de Cataluña sobre la cesión de créditos hipotecarios
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STC 54/2022, 4 de Abril de 2022
Promovido por doña María Aurora Balbás Salcés respecto de las resoluciones dictadas por un juzgado de primera instancia e instrucción de Vilanova i la Geltrú (Barcelona) en juicio de desahucio arrendaticio.
... de actuaciones instada por la recurrente en juicio verbal de desahucio arrendaticio. Ha intervenido el Ministerio Fiscal y la representación ... Personada la comisión judicial ese día en el local, para la ejecución del mandamiento de desahucio, este se suspendió ante la negativa del ... -
Colección Procesal J.M. Bosch Editor
... Análisis práctico del juicio de desahucio por falta de pago. Achón Bruñen, Mª José, 2007 ... Aspectos ... Achón Bruñen, Mª José, 2008 ... La ejecución judicial civil y sus alternativas en España y México. Hernández ...
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Instrucción 6/2020 de la Secretaría de Estado de Seguridad por la que se establece el protocolo de actuación de las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado ante la ocupación ilegal de inmuebles
... , detección o enjuiciamiento de infracciones penales o de ejecución de sanciones penales, in cluidas la protección y la prevención ... desahucio exprés contra las ocupaciones” , que articula mecanismos, en la ...
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Demanda de desahucio y acumulación de reclamación de rentas
Escrito de demanda de juicio verbal ejercitando la acción de desahucio por falta de pago y reclamación de rentas redactado de conformidad con lo dispuesto, entre otros, en los artículos 439, 440 y 441 de la LEC en la redacción dada por la Ley 12/2023 de 24 de mayo por el derecho a la vivienda.
... NOVENO.- A los efectos señalados en el apartado 3 del artículo 549 de la LEC interesamos se proceda por vía de ejecución al lanzamiento y desalojo de la vivienda arrendada, en la fecha y hora EXACTA que se señale en la propia Sentencia o en el día y hora EXACTA que se ... -
Actividad administrativa sujeta a la autorización judicial de entrada
... @@@B. La actividad administrativa material o de ejecución como aquella susceptible de afectar a los bienes jurídicos protegidos por ... ón Forzosa (REF, en lo sucesivo), que remite al lanzamiento y al desahucio como mecanismos para proceder a la ocupación de «las fincas ...
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Derecho de la persona
... - «La justicia contractual en la contratación y la ejecución de la garantía hipotecaria, tras la ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas ... álisis particular del ejercicio y titularidad de la acción de desahucio», en RCDI, núm. 747, 2015, pp. 434 ss ... Pereira i Puigvert, Silvia: ...
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La mora del acreedor: consecuencias y cese
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos, las...
... 3.º); y, en relación al contrato de representación teatral y ejecución musical, establece que el contrato se extingue, entre otras causas, cuando ... mora accipiendi extinga la deuda, sino que decaiga la acción de desahucio por falto de pago, al ser el arrendador el que impide el cumplimiento del ... -
Sentencias, año 2020
... de la Administración de Justicia en los procedimientos de ejecución (STC 15/2020) ... – Por último y aun cuando no han sido objeto de ... el alquiler turístico, y que se ven por ello amenazadas de desahucio, a lo que se añade el problema de las deficiencias en materia de ...
- Dosier legislativo de la Ley 5/2018, de 11 de junio, de modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil., en relación a la ocupación ilegal de viviendas
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STS 6/2016, 28 de Enero de 2016
ARRENDAMIENTO. INTEPRETACIÓN DEL CONTRATO. La interpretación literal también contribuye a mostrar que el contrato por su falta de claridad, por la existencia de contradicciones o vacíos, o por la propia conducta de los contratantes, contiene disposiciones interpretables, de suerte que la labor de interpretación debe seguir su curso, con los criterios hermenéuticos a su alcance para poder dotar a...
... Barcelona, en el rollo 486/2012 , dimanante del juicio verbal de desahucio tramitado en el Juzgado de Primera Instancia nº 5 de Rubí ... Ha ... , tampoco cabe oponer consecuencias de orden negativo para la ejecución de la sentencia recurrida por decisiones recaídas en otros litigios, a ... -
Derecho de transmisión y la jurisprudencia de fijación de doctrina del tribunal supremo
... o bien de forma intestada, quedando comprendidas en dicha ejecución sucesoria la concreción e individualización propia de las operaciones ... 20-enero-2013 (RJ 2014, 2229), que en un supuesto de desahucio por precario, aprovecha la ocasión para decir, que: “En el presente ...
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La sucesión jurídica de empresa
... De esta forma, la ejecución hipotecaria de un establecimiento mercantil constituye el presupuesto de ... Por lo que se refiere al desahucio, la recuperación de la posesión por parte del arrendador de un inmueble ...
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Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... ordenarán, de oficio o a instancia de cualquier interesado, la ejecución de obras necesarias para conservar aquellas condiciones.» ... , cuando exista, lo que puede conllevar medidas de seguridad, el desahucio administrativo previa indemnización a los inquilinos y la venta forzosa ...
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Arrendamiento de viviendas y el registro de la propiedad
La necesidad de modificar la Ley de Arrendamientos Urbanos resultaba patente, especialmente en lo que a la fecha de firma del contrato, dadas las diferencias que se hacen entre contratos firmados antes o después de la Ley 4/2013. No obstante la reforma realizada, todavía siguen existiendo algunas cuestiones que generan un clima de inseguridad para los arrendatarios. PALABRAS CLAVE: Arrendamiento,
... ón fideicomisaria o enajenación forzosa derivada de una ejecución hipotecaria o de Sentencia judicial o el ejercicio de un derecho de ... hay oposición en un juicio de desahucio, se celebra vista para que el Juez decida sobre los argumentos de las ... -
Novedades introducidas por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas en la legislación arrendaticia
El 5 de junio de 2013 se publicó en el BOE la Ley 4/2013, de 4 de junio, de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas. Como su nombre indica, la nueva norma busca flexibilizar el mercado del alquiler en nuestro país. Con esta finalidad se ha venido a reforzar el principio de libertad de pactos, a acortar el periodo de duración obligatoria y a someter la...
... de Agilización Procesal, que vino a adaptar el juicio de desahucio a la estructura del proceso monitorio. Las modificaciones que ahora se ... derecho del contrato la realización dolosa de daños o la ejecución de obras no consentidas por el arrendador cuando su consentimiento resulte ...