ejecución desahucio
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Bibliografía
... ACHÓN BRUÑEN Mª.J. (2013), "Modificaciones del proceso de ejecución por la ley de medidas para reforzar la protección a los deudores ... GARBERÍ LLOBREGAT, J (2013), La reforma de la Ejecución y del desahucio" hipotecario. Ley 1/2013 de 14 de mayo de medidas para reformar la protecci\xC3" ...
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Aspectos generales
... queremos poner de relieve que la importancia del proceso de desahucio por falta de pago, objeto de nuestro estudio, desborda con creces el puro ... 497.2.III LEC) ... n) Ejecución directa de la sentencia de condena (art. 549.3 y 4 LEC) ... o) ...
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STS 185/2019, 2 de Abril de 2019
ENALTECIMIENTO DEL TERRORISMO. MENSAJES VIOLENTOS EN TWITTER. Se confirma la condena a tres meses de prisión impuesta por la Audiencia Nacional a un joven que entre 2012 y 2016 publicó a través de un perfil de Twitter mensajes violentos contra policías, políticos y banqueros. Los mensajes publicados constituyen un delito de enaltecimiento del terrorismo puesto que “se refieren claramente a una...
... 571 a 577 de este Código o de quienes hayan participado en su ejecución, o la realización de actos que entrañen descrédito, menosprecio o ... actos violentos relacionados con la ejecución de sentencias de desahucio, a lo que hay que añadir frecuentes manifestaciones en las que se ... -
Constitucionalidad del arrendamiento forzoso de vivienda
... 55 El desahucio de esta vivienda se produjo con una menor de ocho años en la Cañada Real ... con consumidores - Préstamo hipotecario - Procedimiento de ejecución hipotecaria - Facultades del juez nacional - Cláusulas abusivas” - ...
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La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores
Un breve estudio sobre los criterios legislativos para clasificar los créditos en el concurso de acreedores, con especial consideración a casos polémicos y a los problemas suscitados por la aplicación de los privilegios. Se analizan los efectos de los acuerdos de refinanciación en la calificación de los créditos, los motivos que llevan al legislador a confiar en determinados acreedores o a...
... que « los créditos contra el concursado nacidos durante la ejecución del convenio deberán ser satisfechos por el concursado del mismo modo que ... de los bienes, en rehabilitación de contratos o enervación de desahucio (art. 84.2.7.º LC) ... Tanto la facultad de rescate del artículo ... -
Ejecución hipotecaria y enriquecimiento injusto a propósito de la STS de 13 de enero de 2015
El tema objeto de nuestro estudio parte del contexto social y económico de crisis económica por la que atravesamos, con una situación de sobreendeudamiento hipotecario de los consumidores que ha multiplicado las ejecuciones hipotecarias y, en el que se encuentran implicados derechos fundamentales como el derecho a la tutela judicial efectiva, y el derecho a una vivienda digna ex artículos 24 y 47
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... de voluntades, aplazando la determinación del objeto a la ejecución ... c) La correspondencia con una causa onerosa, al servir el contrato ... el 28 de febrero de 2022 la suspensión de los procedimientos de desahucio y lanzamientos. Se establece, además, la posibilidad de solicitar ...
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Jurisprudencia seleccionada octubre 2019
... RECEPCIÓN DE LA CARTA DE REQUERIMIENTO DE PAGO. DESAHUCIO. Certificado el contenido del requerimiento de pago y cumpliendo dicho ... que no se advierten especiales problemas de seguridad en la ejecución de los trabajos que no puedan ser prevenidos sin necesidad de recurrir a ...
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La Directiva 2014/17/UE, un nuevo intento del legislador europeo para evitar los desahucios
Se estudia en este artículo la Directiva de la Unión Europea sobre hipotecas que recaigan en inmuebles urbanos. Tal Directiva tiene por finalidad disminuir todo lo posible los desahucios y las ejecuciones hipotecarias y para ello impone a los prestamistas unas amplias obligaciones de información que deben suministrar a los consumidores, y les otorgan facultades para investigar a fondo la...
... Las entidades financieras procedían entonces a la ejecución judicial de las hipotecas: las fincas salían a subasta pública, pero ... caso de impago, con su evidente consecuencia del lanzamiento o desahucio de los deudores de la vivienda dada en garantía. Lógicamente no puede ... -
La crisis y los derechos sociales en las políticas públicas de la generalitat
El examen de las políticas sociales de la Generalitat depende de dos variables: los efectos de la crisis financiera y los problemas estructurales del sistema de distribución de competencias establecido por la Constitución y el Estatuto. La garantía efectiva de los derechos sociales ante los efectos de la crisis ha venido condicionada por las limitaciones financieras y especialmente por el proceso
... la movilización de las viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria ... Revista Catalana de Dret Públic, núm. 56, 2018 22 ... el empleo laboral, condujo a la ejecución de la hipoteca y al desahucio de numerosos apartamentos por falta de pago. La pérdida de la vivienda se ... -
La doble reforma procesal en cuanto a las acciones de falta de pago de rentas o cantidades debidas por el arrendatario y por expiración legal o contractual del plazo. Según las leyes de implantación de la nueva Oficina Judicial y de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler.
1- Introducción. La reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos. 2- La entrada en vigor de la reforma. 3- El nuevo juicio de desahucio: legitimación y competencia. 4- El nuevo juicio de desahucio: las novedades en la presentación de la demanda. A- La enervación de la acción. B- La petición de ejecución forzosa de la sentencia. C- La condonación de rentas y costas. El nuevo allanamiento especial.
... La normativa del Juicio de Desahucio, ha sufrido una auténtica “tormenta de reforma procesal” en el mes de ... 440-3º LEC ... @@B- La petición de ejecución forzosa de la sentencia ... Curiosamente el nuevo Art. 549-3º y ... -
Nulidad de la condición general de resolución anticipada de los préstamos hipotecarios con consumidores conforme a las SSTJUE de 14 de marzo de 2013, de 26 de enero de 2017, de 26 de marzo de 2019, SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 18 de febrero de 2016, de 11 de septiembre de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y jurisprudencia menor
Es indudable la facultad de resolución anticipada del profesional prestamista en casos de incumplimientos de los consumidores prestatarios. Ahora bien, el hecho de que sean condiciones generales no negociadas obliga a estudiar la posible abusividad de las mismas debido a las graves y penosas consecuencias que puede tener una temprana extinción unilateral para el consumidor. Tal revisión según la...
... ello sin perjuicio de la potestad de instar la correspondiente ejecución hipotecaria judicial ... A su vez, hay que tener en cuenta que el ... implica una ejecución hipotecaria que suele desembocar en un desahucio de un deudor (no pocas veces de una familia con escasos medios ... -
El arrendatario de vivienda protegida
... Nada añade al hecho la circunstancia de que en la fase de ejecución aparezca el instrumentó especialmente idóneo para llevarlo a cabo ... ón, c) La existencia de un procedimiento administrativo de desahucio, d) La carencia de ánimo de lucro en la Administración, y, ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... Así una acción de desahucio por precario no es la vía adecuada cuando el derecho de la actora es ... daños para la colindante 88 ; o la ejecución de obras ajenas a la construcción tradicional de las cuevas, (por ... -
Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2020
... Solicitud de suspensión de lanzamiento en procedimiento de ejecución hipotecaria ... Anexo cláusula Covid-19 en contrato de ...
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Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... , consideraciones e ideas que se plantearon durante la ejecución del trabajo de elaboración del artículo –fueran finalmente asumidas o ... dos partes podrá poner fin al servicio cuando quiera, o con el desahucio que se hubiere estipulado. Si la retribución consiste en pensiones ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... a la extinción del arriendo por la vía del artículo 675 de la Ley de Enjuiciamiento Civil (en adelante, LEC), o mediante un juicio de desahucio (art. 250.1.1.º LEC), sin que sea imprescindible un requerimiento previo 5 ... No cabría ejercitarlo por la vía del artículo 41 LH y ... -
Otras reclamaciones del deudor
... en ningún caso podrá afectar a la continuación de la ejecución hipotecaria, que no se suspenderá, por lo que cualquier medida cautelar ...
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La reforma legislativa de los juicios de desahucio
La actividad diaria de cada uno de los ciudadanos constituye el origen de multitud de relaciones contractuales reguladas por normas jurídicas. La justicia exigida al derecho tiene como plasmación la necesidad de que éste se adapte a las realidades sociales y económicas de la sociedad. Constituye un ejemplo de esta circunstancia la tutela judicial en materia arrendaticia. En el ámbito de los...
... económica que vivimos ha tenido, como consecuencia, el hecho de que la adquisición de una vi vienda devenga una situación de difícil ejecución. Ante esta dificultad, los poderes públicos buscan alternativas, potenciando de modo decisivo la opción del alquiler. No obstante, para asegurar, o ... -
Derecho Civil
... las cláusulas de vencimiento anticipado en el procedimiento de ejecución hipotecaria», en RCDI , núm. 750, 2015, pp. 2420 ss ... Bellod ... álisis particular del ejercicio y titularidad de la acción de desahucio», en RCDI , núm. 747, 2015, pp. 434 ss ... Pardo Núñez, Celestino ...
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STS 10/2005, 31 de Enero de 2005
RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. Pese a lo alegado por la parte recurrente la sentencia no ha infringido los arts. 1.257 y 1.258 Cód. civ., pues no ha dado unos efectos frente a terceros del contrato de arrendamiento del local de negocio donde se instaló el bar, sino que deduce la conexión obvia entre aquél y el contrato de seguro al objeto de determinar el interés asegurable. Tal interés radica en...
... Milagros, de tal manera que al producirse el desahucio por sentencia del local por falta de pago de las rentas, la sentencia que ... de desahucio no es más que un título susceptible de ejecución. Éste razonamiento en favor de aquella persistencia no es admisible, ... -
Extinción del derecho de uso
... , es operativo, por norma general, mediante los trámites de ejecución forzosa a instancia de parte ... Un supuesto típico que se describe en ... , pretendan la misma a través del ejercicio de la acción de desahucio por precario ante los Tribunales alegando que el ex cónyuge o pareja de ...
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STS 415/2016, 20 de Junio de 2016
MAQUINACIÓN FRAUDULENTA. REVISIÓN. La maquinación fraudulenta está representada por una concreta actuación maliciosa, que supone aprovechamiento astuto y deliberado de determinada situación, llevada a cabo por el litigante vencedor, mediante actos procesales voluntarios directos e inmediatos que ocasionaron grave irregularidad procesal, instaurando situación de indefensión. Se estima la demanda...
... de Primera Instancia n.º 46 de Madrid, en el juicio verbal por desahucio n.º 1333/2014 ... Ha sido ponente el Excmo. Sr. D. Francisco Javier ... el expediente a fin de que los actores puedan instar la ejecución, ambos dictados en el Procedimiento Verbal de Desahucio por Falta de Pago ... -
Jurisprudencia seleccionada junio 2018
... jurídicas sí le son de aplicación las formas imperfectas de ejecución, como la tentativa. Por otra parte, se recuerda que la responsabilidad ... STC nº 21/2018 Sala 1ª 05/03/2018 ... ANULACIÓN DESAHUCIO. NOTIFICACIÓN POR EDICTOS. Se anula un procedimiento de desahucio por ...
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Sentencias
... por su naturaleza, debe venir referido a la ejecución del contrato, mientras que aquí el defecto de asesoramiento habría ... fue demandada por la compradora en ejercicio de una acción de desahucio por expiración del plazo contractual ... Las sentencias de primera y ...