ejecución desahucio
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
@I. Jurisprudencia comunitaria ... 1. Oposición a la ejecución hipotecaria basada en cláusulas abusivas ... * STJUE de 14 de ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... recuperar la vivienda mediante el ejercicio de la acción de desahucio por precario, al estar legitimados por la inexistencia de un contrato con ... la forma y cuantía pactadas, si se quiere evitar una posible ejecución hipotecaria por impago y la consiguiente pérdida de la vivienda, lo que ... -
Unión Europea, España y Portugal
... firmes; en el artículo 108 de la LJCA, relativo a la ejecución de sentencias, y en el artículo 139 de la LJCA, en el que se regulan las ... de interponer demanda judicial de ejecución hipotecaria o de desahucio por impago de rentas, el demandante debe ofrecer a los afectados (si ...
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Inmobiliario y Urbanismo
... en relación con las actuaciones industriales, cuando la ejecución de este tipo de planes o proyectos lleve aparejada la urbanización ... de las viviendas que se encuentran en procedimientos de desahucio por ejecución hipotecaria, judicial o extrajudicial, instados por ...
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El concurso consecutivo
... a) Título por el que se haya despachado ejecución o apremio sin que el embargo resultase suficiente para el pago ... La LC establece un régimen de enervación del desahucio más flexible que la prevista en la Ley de Enjuiciamiento Civil. El ...
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Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... Por si ello fuera poco, el sistema español de ejecución hipotecaria ha supuesto una limitación para el consumidor en el ejercicio ... que no son el motivo principal o detonante de la situación de desahucio que han sufrido miles de personas, no por ello dejan de constituir ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto Ley 6/2020 amplía hasta el 15 de mayo de 2024 la suspensión de los lanzamientos de deudores hipotecarios calificados como vulnerables. La suspensión se produce cuando el acreedor hipotecario ejecutante se adjudica el bien en el procedimiento, o cuando se lo adjudica el cesionario del crédito hipotecario. No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues,...
... PALABRAS CLAVE: Ejecución hipotecaria. Suspensión del lanzamiento. Opción al alquiler. Código de ... resolución del contrato de arrendamiento por impago de rentas, desahucio por precario, etc., ya que no es posible la aplicación analógica de ... -
«Quince años sin solución para la vivienda. La innovación legal y la ciencia de datos en política de vivienda»
En los últimos 15 años, la política de vivienda en Españaha sido errática. Tras haber potenciado un mercado hipotecario cada vezno se tomó medida alguna para solventar la problemática del acceso y lapérdida de la vivienda (2007-2010), los legisladores estatal y autonómico,influenciados por movimientos sociales y una parte de la judicatura, havenido aprobando una serie de medidas que no solo no...
... legalmente prevista para el caso de incumplimiento contractual (ejecución de hipotecas ... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 789, ... y, más tarde, desahucio de arrendatarios), según el derecho de obligaciones y contratos civil ... -
La crisis Covid y la alteración de la base negocial
... provocada por la COVid-19 en los contratos de tracto sucesivo o ejecución diferida y si se cumplen los requisitos para la aplicación de la ... ProcedImIento y su alegacIón en un juIcIo de desahucIo Por ImPago de rentas ... y reclamacIón acumulada de ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... voluntaria regulada en la LJV, y a la subasta especial en ejecución de sentencia de disolución de cosa común, a pesar de que a lo largo del ... tras un proceso de ejecución hipotecaria, solicita el desahucio de un particular por impago de rentas con base en el contrato de ... -
Intereses, costas y pago del crédito hipotecario
... Los intereses y costas que genera la propia ejecución son cantidades indeterminadas, que resulta preciso concretar para calcular ...
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La rendición de cuentas de la administración concursal
... ejecución de las sentencias y autos que se dicten en ellos, hasta que sean firmes, ... rehabilitación del arrendamiento y enervación de la acción de desahucio; solicitud de ejecución de la condena a la cobertura del déficit, y ...
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En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... de división del patrimonio hereditario con los supuestos de desahucio por precario entre coherederos ... ABSTRACT: This work deals with the ... La naturaleza de este hecho —dar ejecución a la distribución del caudal hereditario—, es de relación contractual, ... -
Régimen jurídico del desahucio administrativo (I). Requisitos subjetivos y formales
I. Requisitos subjetivos - 1. Órgano administrativo competente - 1.1. Introducción - 1.2. Administración General del Estado y sus organismos públicos - 1.3. Administración de las Comunidades Autónomas - 1.4. Administraciones Locales - 2. Interesados - 2.1. Legitimación activa. La STS de 3 de diciembre de 2008 y la inactividad de la Administración consistente en no iniciar el procedimiento de...
... municipios solo gozan de la potestad de desahucio cuando así lo prevean sus Estatutos en relación con la prestación de servicios o la ejecución de las obras de su competencia, y a falta de previsión en los citados Estatutos gozan de las potestades precisas para el cumplimiento de su ... -
Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos
... Notario ... Reglas generales de la ejecución sobre bienes hipotecados. Práctico Derecho Registral (Mayo 2023). Escrito ...
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Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... @II. Law in the books: el mecanismo de ejecución de la expropiación temporal de viviendas y de las EDMOs ... La ... del legislador vasco lo extiende a los procedimientos de desahucio por impago de rentas y lo reduce, en el caso de ejecución hipotecaria, ... -
La problemática social y jurídica sobre el desalojo de viviendas ocupadas ilegalmente
Este artículo trata la problemática social de la ocupación ilegal de viviendas de particulares sin su consentimiento. La Ley 5/2018 regula esto con la fi nalidad de restituir el derecho de posesión vulnerado al legítimo propietario o moradores en un plazo corto de tiempo. Sin embargo esta fi nalidad se vulnera al contestar a la demanda los ocupas ilegales y ejercer su derecho a la justicia...
... alargarse el procedimiento judicial mediante juicio verbal por desahucio y con ello poner en peligro el objetivo principal de esta Ley: la ... 548 de la LEC: No se despachará ejecución de resoluciones procesales o arbitrales o de acuerdos de mediación, ... -
Pretensiones en defensa de la posesión
... Audiencias Provinciales que lo consideraron como proceso de ejecución, especial y abreviado , mientras que otras como proceso sumario, rápido ... de entrega de bienes inmuebles, tras seguirse procedimientos de desahucio o procedimientos del art. 131 de la Ley Hipotecaria, ya se producía la ...
- Comentario de la SJPII nº21/2022, sobre la acción de modificación de contrato de arrendamiento en virtud de la cláusula rebus sic stantibus
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El arrendador de carácter público
... , sean o no propietarios del suelo, para la actividad de ejecución de la urbanización en aquellos supuestos en los que haya sido reservada ... litigioso la que le legitima para el ejercicio de una acción de desahucio en precario como la por tal entidad ejercitada ... @VI ...
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De la duración del contrato
... que está pasando, pudiendo encontrarse con una declaración de desahucio en el que no ha participado, aunque eso podría dar lugar al ... ón fideicomisaria, la enajenación forzosa derivada de una ejecución hipotecaria o de sentencia judicial o el ejercicio de un derecho de ...
- Efectos de la declaración de abusividad de una clausula en el seno del procedimiento de ejecución
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Cómo lograr la efectividad de la ejecución judicial civil a través de la activación de fórmulas de apremio alternativas
Debido a la situación de emergencia sanitaria actual, nuestra economía está experimentado una recesión devastadora, el alcance de la cual todavía es incierto. Lo que sí es previsible es el incremento del número de ejecuciones judiciales forzosas, ante el cual la Administración de Justicia tendrá que dar una respuesta a la alzada de las circunstancias. Ante esta realidad, con el presente trabajo...
... GONZÁLEZ HERNÁNDEZ, C. (2015). Subasta electrónica. En C. González Hernández y C. Jiménez Segado (dir.). Guía procesal ante el desahucio hipotecario ... Madrid: Dykinson, 73-79 ... IZQUIERDO BLANCO, P. (2014). Ejecución dineraria (arts. 571 a 698). En J.E ... Corbal Fernández; ... -
Activismo social y derecho a la vivienda
... con problemas para pagar la hipoteca, afectados por procesos de ejecución hipotecaria o desahuciados, víctimas de malas prácticas bancarias, y, en ... cias de emergencia social derivadas de un desahucio en procedimientos de ejecución hipotecaria. Este supuesto se caracteriza ...
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Subasta y adjudicación
... hipotecados se rige por las disposiciones generales de la ejecución ordinaria (arts. 655 y ss.), a las que se remite el artículo 691, en su ...