ejecución desahucio
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STS 65/2018, 6 de Febrero de 2018
DESAHUCIO POR PRECARIO. DERECHO DE USO. ADJUDICACIÓN EN SUBASTA. El derecho del cónyuge titular del derecho de uso de la vivienda otorgado en un procedimiento de familia es oponible a los terceros que la hayan adquirido en la subasta consiguiente a la acción de división. Sin embargo, en el presente caso, la enajenación de la vivienda en pública subasta fue consecuencia de la acción de división...
... Alfredo, formuló demanda de juicio declarativo verbal de desahucio, contra D.ª Felicidad, suplicando al juzgado dictase sentencia en los ... se acordó la división de cosa común, procediéndose a la ejecución de la sentencia y a la subasta pública, con invitación a terceros, de la ... -
Protección procesal del deudor hipotecario
... Las posibilidades de éxito de la oposición a una ejecución hipotecaria eran prácticamente inexistentes. De hecho, resultaba habitual ...
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La atribución del uso en la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
... El padre interpuso demanda de juicio verbal de desahucio por precario contrala madre, aquí recurrente, respecto de la vivienda ... el bien en cuestión desaparezca de dicho patrimonio, por la ejecución en caso de impago de la deuda garantizada con el derecho real. El ...
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Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
El Real Decreto Ley 2/2021 modifica de nuevo el artículo 2 del Real Decreto Ley 11/2020 a efectos de que aquellos contratos de arrendamiento que venzan entre el 2 de abril de 2020, fecha de entrada en vigor del Real De- creto Ley 11/2020 y el 8 de mayo de 2021 (fecha en que concluye el segundo estado de alarma declarado por el Real Decreto 926/2020, de 25 de octubre y prorrogado por el Real...
... 4. PRÓRROGA EXTRAORDINARIA Y EJECUCIÓN HIPOTECARIA DE LA VIVIENDA ARRENDADA. 5. LA PRÓRROGA EXTRAORDINARIA DEL ... EXCLUYE LA MEDIDA DE SUSPENSIÓN DEL LANZAMIENTO EN CASO DE DESAHUCIO POR EXPIRACIÓN DEL CONTRATO.—III. CONCLUSIONES.—IV. BIBLIOGRAFÍA ... -
Reconocimiento y ejecución de sentencias laborales extranjeras
... Durante la relación laboral, la empresa da por terminado el contrato de trabajo indefinido por «desahucio». El trabajador tenía en ese momento una antigüedad superior a 5 años, sin embargo, la empresa incumplió su obligación legal de abonar al ...
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STS 191/2021, 12 de Febrero de 2021
DESALOJO DE VIVIENDA CON MENORES. OCUPACIÓN ILEGAL. MEDIDAS DE PROTECCIÓN. La Sala III de lo Contencioso-Administrativo establece que el Juez deberá comprobar la existencia de medidas de protección establecidas previamente a autorizar el desalojo de una vivienda cuando residan menores en ella. De esta forma, al probar que existen medidas que protejan a las personas más vulnerables se asegura el
... ejecución forzosa, sin que aquéllos desalojaran voluntariamente la vivienda ... -
El recurso de revisión en sentencias civiles. Última jurisprudencia.
... en dicho procedimiento se hubiera planteado ya la demanda de ejecución de la referida sentencia, por lo que la LEC determina que la demanda de ... de comunicación practicado en el local objeto de la acción de desahucio, lo que determinó que se citara a la demandada por edictos y no llegara a ...
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Requerimiento de pago
La ejecución hipotecaria exige que se requiera de pago al deudor, por veinte días, ...
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Revistas españolas
... , Rosa Marta: «Determinación de la responsabilidad civil en ejecución de la sentencia penal», en AC , núm. 11, 2020 ... Peña López, ... los procedimientos de ejecución hipotecarios y declarativos de desahucio», en AC , núm. 6, 2020 ... PROPIEDAD HORIZONTAL ... Cerdeira Bravo ...
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Desistimiento unilateral del contrato por el arrendatario y cláusula rebus sic stantibus
En este trabajo se analiza la regulación prevista acerca de las posibilidades de desistimiento unilateral por el arrendatario, así como la doctrina del Tribunal Supremo al respecto, atendiendo especialmente a la situación del arrendatario de local de negocio y a una posible aplicación analógica del artículo 11 LAU. Asimismo, se atiende a la aplicación de la doctrina de la cláusula rebus sic...
... no solo del elevado remanente de deuda que quedaba tras la ejecución al no haberse obtenido suficiente importe de la subasta o venta forzosa ... y simplemente usa y ocupa el inmueble hasta que se procede al desahucio por el arrendador; esto también motiva a veces la decisión del ... -
Sentencias
... , que confiere una arbitrariedad muy grande a la empresa en su ejecución, lo que permite en la práctica que quede al arbitrio de la empresa de ... «El Sol» (arrendador) interpone demanda de juicio verbal de desahucio contra Laura (arrendataria). «El Sol» alega la extinción del contrato ...
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La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... ño del suelo o edificación preexistente pretenda el desalojo o desahucio del ocupante del inmueble al que no le une parentesco por consanguinidad, ... , reclamó a sus otrora suegros cantidades derivadas de la ejecución de las obras; pretensión a la que estos opusieron que se trataba de una ... -
Jurisprudencia Civil
... Desahucio por precario (STS 18.01.2010): Se plantea la cuestión de la facultad que ... Liquidación diferida a la fase de ejecución de sentencia (STS 18.12.2009): Se recuerda que el artículo 219 de la Ley ...
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Los derechos del menor en la obsolescencia de las medidas de divorcio o paternofiliales y en el despliegue de las constelaciones familiares
La norma española sobre medidas relativas a los menores en caso de separación de sus progenitores, tanto en su aspecto sustantivo como procesal, surgió en un momento social y políticamente muy distinto del actual. Consecuencia de ello es que dichas medidas relativas a los menores se concibieran con una intención de permanencia en el tiempo que colide con la naturaleza líquida de la actual...
... cualquier momento mediante el correspondiente procedimiento de desahucio por precario ... Cualquiera de las tres situaciones precitadas puede ... de familia, bien sea como culminación de un procedimiento de ejecución hipotecaria, un desahucio por falto de pago de rentas o expiración de ... -
Aproximación a las crisis de liquidez e insolvencias del empresario (persona física) en España
... el umbral de inembargabilidad en procedimiento posteriores a la ejecución hipotecaria cuando el precio obtenido por la venta de la vivienda habitual ... tampoco el lanzamiento en ejecución de una sentencia de desahucio, ni impide el inicio de nuevas acciones contra el patrimonio del deudor, ...
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Jurisprudencia seleccionada agosto 2022
... STS nº 593/2022 Civil 28/07/2022 ... DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO Y RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. En el ámbito del juicio de ... La ejecución del proyecto se realizó en suelo público y la obra no afectó a la ...
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Sentencias
... de los fiadores por las cantidades no cubiertas en la ejecución hipotecaria. Retraso desleal en el ejercicio de su derecho al cobro por la ... uso de la vivienda familiar a la ex-esposa y a la hija menor: Desahucio por precario instado por adquirente en subasta: Doctrina jurisprudencial.- ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... a la competencia, la ley aplicable, el reconocimiento y la ejecución de las resoluciones, a la aceptación y la ejecución de los documentos ... ocultara que los arrendatarios se encontraban en proceso de desahucio ... 396 Una primera aproximación a esta cuestión puede verse en ... -
Conclusiones
... la sustanciación de los recursos procesales en un proceso de desahucio arrendaticio, no deben entenderse como novación contractual, cautela ... incluso de vivienda protegida, también, eventualmente, para la ejecución ...
- Dosier legislativo de la Ley catalana 5/2020, de 29 de abril, de medidas fiscales, financieras, administrativas y del sector público y de creación del impuesto sobre las instalaciones que inciden en el medio ambiente
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... 267 A este respecto, entiende RAGEL SÁNCHEZ (en Ejecución sobre bienes gananciales por deudas de un cónyuge , Ed. Tecnos, Madrid, ... artículo 96), que en el supuesto de ejercicio de una acción de desahucio será preciso demandar al cónyuge titular del arrendamiento de la ...
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STS 129/2018, 7 de Marzo de 2018
ARRENDAMIENTO. JUICIO DE DESAHUCIO. El actor tiene la carga procesal de que se intente dicho acto en cuantos lugares existe base racional suficiente para estimar que pueda hallarse la persona contra la que se dirige la demanda y debe desplegar la diligencia adecuada en orden a adquirir el conocimiento correspondiente, aunque no cabe exigirle una diligencia extraordinaria. Se estima la demanda de...
... , de fecha 22 de noviembre de 2016, en juicio verbal de desahucio n.º 236/2016 ... Es parte demandada don Juan María , que no ha ... Juan María , frente a Luis Miguel , así como proceder a la ejecución directa sin necesidad de ningún otro trámite, practicándose la ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... Según LUCAS FERNÁNDEZ el artículo 1571 CC regula [para los arriendos sometidos al CC] una nueva causa de desahucio a añadir a las que enumera el artículo 1569 CC, lo cual ha venido siendo admitido por el TS. Se trata de un derecho atribuido al comprador de finca ... -
Introducción
... , pero cuando se convierte en adjetivo precedido de la palabra «ejecución», ya no hay manera de que le caiga bien a nadie. Sin embargo, esta ...
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El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... derechos del arrendador (A) y no podrá ejercitar la acción de desahucio ... E) Duración, prórroga y renovación del arrendamiento inscrito ... ón fideicomisaria, la enajenación forzosa derivada de una ejecución hipotecaria o de una sentencia judicial ... Llama la atención lo ...