ejecución desahucio
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La función social de la propiedad de la vivienda y las normativas autonómicas
La necesidad de vivienda, unido a la cantidad de inmuebles existentes en nuestro país deshabitados, ha provocado que las CCAA, en el ejercicio de su competencia en materia de vivienda, hayan aprobado en los últimos años regulaciones que, al amparo de la función social de la propiedad, limitan este derecho hasta niveles hasta ahora desconocidos. Por ello, es necesario determinar si las soluciones...
... función social puede comportar la adopción de las medidas de ejecución forzosa que la legislación en materia de vivienda establece y, en los ... ón de una deuda hipotecaria, inter-posición de demanda de desahucio por impago de rentas o expiración del plazo 7 y por precario o cualquier ... -
STS 558/2015, 13 de Octubre de 2015
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR. En el supuesto de un contrato de arrendamiento, el Tribunal declara que no hay una obligación legal de que el arrendador asesore al arrendatario en relación al contrato, sino que la obligación que tiene es a requerir el pago de la cuota convenida. Se reitera jurisprudencia de que el arrendador no tiene la obligación de comunicar la...
... del Juzgado de Primera Instancia nº 3 de Fuenlabrada, sobre desahucio por falta de pago de cantidades debidas asimiladas a la renta y ... , vacua y expedita la expresada finca, con apercibimiento de ejecución directa del lanzamiento, si así no lo hiciere, en la fecha que a tal ... -
El objeto y los sujetos del proceso de desahucio por falta de pago
... 521.1 LEC, las sentencias constitutivas, junto a las meramente declarativas, no son susceptibles de ejecución forzosa, de forma tal que el actor no podría acceder a la entrega del inmueble arrendado por vía ejecutiva, debiendo necesariamente iniciar un ...
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La venta extrajudicial de finca hipotecada (II). Cuestiones procedimentales. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial se inicia con el requerimiento que el acreedor dirige al deudor, requerimiento que debe ser analizado por el notario. En este sentido, el notario debe consultar el Registro Público Concursal, comprobar la inexistencia de cláusulas abusivas y la corrección de la liquidación. En el procedimiento el notario debe solicitar a instancia del acreedor la certificación de dominio y...
... DEUDA PENDIENTE Y EJECUCIÓN ORDINARIA POSTERIOR.—XVI. EL LANZAMIENTO FORZOSO O DESAHUCIO DE LOS ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón de certificación de dominio y cargas en un procedimiento de ejecución" es necesaria la previa constancia registral del derecho del ejecutante. As\xC3" ... ARRENDAMIENTOS: CANCELACIÓN EN VIRTUD DE SENTENCIA DE DESAHUCIO ... Si con la presentación del documento judicial se pretende la ...
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Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... ella no subestima, habrían podido justificar un retraso en la ejecución. Sin embargo, no puede considerar aceptable la duración del retraso en el ... se realice contra la voluntad del legítimo poseedor, y en el desahucio por precario se parte de una posesión previa legítima –por existir una ... -
Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... con las disposiciones sobre reconocimiento, fuerza ejecutiva y ejecución de resoluciones.» (Cdo. [22]; v., asimismo, Cdo. [39] y art. 3.1.g RSUE) ... 4ª, 6 noviembre 2013, se rechaza la demanda de desahucio contra el precarista ejercitada por el heredero-nudo propietario por ...
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STC 180/2006, 19 de Junio de 2006
Recurso de amparo 6139-2001. Promovido por doña C.M. respecto a las resoluciones de la Audiencia Provincial de Madrid sobre tasación de costas en ejecución de sentencia de desahucio de vivienda. Vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva (ejecución): inclusión en la condena al abono de costas procesales de los honorarios y derechos de profesionales forenses cuya intervención no...
... no haber lugar a practicar la tasación de costas interesada en ejecución de la Sentencia de 27 de febrero de 2001, así como contra el Auto de la ... , residente en Calahorra (La Rioja), interpuso demanda de desahucio de vivienda, que fue estimada por Sentencia de 9 de febrero de 2000 del ... -
Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... , como los denominados especiales, así como el proceso de ejecución y el cautelar) ... A través de esos procesos se pretende obtener, en ... instancia que el demandado inició deliberadamente un juicio de desahucio a espaldas del arrendatario, siendo condenado en el segundo proceso el ...
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Exclusiones y límites del derecho a la ejecución del fallo
... de todo tipo por parte de la propiedad, y ante la negativa del inquilino a satisfacer lo debido, la recurrente presentó demanda de desahucio por falta de pago. 3) Admitida a trámite la demanda, el arrendatario se opuso alegando la inmunidad diplomática de la que disfruta. El juzgado ...
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STS 528/2015, 23 de Septiembre de 2015
DESAHUCIO. IMPAGO DE CUOTA. CONSIGNACIÓN. Se desestima demanda de desahucio ya que el arrendatario, antes de inicio del ejercicio de la acción de desahucio por el arrendador, ofreció el pago y al no serle aceptado consignó la cantidad reclamada, por lo que se acredita la voluntad de pago y no de cobro de la parte actora. El arrendatario cumplió dentro del plazo pactado el pago de la cuota,...
... de Madrid , como consecuencia de autos de juicio verbal por desahucio núm. 1456/2011 seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia número 12 ... C) se ordene la EJECUCIÓN DIRECTA DE LA SENTENCIA en lo referente al LANZAMIENTO sin necesidad de ... -
Prólogo
... sobre la exclusión de la responsabilidad criminal, la ejecución dineraria y el desahucio hipotecario; y ha escrito también sobre los ...
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El enaltecimiento del terrorismo: desde el caso De Juana Chaos a César Strawberry. La recepción de la doctrina constitucional en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
El trabajo estudia el impacto de la primera sentencia del Tribunal Constitucional sobre el enaltecimiento del terrorismo (STC 112/2016) en la interpretación de este delito por el Tribunal Supremo, al exigir por vía hermenéutica requisitos ausentes de la literalidad del art. 578 del Código Penal y que el Tribunal Constitucional ha exigido en su jurisprudencia anterior sobre el discurso del odio,...
... delitos de terrorismo «o de quienes hayan participado en su ejecución», descripción mantenida sustancialmente idéntica tras la reforma de la ... actos violentos relacionados con la ejecución de sentencias de desahucio, a lo que hay que añadir frecuentes manifestaciones en las que se ... -
Sentencias
... , la arrendadora promovió el 28 de noviembre de 2008, juicio de desahucio y de reclamación de cantidad por rentas debidas (actua- ... ciones ... consuno tener por no puesta esta estipulación al comenzar la ejecución del contrato conforme a lo previsto en la estipulación segunda, es decir, ...
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El principio de responsabilidad de los estados frente a los particulares cuando median cláusulas abusivas
... nivel de conocimiento de los derechos de los consumidores, de ejecución de los mismos y de los medios de reparación. Pues bien, a pesar de todo, ... el vencimiento anticipado como para instar la ejecución y el desahucio ... • Las subrogaciones no supondrán coste alguno para el ...
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Sentencias
... y otra parte, interviniendo además de manera relevante en la ejecución del contrato y participando en su gestión registral provoca que la ... (L. A. G. D.) ... 14. Arrendamientos urbanos. Desahucio por falta de pago de la renta y cantidades asimilada. Enervación ...
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La doctrina constitucional sobre los actos procesales de comunicación
... el órgano judicial no solo el deber de velar por la correcta ejecución de los actos de comunicación, sino también el de que éstos sirvan a su ... LEC, relativo a la comunicación por edictos en los procesos de desahucio del artículo 250.1.1º LEC, cuyo texto, introducido por la Ley 19/2009, ...
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Rebus. Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio
... ás onerosas como consecuencia de un aumento en los costes de la ejecución o por una disminución del valor de la contraprestación que se recibe ... quedar sin efecto si la parte demandada ejercita la acción de desahucio por falta de pago de la renta arrendaticia del contrato de arrendamiento ...
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Reflexiones sobre los desahucios en materia vivienda desde la consideración normativa de la exclusión social, y el informe social como instrumento de validación
... Desarrollo legislativo dirigido a las personas en proceso de desahucio ... Aunque como ya se ha indicado hay que remontarse al año 2008 ... el lanzamiento cuando en un proceso judicial o extrajudicial de ejecución hipotecaria se hubiera adjudicado al acreedor, o a persona que actúe por ...
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Finalización arrendaticia y cesión
... alegación sorpresiva que por parte de estos se producía en la ejecución de sentencia de que no habían tenido conocimiento de la existencia del ... remitimos a la tramitación del juicio verbal para la acción de desahucio por impago de renta, por expiración del plazo pactado, la del proceso ...
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Segunda oportunidad de la persona física concursada
... de la deuda hipotecaria que no se haya podido satisfacer con la ejecución del inmueble (arts. 90.1.1º y 178 bis 5.2º), con lo que el «beneficio ...
- Crítica de la doctrina del control de transparencia del Tribunal Supremo. De la STS 9 mayo 2013 a la de 14 diciembre 2017
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Tribunal Constitucional
... ón temporal del uso de vivienda incursa en procedimiento de desahucio por ejecución hipotecaria; interpretación conforme de la disposición ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... de un título por el cual se haya despachado mandamiento de ejecución o apremio sin que del embargo hubieran resultado bienes libres conocidos ... , en los de rehabilitación de contratos o de enervación de desahucio y en los demás previstos en el TRLC, correspondan por las cantidades ...
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Vigente
Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
... en el número 22 del anexo a la Propuesta de Decisión de Ejecución del Consejo, de 16 de junio de 2021, relativa a la entrada en vigor de una ... importantes mejoras en la regulación del procedimiento de desahucio en situaciones de vulnerabilidad, a través de una modificación de la Ley ...