ejecución desahucio
- Suspensión de la ejecución
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Concepto y naturaleza del desahucio administrativo
I. El desahucio administrativo como categoría conceptual independiente - 1. Aproximación al concepto de desahucio administrativo - 1.1. Apuntes sobre la figura del desahucio en el Derecho Civil - 1.2. El desahucio administrativo como adaptación histórica de la figura civil y la elaboración de un concepto propio en el Derecho Administrativo - 1.3. Notas características del desahucio administrativo
... se completa –o puede completarse, para ser exactos– con el lanzamiento o despido del inquilino, colono o precarista, a modo de ejecución forzosa del derecho de desahucio reconocido judicial-mente, y es que en el Derecho Civil no es posible concebir el desahucio sin declaración ... - Los Juzgados de Primera Instancia de Barcelona adoptan acuerdos de unificación de criterios sobre desahucios, arrendamientos y sesiones telemáticas
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La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... DESAHUCIO, HIPOTECA, EJECUCIÓN HIPOTECARIA ... New law on right to housing ... -
El juicio de desahucio por falta de pago después de la Ley 4/2013, de 4 de junio de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas
Este estudio examina críticamente algunas de las últimas modifi caciones introducidas sobre el juicio de desahucio por falta de pago tras la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, resaltando los aspectos positivos de la misma a juicio de su autora y poniendo de relieve otros aspectos que debieran ser objeto de reforma y no lo han sido. Por último, se cuestiona la posibilidad de...
... extremo 5 ), además de detectarse cuestiones procesales no suficientemente reguladas en la LEC o que directamente eran de imposible ejecución en la práctica ... Ahora bien, el reconocimiento de los problemas advertidos con la regulación anterior no debe servirnos para caer en el ... - La expropiación forzosa del uso de las viviendas obtenidas en garantía de créditos hipotecarios
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 10 de noviembre de 2022 (771/2022)
... Adecuación procedimental del proceso de desahucio por precario para obtener el lanzamiento del ejecutado hipotecario ... el lanzamiento del deudor hipotecario en el seno del proceso de ejecución hipotecaria, sin posibilidad de acudir al proceso de desahucio por ...
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El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... en la vivienda arrendada tanto intencionadamente o mediante la ejecución de obras no consentida será necesaria la reposición de la finca al ... arrendador y, si este no paga, puede acudir al juicio verbal de desahucio, al proceso declarativo que corresponda por cuantía -verbal u ordinario ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... posesoria descrita, ejercitándose por su titular una acción de desahucio por precario o una acción reivindicatoria para recuperar la vivienda. A ... , cuando adquirido el inmueble por un tercero en un proceso de ejecución, derivado del impago de una deuda del matrimonio antes de la atribución ... -
Régimen jurídico del desahucio administrativo (III). El control jurisdiccional de la potestad de desahucio
I. La autorización judicial de entrada en el domicilio como límite sustantivo a la ejecución del desahucio administrativo - 1. Planteamiento general - 2. Notas sobre el fundamento y el concepto constitucional de domicilio - 3. La garantía constitucional de la inviolabilidad del domicilio y su difícil conciliación con la ejecutoriedad de los actos administrativos - 4. La extensión del ámbito...
@I. La autorización judicial de entrada en el domicilio como límite sustantivo a la ejecución del desahucio administrativo ... @@1. Planteamiento general ... El ejercicio de la potestad de desahucio administrativo suscita una consideración ... - Instrumentos procesales adecuados para la recuperación de la vivienda ocupada contra la voluntad de su propietario
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Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... Artículo 33 ... 1. En el caso de ejecución judicial o administrativa se notificará de oficio al arrendador la mejor ... , por los trámites de ejecución de sentencia en los juicios de desahucio. En el segundo, el inquilino deberá exponer las causas en que se funde su ...
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Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... que a pesar de ser un mercado escaso disponga de las tasas de desahució más elevadas, en 2017 un 56,4% 11 ... El mercado de alquiler también se ... de Justicia de la Unión Europea como se ha realizado con la ejecución hipotecaria 31 , principalmente regulando la exigencia de un ...
- Dosier legislativo del Real Decreto-ley 5/2023, de 28 de junio, por el que se adoptan y prorrogan determinadas medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania, de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad; de transposición de Directivas de la Unión Europea en materia de modificaciones estructurales de sociedades mercantiles y conciliación de la vida familiar y la vida profesional de los progenitores y los cuidadores; y de ejecución y cumplimiento del Derecho de la Unión Europea
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... su objeto, sujetos, contenido contractual, formación y ejecución. La expropiación forzosa supone el ejercicio de una potestad ablatoria o ... Asimismo, el País Vasco lo extiende a los procedimientos de desahucio por impago de rentas y lo reduce, en el caso de ejecución hipotecaria, ...
- Las ocupaciones irregulares
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... /2020 (art. 1), para prever una suspensión de los procesos de desahucio mencionados, o de los lanzamientos, hasta el 8 de mayo de 2021 (incluido), ... cuantas disposiciones resulten necesarias para el desarrollo y ejecución de lo dispuesto en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se ... - Interpretación judicial de las cláusulas de interés de demora y vencimiento anticipado en la ejecución hipotecaria
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Sentencias
... que no percibió la demandante después del procedimiento de ejecución hipotecaria, la reclamación, no se dirige a los también fiadores don V ... la ejecución hipotecaria con subasta seguida de adjudicación y desahucio por precario: Doctrina ... jurisprudencial.- La sentencia de Pleno de la ...
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Requisitos de la demanda hipotecaria
... 8.1 LTJ) ... La oposición a la ejecución hipotecaria no está sujeta a tasa, pues se trata de ejecutar un título ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... cifras de viviendas vacías y de lanzamientos derivados de la ejecución hipotecaria o del desahucio por impago de rentas ... Ante los ...
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Anexo 3
... Acciones ad exhibendum ... Acciones judiciales: ejecutiva, de desahucio, para reclamar el cumplimiento de una sentencia. Acción de jactancia ... Primer período para proponerla. Segundo período para la ejecución. Término extraordinario de prueba. Reglas a él aplicables. Suspensión ...
- Desalojo de “okupas”
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Las costas en el proceso de ejecución
XIX.1. Inaplicación de la limitación de la tercera parte de la cuantía del proceso para Abogados y demás profesionales no sujetos a arancel . XIX.2. Las costas de la ejecución provisional de una sentencia de desahucio. XIX.3. Problemas relativos a la reclamación ejecutiva de la condena en costas .
... @XIX 2 Las costas de la ejecución provisional de una sentencia de desahucio ... Por otro lado, si nos encontramos en el seno de una ejecución provisional y el ejecutado -sin oponerse- cumple voluntariamente dentro de ... -
Demanda de ejecución de sentencia de desahucio por precario
Modelo de demanda de ejecución de sentencia de desahucio por precario según lo establecido en los artículos 517 de la Ley de Enjuiciamiento Civil (Ley 1/2000, de 7 de enero).