ejecución desahucio
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Novedades introducidas por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas en la legislación arrendaticia
El 5 de junio de 2013 se publicó en el BOE la Ley 4/2013, de 4 de junio, de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas. Como su nombre indica, la nueva norma busca flexibilizar el mercado del alquiler en nuestro país. Con esta finalidad se ha venido a reforzar el principio de libertad de pactos, a acortar el periodo de duración obligatoria y a someter la...
... de Agilización Procesal, que vino a adaptar el juicio de desahucio a la estructura del proceso monitorio. Las modificaciones que ahora se ... derecho del contrato la realización dolosa de daños o la ejecución de obras no consentidas por el arrendador cuando su consentimiento resulte ... -
Revistas españolas
... , Javier: «Competencia judicial internacional, reconocimiento y ejecución de resoluciones judiciales en materia civil y mercantil: La convivencia ... ín González, Marina: «Evolución legislativa del proceso de desahucio por falta de pago», en Actualidad civil , núm. 6, 2018 ... Martínez ...
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Demanda de desahucio por precario
Escrito de demanda de juicio verbal de desahucio por precario, a tenor de lo dispuesto en el artículo 348 del Código Civil, adaptada a la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda.
... del plazo, o en los decretos que pongan fin al referido desahucio si no hubiera oposición al requerimiento, la solicitud de su ejecución en la demanda de desahucio será suficiente para la ejecución directa de dichas resoluciones, sin necesidad de ningún otro trámite para proceder ... -
Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... los desahucios, como alternativa a la dación en pago en una ejecución hipotecaria, permitiendo a las familias que sigan viviendo allí, y la ... - Resoluciones judiciales destacadas en materia de consumo
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Novedades jurisprudenciales sobre consumo y empresa
... que exigía el examen de la liquidación de un contrato de ejecución de obra por su complejidad y extensión, no pudiendo convertirse en un ... el próximo cierre del local como consecuencia del juicio de desahucio ... Pero, a pesar de lo anterior, si nos atenemos a las ...
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La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... Vivienda habitual. Ius distrahendi. Préstamo hipotecario. Ejecución hipotecaria. Crédito inmobiliario. Revisión de los contratos ... érrez Santiago, Pilar: «Mecanismos “alternativos” frente al desahucio hipotecario de la vivienda habitual», Revista Jurídica de la ... -
El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... a la competencia, la ley aplicable, el reconocimiento y la ejecución de las resoluciones, a la aceptación y la ejecución de los documentos ... ocultara que los arrendatarios se encontraban en proceso de desahucio ... 396 Una primera aproximación a esta cuestión puede verse en ... -
Reformas pasadas y reformas pendientes del proceso civil español
... con el debido consenso político, y con una planiicación y ejecución adecuadas ... 2. PRINCIPALES NOVEDADES DE LA LEY DE ENJUICIAMIENTO ... con la reclamación de rentas arrendaticias y el posterior desahucio en caso de impago 22 ... Como se ve, toda la reforma procesal civil ...
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STC 97/2021, 10 de Mayo de 2021
Promovido por doña Esther Rodríguez Manzanares respecto de las actuaciones llevadas a cabo por un juzgado de primera instancia de Albacete en juicio verbal de desahucio arrendaticio.
... de actuaciones instada por la recurrente en juicio verbal de desahucio arrendaticio. Ha intervenido el Ministerio Fiscal. Ha sido ponente el ... Proceder a la ejecución directa sin necesidad de ningún otro trámite, practicándose la ... -
Novedades jurisprudenciales sobre consumo y empresa
... 73.1 de la LGT), incluso cuando las cantidades resulten de la ejecución de una resolución ... 5.- Sobre esta base, la mención a la ... en el caso de rehabilitación de los contratos o enervación del desahucio, siendo esto refrendado por el TRLC que en este punto tiene efectos ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2020
... Solicitud de suspensión de lanzamiento en procedimiento de ejecución hipotecaria ... Anexo cláusula Covid-19 en contrato de ...
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STC 197/2013, de 2 de diciembre
... Desahucio por precario. Indefensión. Nulidad de actuaciones ... Preceptos de ... En este caso, no en procedimiento de ejecución hipotecaria (vid. La reseña de la STC 79/2013), sino de desahucio por ...
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Presente y futuro de la hipoteca como instrumento de fomento del crédito en el contexto del Derecho Comunitario (un proceso de reformas inacabado)
... ón forzosa del crédito a través de los procedimientos de ejecución. Esto es fundamental. En diciembre de 2015, a pesar de la relativamente ...
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ATS, 7 de Enero de 2014
ARRENDAMIENTO. SITUACIÓN POSESORIA DEL LOCAL DE NEGOCIO. EXTINCIÓN. INDEMNIZACIÓN. Alegada la infracción de la jurisprudencia de esta Sala sentada en sentencias de fechas 16 de marzo de 2012 y 22 de febrero de 2007 y que, se dice, relativa a la entrega de la posesión de la finca, la parte recurrente basa su vulneración por la sentencia recurrida en el hecho de haber quedado acreditado que los...
... de 2009 en que se practicó el lanzamiento forzoso realizado en ejecución de la sentencia dictada en el juicio verbal de desahucio 188/2007 del ... -
La protección del deudor hipotecario. Aproximación a la Ley de Medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, de José Antonio ESCARTÍN IPIÉNS y María Angustias MARTOS CALABRÚS (Coords.), Álvaro Núñez Iglesias (Dir.)
... con los créditos hipotecarios y mejorar ciertos aspectos de su ejecución, tratando al mismo tiempo de evitar la caída en la insolvencia permanente ... el bien afectado sea la vivienda habitual- los procesos de desahucio arrendaticio (por falta de pago de la renta, por ejemplo) o por precario ...
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Presupuestos de la mora del acreedor
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos y los efectos.
... ; la realización por el deudor de todo lo que conduce a la ejecución de la prestación, lo que supone el ofrecimiento de pago al acreedor, y ... No puede prosperar el desahucio como pretendía el arrendador porque el crédito reclamado era inexigible, ... - Pacta Sunt Servanda versus Rebus sic Stantibus
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Procesal Civil
... conllevar el sobreseimiento de la ejecución hipotecaria-contra el criterio del Excmo. Magistrado D. Francisco Javier ... para que el arrendador pueda ejercitar con éxito la acción de desahucio ... Para determinar el carácter esencial o no del impago de una ...
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Mediación y justicia terapéutica
... tanto un tratamiento beneficioso bien en la condena o bien en ejecución de sentencia, se pasara a una interpretación de la reparación desde las ... ón de estos principios terapéuticos cuando se plantean temas de desahucio en la justicia civil, de manera que debieran los jueces trabajar con los ...
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Cosa juzgada formal
... formal y «ejecutoriedad» (como sinónimo de posibilidad de ejecución) en el supuesto de que este concepto sería preferible a aquel por ser ... «Si se declarare sin lugar el desahucio o la restitución, el actor no podrá intentar nuevamente tales acciones ...
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Tribunal Constitucional
... instancia e instrucción de Totana (Murcia) en proceso de desahucio (STC 139/2022, de 14 de noviembre): ... e instrucción de Illescas (Toledo) en procedimiento de ejecución hipotecaria (STC 140/2022, de 14 de noviembre): ...
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Es necesario 'repensar' la contratación de préstamos hipotecarios entre empresas (autónomos y pymes)
En España el tejido empresarial está compuesto en un 99,2% por autónomos, micro-empresas y pymes que han dependido, para acometer sus actividades empresariales, de la financiación bancaria hasta en un 80 por 100. Conscientes de que en la contratación de los préstamos hipotecarios, con condiciones generales, concertados por las empresas la nulidad por defecto de transparencia real —más que formal (
... (2013). Un auto «pionero», abierto a grandes horizontes (Ejecución hipotecaria inmobiliaria), Diario La Ley , núm. 8088, Sección Columna, ... 1-8 ... BALLUGERA GÓMEZ, C. (2015). Nulidad de juicio de desahucio por tener la hipoteca tres cláusulas abusivas, disponible en ... -
De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... EJECUCIÓN HIPOTECARIA ... Es un tema que plantea divergencias en la doctrina, ... Cumplidos estos trámites, el desahucio por “expiración del término” se contempla de forma genérica para ...
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Asociacionismo, nuevas movilizaciones y movimientos sociales. Reflexiones finales
... , es una entidad donde participan por igual afectados por un desahucio, precariado, exdesahuciados y activistas sociales. Este éxito ...