contrato superficie
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STS 698/2015, 16 de Diciembre de 2015
ESTACIÓN DE SERVICIO. CONTRATO DE ABASTECIMIENTO Y DISTRIBUCIÓN EN EXCLUSIVA. DERECHO DE SUPERFICIO. CESIÓN DE EXPLOTACIÓN. Se considera que proveedores o distribuidores con una cuota de mercado que no supere el 5% no contribuyen de forma significativa a un efecto acumulativo de exclusión del mercado. Se especifica que si el conjunto de redes paralelas de acuerdos cuyas consecuencias sean...
... 384/2003 del Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Ferrol; sobre contrato de abastecimiento y distribución en exclusiva (estación de servicio); ... de 1990 y la Escritura Pública de Constitución de Derecho de Superficie de 10 de octubre de 1995. Contratos todos ellos que conforman una ... - La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
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ATS, 10 de Junio de 2014
Contrato de constitución de derecho de superficie y contrato de explotación de industria con exclusiva de abanderamiento y abastecimiento.- Recurso de casación y extraordinario por infracción procesal contra sentencia dictada en juicio ordinario al amparo del ordinal 3º del art. 477.2 de la LEC de la LEC.- Admisión del motivo primero del recurso de casación.- Inadmisión del motivo segundo del...
... defendió la afectación al comercio intracomunitario del contrato litigioso por lo que cada norma tendría un ámbito de aplicación ... -
El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... , indubitadamente, que, a pesar de la existencia de testamento o contrato sucesorio, procede la sucesión abintestato, o bien mediante sentencia ... entre ambos modelos descriptivos», tanto en lo relativo a superficie, como en su ubicación, identificación y demás elementos definitorios de ... -
Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... Estas relaciones se desarrollaban en el marco del contrato de feudo, que funcionaba paralelamente en dos niveles: entre el Rey y el ... de la misma, hallándose comprendido en estos derechos el de superficie, que por su naturaleza constituye un gravamen de bien inmueble en ... -
Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... demandada], durante la ejecución de las obras, a realizar modificaciones del proyecto inicial del edificio, siempre que no se alterase la superficie del piso, se contase con la conformidad del arquitecto-director de la obra y se obtuviese la correspondiente autorización oficial». La entidad ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... casos las relaciones jurídicas iniciales tuvieran por objeto un contrato de mandato o comisión mercantil para la venta de los vehículos, pero ... enzimas hepáticas, así como negativización del antígeno de superficie para el virus de la Hepatitis B, no constando ninguna secuela ...
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... ; funciona a modo de garantía, y da lugar a la resolución del contrato de compraventa. El vendedor tiene un plazo legal de 4 años si nada se ... agrarias, cuando se trate de la venta de una finca rústica de superficie inferior al doble de la unidad mínima de cultivo (art. 27 Ley de ... -
STS 103/2000, 14 de Febrero de 2000
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FINCA. NULIDAD. IMPOSIBILIDAD DE ELEVACION A ESCRITURA PUBLICA. SUPERFICIE MINIMA. Resulta del contrato una menor superficie que la escriturada para la parcela vendida - lo que la hace legalmente de imposible utilización para el fin exclusivo de explotación agrícola que le asigna el comprador, pues no alcanza la de la unidad mínima de cultivo que rige en la zona -, lo
... A).- Que el contrato de compraventa de la finca descrita en el hecho primero y que fue ... por el actor para la explotación agrícola, s e declare que la superficie o cabida de la misma es inferior a la unidad mínima e cultivo, que esta ... -
Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... aquellos en los que, como efecto de una cláusula incorporada al contrato" por las partes, el arrendatario dispone de la facultad de ejercitar una pr\xC3" ... Se exceptúan los locales cuya superficie sea superior a dos mil quinientos metros cuadrados, en cuyo caso, la ... -
Artículo 7
... , pero su derecho dominical termina allí donde su propia superficie se acaba, conforme al art. 3 a) de la Ley. A partir de aquí sus ... del uso de una propiedad privada o, en otro caso, resolver el contrato de ocupación por medio de la intervención de la Comunidad. Por ello, es ...
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Sentencias
... C. C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por importe de 178.885 €, con un ... en la escritura de obra nueva y división horizontal una superficie del solar de 1.000 metros cuadrados menos de lo que se vendió. Ofrecía ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... paquetes integrados por el préstamo y otros productos, cuando el contrato de préstamo no se ofrezca al prestatario también por separado ... para acreditar la verdadera ubicación, delimitación y mayor superficie de una finca inmatriculada, y no ante un acta de notoriedad ... La ...
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STS 937/2018, 26 de Octubre de 2018
SUCESIÓN EMPRESARIAL. SUCESIÓN DE PLANTILLA. No existe sucesión de empresa al no estar ante una actividad que descanse esencialmente en la mano de obra, no siendo relevante el que la recurrente haya contratado a 6 de los 10 trabajadores que atendían el servicio en la empresa saliente, cuando no ha existido una transmisión de los medios materiales necesarios para la explotación entre la empresa...
... suscribió con Petronuba S.A. contrato de los servicios del personal para las maniobras de amarre y descarga de ... poder localizar y controlar cualquier pérdida submarina ó en superficie, de crudo.- El "personal de amarre" estará en todo momento a disposición ... -
Criterios orientadores aprobados por los Jueces de Primera Instancia de Barcelona, con motivo de la entrada en vigor de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda
... gran tenedor⋅ Titularidad de diez o más inmuebles o de una superficie construida de más de 1⋅500 m2 de uso residencial⋅ ... A los ... diciembre de 1994, ello supondría tomar como base para un nuevo contrato, en el momento en que se declaren las zonas de mercado residencial ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato. 4.3.2. Reducción del precio. 4.3.3. Resolución en caso de simple ... es que, como señalara De Castro, en el fondo, y también en la superficie, la doctrina de la causa ha servido y sigue sirviendo para destacar lo que ... -
El estado en el derecho internacional público
... del Derecho Internacional Público, puede ser definido como la superficie terrestre (tierra firme –incluidas las aguas dulces que en ella se ... ática, sea que la reclamación motivada tuviera por base un contrato", sea fuera resultante de una guerra civil o, aún, de una simple sublevaci\xC3" ...
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De la renta
... decir, siguiendo el ejemplo que se viene ofreciendo, que, si el contrato se celebra en marzo, solo cabe pactar que la renta de dicho mes se pagará ... de acuerdo, se repartirá proporcionalmente en función de la superficie de la finca arrendada. 3. La elevación de renta se producirá desde el ...
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Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... TEORÍA DEL TÍTULO y MODO. T RADITIO ... 2. LA ... FORMA DEL CONTRATO RELATIVO A DERECHOS REALES INMOBILIARIOS. 3. REGISTRO DE ... LA ... artículo 1628 del Código civil, o la hipoteca o el derecho de superficie ... -
La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... previos necesarios para la mejor determinación del objeto del contrato» ... 71 Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... que se acota con la descripción registral, esto es, que la superficie que ahora se pretende constatar tabularmente es la que debió reflejarse ... sentencia, dictada en procedimiento penal, declara la nulidad del contrato de dación en pago, pero no ordena expresamente la cancelación del ...
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Tribunal Suprem, Tribunals Superiors i Audiéncies. Sentencia del Tribunal Supremo (Sala 1.a) de 20 de marzo de 2002. Compraventa de vivienda en fase de construcción con superficie que no especifica si se trata de metros «construidos» o «útiles». No aplicación a estas ventas del concepto de «cuerpo cierto». Interpretación del contrato.
PONENTE: EXCMO. SR. JOSÉ ALMAGRO NOSETE Compraventa de vivienda en fase de construcción con superficie que no especifica si se trata de metros «construidos» o «útiles». No aplicación a estas ventas del concepto de «cuerpo cierto». Interpretación del contrato. Resolución contractual. Normativa sobre protección de los consumidores. I. PROCEDIMIENTO RECURSO DE CASACIÓN POR INFRACCIÓN DE LEY
COMENTARIO 1. Introducción. Referencia a la legislación sobre protección de los consumidores y usuarios El contenido de la presente sentencia -aunque no puede considerarse que introduzca un sesgo radical en la doctrina jurisprudencial v... -
STS, 16 de Octubre de 2007
Reclamación de indemnización por responsabilidad patrimonial. Lucro cesante por la frustración de las posibilidades de explotación de la estación de servicio. Recurso contencioso administrativo. Denegación de las licencias municipales
... adquisición de los terrenos, 281.583,07 euros; frustración del contrato de opción para la constitución de un derecho real de superficie sobre ... -
Código Civil
... derecho de propiedad; el propietario de la cosa es dueño de su superficie y de lo que está por debajo de ella (propietario del suelo y del vuelo); ... 816 CC), además del pacto o contrato sucesorio en Baleares, Galicia, Navarra y País Vasco ... Posesión ...
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Derecho Civil
... HECHOS.-Las partes suscribieron en documento privado, un contrato de compraventa que tenía por objeto parte de una finca registral. El ... ón forzosa con el fin de hacer efectivos los mínimos de superficie exigidos en el plan, y b), el vendedor no es el dueño exclusivo del ...