contrato superficie
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ni si la prima de la opción es o no un elemento esencial del contrato de opción. El defecto consiste en que en ningún momento se estipuló por ... sobre una finca una edificación con las coordenadas de la superficie ocupada por ella es necesaria o no la previa inscripción de la ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... manera, mientras subsistan las disposiciones vigentes acerca del contrato de prenda y el concepto de bienes inmuebles (art. 334 CC), se permite la ... material de finca, según se ha señalado, al trozo de la superficie terrestre, edificado o no, cerrado por una línea poligonal y que es ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... términos: «Finca denominada (…), (Riotorto-Lugo) con una superficie, según hijuela, de diez mil novecientos metros cuadrados (10 900 m 2 ) ... Se rechaza la inscripción de un contrato de opción por incurrir en la figura del pacto comisorio y no introducir ...
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Efectos y límites
... cit., pp. 319-320; Morales Moreno, A. M.: Incumplimiento del contrato…op. cit., p. 188; Caringella, F./De Marzo, G.: Op. cit., p. 514; ... que prohibiera trabajar de cualquier modo que hundiera la superficie–. Esta rigurosa prohibición en los trabajos de las minas supuso que la ...
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La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... como precario, porque, aunque pudiera existir inicialmente un contrato de comodato para el uso familiar de la vivienda, desde el momento que ... , debemos tener en cuenta lo anacrónico del principio superficie solo cedit , porque no siempre el suelo posee un valor superior a lo ... -
3128/2014
DEFENSA DE LA COMPETENCIA. ESTACIÓN DE SERVICIO. Debe comprobar si tal precio de venta al público no se impone, a través de medios indirectos o subrepticios, como la fijación del margen de distribución del revendedor o del nivel máximo de las reducciones que puede conceder a partir del precio de venta recomendado, la formulación de amenazas, intimidaciones o advertencias, la previsión de...
... se declarase la nulidad o invalidez sobrevenida del derecho de superficie, se condene a la actora reconvenida a proceder a satisfacer a mi mandante ... de contrario, y por ello, sólo se declarase la nulidad del contrato de arrendamiento de industria y suministro en exclusiva objeto de esta ... -
STS 670/2014, 26 de Marzo de 2015
ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA (GASOLINERA). VIGENCIA DEL CONTRATO Y ALCANCE DEL INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL OBSERVADO. A efectos meramente dialécticos ya que la denuncia no cumple el requisito formal de la previa subsanación indicado, la sentencia finalmente resuelve esta cuestión en atención al informe realizado por la perito designada judicialmente, sin tener en cuenta los documentos aportados...
... a) Declare la vigencia del contrato de Arrendamiento de Industria de 24 de julio de 1989 ... b) Declare el ... complementarios consista en el reconocimiento de un derecho de superficie a favor de Repsol por 75 años de parcelas de titularidad municipal ... -
El deber de conservación de los bienes culturales y la indemnización derivada de su vinculación singular. Incidencia del Registro de la Propiedad
El deber de conservación de los bienes inmuebles objeto de algún tipo de protección, ha sido tradicionalmente considerado como un tema central en la normativa reguladora del patrimonio histórico y en el derecho urbanístico. Las consecuencias de dicho deber para los propietarios o titulares de derechos reales sobre los mismos, se traduce en una carga económica adicional que, en ocasiones, deberá...
... superficie, en el subsuelo o bajo las aguas territoriales españolas» (art. 15.5) ... (2014). La información registral en la formación del contrato. En Parra Lucán, M.A. (Coord.). Negociación y perfección de los ... -
STS, 9 de Marzo de 2001
"CONTRATO DE COMPRAVENTA SUJETO A CONDICIÓN SUSPENSIVA. La condición relativa a las modificaciones urbanísticas del solar debe calificarse de positiva y predominantemente suspensiva, ya que del acontecimiento constitutivo de la condición dependía la adquisición de los derechos y no la resolución o pérdida de los ya adquiridos. De los hechos probados no resulta que el incumplimiento de la...
... de Primera Instancia nº 8 de Sevilla, sobre resolución de contrato de compraventa. Ha sido parte recurrida la compañía mercantil DELMODIS ... la ubicación de un centro comercial con un mínimo de superficie de 6.000 m2 edificables en planta baja ... El contrato litigioso tenía ... -
Elementos Reales del Seguro de Automóviles
... El contrato de seguro de automóviles se encuadra, como dijimos anteriormente, dentro ... , todos los vehículos idóneos para circular por la superficie terrestre e impulsados a motor, incluidos los ciclomotores, vehículos ...
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Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... En este caso, el promotor del proyecto realiza un contrato de cuentas en participación con cada inversor partícipe, el cual, ... LAU en su nueva redacción, los arrendamientos de vivienda cuya superficie sea superior a 300 m2 o en los que la renta inicial anual exceda de 5,5 ... -
¿Es transparente la gestión de una concesión?
... derivan de que los estándares de resultados especificados en el contrato por la Administración son ambiguos ... De los diversos problemas de ... en las paredes, por el número de huellas digitales en una superficie? ... El uso de uno u otro tipo de estándares no es excluyente ...
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Jurisprudencia destacada mercantil: concursal, sociedades, transporte, propiedad intelectual e industrial
... de un contrato en el que no es Parte y está sujeto a la ley de ... con cesIón de usufructo o derecho de suPerfIcIe Por un PerIodo de ... veIntIcInco años ... xxI. m arcas : ...
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Límites a la construcción de alfarerías en la Lex Ursonensis
Solamente en la lex coloniae Genetivae Iuliae sive Ursonensis se contempla una referencia a la limitación de construir alfarerías dentro de la ciudad. La importancia económica de esta actividad artesanal y el hecho de que no encuentre otra normativa similar en otras leyes municipales de Hispania, justifica nuestra atención en ella con el fin de concretar su contenido y el alcance jurídico que...
... ías, vía pública, expropiación, propiedad, posesión, superficie ... Keywords: lex Ursonensis , buildings, roofs, potteries, public ... ística, porque el mismo salario en ellos constituye el precio del contrato de servicio. Bajo es también el oficio de los revendedores, que para ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... ón correspondiente de ningún documento que contenga acto o contrato determinante de las obligaciones tributarias por el impuesto sobre el ... por medio de su descripción, en cuanto a su concreta y precisa superficie, en la propia escritura de compraventa, o de su rectificación, y con ...
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Jurisprudencia penal ambiental (Primer semestre 2020)
... parcialmente terrenos de equipamiento deportivo, reduciendo la superficie dotacional que aquel establecía, así como las cesiones al respecto que ... El acusado, que tenía contrato con la gestora de dicha parcela para su relleno con residuos inertes, es ...
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Sentencias
... enajenó a A y E, quienes construyeron una vivienda sobre dicha superficie. La comunidad de propietarios impugnó judicialmente la segregación ... no que el objeto del litigio verse sobre el cumplimiento de un contrato de Joint Venture, contrato al cual hace expresa referencia el ...
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SAP Granada 21/2015, 23 de Enero de 2015
ARRENDAMIENTO RÚSTICO. DEVOLUCIÓN DE LA FINCA. INDEMNIZACIÓN. El contrato de arrendamiento suscrito por las partes era de "finca rústica invernada", no de la totalidad de la parcela catastral, sino de los invernaderos de los que en el expositivo del contrato constan con una superficie de 7.187 m2. No se ha probado que el arrendatario tuviera conocimiento de la expropiación antes de suscribir el...
... impuesto al arrendatario en las estipulaciones 4ª y 9ª del contrato que le obligaba a entregar la posesión de la finca y sus instalaciones al ... haberse expropiado parte del invernadero y en proporción a la superficie expropiada (220 m3) ... El contrato de arrendamiento suscrito por las ... -
Registro de la Propiedad
... que suponga una modificación de la ubicación y/o de la superficie sobre la que se aplica el recurso en el caso de aprovechamiento de ... acreditar los medios de pago del precio en su día pactado en el contrato privado de venta ahora elevado a público, procede también ratificar la ...
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Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... que haya de satisfacerse por todo el período de duración del contrato ... BASE IMPONIBLE ARRENDAMIENTO = CANTIDAD TOTAL CONTRATO ... transmisión de terrenos y solares y la cesión del derecho de superficie para la construcción de edificios en régimen de viviendas de protección ...
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Los cuasicontratos en el reglamento de Roma II. El régimen jurídico de la responsabilidad extracontractual
... el tercer párrafo del artículo 10.9, las consecuencias de un contrato de préstamo declarado nulo después de haberse entregado el dine-ro, ... de 7 de octubre de 1952, sobre daños causados a terceros en la superficie por aeronaves extranjeras), como en materia de responsabilidad nuclear (el ...
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La responsabilidad civil extracontractual
... se causen a las personas o a las cosas que se encuentren en la superficie terrestre por acción de la aeronave, en vuelo o en tierra, o por cuanto ...
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Compensación de oficio de créditos tributarios contra la masa en caso de liquidación concursal
El TEAC ha reconocido la posibilidad de que la Administración compense de oficio deudas tributarias contra la masa una vez abierta la fase de liquidación del concurso de acreedores. La decisión supone un cambio de criterio que el Tribunal administrativo funda en la necesidad de adaptarse a la jurisprudencia del Tribunal Supremo, si bien la jurisprudencia del Alto Tribunal, en doctrina consolidada
... por tanto, compensación, sino un mecanismo de liquidación de un contrato de compraventa de determinados activos de la concursada —apartamentos y ... también en relación con un contrato de permuta de solar por superficie edificada más una suma de dinero. Declarado el concurso de la ... -
El Registro de la Propiedad como sistema de garantía en la era de la Blockchain
En plena irrupción de la era de la tecnología Blockchain, aún sin estar desarrollada ni explicada suficientemente, y de la adaptación de los parámetros jurídicos clásicos a la inteligencia artificial, nos encontramos ante el reto de trasformar las instituciones jurídicas que sustentan nuestro ordenamiento, tanto las dependientes de la Administración Pública (que ya comenzó su andadura para...
... , ni obstáculo en el Registro, procede la inscripción del acto o contrato. 7. Principios de legitimación y fe pública registral. La eficacia de ... colindantes y, a partir de cierto momento, también su superficie ... Sin embargo, hoy día, las modernas técnicas topográficas, ... -
STS 699/2015, 17 de Diciembre de 2015
DEFENSA DE LA COMPETENCIA. REGLA DE MINIMIS. ESTACIONES DE SERVICIO. La demandante solicita la nulidad de la relación jurídica compleja que mantiene con la demandada, que abarca un derecho de superficie, cesión de la explotación y distribución en exclusiva de combustible, alegando infracción de la normativa de competencia comunitaria y de la doctrina jurisprudencial sobre la regla de minimis. Se...
... Mercantil nº 1 de Barcelona, sobre abanderamiento, nulidad de contrato por contravenir la normativa europea. Ha sido parte recurrida TOTAL ... de fecha de 26 de octubre de 1990, cesión de derecho de superficie, contrato de arrendamiento, contrato de abastecimiento, y préstamo ...