contrato superficie
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... á el mismo que dio origen a la propia situación de comunidad (contrato, legado, usucapión, etc.), ni es tampoco la división título apto para ... La registración de un exceso de cabida (o disminución de superficie) stricto sensu solo puede configurarse como la rectificación de un ...
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Registro de la Propiedad
... Hay que determinar si el acto o contrato afecta a los derechos presentes o futuros del matrimonio. Hay que concluir ... ón geográfica de la finca, esto es, a su situación, superficie y linderos -cfr. resolución de 15 de diciembre de 2014-. No obstante, el ...
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Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... 3.1.A. Las causas de extinción del contrato y el derecho de oposición del arrendatario. 3.1.B. La limitación a la ... excepción a la regulación de las viviendas suntuarias (cuya superficie sea superior a 300 metros cuadrados o en los que la renta inicial en ... -
Jurisprudencia seleccionada junio 2020
... EFECTOS. La nulidad produce efectos retroactivos como si el contrato no se hubiera celebrado nunca. Las partes deben restituirse lo recibido ... facturas expedidas por obras y contratas en proporción a la superficie de la vivienda habitual destinada al despacho profesional. STSJ Comunidad ...
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Aspectos mercantiles de la distribución de productos distintos al medicamento en farmacias
... del distribuidor (farmacia, parafarmacia, supermercado, gran superficie,…). Pese a lo que pudiera pare-cer, no existe un control adicional por ... y el canal de distribución 16 y quedará reflejada en el contrato de distribución formalizado entre las partes ... La mayoría de ...
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La titularidad de los montes públicos
... catalogado en la circunscripció n de su Registro o un acto, o contrato" inscribible, relativo al ... 367 Lඬඉൾඓ-Mൾൽൾඅ Bගඌർ\xE0" ...
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... con las entidades de crédito con las que tengan suscrito un contrato de préstamo o crédito con garantía hipotecaria que solucionen las ... residencia habitual, con precio máximo de venta o alquiler, y superficie útil máxima de 90 m2” ... Definidos éstos como “la persona o ...
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Prácticas comerciales desleales en los contratos alimentarios
... , los elementos fundamentales que definen el contenido del contrato, tales como precios, cantidades y otro tipo de condiciones, deben ...
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De los derechos y obligaciones de las partes
... anterior, no será suficiente para el arrendador exponer en el contrato que “la casa se encuentra en buenas condiciones y así tendrá que ser ... pudieron ser renunciados cuando la vivienda tuviera una superficie superior a los 300 metros o la renta excediera de 5,5 veces el salario ...
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Tribunal supremo
... URESTE GARCIA ERTE: reducción de jornada y suspensión de contrato por fuerza mayor relacionada con el Covid-19. Adecuación de ...
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La integración de las cooperativas y su competitividad: la cooperativa de Benaguasil, la realidad de un sueño
El sector agroalimentario es estratégico para la sociedad en general El campo valenciano se enfrenta a problemas estructurales derivados del abandono de las tierras por su escasa rentabilidad, la parca movilidad del mercado de la tierra y una insuficiente adaptación al mercado. y la agroindustria ofrece una excelente oportunidad para el desarrollo del mismo Problemas que, a nuestro entender, se...
... modernización de la producción, contrato de gestión y planificación de la producción, cesión de ... derechos ... de las cuales se dedican a la producción de cítricos, con una superficie media de cada parcela de cuatro hanegadas 9 ... A través de sus ... -
Ley del impuesto sobre sociedades
... su ordenación se utilice, al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa ... En el supuesto de entidades que ... cantidades abonadas en concepto de canon de superficie, de libertad de amortización durante 10 años contados a partir del ...
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La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... resultó segregada una porción de la mayor extensión de su superficie que resultó la parte transmitida, en tanto que en la segunda transmisión ... reales sobre cosa determinada se produce por mero efecto del contrato » 26 —. Sigue también este sistema, como luego explicaré, nuestro ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de parcelación, no produciéndose alteración de forma, superficie o linderos. El régimen de la propiedad horizontal que se configura en el ... de la propiedad o cuando sea necesario formalizar un nuevo contrato de suministro de agua, gas o electricidad. No es el caso del acto que se ...
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Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... adelante, LC, que alude a datos de situación, denominación y superficie mayor o menor en un 10%) que brinda una interpretación legal de cuándo ... , cuando hayan transcurrido ocho años desde la fecha inicial del contrato y no conste la prórroga convencional de este. 2. Por el mismo ... -
STS 576/2013, 11 de Octubre de 2013
CONTRATOS. DAÑO DE TERCEROS. Hay un contrato de daño de tercero en la que ambos contratantes concertaron su voluntad negocial con el propósito de las partes de ocasionar un daño, el contrato indisolublemente presenta una causa ilícita constitutiva de causa torpe ( artículo 1306 del Código Civil ) que acarrea su nulidad.
... A) Por contrato privado de fecha 20 de octubre de 1982, D. Demetrio vendió a D. Luis el un terreno de 790 m2 de superficie ... B) Don Luis Miguel tomó posesión a la firma del contrato y destinó ... -
La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... David vendió a Hugo, mediante contrato privado, un terreno de 790 m 2 ... El comprador tomó posesión del inmueble ... -
Modalidades de contrabando
... caso de mercancías defectuosas o que incumplen los términos del contrato-) ... 198 Esta exigencia, no prevista para otras clases de ... 2, concretándose en: a) una superficie de agua, de extensión no inferior a media hectárea, con condiciones de ...
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El arrendador privado
... de esta obligación no provoca efectos sobre la validez civil del contrato de enajenación o arrendamiento, ni de forma total o parcial, sino que ... Protegidas, el precio máximo de venta, por metro cuadrado de superficie útil, no podrá superar el establecido para las viviendas calificadas o ...
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STS 150/2016, 10 de Marzo de 2016
PRUEBA DE PRESUNCIONES. INTERPRETACIÓN DE CONTRATO. La presente obligación de no hacer, incluirá la renuncia a la realización de cualquier actuación encaminada al otorgamiento de cualesquiera derechos, reales o personales, que le permitan de forma directa o indirecta, acceder a la propiedad o a la explotación de la finca, en su totalidad o de parte de ésta y ya sea de forma personal o societaria,
... a que se comprometieron en virtud de la estipulación segunda del contrato de fecha 4 de junio de 2007 ... »b) Condene a los demandados a cumplir ... los recursos necesarios para consolidar el pleno dominio de la superficie originaria de la finca en unos plazos razonables ... »IV.- Que estando ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , no constituye defecto el que la finca matriz no tenga la misma superficie en el Registro, pues el único obstáculo que, respecto de la superficie, ... ón de la venta por imposibilidad sobrevenida del cumplimiento del contrato al amparo de los artículos 1124 y 1184 del Código Civil en relación con ...
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Els drets reals
... ), el poder de construir sobre el terreny d’un altre (superfície) o el poder de vendre una cosa aliena per satisfer un crèdit garantit ... a derechos de la misma naturaleza, así como cualquier pacto o contrato que, sin tener nombre propio en derecho, modi~que, desde luego o en el ...
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STS 292/2022, 24 de Marzo de 2022
Condena en costas a la acusación particular solicitada por quien la acusaba como partícipe a título lucrativo en su escrito de defensa, en aplicación del criterio del vencimiento del art. 394.1 LECivil. Rechazada en la instancia por considerar, de conformidad con lo dispuesto en el art. 239 y 240.3º LECrim., que no medió temeridad o mala fe. Recurrida en casación, en uno de los motivos se vuelve...
... las Merinas, en el partido de Guadalpín de Marbella, con una superficie de 4.392,00 M2 (FR n° NUM000 del RP n° 3 de Marbella) ... La Revisión ... MAVILESA SA en pleno dominio, por el precio pactado en el contrato privado de 27 Abril de 2001 celebrado entre ambas partes, una vivienda ... -
Factum principis, imposibilidad de cumplimiento por 'fuerza mayor' y regulación catalana de apoyo a la actividad económica desarrollada en locales arrendados (Análisis del RD 34/2020 de 20 de octubre)
... 3.3. Que el inmueble arrendado lo haya sido en virtud de un contrato suscrito después del 1 de enero de 1995 ... 3.4. Que el arrendatario ... 27 En modo alguno es computable ninguna superficie que sea ajena al local, por muy vinculado al mismo que esté, como por ...
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Tribunal Supremo y otros tribunales
... Con posterioridad (2005), la demandada resuelve el contrato al no haber fructificado las negociaciones tendentes a determinar ...