contrato superficie
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La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... la LAU, cuyo incumplimiento puede ser origen de resolución del contrato. Por el contrario, si la relación jurídica es calificada como un ... -
Impuesto sobre el valor añadido
... o préstamos, con excepción de las realizadas en el marco de un contrato de "factoring" ... d) La afectación o, el cambio de afectación de ... c) Las de ampliación de la superficie construida, sobre y bajo rasante ... d) Las de reconstrucción de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ículo 129 de la LH, el carácter abusivo de alguna cláusula del contrato de préstamo hipotecario que constituya el fundamento de la venta ... vial de servicio, de una parcela de 133,49 metros cuadrados de superficie, procedente de la finca registral número 15.989 ... Ciertamente, con las ...
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Conclusiones
... Además, hay que entender la cesión como contrato y la subrogación como acto ... La LAU para vivienda de protección ... El derecho de superficie, que supone la ruptura del principio de accesión, es un útil instrumento ...
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La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... de las partes, venía establecida explícitamente en la Ley catalana 22/2001, de 31 de diciembre, de regulación de los derechos de superficie, de servidumbre y de adquisición voluntaria o preferente. Era en este sentido absolutamente claro el Preámbulo de la Ley: «Cualquier modalidad de ... -
STS 452/2013, 10 de Julio de 2013
INTERPRETACION DE LOS CONTRATOS. Debe aplicarse el art. 1281.1º del Código Civil cuando los términos del objeto del contrato son claros, y no puede apoyarse en documentos unilaterales creados por una de las partes, no admitidas por la otra. No cabe confundir la valoración de la prueba documental, siendo el primer aspecto procesal y el segundo sustantivo, y por tanto propio del recurso de casación.
... la presente demanda sobre obligación de hacer en cumplimiento de contrato, con solicitud subsidiaria de Resolución Contractual por incumplimiento ... una tipología y edificabilidad determinadas (180 viviendas de superficie aproximada entre los 70 mts2 y 80 mts2), contando con el aprovechamiento ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 16 M. A. PARRA LUCÁN, El Contrato de Arrendamiento de Vivienda, op. cit., p. 37, complementa esta ... ídicas titulares de un derecho de usufructo, de un derecho de superficie o de cualquier otro derecho real que otorgue la facultad de explotación ...
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Contratos automatizados, Cadenas de Bloques y Registros de la Propiedad
La tecnología de la cadena de bloques no es una nueva tecnología sino la utilización de algunas tecnologías criptográficas existentes, combinadas de acuerdo con la teoría de juegos, a fin de alinear los diferentes intereses en juego sin intervención de una autoridad central, pero sin conseguirlo. En caso de conflicto, la regla del consenso genera indefensión. No es, por ello, una tecnología...
... todos los procedimientos y documentos del ciclo de vida del contrato: desde que el titular decide vender su inmueble hasta que esta venta se ... Los humanos estamos destinados a compartir la superficie terrestre entre un número creciente de habitantes, lo que implica escasez ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... que se acota con la descripción registral, esto es, que la superficie que ahora se pretende constatar tabularmente es la que debió reflejarse ... la voluntad de los otorgantes de elevar a instrumento público el contrato de opción de compra celebrado en documento privado y unido a la misma a ...
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Hipoteca. Tasación condicionada. Inscripción parcial.
Resolución de 14 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación suscrita por la registradora de la propiedad de Jumilla, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de constitución de hipoteca en garantía de cuenta corriente de crédito. (CB)
- La cadena alimentaria y el contrato alimentario: concepto y elementos
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Concepto jurídico de obra y obra nueva
... al suelo o a otros inmuebles, efectuadas tanto sobre la superficie como en el subsuelo, que sean susceptibles de utilización autónoma e ... Como refiere LASARTE ÁLVAREZ, el contrato que documenta toda obra debe reunir ciertos requisitos que la distinguen ...
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Tributación del comercio electrónico
... no residente en España pero que realiza la celebración del contrato en España, está sujeto al impuesto. En caso de que el sujeto pasivo sea ...
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Los patrimonios públicos del suelo en Extremadura: A propósito de la Ley 11/2018, de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura (LOTUS)
El objetivo principal de este estudio es analizar los aspectos más relevantes de la regulación de los patrimonios públicos del suelo y el derecho de superficie en la Ley 11/2018, de 21 de diciembre, de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura
... ón de los patrimonios públicos del suelo y el derecho de superficie en la Ley 11/2018, de 21 de diciembre, de ordenación territorial y ... de Asturias, del 3 de marzo de 2014, sobre resolución del contrato de trabajos de revisión y actualización del inventario municipal de ... -
Los diferentes tipos de contratos para prestar servicios públicos tras la LCSP y el difícil equilibrio entre los riesgos y la atracción de inversiones privadas
La Ley de Contratos del Sector Público introduce cambios sustanciales en las formas de prestación en la gestión de los servicios públicos. Las entidades públicas han de elegir en cada caso la forma más eficiente y sostenible de prestar sus servicios, teniendo además en cuenta que la transferencia de riesgos y el equilibrio económico permitan a la vez cumplir las exigencias legales, evitar que las
... utiliza el concepto amplio de servicio público al definir el contrato de concesión de servicios en su art. 15.1, al igual que lo empleaba el ... amplio asentadas sobre bienes patrimoniales, domo el DERECHO DE SUPERFICIE ... C. En ASOCIACIÓN con otras entidades o instituciones o privadas ... -
El régimen jurídico del cambio de cultivos para el mejor aprovechamiento de las aguas en la Cuenca Alta del Guadiana
El presente estudio tiene el objetivo de analizar la evolución del régimen jurídico para el cambio de cultivos para el mejor aprovechamiento de las aguas, dando énfasis a la posibilidad de transformación de un título de derecho privado de aprovechamiento de aguas para el régimen de concesión del uso de aguas en al ámbito de la cuenca alta del Guadiana, dónde todavía existe alguna resistencia de...
... de las aguas, aunque eso represente el aumento de superficie de riego para garantizar la rentabilidad del agricultor, como veremos ... otorgadas las concesiones, sus titulares podrán hacer uso del contrato de cesión de derechos de uso de agua, de acuerdo con lo dispuesto en el ... -
La supresión del contrato para obra o servicio determinado y el nuevo papel del contrato fijo-discontinuo en el ámbito de las contratas
Se analizan algunas de las modificaciones operadas por el Real Decreto-Ley 32/2021, de 28 de diciembre sobre la contratación temporal, concretamente: la derogación del contrato para obra o servicio determinado; el nuevo contrato indefinido adscrito a obra en el ámbito de la construcción y las modificaciones en materia de subcontratación. En relación a estas últimas, la norma posibilita la...
... 19 IV Conveni col·lectiu d’aparcaments, estacionaments regulats de superfície, garatges, servei de rentat i greixatge de vehicles de Catalunya (DOGC de 17 -11-2020); ... 20 Convenio colectivo estatal de las empresas de ... -
Elementos comunes
... Con cargo al fondo de reserva la comunidad podrá suscribir un contrato de seguro que cubra los daños causados en la finca o bien concluir un ... formar otros más reducidos e independientes; el aumento de su superficie por agregación de otros colindantes del mismo edificio o su disminución ...
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STS, 3 de Octubre de 2014
Recurso de Casación. Canteras: reclasificación de recursos de la Sección A a recursos de la Sección C. Procedimiento administrativo: artículo 105 de la Ley 30/1992 y doctrina general. Error de hecho inexistente
... que en la instancia y no consigue desvirtuar el hecho de que la superficie evaluada ambientalmente y susceptible de ser explotada es únicamente de ... la Junta Vecinal de Lamadrid para esa explotación minera según contrato y que los 1.75 Has. no se refieren a una superficie máxima a afectar, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... y ello aun cuando se discrepe de la forma en que el acto o contrato a inscribir haya sido objeto de reflejo tabular y pese a las repercusiones ... a una plaza de aparcamiento concreta, pero sin especificar la superficie en que ello quedaba concretado. Teniendo en consideración el artículo 68 ...
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El derecho de la propiedad intelectual en los Estados Unidos
En aquellos países pertenecientes al ámbito del Derecho civil, el concepto de la propiedad intelectual ha estado bastante vinculado, al menos hasta principios de los años 80, a los derechos personales, con connotaciones morales, y su orientación ha sido más amplia que en el Derecho angloamericano propiamente hablando. La solución más justa en lo que incumbe a las patentes, derechos de autor,...
... Pueden reunir rasgos tridimensionales como son la forma o superficie de un artículo, o pueden consistir también en rasgos bidimensionales, ... ello se basó en la evidencia de que Cárter había firmado un contrato que, en una de sus cláusulas, estipulaba que sus diseños pertenecían a ... -
Selección y comentario de resoluciones del orden jurisdiccional Civil. Audiencias Provinciales de Cáceres y Badajoz. Año 2020
Se ha llevado a cabo una selección de las resoluciones judiciales más representativas y relevantes dictadas por las Audiencias Provinciales extremeñas de Cáceres y Badajoz durante el año natural 2020. Dichas resoluciones corresponden al orden jurisdiccional Civil. Estas sentencias seleccionadas han sido objeto de comentario por dos destacados magistrados de estos tribunales de Extremadura, dentro
... se resuelve la reclamación de honorarios por un supuesto contrato de mediación o corretaje celebrado entre las partes ... Comienza con ... , donde consta que la finca de su propiedad tiene una superficie de treinta áreas, se trata de la parcela catastral 193 del Polígono 12, ... -
La prueba digital: una realidad en el proceso civil
... relación a la definición de la RAE, es todo material en cuya superficie se registra información, pudiendo ser ese material: el papel, la cinta de ... , de nuevo, admitiendo « el soporte electrónico en que conste un contrato celebrado por vía electrónica» como prueba documental. Por último, el ...
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STS 686/2015, 2 de Diciembre de 2015
CUANTIFICACIÓN PROCESO. INDEFENSIÓN. Se reitera jurisprudencia sobre la remisión de la cuantificación a otro momento procesal, en casos excepcionales de indefensión. La obligación de cuantificación, en determinados casos, puede suponer un exceso de rigor que puede afectar gravemente al derecho de la tutela judicial efectiva de las partes. Esto puede suceder cuando, por causas ajenas a ellas, a...
... , al haberse realizado una interpretación totalmente ilógica del contrato, contraria al sentido literal de sus cláusulas ... Segundo motivo.- Al ... la totalidad de los gastos de uso específico y exclusivo de la superficie subarrendada objeto de este contrato y, en el porcentaje que le ... -
Concesiones de suelo público y derecho de superficie en derecho romano
... Cuando el concesionario era un municipio, y los solares, por tanto, municipales, nunca pudo acudirse al contrato de compra-venta, pues las tierras y solares municipales, también provinciales, pertenecían a Roma; por ello se llevaría a cabo su explotación a ...