modelo contrato derecho superficie
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Contrato de cesión del derecho de superficie
Contrato de cesión del derecho de superficie en aplicación de los artículos 53 y 54 del texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... conceptual y constitucionalidad del derecho de los consumidores ... Dice el artículo 1445 ... los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el ... ón de la vivienda con expresión de su superficie útil, y descripción general del edificio en el ... que el Derecho dispositivo no es un mero modelo que pueda ser contravenido al arbitrio de las ...
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Jurisprudencia Civil
... Abuso de derecho: Para que un derecho pueda calificarse de ... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de ... determina hasta donde alcanza la superficie y, en consecuencia, establece si una porción de ...
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Configuración del activo
... 4° Los adquiridos por derecho de retracto perteneciente a uno solo de los ... sería aplicable la teoría del título, contrato antecedente y el modo entrega efectiva del bien, ... -el de superficie solo cedit previsto en el artículo 358-, el ... Sociedad de gananciales: caducidad de un modelo , Revista Jurídica de Castilla y León, nº4, ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... tenidos en el contrato, o, por utilizar un término más amplio y usual, en el título ... , a menudo complejas, y no pudiendo en modo alguno reconducirse al modelo unívoco contemplado en la legislación urbanística, creemos que nunca ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... una primera y básica visión de derecho comparado ... [1] Este trabajo se inserta en lo ... error, se le permita desvincularse del contrato. También está el interés de la protección ... expongo el Derecho holandés adscrito al modelo de regulación moderna ... [9] La anterior ... garantías reales, censos y derecho de superficie), a modos de adquirir (incluyendo usucapión y ... -
Los compromisos previos y la 'due diligence
... menos accesorias o complementarias de un contrato que va a realizarse 33 ... @2. Clases de ... magnitudes el adquirente mantendrá su derecho a comprar con modificación del pago del precio, ... Un modelo más complejo de “carta”, relativa a la ... También se determina la superficie de las distintas plantas, incluidos los sótanos, ...
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Legislación extractada y actualizada
... áusulas abusivas»: las cláusulas de un contrato tal como quedan definidas en el artículo 3; ... por el hecho de haber elegido el derecho de un Estado tercero como derecho aplicable al ... Los Estados miembros no modificarán el modelo de la FEIN excepto como se disponga en el anexo ... Quinto. Los derechos de superficie, pastos, aguas, leñas y otros semejantes de ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... Catedrático de Derecho civil. Universidad de Valencia ... RESUMEN: El ... O fRUStRAcIóN DE lA fINAlIDAD DEl cONtRAtO". 5. ExIStENcIA DE PERJUIcIO EcONómIcO. 6. cAR\xC3" ... de una pieza metálica para un determinado modelo de automóviles de la marca Ford. La contratista ... tercero reclamaba la propiedad de una superficie equivalente a la tercera parte de la finca 34 ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... que haya afectado materialmente el derecho a la libertad del sujeto. Y ello porque no es ... ídicas iniciales tuvieran por objeto un contrato de mandato o comisión mercantil para la venta de ... responsabilidad del engaño, exigiendo un modelo de autoprotección o autotutela que no está ... superficie para el virus de la Hepatitis B, no constando ...
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Acerca del derecho de superficie urbano y sus «modalidades»
En este trabajo se pretende abordar uno de los aspectos más controvertidos en relación con el derecho de superficie urbana, tratando de aclarar la vieja cuestión que todavía hoy en día genera algún tipo de discusión doctrinal acerca de su unidad o dualidad de formas. Es decir, pretendemos aclarar si persiste o no la dualidad normativa y de «clases» de superficie urbana que tradicionalmente se...
... los defensores de la tesis unitaria 6 consideran que solo hay un modelo de derecho de superficie sin que quepa apreciar diferencias normativas o ... Se caracteriza por su constitución en virtud de un contrato de superficie entre los particulares, sin necesidad de escritura pública ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Asimismo, no aparece reservada superficie alguna, conforme al artículo 47 «in fine» del ... de gananciales, proclamada en nuestro Derecho la posibilidad de transmisión de bienes entre ... tal y como aparece regulado en el contrato presentado a inscripción. Como resulta de la ... suficientemente, con indicación de su modelo, sin que sea necesario especificar datos de ...
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El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... 3004 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 770, págs. 3003 a 3069 ... a pesar de la existencia de testamento o contrato sucesorio, procede la sucesión abintestato, o ... descriptivos», tanto en lo relativo a superficie, como en su ubicación, identificación y demás ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 777, págs. 309 a 461 309 ... por caducidad no es un acto o contrato a título oneroso y con existencia de ... superficie de la parcela que consta en la certificación ... de septiembre, por el que se determina el modelo, las formalidades y contenido del Libro del ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
CONTENIDOS FUNDAMENTALES DE DERECHO CIVIL ... TESTS PARA LA FORMACIÓN DE JURISTAS ... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La ... sea, ya que el vínculo debe responder un modelo tipificado ... La respuesta correcta es la ... , con ese dinero, un piso de más superficie ... a) Andrés podrá vender por sí solo al ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... en virtud de convenio, pacto o contrato ... Sin perjuicio de lo dispuesto en el ... con el embarazo o con el ejercicio del derecho a los permisos y excedencia señalados ... , el importe de las compras, la superficie de las explotaciones o los activos fijos ... 1) Presentando el modelo 140, ... 2) En las oficinas de la Agencia ...
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Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... inmobiliario y, consecuentemente, al derecho" real existente sobre el mismo. Sin esta vinculaci\xC3" ... T RADITIO ... 2. LA ... FORMA DEL CONTRATO RELATIVO A DERECHOS REALES INMOBILIARIOS. 3 ... la misma línea, el artículo 6 de la Ley Modelo de Comercio Electrónico de la Comisión de las ... civil, o la hipoteca o el derecho de superficie ... - La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
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La motivación judicial como expediente idóneo de recepción de las teorías de la argumentación jurídica en el derecho procesal
... sobre el razonamiento judicial, porque el modelo retórico argumentativo en la toma de las ... La citada copia del contrato, aportada junto con el escrito de demanda, ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... la mejor determinación del objeto del contrato» ... 71 Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de ... del contrato de obra; sin perjuicio de su derecho de repetición frente al director de ejecución ... dirección de obras» , se estableció el modelo normalizado que se ha venido suscribiendo desde ...
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El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... seguidamente por el análisis del derecho" al matrimonio entre personas de un mismo sexo, as\xC3" ... El cristianismo combatió todo modelo familiar diverso al matrimonio monógamo, ... , ante el fallecimiento del titular del contrato de arrendamiento, a favor del miembro de la ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... El common law en la CISG. 4.2.2. El modelo de incumplimiento: noción unitaria y sistema ... 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato. 4.3.2. Reducción del precio. 4.3.3 ... Castro, en el fondo, y también en la superficie, la doctrina de la causa ha servido y sigue ... -
La subrogación de trabajadores y la sucesión de empresa en el ámbito de la contratación pública
Con motivo de la crisis económica, el redimensionamiento de los servicios públicos o los que se prestan directamente a Administración ha sido algo habitual y casi obligado. Una de las mayores problemáticas surgidas ha sido, sin duda, la de la subrogación de trabajadores del contratista saliente en la plantilla del nuevo adjudicatario. Este estudio tiene por finalidad, partiendo del análisis del...
... saliente) adscritos a la ejecución del contrato puede tener, fundamentalmente, cuatro ... pretendan que se les reconozca el derecho a permanecer en la empresa cedente por considerar ... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... de la rehabilitaCión En este modelo la discapacidad se considera una situación ... estará obligado, al término del contrato, a re - poner la vivienda al estado anterior, si ... b) Quede garantizado el respeto de la superficie ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 790, págs. 1001 a 1062. Año ... ón registral, esto es, que la superficie que ahora se pretende constatar tabularmente es ... , parece obligado reconocer que ese nuevo modelo es el que se debe desprender de la voluntad de ... penal, declara la nulidad del contrato de dación en pago, pero no ordena expresamente ...