contrato arrendamiento vivienda habitual
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Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... el abuelo (premuerto) ostentara en la vivienda. Y en el segundo caso, el otorgante del ... se confirma la eficacia obligacional del contrato. . ABSTRACT: The purpose of this study is to ... resulta interesante por no ser muy habitual y sobre todo porque plantea interesantes ... -
ODR de Consumo y Blockchain
.... La protección de la parte débil del contrato: justicia sustantiva y justicia procedimental. ... que traemos a colación la insuficiencia habitual de los individuos para la protección efectiva de ... en amparo celebraron un contrato de arrendamiento de vivienda, acordando someter cualquier ...
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Tributación del comercio electrónico
...ña pero que realiza la celebración del contrato en España, está sujeto al impuesto. En caso de ... lugar en que éste tenga su residencia habitual, mientras que los contratos electrónicos entre ... servidor, ya sea en propiedad o en arrendamiento. Sin embargo, el mero alojamiento en un proveedor ...
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Rendimientos sujetos al IRPF
... obtenidos por quienes realicen de forma habitual, personal y directa la ordenación por cuenta ... mediante la utilización de una vivienda o un automóvil, ya se trate de una entrega o ... que son aquellos que derivan del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o ... por resolución anticipada del contrato de arrendamiento constituyen una ganancia ...
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22. Las verdades simuladas
... . dos personas llevan a cabo un contrato simulado, cuya negociación no conciertan pero ... la suscripción de un contrato de arrendamiento urbano que se formaliza sin otra intención que ... autorizada para la adquisición de una vivienda de protección oficial 925 , una simulada venta ...ón -aparentemente sencilla por la habitual contaminación causalista de la simulación, que ...
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Jurisprudencia seleccionada enero 2021
... tercero cede gratuitamente el uso de una vivienda para que sirva a su uso genérico de vivienda, ... rebaja así el 50% del precio del arrendamiento con carácter retroactivo desde el pasado mes de ...RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. La Ley de Arrendamientos ...habitual, pero de forma excepcional por la pandemia de la ...
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Dosier legislativo de la Orden TMA/336/2020, de 9 de abril, por la que se modifican los programas de ayuda del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 por el COVID-19
... COVID-19 en los alquileres de vivienda habitual"; a su vez, sustituye el programa de ayudas a las ...contrato de arrendamiento en vigor, con inclusión expresa ...
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¿De qué derechos estamos hablando? Problemas prácticos en el reconocimiento de los derechos de los animales
... o asistencia sanitaria y el derecho a la vivienda. . 2.1. ¿Derechos laborales? El trabajo de los ...ía de la voluntad a la hora de firmar un contrato. Se presupone que el trabajador decide libremente ... conflicto de derechos, pero no de forma habitual. El veganismo entiende que no debemos causar ... o la posibilidad en un contrato de arrendamiento donde se prohíban animales (como no cabría que ...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... hipotecario que lo destina a adquirir su vivienda habitual y (b) un segundo préstamos hipotecario ... complejo [en la hipótesis del contrato (c)] se ha adherido firmando el clausulado ...ón de algún bien), toda vez que el arrendamiento" de viviendas entre particulares es un negocio jur\xC3"... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
. @I. Nociones previas: la vivienda protegida y el régimen de cesión. En general, ...ón, que establece que la duración del contrato de arrendamiento de la vivienda se prorrogará ..., dentro de su tráfico mercantil habitual. Finalmente, respecto a la legislación aplicable ... -
El gobierno de los negocios hoteleros
...ón y cómo pretenden reflejarlas en el contrato, para organizar un sistema de reparto del control ...habitual en los distintos contratos de explotación .... 2. ARRENDAMIENTO DE EMPRESA HOTELERA . 2.1. Nociones previas. ... al arrendamiento para uso distinto al de vivienda 7 , por tener un destino orientado a la ...
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La cláusula sic stantibus: el proceso judicial y las medidas cautelares
... ha provocado que los contratos de arrendamiento de los locales o de suministros se hayan ...ón con los contratos de arrendamiento de vivienda y de local de negocio en el Real Decreto Ley ... de los arrendamientos de vivienda habitual y la moratoria de la deuda arrendaticia. . A ... circunstancias que sirvieron de base al contrato hubieren cambiado de forma significativa e ...
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Nuevas formas de convivencia de carácter familiar o cuasi familiar
La principal finalidad de este trabajo es presentar la institución jurídica de las relaciones convivenciales de ayuda mutua prevista en el Libro II del Código Civil de Cataluña, aprobado por la Ley 25/2010, de 29 de julio, como otra fórmula de convivencia diferente a la matrimonial, y analizar los requisitos necesarios para su constitución y los efectos de su extinción. PALABRAS CLAVE: Diferentes
...ía, la variedad es mayor que nunca y es habitual que en conversaciones informales hablemos y nos ... personas que, conviviendo en una misma vivienda y sin constituir familia nuclear, comparten con ... los conviventes, cuya subrogación en el contrato de alquiler está sometido al limite legal de un ... tipos de convivencia como sería el arrendamiento mixto, que incluiría la cesión de un espacio a ... -
Buena Administración y Planificación Urbanística
... de la actuación, tenga su residencia habitual o este incluido en el censo. . La solicitud de ... del derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, en los términos que disponga ... es la asociación público-privada, un contrato con el que se asigna a un operador económico, ...ón, la concesión de servicios, el arrendamiento inanciero público, en los que se transiere parte ...
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Aspectos actuales de la fiscalidad de la renta de los futbolistas profesionales
El presente trabajo plantea un examen de la normativa vigente en la actualidad que se aplica a la tributación de los futbolistas profesionales en la imposición directa en España. La atención se centra en los Impuestos personales sobre la Renta y su relación con los convenios de doble imposición y los paraísos fiscales, lo que permite examinar la situación actual de este importante núcleo de...
... los contribuyentes tenga su residencia habitual 5 en nuestro país, a la hora de tributar por ... sus servicios, como consecuencia del contrato de trabajo que le une con ella, serán ... son el derecho a utilización de una vivienda o vehículo, seguro médicos o accidentes ... mediante la firma de un contrato de arrendamiento de servicios con la empresa propietaria del ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... préstamo y otros productos, cuando el contrato de préstamo no se ofrezca al prestatario ... cuyo destino principal sea el de vivienda», y a fin de garantizar el cumplimiento de esta .... VIVIENDA HABITUAL FAMILIAR: TRANSMISIÓN DE CUOTA INDIVISA Y ... la resolución del contrato de arrendamiento que comprendía dos fincas cuya cancelación ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
...David vendió a Hugo, mediante contrato" privado, un terreno de 790 m 2 . El comprador tom\xC3"... que el inmueble litigioso no es una vivienda ni una finca rústica, que ninguno de los sujetos ..., entre sujetos desconocidos, es habitual. También se defiende que la buena fe del ar ... contrato de compraventa (precario, arrendamiento, etc.) » y ello no implica necesariamente la ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
...2. ¿Y qué decir si se trata de un contrato de gestión de cartera de valores discrecional, ... . — Otra modalidad muy habitual para blindar el acceso a terceros no deseados ... como principal activo de la empresa una vivienda arrendada a un tercero, incluida en la ... procedido a ofertar nuevamente el arrendamiento a través de anuncios e inmobiliarias, procedía ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... cesión de parte de la titularidad de la vivienda familiar hecha por el marido en compensación a ...habitual—, siendo indiferente si se trata de una ... abusivo de los pactos contenidos en un contrato que ha dado lugar a un procedimiento de ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... unen al menor e incapaz con su entorno habitual". El art. 226 C.P. hace referencia a una desatenci\xC3"... Reina, y a partir de la ubicación de la vivienda familiar en el municipio de Andújar (Jaén), ..., pero reconociendo expresamente en un contrato simultáneo la propiedad del hoy perjudicado y su ... Toledo, suscribiendo el contrato de arrendamiento por Roberto L.; en junio de 2002 se organizó en ...
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Sentencias
... de información sobre los riesgos de un contrato de permuta financiera y resolución por ... incumplido su obligación de entregar la vivienda, pero no depende de que los anticipos se hayan ... (J. M.ª M. F.) . 5. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Aplicación ... ellas la de que se trate de un sistema habitual de comunicación entre la Comunidad y los ...
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El principio general del libre desarrollo de la personalidad y los pactos entre convivientes tras la STC 93/2013, de 23 de abril
La reciente Sentencia del Tribunal Constitucional español 93/2013, de 23 de abril, sitúa al artículo 10.1 de la Constitución Española (el principio general del libre desarrollo de la personalidad) en el centro de la protección jurídica que merecen quienes libremente eligen no casarse. El legislador debe respetar esta libre opción, de manera que no puede imponerles la constitución de una unión de...
..., la atribución del uso y disfrute de la vivienda familiar, alimentos para los hijos o el ..., disposición sobre la vivienda habitual, responsabilidad patrimonial y ajuar doméstico y ...Porque una cosa es un contrato y otra distinta un régimen económico 23 . Por ... -
La competencia judicial internacional en materia de obligaciones contractuales. Especial referencia al reglamento de Bruselas I (bis)
...a). La noción de contrato de compraventa de mercaderías y contrato de ... EXCLUSIVOS : CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SOBRE . BIENES INMUEBLES . El contrato de ... en que el mismo tenga su residencia habitual; y también frente a las acciones personales en ...
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El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
...Se trata de un órgano de actuación no habitual ni estable, sino intermitente o provisoria. . A ... de intereses en un mismo acto o contrato, no opera esta prohibición; b) Recibir ... del tutelado, dar inmuebles en arrendamiento por término inicial que exceda de seis años, o ... LÓPEZ que «si hubiera más de un tutor vivienda en compañía del pupilo, habrá que estar al ... -
La «agilización» de los procesos de desahucio
... , pues, como es obvio, la conexión arrendamiento-consumidores es más que forzada y aún más ... en el proyecto de ley, práctica ya habitual del poder legislativo español, en las . 2 En ... inquilino moroso puede disfrutar de la vivienda durante tres meses, incluso antes de que se ... de forma fehaciente con posterioridad al contrato un nuevo domicilio al arrendador, al que éste no ...