contrato arrendamiento vivienda habitual
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Ley del impuesto sobre sociedades
... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad ... , al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa ... En el ... ón del bien o servicio el margen habitual en operaciones idénticas o similares con ... conocer la renta correspondiente a cada vivienda, local o finca registral independiente en que ...
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El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler 3. La actividad profesional en el ... referidas los elementos esenciales del contrato, a saber, el consentimiento, el objeto y la ... y en su totalidad a terceros, de forma habitual, con ines de alojamiento turístico y a cambio de ...
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Unión Europea, España y Portugal
... de lo establecido en los pliegos del contrato, cuando estos no recojan con suficiente ... por el Gobierno andaluz en materia de vivienda: regulación de materias vedadas al decreto-ley e ... patente» al aplicar al contrato de arrendamiento objeto del litigo una norma cuya fecha de entrada ... relacionadas con la vivienda habitual. Asimismo, obliga al adquirente de una vivienda ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... 2. ¿Y qué decir si se trata de un contrato de gestión de cartera de valores discrecional, ... — Otra modalidad muy habitual para blindar el acceso a terceros no deseados ... como principal activo de la empresa una vivienda arrendada a un tercero, incluida en la ... procedido a ofertar nuevamente el arrendamiento a través de anuncios e inmobiliarias, procedía ... -
La filiación en el seno de las parejas homoparentales
... el primero de los supuestos como el habitual y el segundo como el caso excepcional ... En ... la atención al menor, así como la vivienda en condiciones adecuadas); 4) En relación con la ... , en concreto, consideren la nulidad del contrato en que la parte comitente (quien encarga la ... tiene en cuenta que la cesión en arrendamiento del propio útero es atentatoria del orden ...
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Sentencias
... de información sobre los riesgos de un contrato de permuta financiera y resolución por ... incumplido su obligación de entregar la vivienda, pero no depende de que los anticipos se hayan ... (J. M.ª M. F.) ... 5. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Aplicación ... ellas la de que se trate de un sistema habitual de comunicación entre la Comunidad y los ...
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... , que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y ... préstamos hipotecarios que afectan a la vivienda principal y los problemas sociales derivados de ... óticos en proporción, como el arrendamiento o las tenencias intermedias, referidas a la ... de la dación en pago de la vivienda habitual— y los legisladores autonómicos 8 de ... -
La competencia judicial internacional en materia de obligaciones contractuales. Especial referencia al reglamento de Bruselas I (bis)
... a). La noción de contrato de compraventa de mercaderías y contrato de ... EXCLUSIVOS : CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SOBRE ... BIENES INMUEBLES ... El ... en que el mismo tenga su residencia habitual; y también frente a las acciones personales en ...
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La «agilización» de los procesos de desahucio
... , pues, como es obvio, la conexión arrendamiento-consumidores es más que forzada y aún más ... en el proyecto de ley, práctica ya habitual del poder legislativo español, en las ... 2 ... inquilino moroso puede disfrutar de la vivienda durante tres meses, incluso antes de que se ... de forma fehaciente con posterioridad al contrato un nuevo domicilio al arrendador, al que éste no ...
- Dosier legislativo del Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril, de medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo
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Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios ... Palabras clave : mediación, contrato inmobiliario, arrendamientos urbanos, propiedad ... un inmueble, como es el caso del arrendamiento", por ejemplo ... El sometimiento a una mediaci\xC3" ... 1 y 30 LAU), será igualmente otro campo habitual de disputas entre las partes para el que presenta ... - Concepto de consumidor y posición de la persona física fiadora de persona jurídica
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La exclusión de las sociedades de capital patrimoniales del sistema de la Seguridad Social. Una evidencia corregible de capitalismo insolidario
... de capital que adquiere a un tercero una vivienda (estipulando un contrato de compraventa con él), ... ón del correspondiente contrato de arrendamiento con ellos) 3 ... Como se ve, se trata de un claro y ... independiente es práctica habitual» 16 , ... pues «de este modo, se posibilita ...
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Constitución de servidumbre de paso. Vivienda habitual
Resolución de 13 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación emitida por el registrador de la propiedad de Tacoronte, por la que se suspende la inscripción de una servidumbre de paso. (IES)
... dominio o del usufructo de la vivienda, y los contratos de arrendamiento de la misma pues en todos estos casos la familia tendría que abandonar de ... de ella; y si es arrendatario, él solo no podrá extinguir el contrato por su sola voluntad o renunciar expresa o tácitamente al derecho de ... -
Jurisprudencia seleccionada noviembre 2017
... concedido al promotor que le vende la vivienda, no exime a la entidad bancaria de la obligación ... análisis minucioso y pormenorizado del contrato. STS nº 643/2017 Civil 24/11/2017 ... CONFLICTO ... no propietario que en el caso del arrendamiento implica la necesidad de justificar el pago de la ... fundamentales tareas de su profesión habitual. STS nº 735/2017, Social 28/09/2017 ...
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Derecho Civil
... Contrato de sociedad civil. Momento de valoración del ... con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual. Naturaleza jurídica y su análisis ... privilegiada de la escritura de arrendamiento», en AAMN , núm. 55, 2015, pp. 393 ss ...
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Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... PROHIBICIÓN DE ESTABLECER UNA VIVIENDA TURÍSTICA.—IV. CONCLUSIONES ... La forma habitual de aprobación de los estatutos es la realizada ... piso o local, al haber obtenido título (contrato) pero no modo (tradición real o simbólica) 1 ... 2013, incorporó un nuevo tipo de arrendamiento de inmueble urbano con unas especiales ... -
Los efectos del COVID-19 en el derecho inmobiliario: especial referencia a las moratorias hipotecarias
No cabe duda de que el coronavirus COVID-19 va a suponer un punto de inflexión en muy diversos aspectos de la vida social, económica y jurídica de los países afectados. La crisis sanitaria, seguida de la tremenda crisis económica que se avecina, ha hecho que los gobiernos adopten una serie de medidas que van a cambiar las estructuras tradicionales de muchas instituciones. Tal es el caso de lo que
... inmobiliario, que afectan al arrendamiento de viviendas y locales comerciales y, por ... este modo, el número de compraventas de vivienda ha registrado su tercer descenso trimestral ... — Ejecución de la vivienda habitual, no de otros inmuebles. — ... Personas en ... en la correspondiente cláusula del contrato. Es lógico que si lo que se quiere es ... -
Sentencias
... exigir la elevación a público de un contrato celebrado en documento privado.– La facultad de ... hipotecaria para la adquisición de una vivienda, con el BBVA, por importe de 288.000 euros, con ... 14. Arrendamientos urbanos. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Extinción del ... ó la venta extrajudicial de la vivienda habitual, con la introducción de determinadas ...
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Elementos privativos
... un derecho de naturaleza personal (arrendamiento, cesión en precario), el acuerdo por el que ... de cada propietario: “ consentir en su vivienda o local las reparaciones que exija el servicio ... Ha sido una práctica habitual la introducción en los Estatutos de las ... ficio, dado que se obligaron en dicho contrato a “respetar el destino de vivienda o estudio de ...
- Cláusula de vencimiento anticipado: evolución jurisprudencial y últimos pronunciamientos judiciales
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Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... @1. Arrendamiento de industria ... El origen del arrendamiento de ... LAU) que contemplaba como objeto del contrato a una unidad patrimonial uniforme con vida propia ... Esta operación es habitual en negocios como bares y restaurantes, y tiene ...
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La cláusula sic stantibus: el proceso judicial y las medidas cautelares
... ha provocado que los contratos de arrendamiento de los locales o de suministros se hayan ... ón con los contratos de arrendamiento de vivienda y de local de negocio en el Real Decreto Ley ... de los arrendamientos de vivienda habitual y la moratoria de la deuda arrendaticia ... A ... circunstancias que sirvieron de base al contrato hubieren cambiado de forma significativa e ...
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Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... subarriendo se equipararán los de arrendamiento ... @@@5.1.2.- Operaciones no sujetas ... por todo el período de duración del contrato ... BASE IMPONIBLE ARRENDAMIENTO = CANTIDAD ... de fincas urbanas (alquiler de vivienda del portero) se establece la opción de ... , cuyos adquirentes tengan su residencia habitual, si es persona física o domicilio fiscal, si es ...
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El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
... de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de ... frente al COVID-19) 14 sobre la vivienda habitual ... Resulta relevante destacar aquí que las ... tención de rentas en relación con el contrato de arrendamiento de vivienda 18 ... No en balde, la ...