comunidad de arrendatarios
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Artículo 10
... actuaciones: a) Respetar las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso general o privativo de ...
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La «agilización» de los procesos de desahucio
... del legislador es que prefiere que los ciudadanos sean más arrendatarios que propietarios, y que esto es mejor para la economía del país ...
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Rebus. Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio
... bien por el Gobierno central, bien por el Gobierno de la comunidad autónoma de ... que pudieran tener incidencia en ... 11/2020, de 31 de marzo, y la falta de regulación para los arrendatarios de locales de negocio. Revista de Derecho vLex – n.º 191, abril 2020 ...
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Normas generales
... depende exclusivamente de la normativa administrativa de cada Comunidad autónoma, como se indica en los comentarios del art. 5 e) de esta misma ... de las personas, pero con aplicación exclusiva para los arrendatarios. En definitiva, la redacción de la norma legal nos lleva a afirmar que, ...
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Facilitar el acceso a la vivienda a través de la inscripción del arrendamiento en el Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda en nuestro país es cada día más preocupante. Tanto la vivienda en propiedad como los arrendamientos tienen un precio muy elevado, lo que hace difícil para gran parte de la población poder acceder a ellos. Por el contrario, existe un importante número de viviendas vacías que no salen al mercado del alquiler por la inseguridad que este provoca a sus dueños, ante
... Por otra parte, los arrendatarios no tienen la suficiente seguridad en el alquiler, pues pueden perder el ... horizontal, cuestionado a través de la preceptiva demanda de la comunidad de propietarios porque entendía que se trataba de una actividad prohibida ... -
La interrelación de interés público, interés común e interés privado en la noción de utilitas publica
... ; utilidad pública del pueblo con carácter preferente; o de la comunidad de los ciudadanos; o utilidad del Estado como conjunto de ciudadanos; ... de grandes fincas públicas participe una sociedad de varios arrendatarios 58 ... De tal manera que un socio o un número reducido de éstos concluye ...
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Hacia una nueva Ley de Propiedad Horizontal. El proyecto del consejo general de colegios de administradores de fincas de España desde la prespectiva de la mejora de la protección de los consumidores y usuarios
... Determinar el momento en que existe una comunidad de propietarios sometida al rgimen de la propiedad horizontal es cuestin ... , pactos o resoluciones judiciales (usufructuarios, usuarios, arrendatarios, adjudicatarios de la vivienda familiar, etctera). Esa claridad es la que ...
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Conclusiones
... en adjudicatarios de las viviendas en calidad de arrendatarios ... No se debe hacer de mejor condición a quien ocupa por la vía ... el Reglamento de Viviendas con Protección Pública de la Comunidad" de Madrid, establece que el subarriendo total o parcial de la vivienda dar\xC3" ...
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Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
... nota definitoria es fundamental, ya que en el supuesto de que la comunidad autnoma, rgano competente en esta materia a tenor del artculo 148.1.18 CE, ...
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¿Hay un antes y después en el trata miento legal y jurisprudencial de los gastos y mejoras en la vigente y consolidada ley de arrendamientos rústicos?
... a la novedad de la necesidad también del acuerdo firme de la comunidad de regantes sobre la modernización de regadíos para el cambio de sistema ... y digo teórica porque a día de hoy la mayoría de los arrendatarios carecen de tal titulación, además del fomento de las explotaciones de ...
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La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... Texto Refundido de la Ley de Suelo y Renovación Urbana y, en la Comunidad Autónoma de Castilla y León, la relevante reforma llevada a cabo en 2014 ... ón de los requisitos de los adquirentes y de los arrendatarios potenciales 140 ; también las viviendas con calificaciones específicas ... -
La unidad mínima de cultivo: reflexiones
... ón se dedican estas líneas, tomando también como referencia la Comunidad Autónoma de Andalucía y la provincia en la que residimos, y ello como ... 22, párrafo 8º, señala que “Cuando sean varios los arrendatarios (profesionales, a tener del apartado 1) de partes diferentes de una misma ...
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La resiliencia del territorio al cambio climático: retos y herramientas jurídicas desde el planeamiento urbanístico
Un nuevo reto recae sobre el urbanismo: la doble necesidad de frenar el cambio climático y, sobre todo, de hacer frente a los riesgos que este nos plantea mediante nuevos planeamientos resilientes. No se trata solo de planificar nuevos crecimientos capaces de resistir a las amenazas cada vez más reales del clima, sino de garantizar la conservación de los espacios más vulnerables, evitando que se...
... clientes — propietarios, compradores, arrendadores o arrendatarios— si una propiedad está situada en una ZART ... Finalmente, se ... En especial, el régimen de la Comunidad Valenciana”, Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente , núm ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... un Registro integrado único, en el organismo que determine cada comunidad autónoma. Con contenido genérico, incluido el contenido específico de ... ón de los derechos de adquisición preferente a favor de arrendatarios. Mayor flexibilidad del contrato: admisibilidad de cesión y subarriendo, ... -
Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... las rentas arrendaticias o la exigencia de garantías a los arrendatarios más allá de la fianza ... ABSTRACT: Real estate crowdfunding is an ... ón del artículo 1669 del Código civil y su remisión a la comunidad de bienes no resolverían las lagunas de régimen jurídico dada su ... -
Sentencias
... ónico, científico y cualquier otro de interés para la Comunidad Autónoma», y «en especial las políticas necesarias encaminadas a ... , una mercantil concertó con dos personas físicas, como arrendatarios, un contrato de arrendamiento cuyo objeto fue una vivienda. La SAREB es la ...
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Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... ” o también de colectivos marginales) que hacen la vida en la comunidad insoportable, entre otras actuaciones, con la finalidad de que abandonen ... , éste habría llegado a un acuerdo con la familia de nuevos arrendatarios para que realizasen esos actos de hostigamiento, según se desprende del ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... y el reconocimiento de la función social de la propiedad en la comunidad han incidido en su fundamento y planteamiento moderno, como tal ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... soportar que la ’nca se venda por las deudas tributarias o de comunidad, no solo de las suyas, sino del anterior titular si corresponden al año ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... En palabras de Zimmermann, en los tiempos iniciales la Comunidad Económica Europea se identificaba con cuestiones más prosaicas, como los ... hecho de que el vendedor de unas tierras ocultara que los arrendatarios se encontraban en proceso de desahucio ... 396 Una primera ... -
Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... de Cataluña, Andalucía, Navarra, Canarias, el País Vasco, la Comunidad Valenciana y Extremadura. La finalidad de las normas consiste en mejorar ... 10. Esta reforma pretende, sin dejar de proteger a los arrendatarios, dinamizar el mercado de los arrendamientos urbanos, un objetivo no ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... de gananciales, se atribuya a los dos cónyuges en régimen de comunidad ordinaria o por cuotas 20 ... En este supuesto, como en el caso de ... -
Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... que este tipo de alojamiento produce sobre el territorio, la comunidad donde se integra y su repercusión directa sobre la convivencia vecinal ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... que se aprueba el Reglamento de las viviendas vacacionales de la Comunidad Autónoma de Canarias; en Cantabria vid ... el Decreto 82/2010, de 25 de ... aunque los sujetos pasivos del tributo son los adquirentes o arrendatarios de los bienes (art. 8 del Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de ... -
Legislación extractada y actualizada
... el ámbito de los transportes, donde los Estados miembros o la Comunidad son parte, no estarán sometidos a las disposiciones de la presente ... Artículo 661. Comunicación de la ejecución a arrendatarios y a ocupantes de hecho. Publicidad de la situación posesoria ... 1 ...