compraventa cosa futura
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La compraventa de negocios en crisis según la reforma: planes de reestructuración liquidativos vs. prepack
La reforma introducida por la Ley 16/2022, de 5 de septiembre, para la implementación de la Directiva 2019/1023, introduce modificaciones en el denominado prepack concursal y, además, incorpora la posibilidad de los planes de reestructuración liquidativos que establezcan la venta del negocio o de unidades productivas en funcionamiento con aprobación de los acreedores. En este artículo se analizan
...En el segundo, el plan deberá prever, junto con la futura venta, la modificación del pasivo afectado con las quitas y esperas ...Otra cosa es que en la valoración que la administración concursal deba hacer de ... -
Consideraciones generales en torno a la ley del libro sexto del Código Civil de Cataluña
...3. La compraventa: aspectos regulatorios principales. 3.1. Concepto ...Otra cosa es si era necesario optar por una regulación ... o edificabilidad a cambio de construcción futura (Ley 23/2001, de 31 de diciembre), dos ...
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La financiación participativa o crowdfunding
... su eventual asimilación a la compraventa de cosa futura, vid. CAMACHO CLAVIJO, S., ...
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Derecho Civil
. @Parte general. 1. Compraventa. Retraso desleal: caracteres.- Son ... legítimas aspiraciones de la contraparte, cosa que ocurre, en los términos de los Principios de ... a cuenta por la compra de una vivienda futura a construir por estos últimos. Aunque en el ...
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La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
El artículo 245.2 del Código Penal castiga con pena de multa la ocupación sin violencia de viviendas, inmuebles o edificios que no constituyan morada. Sin embargo, la acción civil acumulada a la penal no satisface, tanto normativa como procesalmente, el interés del perjudicado de recuperar con la mayor celeridad la posesión. Pese a contar con algunos inconvenientes, derivados de la tradicional...
... fase de instrucción 17 o investigación, cosa distinta serán algunos actos preparatorios como ... puede acreditarse con la escritura de compraventa «sin que tenga que aportarse ni exigirse, ... -
Sentencias
... la calificación de los contratos de compraventa litigiosos . ADC, tomo LXXV, 2022, fasc. II ... commercium como carácter intrínseco de la cosa. . Los tanteos y retractos legales son derechos ...
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La compraventa
... son los que van dirigidos a que se transmita la propiedad de una cosa. El ejemplo típico y más importante de los mismos es el contrato de ...
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Incidencia del escrow en el procedimiento concursal
... no pueda unilateralmente recuperar la cosa 4 . Con carácter general, aun cuando las ... promesas válidas de contrato o de compraventa de cosas futuras, en particular en relación con ... compraventa “llave en mano” o de cosa futura, sea cualesquiera su denominación, implica que ...
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... constituido por el contrato de compraventa". De este modo, expondremos el estado de la cuesti\xC3"... contrato, en el lugar del que adquiere una cosa por compra o dación en pago » . . 116 Rev. ... en la permuta, la permuta a cambio de obra futura, la donación, la donación disimulada como ... -
Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... requiere de solo dos requisitos: la cosa en cuestión ha de gozar de determinada cualidad ... ocurre con los frutos de la cosecha futura de cierta finca 28 . También sin problemas se ... la inscripción del contrato de compraventa con precio aplazado ex artículo 13 Reglamento ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... inferir que la finca objeto de la compraventa a que se refiere el presente recurso forma parte, ... ni fase contradictoria, ni eficacia de cosa juzgada; que la calificación registral tiene ... cesión a la Administración Pública —futura titular del bien demanial—, siendo además ...
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La transmisibilidad del secreto empresarial
Este trabajo realiza un comentario al texto del artículo 4 de la Ley 1/2019, de 20 de febrero, de Secretos Empresariales, a través de la cual se traspone al Derecho interno la Directiva (UE) 2016/943 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 8 de junio, relativa a la protección de los conocimientos técnicos y la información empresarial no divulgados (secretos comerciales) contra su obtención,...
... se producirá en los casos de compraventa de empresa, fusión, escisión o cesión global ...Así, la entrega de la cosa vendida como principal obligación del vendedor ... — (2018) «La futura... -
La intervención provocada en los agentes de la edificación
... que la ley disponga expresamente otra cosa. En realidad, el litisconsorcio pasivo necesario ... con el proceso de evicción en la compraventa (artículos 1481 y 1482 CC). La evicción tiene ... una mera notificación para preparar una futura acción de repetición. . 356 Fuente: Boletín ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
...Los derechos reales sobre cosa ajena no existieron en la época clásica (130 ...En la compraventa de una edición limitada de un automóvil ... a la hora de predecir la utilización futura de un inmueble; ergo, circunstancias posteriores ... -
Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... tendría una eventual transformación futura en algún concreto tipo social o de decidir ex ... que la sociedad, hasta la fecha, aunque otra cosa dijeran los estatutos, sólo se había dedicado, ... 12. Energías alternativas. 13. Compraventa y reparación de vehículos. Reparación y ... -
La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
...Pacto ex intervallo. Compraventa en garantía. . KEY WORDS: Forfeiture clause. ... la facultad de suspender la entrega de la cosa" ante el riesgo de insolvencia del comprador (art.\xC2"... los canonistas quienes abren camino a la futura exigencia de la causa como requisito del ... -
El discutible destino de la conciliación en el ordenamiento jurídico español
La conciliación previa al proceso estuvo regulada, desde la codifi cación mercantil (1829-30) en cuerpos materiales y procesales. Era un requisito previo y obligatorio para poder iniciar el proceso declarativo el intento de la conciliación y que no resultase del mismo acuerdo «o resultado positivo» entre las personas legitimadas, futuras partes contendientes. Se fundaba su obligatoriedad en la...
... su acepción vulgares decir traslado de una cosa de un lugar a otro; viaje de una persona con ese ...futura; ni en la de situación presente de una Ley para ... sobre el precio o calidad de la compraventa. Obsérvese que conciliación y mediación pueden ... -
Jurisprudencia
... contrato puesto que hay conformidad con la cosa y el precio, sin que las modificaciones tengan ... caso, si se trata de una promesa de compraventa, estamos ante un precontrato, y por consiguiente, ... de la consumación de una compraventa futura, pactando que si el comprador no abona la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... promover la disolución y la división de la cosa común. Los principios que rigen el condominio y ... la inscripción de una escritura de compraventa en la que se pretende completar la descripción ... constitución sobre la hipótesis de una futura...
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La transacción como medio alternativo de resolución de conflictos. ¿Más vale un mal acuerdo que un buen pleito?
En este trabajo analizamos la institución de la transacción como medio alternativo de resolución de conflictos, así como su régimen jurídico. Y a este efecto, hacemos especial énfasis en la interpretación de los acuerdos transaccionales, los límites de la autoridad de la cosa juzgada de todo acuerdo transaccional, así como la necesaria (in) compatibilidad entre la institución de la transacción...
..., los límites de la autoridad de la cosa juzgada de todo acuerdo transaccional, así como ... ser un obstáculo para la cooperación futura, por lo que las partes que se hallan involucradas ... un precio mucho más elevado a la «compraventa de sus pretensiones» 33 . . Llegado a este ... -
Legislación extractada y actualizada
... al profesional el derecho a determinar si la cosa entregada o el servicio prestado se ajusta a lo ... cambio de un importe derivado de la venta futura de un bien inmueble de uso residencial o de un ...En particular, en la compraventa de viviendas: a) La estipulación de que el ...
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Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... que buscará, sería estúpido pensar otra cosa, sacar de ella el máximo provecho. Como los ... identificados, incluso de existencia futura (y es irrevocable) la auto-contratación no puede ... que pasa en el caso (ejemplar) de la compraventa (en que, por mucha auto-contratación que haya, ... -
Protocolo familiar, pactos parasociales y sucesión contractual en la Sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
Tratamiento de los Pactos parasociales y sucesión contractual en la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
... e) Escritura de compraventa de participaciones sociales, de donación y de ... al disponer que «…sobre la herencia futura no se podrá sin embargo celebrar otros contratos ... del control de determinadas sociedades, cosa que, a la vista de lo razonado no puede ... -
Transporte terrestre
... riesgo de la contraprestación en la compraventa internacional por tipo de mercancía y modelo de ... permite al depositario retener en prenda la cosa depositada hasta el pago de lo que se le deba por ...
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Marco legal de los contratos alimentarios en España
..., en general; y el contrato de compraventa junto con el contrato de suministro en ... de los contratantes se obliga a entregar una cosa determinada y el otro a pagar por ella un precio ... incertidumbre en cuanto a la producción futura de los efectos o el ejercicio futuro de los ...