compraventa cosa futura
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... -«Solamente le es lícito a uno hacer alguna cosa en su propiedad en tanto no se entrometa en lo ... que el legislador estatal debería, en una futura modificación del Código civil, afrontar una ... acciones derivadas del contrato de compraventa. En estos casos se trataría de una acción ... -
Sobre el libro VI del Código Civil de Cataluña. La compraventa (I)
... vender: transmisibilidad, determinabilidad y existencia (presente o futura), pues los mismos resultan del conjunto de la regulación presentada ... fijado por el vendedor que habitualmente se dedica al tráfico de la cosa vendida, mediante remisión a sus tarifas o listas de precios ... Por ...
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El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... [salvo que la ley disponga otra cosa para el caso concreto o que las partes hayan ... de Contrato de Seguro 16 ) y de la compraventa internacional de mercaderías (art. 77 Con- ... , cuya conservación facilitaría la futura reactivación de la actividad económica. La ... -
Las cláusulas MAC (Material Adverse Change) en los procesos de fusión y adquisición de empresas en el ordenamiento jurídico español
Las cláusulas Material Adverse Change o cláusulas de cambios adversos relevantes en la contratación mercantil son cada vez más utilizadas en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal y jurisprudencial es escaso en nuestro ordenamiento jurídico. En el estudio se exponen los problemas que plantean su práctica en España y sus posibles figuras...
... en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal ... partes a un determinado curso de conducta futura 14 ... En la segunda fase, una vez realizada ... es necesaria la determinación de la cosa y el precio. Como se trata de una regulación muy ... -
El control de legalidad por el notario
... de la parte demandante: que «una cosa es “excusar su ministerio”, lo que puede ... Supremo, puede y debe ser salvado en la futura Ley que trasponga la Directiva Comunitaria ... : el otorgamiento de la escritura de compraventa, herencia o donación, merced a la información ...
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Ámbito jurídico del protocolo familiar
... aplicable, en caso de no disponerse otra cosa, la sociedad ganancial. A través de ella "se ... un pacto o contrato sobre la sucesión futura expresamente prohibido por el artículo 1.271 del ... compraventa o de una ampliación de capital, por lo que el ...
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La jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre los programas de ordenador
... Otra cosa es que, efectivamente, su ámbito habrá de ser ... masivamente el programa mediante compraventa o a través de un contrato distinto, las ... en la Sociedad de la Información (la futura Directiva 2001/29) ya se tendría en cuenta la ...
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La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... nuevo el foco en las operaciones de compraventa de viviendas meramente proyectadas. Así, según ... no haya disposición especial que otra cosa determine, se contará desde el día en que ... caso, hace que la adquisición de una futura vivienda por el sistema "sobre el plano", podrá ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... ubicación sistemática en sede de compraventa, (cap. VI «De la resolución de la ... M.ª Dolores Mas Badía ... sobre la cosa. Los efectos que produce su ejercicio (conocidos ... verdaderos derechos reales, justifica su futura regulación en un Código civil actualizado. El ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, ... respecto de la pérdida o deterioro de la cosa objeto del respectivo contrato, y su ... a los herederos en la práctica de una futura división horizontal y adjudicación de las ...
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Los pactos parasociales: cuestiones generales
... en consideración a su posible condición futura de socios ... 4 C. ALONSO LEDESMA, Voz ... Cosa distinta es que convenga establecer una duración ... Estas materias son los acuerdos sobre compraventa de acciones, preferencia para adquirirlas, ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... el dominio o derecho real sobre la cosa. Se pueden configurar como derechos reales o ... RH sobre la permuta de solar por obra futura, *14 RH sobre el derecho de opción, *art. 16 ... Las cláusulas penales (pactada en la compraventa con precio aplazado, garantizado con condición ...
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Novedades de las reglas incoterms® 2020 y la asignación del riesgo de la contraprestación en la compraventa internacional de mercancías
La nueva edición de Incoterms® entró en vigor en enero de 2020 y, con ella, los operadores del comercio disponen de nuevas reglas aplicables al contrato de compraventa de mercancías, mejor adaptadas a las exigencias del comercio y más fáciles de manejar. Las novedades introducidas son de distinta naturaleza. En particular, se analiza el avance realizado en materia de atribución del riesgo al...
... compraventa consistía en el perecimiento, deterioro o pérdida de la cosa comprada y no entregada, sobrevenido durante el intervalo que media entre ... sobre todo, en el comercio de materias primas, en previsión de una futura transmisión, lo frecuente es que se emita un conocimiento de embarque. Ya ... -
Opción de compra en garantía (pacto comisiorio). Compromiso de venta futura de créditos
Resolución de 10 de marzo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Illescas n.º 1, por la que se deniega la inscripción de una escritura de elevación a público de un contrato privado de compromiso de compraventa futura de derechos de crédito y opción de compra. (ACM)
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Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)
La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen
... ón Volkswagen AG) un contrato de compraventa de un vehículo Audi modelo A3, equipado con un ... dicho error recaiga sobre la sustancia de la cosa, o sobre sus condiciones esenciales que hubieran ... la insatisfacción de que la entonces futura normativa europea en materia de consumo no ... -
Cuestiones fundamentales en el derecho a la protección de los datos de carácter personal
... aspectos de los contratos de compraventa de bienes, incluidos los bienes con elementos ... como principio de legalidad que no es otra cosa que asegurar unas exigencias mínimas que ... de su tratamiento, pero, con la DPDUE, la futura legislación que desarrolle la misma no renocerá ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... Pero una cosa es lo recomendable y otra que lo permita la Ley ... de la Propiedad, y escrituras de compraventa de la vivienda habitual y de constitución de la ...
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Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los ... c´´) Los gastos de conservación en la cosa. c´) Los gastos del contrato y cualquier pago ... Asimismo, el vendedor puede contemplar una futura revalorización del bien vendido, y reservarse ... -
El conocimiento de embarque en soporte electrónico en la Ley de Navegación Marítima de 2014
El conocimiento de embarque es un documento de gran tradición en el transporte internacional de mercancías. La Ley de Navegación Marítima de 2014, regula su emisión en soporte electrónico en los arts. 262 a 266. El conocimiento de embarque en formato electrónico se convierte en la respuesta a los cambios tecnológicos introducidos en un documento tan relevante en el tráfico marítimo. Esta...
... , La compraventa C. I. F. , Cizur Menor, 2011, pp. 543-544 ... relación existente entre el documento (una cosa mueble y corporal, en este caso, el conocimiento ... la actualidad; y la segunda, una vertiente futura, predicable de cualquier tecnología que pudiera ... -
La acción procesal
... ón es un derecho, facultad, poder u otra cosa diversa? ... Doctrinas monistas: las diversas ... se declarara que en el contrato de compraventa el comprador no tiene la obligación de pagar el ... del juicio determine una renta negativa futura, que lo desincentive a litigar 101 ...
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Transporte marítimo
... ; se trata de un arrendamiento de cosa ( locatio rei ); 2) con dotación, donde la ... de arrendamiento de obra o de compraventa de cosa futura, especialmente en los casos en que ...
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El internet de los cuerpos. Una aproximación jurídica
El internet de las cosas ha dado paso al internet de los cuerpos, dentro del cual se pueden establecer tres grupos de tecnología. El primero se refiere a la tecnología no integrada en el cuerpo humano comprendiendo en especial las apps y los wearables. En segundo lugar, la integrada total o parcialmente en el mismo con mención particular a los ciborgs y biohackers y la tercera comprende aquella...
... cual se manifi esta que: “ una deseable futura reforma de la Constitución debería incluir ... aspectos de los contratos de compraventa de bienes 95 que es de aplicación cuando el ... -
La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... contra los bienes afectos no es otra cosa que la notiicación de la liquidación pendiente ... de propie- dad de un inmueble por compraventa, en el caso de que existan deudas del IBI ... ías del crédito tributario en una nueva futura Ley General Tributaria», Crónica Tributaria, ...
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La condición resolutoria en la cesión del aprovechamiento a cambio de obra futura y su mecanismo
Hasta la actualidad en la tradicional permuta de solar a cambio de obra futura, la inclusión de un pacto con inclusión de la condición resolutoria expresa, para el caso de falta de cumplimiento de la prestación por parte de cesionario, ha sido una fórmula, ágil y eficaz para garantizar a quien se ve desprovisto de su propiedad sin obtener al menos inicialmente, la prestación que le es debida en...
... en el artículo 1154 del Código civil, sin que quepa pactar otra cosa en la escritura. Todo ello implica que en el importe que en tal caso se ... en el plazo acordado bien el precio, cuando se trata de una compraventa, o en su caso la contraprestación que le era debida ... El ejercicio de la ... -
Registro de la Propiedad
... que el legatario no puede ocupar por sí la cosa legada, debiendo exigir tal entrega al albacea ... , so pretexto de que la variabilidad futura de los tipos de interés legal del dinero es ... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, ...