casos practicos contratos arrendamiento local vivienda
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Transporte terrestre
... , lugar y fecha del contrato de arrendamiento, y matrícula del vehículo. Para el año 2019, ... 2019, de la Consejería de Transportes, Vivienda e Infraestructuras, por la que se aprueban las ... O ... Adjudicación directa de contratos de servicios públicos de transporte en autobús ... , dispone de forma especíica que, en los casos de intermediación en los contratos de transporte ... de Oicios Varios de la Federación Local de Barcelona de la Confederación Nacional del ... de Justicia puede tener efectos prácticos también para el transporte unimodal ( A. P.) ...
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Estudio preliminar sobre la política vivienda en Andalucía: parámetros normativos de partida
... , invalidez, viudez, vejez u otros casos de pérdida de sus medios de subsistencia por ... (como la falta de seguridad del arrendamiento o la aplicación de mayores rentas o fianzas a ... , sobre las clausulas abusivas de los contratos celebrados con los consumidores. El señor Aziz ... como en el ámbito de Internacional y local puedan y deban considerarse, en el escenario de ...
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Possession, sale y foreclosure v. ejecución hipotecaria. Los derechos del acreedor hipotecario en el Derecho inglés y la protección de los deudores en tiempos de crisis
El elevado número de desahucios producidos en España como consecuencia de la crisis económica global de 2007 ha llevado el drama de las familias desahuciadas en nuestro país a la portada de la prensa nacional e internacional. Aunque la crisis ha provocado similares efectos en otros países, como en el Reino Unido, no han existido allí los problemas sociales y políticos que se han sucedido en...
... obligado después de perder su vivienda, pues en la misma situación puede encontrarse el ... cedía al acreedor la finca en arrendamiento real y, consiguientemente, su posesión; ... ha señalado la jurisprudencia, en estos casos no estaríamos hablando de hipoteca sino de ... procesos iniciados por social landlords (local authorities y housing associations), la ... las cláusulas suelo previstas en los contratos de préstamos hipotecarios; y, en tercer lugar, ... -
El examen de proporcionalidad de los desalojos forzosos y su recepción en el ordenamiento español
El presente trabajo pretende dar cuenta del surgimiento, desarrollo y alcance de la doctrina del Tribunal Europeo de Derechos Humanos en materia de desalojos forzosos, así como de su incipiente recepción jurisprudencial y legislativa en nuestro ordenamiento. En concreto, el estudio se centra en la facultad de quienes corran el riesgo de perder su vivienda habitual de exigir un examen de...
... en el mismo el riesgo de pérdida de la vivienda habitual. A continuación, se pone el foco en la ... Por lo tanto, en estos casos entrarán en juego las garantías contempladas ... el derecho de propiedad de la autoridad local y los intereses de otros posibles solicitantes de ... , a impugnar si la ocupación — arrendamiento, contrato de arrendamiento, concesión de ... entre particulares se apoyan en contratos suscritos libremente por las partes, y en ... -
Fuentes
... de las cláusulas de no competencia en contratos de transmisión de empresa», Almacén de ... , E., «Aspectos procedimentales y prácticos en ... relación con las fusiones y ... carBonEll Porras, E., «El arrendamiento de vehículos con conductor: servicios de ... servicios en las plataformas digitales: los casos de BlaBlaCar y Take Eat Easy », Revista de ... con consumiciones del exterior en un local de cine dotado de servicio de bar. Actuación ... 23 de noviembre, de la Conserjería de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, ...
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Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... como materias reguladas los actos y contratos calificados de mercantiles, bien por razón del ... Pues bien, en esos casos" se ha vuelto a integrar en el Código la regulaci\xC3" ... como característica el excluir la vivienda habitual de la responsabilidad por la ... se regulan la compraventa y el arrendamiento, al que se asimila el usufructo cuyo título ... las expectativas de los operadores prácticos, tradicionalmente orientadas hacia la ... de que el consumidor no puede abandonar el local hasta haber perfeccionado el contrato ...
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La propiedad ante la fiscalidad autonómica
... que mantienen este nexo común en todos los casos. Por otro lado los impuestos denominados propios, ... futuro de la financiación autonómica y local”, IV encuentro de Derecho Financiero y ... de la función social de la vivienda 17 ... El hecho imponible se pone en marcha ... ón procedente de cualquier tipo de arrendamiento, supera la que se realiza por imputación de ... , por cantidades percibidas por contratos de seguro de vida, por adquisición de la ... incluyan los fundamentos técnicos y prácticos, para poder mostrar su oposición a los mismos 85 ...
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Procesal Civil
... (i) Que nazcan de contratos perfeccionados o relaciones jurídicas ... acelerar as ações de pequeno montante em casos transfronteiriços de natureza civil ou comercial ... que, fingiéndose propietaria del local arrendado, lo arrendó por una renta muy superior ... Dado que en el contrato de arrendamiento esta tenía prohibida la cesión, subarriendo o ... de las deficiencias constructivas de la vivienda del actor, (ii) abonar la factura de pintura y ...
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Limitación de actividades públicas y privadas de los altos cargos
... se trata de sanciones establecidas para los casos de transgresión de las obligaciones comprendidas ... su propiedad; b) En la ejecución de contratos del Estado y otras personas jurídicas públicas ... cargos públicos de ámbito regional o local no contemplados en el apartado 2, sus cónyuges y ... tenían como actividad el mero arrendamiento y cobro de rentas de los inmuebles de su ... ón, Administraciones Públicas y Vivienda para que lleven a cabo las acciones de difusión ...
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Responsabilidad de las residencias privadas de mayores
... que únicamente uno de cada veinticuatro casos de abusos llega a denunciarse y que dos de cada ... la alimentación, el vestido, la vivienda, la asistencia médica y los servicios sociales ... participación de los mayores en el ámbito local mediante la promoción del envejecimiento activo ... a la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ... (contrato de transporte, arrendamiento de obras, etc.), en la que por causas ajenas a ... para soslayar estos problemas prácticos, la mezcolanza de instituciones dotadas de ...
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Una aproximación española y europea al contenido del contrato. Reflexiones a la luz de los Principios Latinoamericanos de Derecho de los Contratos
Este trabajo presenta el «contenido del contrato» como un concepto central en la teoría moderna del Derecho contractual. Con una metodología comparada, se parte de las soluciones clásicas de los principales ordenamientos jurídicos europeos para, luego, adentrarse en su evolución. Respecto de esta última se constata una tendencia a la convergencia (con notoria influencia del Common Law) respecto...
... nulidad sino que, incluso, en determinados casos se concedía la actio empti la cual, en ... ía o conceda su uso a título de arrendamiento. Asimismo, la jurisprudencia ha impuesto ... los ... Compraventa de local para instalar un super-mercado: existencia de ... Se trataba de una compraventa de vivienda con garaje y trastero (este último presentaba un ... -
Régimen especial interno para los trabajadores desplazados fuera del territorio español (los expatriados)
... fuera de nuestras fronteras, que en muchos casos ni siquiera existen ... Si bien, como hemos ... tendrá carácter voluntario en los contratos de seguro colectivo distintos de los planes de ... recibos de alquiler de una habitación o vivienda o cualquier otro que justifique el alojamiento ... arrendamiento de vivienda, contratos o facturas de suministros ...
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La prueba prohibida en los procesos de familia
... materia, con supuestos eminentemente prácticos que se plantean en los tribunales, teniendo en ... No son infrecuentes los casos en los que los abuelos, en un exceso de celo y ... El pago del alquiler de la vivienda ganancial, reconocimientos de prestaciones a ... sobre resolución de contrato de arrendamiento de local de negocio) y las libretas de ahorro ... ía General de la Seguridad Social), los contratos de venta de joyas de 23 de mayo de 2010, la ...
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Revistas Extranjeras
... grave y privadas del apoyo familiar: contratos de fiducia, medidas fiscales, fondos de ... és se habla de condición implícita en los casos de error y frustración del contrato. Finalmente, ... ón de consumidor al titular de un arrendamiento de habitación ... (R. A. R.) ... — «La ... Problemas teóricos y prácticos en relación a la figura jurídica de ... en dos ámbitos: la atribución de la vivienda familiar y el interés de los hijos a la luz de ... cuando se ejercita la nueva actividad en el local antiguo, puede lesionar el derecho del antiguo ...
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Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
... , relativo a la ley aplicable a los contratos: « Se aplicará a las obligaciones contractuales ... inmueble (o al 60%, tratándose de la vivienda habitual del deudor) 28 , ... el ejecutante o, ... mano común en nuestro Derecho fuera de los casos legalmente reconocidos 44 , ... pero ... Algunos problemas prácticos. Revista Crítica de Derecho Inmobiliario , nº ... -
La normativa sobre discriminación en la contratación para el acceso a bienes y servicios en el Derecho español
... en materia de venta y alquiler de vivienda por motivos raciales. El 11 de abril 1968 se ... áles son las prácticas de venta o arrendamiento que están prohibidas, y, desde un punto de vista ... ÓN EN EL MARCO DEL DERECHO DE CONTRATOS EN LAS DIRECTIVAS COMUNITARIAS ... Como en el ... interesados pero, en ellos, en muchos casos, no suele ser indiferente la otra parte ... A efectos prácticos es de reseñar que el legislador español con la ...
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¿El Tribunal Supremo legislador? (El valor normativo de la Jurisprudencia y de los Acuerdos no jurisdiccionales de la Sala Primera)
Se examina en el trabajo el pretendido valor de la Jurisprudencia como fuente de Derecho, poniendo de relieve la tensión existente entre «Jurisprudencia vinculante/ libertad enjuiciadora». Se parte de la indiscutible idea de que la Jurisprudencia no es fuente de Derecho en nuestro sistema jurídico; pero tiene una evidente influencia psicológica sobre el Juez inferior. Se analizan los derechos y...
... casación en casos particulares y la «tendencia» de dicho Tribunal ... y suministros, en arrendamientos de vivienda existentes en el momento de la entrada en vigor ... doctrina jurisprudencial: «Los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... OBRA NUEVA: CASOS EN LOS QUE LA FINCA ESTÁ SUJETA A UNA CONDICIÓN ... afirma el recurrente, tratándose de la vivienda familiar, si se hubieran realizado pagos del ... integrantes y accesorios del piso o local, no caben negocios jurídicos exclusivos sobre el ... al aludir a la prohibición de celebrar contratos sobre la herencia futura, se refiere única y ... otro negocio jurídico distinto del arrendamiento o que se ejercita sobre un derecho real distinto ...
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Renuncia al ejercicio de acciones de reclamación de responsabilidad contra un abogado
En la resolución objeto del presente comentario, la STS 6 abril 2021 (RJ 2021,1483), el Alto Tribunal aborda un tema absolutamente novedoso: la posible validez de una cláusula de renuncia a la exigencia de la responsabilidad civil de un profesional de la abogacía. Para ello, el tribunal primero tenía que decidir si se trataba de una estipulación negociada (alternativa por la que se decantaron los
... ón derivada del contrato de arrendamiento de servicios concertado entre las partes» ... 1993, sobre cláusulas abusivas en los contratos celebrados con los consumidores –Directiva ... Sin embargo, en casos" en los que se duda sobre la fecha de inicio del c\xC3" ... 2011 [JUR 2012,34771]), planos de la vivienda propiedad del cliente (SAP Madrid 16 diciembre ... o de un contrato de arrendamiento de un local de negocio) deberá considerarse que este cliente ... -
Los responsables solidarios en el Impuesto sobre la Renta de no Residentes
... Renta de no Residentes, tanto en aquellos casos en que el no residente opera en España a través ... a las rentas derivadas del arrendamiento de los inmuebles, siempre que los rendimientos ... de los derechos procedentes de tales contratos de derivados ” ... 19 Real Decreto ... “se encarga del mantenimiento de las vivienda, recibe mensualmente los pagos del alquiler, ... A efectos prácticos, nuestra normativa asimila la presencia en ...
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Las incompatibilidades de los empleados públicos
... teóricos, ya que en la mayor parte de los casos, no se planteaba una incompatibilidad horaria ni ... especiales al servicio de la Sanidad Local ... d) El ejercicio de la actividad ... del INSALUD con la actividad de arrendamiento de viviendas pertenecientes a la familia ... sus relaciones laborales por contratos individualizados y que no está sujeto a ...
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Vivienda: nuevos avances en materia de rehabilitación energética, autoconsumo y pobreza energética
El bienio 2019-2020 se caracteriza por los continuos avances de las instituciones públicas en el ámbito sectorial de la edificación de uso residencial sostenible. Para garantizar la irreversibilidad de la transición en el sector, tanto la Unión Europea como el Estado español prosiguen con el proceso de descarbonización del sistema energético, priorizando la eficiencia energética y la apuesta por...
... de obra) e indirecto, sobre todo a nivel local, 1 y ayudan a fomentar la investigación e ... edificios a través, por ejemplo, de contratos de eficiencia energética ... Otro de los ... , y tan sólo en una quinta parte de los casos la eficiencia energética mejora ostensiblemente ... , pueda ser ofrecida en régimen de arrendamiento ... La disposición adicional quinta crea un ... -
Las medidas mitigadoras y el estándar de exigibilidad
... daños causados en las instalaciones del local arrendado. Los demandados se opusieron a tal ... un incendio o unas filtraciones en una vivienda, el perjudicado proteja sus enseres personales ... en la que se celebra un contrato de arrendamiento de una fábrica para la explotación de un ... a negarse al tratamiento, excepto en los casos determinados en la Ley. Su negativa al ... ón partía de la resolución de unos contratos de franquicia que fueron infringidos por el ...
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La violencia económica en femenino
El resumen es un elemento obligatorio del trabajo, por lo tanto, debes de hacerlo. Es la recapitulación concisa del texto del trabajo, en el cual serán destacados los elementos significativos y las novedades. Es una condensación del contenido y debe exponer las finalidades, la metodología, los resultados y las conclusiones del trabajo en un párrafo único. Es preciso que el resumen tenga, como...
... problemas para acceder o mantener una vivienda debido a la incompatibilidad que encuentran entre ... mujeres en otro sentido: se refiere a los casos donde la víctima no tiene acceso al dinero, ... la Seguridad Social para este tipo de contratos. De hecho existe, dentro de los contratos de ... de la que ocupen en régimen de arrendamiento, constituyendo esta situación motivo de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de la representación gráfica suponen los casos previstos en el artículo 47 del Reglamento ... «ordenación del territorio, urbanismo y vivienda» ... Revista Crítica de Derecho ... propiedad cuyo objeto es complejo: el piso, local o departamento privativo —es decir, un espacio ... a la inscripción de los actos o contratos que impliquen una verdadera transmisión, ... ARRENDAMIENTO URBANO: DESISTIMIENTO DEL ARRENDATARIO Y ...