casos practicos contratos arrendamiento local vivienda
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Usufructo atípico: sin posesión de los bienes y entrega de los frutos netos al usufructuario
Junto al usufructo ordinario del sistema jurídico español, en que el usufructuario tiene la posesión y disfrute directo de los bienes gravados, hay otro usufructo no tipificado pero legalmente posible en que su titular no obtiene esa posesión, que retiene el propietario, quien debe entregar al usufructuario los frutos netos que produzcan aquellos bienes. Aunque la constitución y estructura de...
... Se trata en estos casos de sendos usufructos –porque éste continúa ... ó el constituyente (mandatario, arrendamiento de servicios o de obra, etc.), a cuya calidad ... una vez cerrada la mina pero convertible en local comercial en alquiler, etc. El cambio de destino ... -
Motivos
... 5.4, que "En todos los casos en que, según la ley, proceda recurso de ... 11. Contratos. Acreditada la realidad de su otorgamiento, ... a las sesiones, se colocarán en el local del Tribunal las piezas de convicción que se ... ", que "temporalmente constituía la vivienda: es evidente que el juzgador necesita describir ... ', 'aceptante', 'cambial', 'arrendamiento', 'guía y licencia', etc. (SS. 21-6-1957, ...
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La cláusula rebus sic stantibus en el derecho español
... stantibus intelliguntur", es decir, los contratos de tracto sucesivo o que están llamados a ... del capítulo 5 del título I: fuera de los casos de una efectiva imposibilidad, el cumplimiento de ... las partes, en el caso de compraventa de vivienda, se entenderá integrado en el propósito ... , en este caso, en un contrato de arrendamiento con opción de compra celebrado en 1929, en el ... del contrato de arrendamiento del local en el que se ubicaba 705 ... Ante esta ...
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Elemento subjetivo: la condición de empresario o profesional determinante para la sujeción de las transmisiones inmobiliarias al impuesto sobre el valor añadido o a la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas del Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales y actos Jurídicos Documentados
... trate a la serie orgánica de actos y contratos, es decir, a los actos de la organización creada ... casos, a su venta, adjudicación o cesión por ... ; arrendamientoventa de bienes y arrendamiento de bienes con cláusula de transferencia de la ... empresario o profesional y utilice la vivienda a que se refieren las obras para su uso ...
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Vicios de la construcción y garantías del consumidor adquirente de vivienda
... atribuye fuerza cogente respecto de otros casos idénticos o similares. Se confirma que el poder ... Código civil para el contrato de arrendamiento de obra, al que, en ese concepto de contrato con ... esa consideración, aunque sea referida a local o lugar donde desempeña su principal actividad ... contrato de consumo y los derechos de contratos. La prioridad de fuentes supranacionales, ...
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STS 570/2011, 6 de Septiembre de 2011
ARRENDAMIENTOS URBANOS. ACCIÓN DE DESAHUCIO. De la lectura de la sentencia recurrida resulta claro que la Audiencia no ha hecho uso de la prueba de presunciones, que no fue tampoco propuesta, por lo que resulta imposible la vulneración de las normas que la regulan; en todo caso, parece que el recurrente considera que el hecho de que no se haya probado que él hubiera redactado la cláusula...
... ón del plazo pactado en contrato de arrendamiento para uso distinto del de vivienda, turnada al ... del plazo convenido en los respectivos contratos de arrendamiento. b) Que la demandada deberá ... de que el arrendatario decidiera dejar el local deberá comunicarlo con una antelación de tres ... presunciones solo pueden producirse en los casos en los cuales se ha propuesto esta forma de ... -
STS 841/2013, 18 de Noviembre de 2013
FRAUDE. PREVARICACIÓN. MALVERSACIÓN DE CAUDALES PÚBLICOS. FALSEDADES. DESLEALTAD PROFESIONAL. Esta Sala de casación no puede realizar una nueva valoración de la prueba al analizar el recurrente todos los extremos objeto del juicio, tomando en consideración un conjunto de pruebas, tratando de provocar un nuevo juicio, teniendo a la vista el material probatorio que éste invoca, alegando que fue...
... denomina AUDITORIA INTEGRAL y en el sector local CONTROL FINANCIERO. Igualmente se indica respecto ... En estos casos podrá a través de Abdón Bas, López Luengo, ... Además del contrato de arrendamiento de servicios que tenía concertado con el citado ... varias sociedades municipales mediante contratos de arrendamiento de servicios. La primera fue ... En concreto el Ayuntamiento entregó una vivienda que, en un dictamen pericial efectuado el 4 de ... -
El procedimiento de comprobación de valores
... Seguidamente se abordan los casos más relevantes relativos a las transmisiones ... ón de fianzas, arrendamientos, contratos de aparcería de fincas rústicas, pensiones, ... respecto a su venta, uso y arrendamiento que inciden en la atribución de su precio real, ... y administradas por el Instituto de la Vivienda" de las Fuerzas Armadas (DGt 31/05/01) o transmisi\xC3" ... tema, no se debe confundir, a efectos prácticos, la suspensión de la comprobación de valores ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... representación georreferenciada, en los casos" en los que tal inscripción de representación gr\xC3" ... licencia de los actos de la administración local, amparados por la presunción de legalidad de los ... uso, siendo la finca registral 5.803, vivienda unifamiliar, referencia catastral ... y de las cláusulas abusivas de los contratos de préstamo o crédito hipotecario, la ... , que en todo caso se trata de un arrendamiento ...
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La aproximación penal a la financiación de partidos
... excede del estándar, distan mucho de ser casos de laboratorio, siendo por el contrario, más ... regir en este ámbito» y concediendo «contratos de obras y suministros, licencias, concesiones ... del tránsfuga retribuido, representante local o autonómico (hasta ahora no han existido ... un terreno municipal para edificar su vivienda personal o convenir un arrendamiento de vivienda ... ha tenido límites legislativos y prácticos en el ámbito de los partidos políticos. A modo ...
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STS 370/2016, 28 de Abril de 2016
DELITO CONTRA EL MEDIO AMBIENTE POR CONTAMINACIÓN ACÚSTICA. El elemento de la gravedad del perjuicio ocasionado por el ruido de los aparatos musicales no queda desvirtuado por las pericias documentadas que cita el recurrente, pues se trata de documentos que, además de aportar datos que contradicen la tesis exculpatoria del impugnante, se complementan por otras pruebas que contribuyen a evaluar el
... y su esposo, con su presencia en la vivienda, y doña Flora ordinariamente por quejas ... , día de Navidad, los agentes de Policía Local NUM001 y NUM002, acudieron al domicilio sito en ... que plasma en el contrato de arrendamiento calendado el 1 de marzo de 2010, que se somete ... moral, su conducta social y en determinados casos de especial gravedad, aun cuando no pongan en ... -
Análisis típico (I): Tipo objetivo
... a diez años y la misma multa en los demás casos. A los jefes, encargados o administradores de la ... , el acusado fue quien celebró los contratos de ... casos a a‘rmar la importancia de la ... , en tanto intermediario en el arrendamiento de un piso utilizado por la agrupación delictiva ...
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STS 280/2011, 26 de Abril de 2011
Resolución de contrato de arrendamiento de vivienda por ocupar la inquilina dos o más viviendas en la misma población. Inexistencia de interés casacional por jurisprudencia contradictoria entre Audiencias Provinciales.
... ón para resolver el contrato de arrendamiento sobre la vivienda de autos, que une a la actora y ... urbano, lo sea de vivienda o de local de negocio podrá resolverse a instancia del ... es aplicable extensivamente a aquellos casos en que la inquilina, aunque no haya efectiva ... -
Vigente
Ley del Impuesto sobre Sociedades. (Ley 27/2014, de 27 de noviembre)
... que afectaban a este Impuesto, salvo casos excepcionales ... Desde dicha aprobación, ... y se homogeneiza con otro tipo de contratos con idénticos efectos económicos, como pudieran ... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad ... -19 en los ámbitos de transportes y vivienda ... @TÍTULO IV. La base imponible ... la renta correspondiente a cada vivienda, local o finca registral independiente en que éstos se ...
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La liquidación de cargas posteriores
... En otros casos, aparecen cargas de naturaleza no económica, ... • Determinadas inscripciones de arrendamiento ... • Anotaciones de ampliación de un ... ón nació, limitándose a afectar el piso o local, cualquiera que sea el propietario actual, al ... seis casos: atribución del uso de la vivienda" familiar, condición resolutoria explícita, opci\xC3" ... Para contratos de arrendamiento de uso distinto al de vivienda, ... En el primero de los supuestos prácticos del apartado 2.1.2 del capítulo II, supuesto ...
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Elementos del delito
... ón sobre los negocios jurídicos o contratos criminalizados, entendiendo por ellos cuando ha ... , hemos afirmado que existe estafa en los casos en los que el autor simula un propósito serio de ... "El leasing es un contrato de arrendamiento financiero con opción de compra obligatoria a ... de 26 de julio , en el hecho de arrendar un local entregando un cheque de cuenta corriente ... para impartir unos cursos teórico-prácticos para la obtención del título de Aviación Civil ... pura y simple de la nuda propiedad de la vivienda en la que ambas residían, estableciéndose en la ...
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La subrogación en el arrendamiento por fallecimiento del inquilino
... por fallecimiento de un inquilino de vivienda, y en los arrendamientos celebrados antes del 9 ... Los casos de igualdad (si hay dos hijos que quieren ... , se ponga en su lugar, y siga en el local ejerciendo la misma actividad, (la subrogación ... no tiene interés hoy pues estos contratos ya se podían celebrar a plazo fijo, sin ... @@Notas. Casos prácticos ... 1.- Estas sustituciones por causa de ...
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El ordenamiento jurídico
... ambiente adecuado, el derecho a una vivienda digna, la defensa de los consumidores, etc ... y de las administraciones autonómicas y local, para garantizar los derechos y libertades de los ... exista una sustancial identidad entre los casos decididos y aquel para el que se quiere aplicar ...
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Crónica Legislativa, Doctrina Judicial y Noticias Bibliográficas
... de la Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector Público, puesto que actualmente esa ... ón de estos datos, en todos aquellos casos en los que los sistemas de registro recojan, ... , como puede ser ceder el arrendamiento de una vivienda, o ceder el arrendamiento de ...
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Condiciones para que exista vía de hecho en el ordenamiento galo
... 924), en los casos en que el acto, pese a ser irregular, no aparece ... ón tiene facultades para requisar un local destinado a vivienda: en este caso habría un ... Así ocurre cuando el arrendamiento ha expirado o cuando la requisa efectuada por un ... contratos de concesión de terrenos en los cementerios ...
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STS 990/2013, 30 de Diciembre de 2013
DELITO DE COHECHO. FALSEDAD DOCUMENTAL. PREVARICACIÓN. INSOLVENCIA PUNIBLE. En los supuestos de documentación producida en el marco del procedimiento de inspección tributaria deberán, por ello, considerarse penalmente típicos, por relevantes, los comportamientos del funcionario que crean el riesgo de que los efectos de la norma tributaria se produzcan, pese a no concurrir el supuesto a los que ést
... se instrumentalizaron en algunos casos a través de los asesores legales y/o fiscales de ... , Ovidio Agustin reclama los estudios, contratos y demás documentación soporte de las facturas ... GRUPO NYN ... Vivienda sita en la CALLE000 NUM011 y NUM012 de Barcelona, ... Grupo dedicada exclusivamente al arrendamiento de inmuebles ... Siendo una sociedad ... y por tanto más beneficioso fue el del local sito en Martí i Juliá 6-8 Entlo. 3ª, ... -
STS 212/2011, 25 de Marzo de 2011
Arrendamiento de Industria.- Legislación aplicable: Código Civil.Inexistencia de interés casacional.-
... y declaro resuelto el contrato de arrendamiento concertado entre las partes de fecha 1/3/01 y por ... arrendamiento "para usos distintos de vivienda", al incluirse entre ellos el arrendamiento de ... ón, pugna con la lógica hermenéutica en casos, como el que nos atañe, en que la definición ... suponiendo el considerar a este tipo de contratos incluidos en el ámbito de la ley locativa, ... lo más importante o fundamental el propio local, sino la industria o negocio que en él mismo se ... -
Elementos de la hipoteca flotante
... de limitación de la eficacia de los contratos a las partes y causahabientes del art. 1.257 CC) ... 1.822 CC y 122 LH) 208 ... En tales casos, no se puede entender que existan diversas deudas ... Fernández-Reyes, Angel: “Casos prácticos sobre hipotecas”, Cuadernos del Seminario ... 238 Obligaciones derivadas de un arrendamiento indefi nido (RDGRN de 28 de febrero de 1928, CL ... con incremento del riesgo de perder la vivienda habitual ” (BOCG n.º 130, de 6 de noviembre de ... hipotecaria que pesa sobre el total local hipotecado ” (F.D. 3.º) ... Fernando Azofra ...
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STS 1125/2008, 26 de Noviembre de 2008
RECURSO DE CASACIÓN. ARRENDAMIENTOS URBANOS. SOLIDARIDAD. La Ley de Arrendamientos Urbanos no prohíbe la solidaridad arrendaticia, por más que esté contemplando en términos generales situaciones de arrendador y arrendatario únicos. Se desestima el recurso.
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Cuestionarios de autoevaluación
... de locomoción y los de estancia en algunos casos no están sujetos a límite legal para estar ... Los rendimientos en especie por uso de vivienda propiedad de la empresa se valoran: ... Respuesta ... Tiene lugar en caso de arrendamiento de inmuebles ... Respuesta c. Ninguna de las ... Respuesta c. El alquiler a mercado de un local privativo del cónyuge utilizado para la ...