casos practicos contratos arrendamiento local vivienda
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STS 849/2013, 12 de Noviembre de 2013
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. PRUEBA. DENEGACIÓN. No cabe sino ratificar las conclusiones alcanzadas por el Tribunal de instancia, ya que se basó en prueba suficiente, válidamente obtenida y practicada, ajustándose el juicio de inferencia realizado a tal fin por el Tribunal de instancia a las reglas de la lógica, a los principios de la experiencia y a los parámetros de racionalidad y motivación
... de Instrucción nº 6 de Valencia en la vivienda que compartían ambos italianos sita en la ... , supuestos en que estarían incluidos casos como el presente en los que la practica de la ... alguno, por lo tanto una nave, oficina o local comercial carecen de la protección que otorgan ... diligencia, ya que el contrato de arrendamiento continuaba vigente en virtud de prórroga ... -
La actualidad del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña
... ña, relativo a las obligaciones y los contratos, ha sido sometido recientemente a información ... Ciertamente, en algunos casos, se trata de normas de incumplimiento que, en su ... , en los casos de compraventa de una vivienda, local u otro elemento de un edificio en ... las disposiciones generales, el arrendamiento rústico, la aparcería y la labranza ... - ...
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SAN 20/2018, 17 de Mayo de 2018
TRAMA GÜRTEL. RESPONSABILIDAD PENAL. Se condena a 29 de los 37 acusados del caso Gürtel por comisión de delitos de asociación ilícita, falsedad en documento mercantil, fraude a la administración pública, cohecho (activo y pasivo), blanqueo de capitales, delitos contra la hacienda pública, prevaricación, malversación de caudales públicos, apropiación indebida, exacciones ilegales, tráfico de...
... a las sociedades adjudicatarias de contratos públicos de Majadahonda contribuyentes tanto al ... ón pública central, autonómica y local a través de su estrecha y continua relación con ... , celebraciones, etc., de las que en algunos casos se beneficiaron también sus familiares ... - Consejero de la empresa municipal de la Vivienda y Aparcamientos de Estepona S.L ... - Director ... ó su firma en el contrato de arrendamiento de CALLE010 (folio 1735 R 5), y dice también que ... -
Derecho Procesal/Jurisdiccional
Caso práctico I. Responsabilidad de jueces y magistrados - Caso práctico II. Capacidad para ser parte, capacidad procesal, legitimación, postulación y sucesión procesal - Caso práctico III. Competencia objetiva, funcional y territorial - Caso práctico IV. Acumulación de acciones. Inadmisión de demanda - Caso práctico V. Derecho Procesal Penal
... jurisprudencia relativa a cada uno de los casos ... @Caso práctico I. Responsabilidad de ... D. Anacleto Espí arrendó una vivienda de su propiedad, sita en Benidorm, a Ana Espadas, ... destinadas a su comercialización en el local indicado y de cuyos beneicios de negocio, mi ... -
STS 552/2015, 23 de Septiembre de 2015
DELITO DE COHECHO PASIVO. ASOCIACIÓN ILÍCITA. DELITO DE INDUCCIÓN A LA PROSTITUCIÓN CONTINUADA. Es inobjetable que las previsiones legales en materia de plazos están para cumplirse, y que los justiciables tienen derecho a la observancia de este imperativo por parte de jueces y tribunales. Es obvio que no todas las infracciones de las reglas que disciplinan el proceso tienen idéntica relevancia,...
... 1.- El local Club Saratoga está ubicado en la localidad de ... bar; a ambos se les pagaba y facilitaba vivienda por la propiedad del Club. Además se disponía ... que actuaban individualmente o en muchos casos provenientes de otros Clubs del mismo dueño como ... la confección del contrato de arrendamiento y transmisión de las licencias medio ambientales ... ; se banaliza la significación de los contratos de los hijos de Bernabe Alexander así como la ... -
La protección del deudor hipotecario en el actual contexto de crisis económica
La actual situación de crisis económica en que se encuentra inmersa España, con una tasa de paro que afecta al 26,02 por 100 de la población activa, tiene como uno de los principales efectos un aumento exponencial de las ejecuciones hipotecarias, consecuencia del impago de las cuotas hipotecarias —muchas de ellas contratadas durante la burbuja inmobiliaria—, con la consiguiente pérdida de la...
... en los préstamos destinados a compa de vivienda, con el consiguiente incremento de las ... personal de uso, como puede ser un arrendamiento, o en virtud de la atribución de su uso a ... ya estuviese hipotecado, siendo en estos casos de aplicación lo previsto en el artículo 118 de ... el Código Civil en el Libro IV de los contratos, no tiene otro alcance que determinar el cauce de ... 259 de la Ley Foral de la Administración Local de Navarra, se realiza mediante la presente Ley ... pormenorizadamente los mecanismos prácticos que han de tenerse en cuenta» 142 ... Con ... -
Aspectos generales de la regulación del contrato de obra en el Código Civil y su evolución doctrinal, jurisprudencial y legislativa cuando su objeto es la edificación
... modalidades del contrato de arrendamiento. Sin embargo, posteriormente, sus estudiosos ... ón tripartita según la cual los contratos de arrendamiento en este ordenamiento jurídico ... de construcción de edificio» en los casos en que ese sea el objeto. 84 Esta nomenclatura ... , no añade nada útil en términos prácticos a la denominación genérica de la figura del ... Estancias. 177 En este caso, la vivienda en cuestión adolecía de vicios que se estimaron ...
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El arrendamiento de cosas
@1. Casos prácticos ... @@1.1. Ejercicio nº 1 ... inmueble era el de establecer en él la vivienda habitual del arrendatario El plazo de duración ... piso en lugar de ser vivienda hubiera sido local comercial? ... (SAP Barcelona de 19 de febrero ... de retracto del arrendatario en los contratos sujetos a la LAU de 1994, señale cual es la ...
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Ejecución de la sentencia de desahucio
... normativa tan sólo resulta aplicable a los casos en que el título ejecutivo no tenga carácter ... se persone con la mayor premura en la vivienda o local arrendado, no siempre será positiva la ... de auténticos estafadores en el arrendamiento de inmuebles que ya desde un principio tienen la ... público, pues normalmente los contratos de arrendamiento se extienden en documento ...
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STS 228/2013, 22 de Marzo de 2013
MALVERSACIÓN DE CAUDALES PÚBLICOS. PRINCIPIO ACUSATORIO. Sostiene la recurrente que las conclusiones definitivas de la acusación no son sustancialmente idénticos a los contenidos en la sentencia, al incluirse en ésta la disposición por la recurrente de la suma cobrada en el cheque disminuyendo así su solvencia. Las disposiciones patrimoniales que se recogen en el factum no han sido cuestionadas...
... En todos los casos, el Sr. Marcos Benjamin emitió justificantes de ... de 30.050,60 euros, y propiedad de un local comercial y dos viviendas desde el año 2000, con ... , objeto social las operaciones de arrendamiento y subarrendamiento de todo tipo de bienes muebles ... de 2007 con el dinero de la venta de la vivienda sita en NUM102 Chemin DIRECCION006 en Urrugne ... científicos, técnicos o prácticos que ayudan al Juez a descubrir la verdad. Es ... - Contratos de apertura de cuentas, depósitos o productos ... -
La sociedad de gananciales
... casos será ganancial el premio sin importar qué ... de la base económica de la farmacia: el local", sus existencias, el derecho a traspaso y los dem\xC3" ... con dinero ganancial», salvo la vivienda y ajuar familiar ... 2.2.2. Adquisiciones ... 419 Si el contrato de arrendamiento es anterior al matrimonio ganancial, en caso de ... contradictoria del dominio o una sobre contratos suscritos por ambos cónyuges, deberá ... ón de bienes gananciales: aspectos prácticos, procesales y sustantivos , editorial Lex ...
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La derogación tácita del Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, de medidas urgentes para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, por el Capítulo I (Suspensión de los lanzamientos) de la Ley anti-desahucios
La Ley 1/2013, de 14 de mayo, ha derogado tácitamente el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, por el que se reguló la suspensión de los lanzamientos para deudores especialmente vulnerables. Pero su Capítulo I recoge tal medida, ampliando su ámbito de aplicación subjetivo, y modificando su ámbito de aplicación temporal. Además declara expresamente que la ejecución ordinaria posterior por...
... a persona que actuase por su cuenta, la vivienda habitual de personas que se encontrasen en ... En estos casos", la Ley, sin alterar el procedimiento de ejecuci\xC3" ... facilitar el acceso a estas personas a contratos de arrendamiento con rentas asumibles en función ... social: deficiencias y problemas prácticos"», en Diario La Ley, núm. 8087 ... - (2013): \xC2" ... -
Contrato de ARRENDAMIENTO URBANO e inscripción en el Registro
Modelo de escritura por la que se formaliza un contrato de arrendamiento de vivienda y se solicita su inscripción en el Registro de la Propiedad.
... esta Escritura de arrendamiento de vivienda y EXPONEN: A mi juicio tienen ... Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal ... 15). En todos los Casos en que la ley prescriba notificación escrita sin ... la Obra y del mismo autor «Práctico Contratos Civiles» y, en especial, están relacionados ... -
Jurisprudencia civil: la permanencia del daño ambiental en la acción de cesación y otras cuestiones
... CONSECUENCIA DE LA ENAJENACIÓN DE LA VIVIENDA.– 1.1. La STS, Sala Primera, de 26 de marzo de ... ética, obligatorios para la venta y arrendamiento de inmuebles .– 2.2. Acciones de cumplimiento y ... , aunque se puedan lograr en algunos casos resultados equivalentes, no se trata solo del ... o por terceros mediante los oportunos contratos de arrendamientos, pérdida de la oportunidad de ... la actividad a que piensa destinar el local, y el arrendador no asume como obligación propia ...
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Los derechos de uso y habitación desde una nueva perspectiva: cesión de inmuebles
La importancia de desarrollar nuevas fórmulas de convivencia se impone en una sociedad de integración pluricultural. La necesidad de vivienda no escapa a esta realidad, y el sistema de propiedad exclusiva como única solución está agotado. Deben estudiarse nuevos regímenes de cesión de uso de los inmuebles, a partir de los derechos reales de uso, habitación o usufructo, como alternativas a los...
... ículo 47 de la CE sobre el derecho a una vivienda digna y adecuada, los poderes públicos ... ón temporal del uso liderada por el arrendamiento. Las novedades que la práctica ocasionalmente ... interesan los modelos que funcionan en casos particulares, en regímenes jurídicos diferentes ... @II. Supuestos prácticos de cesión de uso de inmuebles: usufructo, uso, ... derecho de uso y disfrute de la vivienda o local con socios de otras cooperativas de viviendas que ... asimilándolas formalmente a los contratos de cambio o transmisión, como solución más ... -
La aplicación del principio de equivalencia en el sistema tributario local español: las tasas locales
... En todos esos casos, la aplicación del principio de equivalencia ... , más allá de los problemas prácticos" que pueda plantear, que examinaremos a continuaci\xC3" ... privada, municipal o provincial, arrendamiento o concierto, las tarifas tendrán el carácter de ... Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector Público, así como, en el ámbito ... intranscendente que ocasionalmente una vivienda concreta se halle desocupada, pues no por ello el ...
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Efectos de la división de la cosa común
... producir todos ellos, ya que no todos los casos son iguales. Lo cierto es que normalmente se ... 817 es aplicable la normativa de los contratos referente a los vicios del consentimiento, ... ón que se hace a un cónyuge de la vivienda familiar cuando no es titular de la misma, y a su ... la misma tuviera el derecho de arrendamiento 940 de dicho inmueble en copropiedad ... En ... Cuestión distinta es que a efectos prácticos, una vez que se lleve a cabo la división del ...
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La defensa del deudor hipotecario y el ámbito de aplicación del Real Decreto-ley 6/2012
En el presente trabajo la autora analiza las recientes medidas legislativas adoptadas a favor de los deudores hipotecarios. Así, el incremento del patrimonio inembargable o la modificación del artículo 671 LEC (adjudicación al acreedor en caso de subasta sin postores) y del artículo 579 LEC (relación entre ejecución hipotecaria y ejecución ordinaria posterior. Particularmente estudia el ámbito de
... ñol, el precio de compra-venta de una vivienda lo fijan vendedor y comprador, dicho precio ... ón inicial del inmueble (o sea, en muchos casos superior al valor actual de mercado), hay que ... entonces tenían un ámbito principalmente local y los productos que comercializaba eran ... al realizarse la operación] de los contratos" de préstamo hipotecario han sufrido una alteraci\xC3" ... que suscriban un contrato de arrendamiento como consecuencia de la aplicación de la dación ... , revisión jurisprudencial y problemas prácticos: dación en pago», en Diario La Ley, núm ... -
STS, 8 de Octubre de 2012
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. BASE IMPONIBLE. INCREMENTO DE PATRIMONIO. EXENCIÓN POR REINVERSIÓN. Considera la Sala que en el supuesto enjuiciado, la recurrente ha incumplido dos de los requisitos esenciales para poder gozar de la referida exención. De un lado, los bienes enajenados no eran activos fijos, pues ni fueron así contabilizados ni sus rendimientos se computaron como tales. Debe señalarse...
... , los destinados a la actividad de arrendamiento se registraron en cuentas del grupo 2 de ... y en una de ellas había varios contratos de alquiler en el momento de la adquisición, los ... Avda Foix (1993), con fundamento en ambos casos en los arts. 15.8 de la ley 61/1978 y 147.2 del ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... Parte general ... 1. Contrato de arrendamiento de servicios y obra. prescripción del plazo para ... jurídicas complejas, como son los contratos de obra con aportación de materiales (STS de 17 ... CC puede parecer en principio extraño a casos como el aquí enjuiciado, esto es, el de ... ; la concesión por la Administración local de una licencia de obras no puede tenerse por ... plazo del contrato de arrendamiento de vivienda celebrado entre el anterior propietario del ... -
Las mayorías en la Comunidad de Propietarios: Análisis de los principales problemas planteados en la práctica notarial
... el hecho de que cuando se adquiere una vivienda o cualquier otro inmueble en régimen de ... , partes intervinientes en determinados contratos de suministros de bienes y servicios ... de los propietarios en muchos casos resulta criticable ... Pasando ya a ... ún momento intermedio a la categoría de local privativo, razón por la cual han de aplicarse en ... constitutivo, así como para el arrendamiento a terceros de elementos comunes que no tengan ... una de las materias que más problemas prácticos plantea en el ámbito notarial. Evidentemente, si ...
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La planificación fiscal y sus límites jurídicos: cuestiones sustantivas y procedimentales de las cláusulas generales antielusivas previstas en la LGT
... tributario estatal como autonómico y local, dado que la LGt tiene una aplicación general en ... , puede resultar ardua para delimitar otros casos posibles, motivo por el que nos ayudaremos de la ... dedicadas principalmente al arrendamiento de viviendas, el régimen de consolidación ...
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Sentencias
... privado y en un sitio privado, como es el local de celebración de una boda, que su publicación ... (S.L.M.) ... @@Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil ... 4. Vicios del ... retraso no puede equipararse en todos los casos a incumplimiento. Exigiendo que se aprecie en el ... un contrato privado de compraventa de vivienda en construcción con la promotora, abonando una ... lo que se suscribió un contrato de arrendamiento de servicios por 18 meses durante los que los ...
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El contenido del derecho y sus aspectos críticos
... y el derecho de propiedad, en aquellos casos de duda, habrá que inclinarse por el resultado ... de un anejo, por ejemplo, el desván en vivienda, exigiría el consentimiento unánime en la ... en exclusiva, en concepto de piso o local, y se trata de un volumen edificable, podrían ... 9.1 de la Ley 13/1995, de Contratos de las Administraciones Públicas, vigente en el ... tiempo determinado lo estima como arrendamiento, rigiéndose por las disposiciones de este tipo ...
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Escritura de arrendamiento con opción de compra entre particulares
Modelo de escritura en la que se arrienda por una persona física o jurídica (pero no por compañía de leasing) una finca concediendo al arrendatario opción de compra sobre la misma.
... (En ambos casos): Yo, el Notario, procederé a indicar la falta ... catastral puede verse en el Práctico Contratos civiles el tema Transmisión de fincas en ... de justicia, función pública, régimen local y mecenazgo. Podrá decirse: El día de hoy, ... para promocionar y construir la vivienda es deducible. En este punto hay que recordar que ...