autorizacion subarriendo
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Viviendas solidarias y discapacidad: particularidades y cuestiones controvertidas sobre la cesión de la vivienda protegida
... persona, lo cual se puede llevar a cabo por dos medios, por el subarriendo y por ... la cesión, que no es posible confundir, porque el subarriendo ... uno ictu del contratante cedente por el cesionario con autorización, siempre, del cedido 31 ... Dada la riqueza de matices que ha aportado ...
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El contrato de arrendamiento de buque en la Ley de Navegación Marítima
... La LNM regula, también, el subarriendo de buque y la cesión del arriendo ... @III. Derechos y obligaciones de ... sub-arrendar la cosa (buque) ni ceder el contrato sin la autorización del arrendador dada por escrito, y finalmente devolverla al locador al ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... que por un número de días mínimo permiten la ausencia de autorización previa y no exigen registro—. En el ámbito inmobiliario esta cuestión ... obras y mejoras, derecho de adquisición preferente, cesión y subarriendo, muerte del arrendatario, indemnización en su caso, resolución de pleno ... -
STS 762/2015, 30 de Diciembre de 2015
DEFENSA DE LA COMPETENCIA. CONTRATOS DE ABANDERAMIENTO. La ineficacia sobrevenida de la cláusula de duración de la exclusiva del suministro no determina únicamente la nulidad de dicha cláusula, sino que afecta a todo el entramado contractual. La cláusula de exclusiva del contrato de subarriendo excede del límite máximo de duración impuesto por el Reglamento nº 2790/1999. Se desestima el recurso...
... de julio, de Defensa de la Competencia , entonces vigente, autorización singular respecto de dicho entramado contractual suscrito con Fuente la ... por el hecho de que la cláusula de exclusiva del contrato de subarriendo excedía del límite máximo de duración impuesto por el Reglamento (CE) ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... a la Junta General de los Directores a la existencia de una autorización expresa, o bien, el art. 260 del mismo cuerpo legal, al hacer referencia a ... Establece la exigencia de notificar tal cesión o subarriendo al arrendador en el momento de suscribir el contrato o con carácter ...
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Transporte marítimo
... Artículo 199. Subarriendo y cesión del arriendo del buque o de la embarcación ... 1. El ... que habían perdido su razón de ser, como es el caso de la autorización para la descarga del buque. Los únicos que se mantienen en nuestra norma ...
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Incumplir por negociar con la cosa debida: el commodum ex negotiatione en el artículo 1186 CC
Este es un estudio sobre la posibilidad de interpretar el artículo 1186 CC de manera que el acreedor pueda exigir al deudor lo que éste ha obtenido por disponer de la cosa debida a aquél. Cuando la imposibilidad sobrevenida la causa el propio deudor de cosa cierta, por ejemplo, por venderla a un segundo comprador, parece claro que el primer comprador podrá pedirle la indemnización de los daños...
... parte de A), luego las rentas del subarriendo no podrían constituir el cómodo que A puede exigir de B por haber ... prohibición de ceder, subarrendar o traspasar el local sin autorización de aquélla. Violando la prohibición, la arrendataria alquiló el local a ... -
STS 602/2015, 28 de Octubre de 2015
ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Se considera que la demandada ha actuado antijurídicamente, al arrendar un local del que ella era arrendataria, fingiendo ser la propietaria, por un precio muy superior al que ella abonaba. Existe enriquecimiento injusto ya que esto le produjo un cuantioso beneficio económico, al tiempo que provocaba el correlativo empobrecimiento de la parte...
... prohibición de ceder, subarrrendar o traspasar el local sin autorización del titular ... El 3 de junio de 2005, D. Justiniano remitió al ... demandante y demandada, esta tenía prohibida la cesión, subarriendo o traspaso (cláusula cuarta del contrato), pese a lo que aparentando ser ... -
La nueva regulación del trabajo doméstico cinco años después. Un análisis crítico
... de un trabajador autónomo dedicado al alquiler de inmuebles y subarriendo de habitaciones, que había contratado con una mujer los servicios de ... ón de Trabajo y de la Seguridad Social necesitará la autorización del titular del domicilio para poder entrar en el hogar donde se ...
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De las defraudaciones
... El subarriendo es analógicamente posible, pero descartable en aras de la garantía de ... ón se comete causando un gasto por el uso de los fluidos sin autorización de su propietario, tales bienes intangibles. Más que uso lo que hay es un ...
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La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy. Problemas jurídicos pendientes
A lo largo de los últimos años, la prenda de créditos ha sufrido una serie de modificaciones legales, derivadas de las necesidades del tráfico económico, que realmente han aportado muy poco. Es más, podría decirse, que tales reformas han perjudicado a la figura al no tener en cuenta las demandas que la práctica comercial y financiera exigían ante las deficiencias normativas del Derecho español....
... rentas futuras derivadas de los contratos de arrendamiento o subarriendo que se celebren en el futuro sobre un determinado inmueble. También, los ... cuenta especial del que la parte prestataria reitera la autorización irrevocable a la Caja para que disponga en cada momento, con el fin de que ... -
Cesión del contrato de subarriendo inmobiliario
... consentimiento este último que debe deducirse de hechos concluyentes e inequívocos, que llevan el convencimiento de haber existido la autorización en la sustitución ... Ahora bien, si este art. 8 posibilita la cesión del contrato a un tercero, y por otro lado, el art. 12 prevé el ...
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El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... subarriendo parcial, que permite el art. 8.2 si media el consentimiento por escrito ... (por ejemplo, la de realizar obras o reparaciones sin autorización" escrita del propietario o gestor de la vivienda), cuyo incumplimiento, seg\xC3" ...
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La vivienda protegida
... administrativo o determinado por módulo, procede solicitar autorización de venta a la Administración correspondiente ... No obstante, en la ... , el arrendamiento o cesión de uso, total o parcial, y el subarriendo de las viviendas promovidas por las Administraciones públicas o empresas ...
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Sentencias
... (C. O. M.) ... 15. Contrato de arrendamiento. Subarriendo de naves industriales. Extinción anticipada del contrato por voluntad del ... que el Notario realiza en el pertinente protocolo y autorización del testamento con locuciones, suficientemente expresivas, que refieren ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... emancipados y los representantes legales no necesitan previa autorización para su otorgamiento» ... 142 La STS de 28 de marzo de 1990, RJ ... valga, ni este deja de valer cuando se presta después del subarriendo, entonces convalidará este». Acepta el consentimiento tácito F. REGLERO ...
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Impuesto sobre sociedades
... IMAGEN o del consentimiento o autorización para su utilización, aun cuando constituyan ingresos derivados de ... Cuando un mismo contrato comprenda el arriendo, subarriendo o cesión de fincas rústicas, conjuntamente con otros bienes muebles, no ...
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Disposición de la nuda propiedad de la vivienda familiar
La especial finalidad de la vivienda declarada familiar hace que se encuentre especialmente protegida para que siga cumpliendo su función. Por ello, es lógico que la disposición de la vivienda familiar exija el consentimiento del otro cónyuge no titular de la misma, con el fin de proteger el uso que co- rresponde a los miembros de la familia. Es decir, las restricciones a la limitación de...
... , se requerirá el consentimiento de ambos o, en su caso, autorización" judicial» ... La finalidad de este precepto no es otra que la protecci\xC3" ... privación del uso de la vivienda; es decir, un traspaso, un subarriendo, una cesión de arrendamiento, o cualquier acto que suponga la extinción ... -
El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... del arrendador que delega la ocupación (el falso subarriendo del 1.550) ... (e) Ni menos aún, por un falso principio de ... entidades con o sin ánimo de lucro sino como entidades con autorización (que no deber 40 ) o prohibición de reparto de dividendos ... La ...
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Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
... 1.3. Caso particular: subarriendo de la vivienda. 2. Cesión de uso de vivienda turística o parte de ella ... sido alquilada pero que va a introducir en el contrato una autorización para que pueda ser subarrendada y se manifiesta en el sentido que acabamos ... -
Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... Terrestres, ha vuelto a reinstaurar la limitación de una autorización de arrendamiento de vehículos con conductor por cada treinta de taxi ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, así como el subarriendo parcial de vivienda a que se refiere el artículo 8 de la misma norma ... -
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... salida del país de menores de edad ... La autorización de salida del país para el menor de edad, la conceden los padres del ... subarriendo ... Facultad concedida de manera contractual al arrendatario o ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... , acuerdo de aprobación definitiva de reparcelación, autorización de obras provisionales, cesiones obligatorias de terrenos a la ...
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Derecho de separación de la masa activa y adquisición a non domino
... , habiéndose extinguido el arrendamiento, y por lo tanto, el subarriendo). Incluso la pretensión de recuperar la posesión de hecho de la que ... se ha indicado, la enajenación debe haberse realizado sin autorización del titular. «Solo en tal caso se justifica que se ofrezca una especial ...
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La persona física y su sociedad unipersonal en la vida civil
... otro supuesto, así, por carecer de actualidad, la cesión o subarriendo de locales para uso distinto de vivienda que no precisa, a la luz del autorización del arrendador, lo que deja muy descafeinada la jurisprudencia surgida ...