autorizacion subarriendo
9704 resultados para autorizacion subarriendo
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Supuestos prácticos (64 a 155)
a) Concepto de local de negocio. -b) Arrendamientos excluidos de la LAU. -c) Derechos de tanteo y retracto. -d) Excepciones prórroga. -e) Subarriendo, cesión o traspaso ilegales. -f) Extinción del contrato y subrogación. -g) Actualización de la renta. -h) Resolución del contrato arrendaticio a instancia del arrendador. -i) Resolución del contrato...
... @e) Subarriendo, cesión o traspaso ilegales ... (V. los supuestos prácticos ... arrendaticia es la introducción subrepticia, por tanto, sin autorización, de persona jurídica independientemente de los socios que la integran, es ... -
Derrogado
Ley de Arrendamientos Rústicos (Ley 83/1980, de 31 de diciembre)
... conforme a sus normas reguladoras para la explotación o subarriendo de fincas rústicas ... #Artículo 15 modificado por la Ley 19/1995, ... , por una misma persona, tomarse en arrendamiento, previa autorización del IRYDA, una finca cuya superficie sea superior a los límites que ...
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Apéndice I: pagos a cuenta
... a la explotación de la imagen o del consentimiento o autorización para su utilización, cuando constituyan ingresos derivados de ... retención cuando un mismo contrato comprenda el arriendo, subarriendo o cesión de fincas rústicas o urbanas conjuntamente con otros bienes ...
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SAP Barcelona 102/2007, 22 de Febrero de 2007
ARRENDAMIENTO. SUBARRIENDO. CESIÓN. Cualquier introducción de una persona extraña al contrato se tiene por subarriendo o cesión, y faculta al arrendador para resolver si no prestó su consentimiento, y no cabe exigir al arrendador una prueba directa y detallada de los elementos de la cesión o el subarriendo, bastando la presunción de su existencia, mediante el cambio de persona física por otra,...
... introducción de una persona extraña al contrato se tiene por subarriendo o cesión, y faculta al arrendador para resolver si no prestó su ... en el local de autos, y si obtuvo la correspondiente autorización del arrendador ... En el supuesto que nos ocupa, tras una nueva ... -
Derecho civil-Arrendamientos
... áquinas tragaperras en el local arrendado, sin que conste la autorización del arrendador, supone un subarriendo o una cesión inconsen-tida, y ...
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El arrendamiento vacacional por tumo: una alternativa legal a la multipropiedad
Introducción I. La ley 42/1998, de 15 de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico (LAT) II. Posible justificación en la delimitación de los dos tipos de aprovechamiento por turno permitidos en la LAT Capítulo primero Calificación y fuentes reguladoras del arrendamiento vacacional por turno I. El arrendamiento vacacional por turno como especie sui
... licencia de actividad turística, que no es otra cosa que la autorización para la prestación de alojamientos de uso turístico y demás servicios ... 3 LAU y cc, ni convencionalmente, al cc, sobre cesión y subarriendo; ni la salvedad del artículo 1550 cc (prohibición expresa de ... -
Cesión de contrato
... «Dicho consentimiento no será necesario cuando la cesión o subarriendo se efectúe a favor del cónyuge o de uno de los descendientes del ... de los asegurados (dada su dificultad), y en cambio exige la autorización del Ministro de Economía y Competitividad (art. 89 de la Ley de ...
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Escritura de Segregación de SL por traspaso de unidad económica a otra SL de nueva creación
Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una SL, modalidad segregación;una unidad económica pasa a otra S.L. que se crea y las participaciones de ésta se adjudican a la sociedad que se escinde.
... OTORGAMIENTO Y AUTORIZACION .- Se han hecho las reservas y advertencias legales; en particular, y a ... 10 por 100 de la renta en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20 en el caso de producirse la cesión del contrato o el ... -
Versión original
LEY 9/2019, de 23 de diciembre, de la Generalitat, de medidas fiscales, de gestión administrativa y financiera y de organización de la Generalitat. [2019/12433]
... ídico de aplicación a las personas titulares de más de una autorización de taxi ... DISPOSICIÓN DEROGATORIA ÚNICA. Normativa que se deroga ... r) El arrendamiento y subarriendo de cualquier tipo de bienes muebles o inmuebles relacionados con el objeto ...
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ATS, 18 de Febrero de 2014
DESPIDO. CESIÓN ILEGAL. FRANQUICIA. La Sala razona que se produjo cesión ilegal y no porque el contrato de agencia celebrado entre las partes no pueda tener por objeto la actividad de promoción y venta de productos, sino por la forma en que dicho contrato ha sido ejecutado en relación con la actora, al utilizarse como instrumento para la cesión prohibida de mano de obra, sin que pueda apreciarse...
... /11 ambas entidades suscribieron la resolución del contrato de subarriendo del local del negocio entregandose las llaves del mismo, y en documento ... grave como consecuencia del cierre empresarial sin la debida autorización ... La Sala mantiene que no existe cesión ilegal de trabajadores por ... -
Certificación de aumento de capital con aportación NO dineraria, acordado en Junta General UNIVERSAL de una S.A.
Modelo de certificación de acuerdo de aumento de capital con aportación NO DINERARIA, adoptado en una Junta General universal de S.A. con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.
... sectores Hay que tener presente la necesidad de autorización administrativa previa que se exige a determinados extranjeros para poder ... 10 por 100 de la renta en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20 en el caso de producirse la cesión del contrato o el ... -
Sentencias
Derecho Civil: Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. -Derecho Mercantil. -Derecho Procesal.
... 23 y 27 de mayo y 21 de septiembre de 2005), declaró que la autorización dada por la fiadora a la acreedora para compensar su crédito con sus ... (F. J. J. M.) ... 27. Subarriendo. Imposibilidad de subsistencia más allá de la vigencia del arrendamiento ... -
Escritura de elevación a público de arrendamiento rústico ( ley 26/2005)
Modelo de escritura por la que se eleva a público un contrato privado de arrendamiento DE FINCA RÚSTICA. Modelo de contrato privado bajo la vigencia de la Ley estatal 26/2005 y reglas fundamentales.
... OTORGAMIENTO Y AUTORIZACION .- Se han hecho las reservas y advertencias legales; en particular y a ... por escrito del arrendador, excepto cuando la cesión o subarriendo se efectúe a favor del cónyuge o de uno de los descendientes del ... -
Vivienda
... ejemplo, como local comercial, centro de trabajo ... )· Por subarriendo sin autorización. ? Por escándalo público.COMPRA DE LA VIVIENDAConsiste ...
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Decreto N.° 4104/1964, de 24 de diciembre aprobando el texto refundido de la L.A.U. (B.O.E. del 29, rectificado en el de 15 de enero de 1965)
... Al hacer uso de esta autorización se ha desistido de dar una nueva estructura al texto legal, más acomodada ... CAPITULO III ... Del subarriendo ... Sección 1.a- Subarriendo de viviendas ... Art. 10. El ...
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STS, 24 de Noviembre de 2008
Adjudicación expendeduría de tabaco y timbre.
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STS 366/2008, 19 de Mayo de 2008
CONTRATOS. INCUMPLIENTOS. CARACTER DEL INCUMPLIMIENTO. Para que un incumplimiento tenga fuerza resolutoria es necesario que sea esencial - sentencia de 5 de abril de 2.006 -. Condición de que se hace merecedor aquel que la tenga por haber sido esa la voluntad, expresada o implícita, de las partes contratantes, a quienes corresponde crear la lex privata por la que quieren regular su relación...
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SAP Asturias 92/2001, 19 de Febrero de 2001
CONTRATO DE SUBARRIENDO. La apreciación de la prueba practicada, sin embargo, ha revelado lo contrario, esto es, que el subarrendador disponía de la susodicha autorización al efecto, y en este sentido esta Sala comparte plenamente y asume en su integridad lo consignado al respecto en la recurrida a través de sus certeros y exhaustivos razonamientos en los que el Sr. Juez ""a quo"" fue desgranando
... en esta alzada, viene referida a la validez del contrato de subarriendo celebrado entre las partes en litigio el 27-8-99, y que dio comienzo el ... de subarriendo careciendo de la necesaria y preceptiva autorización por parte del arrendador exigible conforme al art. 22-1° de la L.A.U. de ... -
Las distintas situaciones de la vivienda en régimen de sociedad de gananciales ante las crisis matrimoniales
En todo procedimiento de separación matrimonial hay tres puntos de fricción: la custodia de los hijos, la pensión alimenticia y/o compensatoria y la vivienda familiar centro de convivencia donde han ido dirigidos la mayor parte de los ingresos. Sobre esta última tratan las siguientes líneas, en concreto en dar respuesta a la pregunta ¿a quién corresponde el uso de la vivienda en los supuestos de...
... requerirá el consentimiento de ambas partes o, en su caso, autorización judicial.» ... La finalidad del apartado sigue siendo la misma que la del ... la vivienda, y que de ningún modo supone ni una cesión ni un subarriendo a los efectos del artícu lo 8 LAU que exigiría, en cualquier caso, el ... -
La capacidad de las partes contratantes en la ley 49/2003, de 26 de noviembre, de arrendamientos rústicos, modificada por la ley 26/2005, de 30 de noviembre de 2005 por
Capacidad. Arrendamientos rústicos En este trabajo hemos examinado la capacidad de las partes intervinientes en el contrato de arrendamiento rústico. Se trata de una materia regulada en el artículo 9 de la Ley de Arrendamientos Rústicos, ampliamente modificada en 2005. Podrán celebrarse entre personas físicas o jurídicas, se omite en el texto actual la exigencia en cuanto a las personas físicas...
... En el texto actual no se contempla como causa de nulidad, subarriendo o cesión, la falta de condición profesional de la agricultura, ni ... respecto de los hijos sujetos a patria potestad que exige autorización judicial con audiencia del Ministerio Fiscal; los tutores también ... -
Escritura de extinción de usufructo por renuncia
Modelo de Escritura por la cual el usufructuario renuncia a su usufructo.
... OTORGAMIENTO Y AUTORIZACIÓN Se han hecho las reservas y advertencias legales; en particular, y a ... acuerda no practicar la inscripción de la cancelación de un subarriendo ... Legislación citada Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que ... -
Escritura de Fusión inversa en la que el socio único de la SL absorbente es la SL absorbida
Modelo de escritura de Fusión inversa. Una SL absorbe a otra SL que es el único socio de la absorbente. Requisitos legales y fiscales.
... OTORGAMIENTO Y AUTORIZACION .- Se han hecho las reservas y advertencias legales; en particular, y a ... 10 por 100 de la renta en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20 en el caso de producirse la cesión del contrato o el ... -
SAP Asturias 233/2007, 11 de Junio de 2007
ARRENDAMIENTO. USO DISTINTO DE VIVIENDA. CESION O SUBARRIENDO. CAMBIO DE NOMBRE DEL LOCAL. No se detalla mínimamente porque la alteración del nombre comercial puede afectar a la esencia del contrato, quebrando el inicial equilibrio prestacional y frustrando el fin negocial perseguido por el arrendador, manteniéndonos en marco de meras hipótesis e intuiciones, no pudiendo motivar sobre el mismo...
... éndose en la estipulación novena la cesión del contrato y subarriendo total o parcial del local objeto del mismo salvo que la cesión o ... del centro si se cuidó de especificar que sin su expresa autorización escrita no se podían cambiar denominación y rótulo, cuando el contrato ... -
STS 389/2000, 18 de Abril de 2000
"PRUEBA. PRUEBA DOCUMENTAL. DOCUMENTO PUBLICO. ACTAS NOTARIALES. Los planteamientos del recurso no pueden ser acogidos. La carga de la prueba de los hechos controvertidos le incumbía a la actora por tratarse de hechos constitutivos; y los medios de prueba en que se apoya para denunciar el error de apreciación no tienen idoneidad suficiente para se rvirle de fundamento. Sin perjuicio de...
... declare la resolución del contrato dada la existencia de un subarriendo inconsentido, ordenando, en cualquier caso, el inmediato desahucio y ... veda la instalación de máquinas recreativas, pues la autorización de subarriendo solo lo fue hasta el 5 de junio de 1991; el propietario ... -
Actividades molestas, insalubres o peligrosas
Actividades ruidosas - Actividades prohibidas - Privación del piso o local, resolución del contrato de arriendo e indemnización por daños - Recopilación de jurisprudencia
... esta la actividad que siempre se ha ejercido) no solicitó autorización de la comunidad para la instalación de un elemento que posiblemente, ... pretenda, sin acreditar, que ha suscrito contratos de "subarriendo" (en todo caso será de arrendamiento dado que los demandados son ...