arrendamiento inmueble con opcion compra
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La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
... En la orden de compra" firmada por el demandante no aparecía esa elecci\xC3" ... era considerada tradicionalmente como una opción conveniente, por razones similares a las que se ... un derecho real inmobiliario o el arrendamiento de un bien inmueble, cuestiones que se someten a ...
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El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... ón del lugar en el que se encuentre el inmueble. todo ello, provoca que nos preguntemos acerca de ... por otra parte sería incompatible con la opción por un Estado organizado en la forma establecida ...
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Los smart «contracts»
... « pública » va a seguir siendo una opción preferente en el ámbito de los Smart Contracts ... ó como una ICO que se ofertó para su compra en julio 2014 a un precio inicial de 0.40 ... en el apartamento (en el caso de un arrendamiento contenido en un Smart Contract): penuria, ... incorporar las funciones de registro del inmueble. A mi juicio este en un negocio jurídico apto ...
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Efectos y límites
... causados en la devolución de un inmueble que era objeto de un contrato de arrendamiento ... la víctima podría haber optado por la compra de un vehículo similar, finalmente optó por el ... La opción por la indemnización determinará la extinción ...
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Reflexiones sobre el régimen de ayudas de estado a propósito de la anulación parcial de la decisión de la comisión relativa al SEAF
La publicación de la STJUE de 2 de febrero de 2023 supone el último hito, que no el final, en la sucesión de sentencias de distintas instancias anudadas tras la Decisión que el 17 de julio de 2013 adoptara la Comisión declarando la existencia de una ayuda estatal incompatible con el mercado interior en relación con el Sistema Español de Arrendamiento Fiscal (SEAF). La sentencia, que trae causa de
... ón con el Sistema Español de Arrendamiento Fiscal (SEAF). La sentencia, que trae causa de un ... , destinataria inal del barco, no lo compra directamente al astillero, sino que realiza dicha ... adquiridos mediante el ejercicio de la opción de compra de un contrato de arrendamiento ... -
Índice sistemático y seletivo de doctrina judicial
... ón la tengan en precario o en arrendamiento. En consecuencia, entendemos que las diligencias ... Exhibición de cosa mueble y/o inmueble: criterio tradicional ... AAP de Pontevedra ... que no estuviera entre ellas la orden de compra) ... En base a ello, no debe haber ningún ... poder mucho más le corresponderá esta opción a quien ha sido parte del mismo; en el mismo ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... de uso individualizado de una parte del inmueble no es por sí sola suficiente para excluir la ... C. H., por título de compra para su sociedad de gananciales, sin que, a ... indudable carácter personalísimo de la opción que implica el « ius delationis ». Aunque el ... ARRENDAMIENTO FINANCIERO: CANCELACIÓN CUANDO ESTÁ GRAVADO CON ...
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Competencia de los ayuntamientos en materia de vivienda
... por un precio asequible o para su arrendamiento, creando así un parque de alquiler. Para ello ... precios de mercado en las modalidades de compra de primera mano, compra de segunda mano y ... en su artículo 28.1º, que regula la opción de compra sobre viviendas protegidas, cuando ...
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La función social de la propiedad de la vivienda y las normativas autonómicas
La necesidad de vivienda, unido a la cantidad de inmuebles existentes en nuestro país deshabitados, ha provocado que las CCAA, en el ejercicio de su competencia en materia de vivienda, hayan aprobado en los últimos años regulaciones que, al amparo de la función social de la propiedad, limitan este derecho hasta niveles hasta ahora desconocidos. Por ello, es necesario determinar si las soluciones...
... : la no ocupación, el no destino de un inmueble al uso residencial previsto por el planeamiento ... financiación de la construcción o de la compra de vivienda, con más de 10 inmuebles excluidos ... de vivienda habitual y única— un arrendamiento con opción de compra. A su vez, el párrafo 2.b) ... -
Marco conceptual del sector turístico. Una visión de la empresa hotelera
... fijación de un precio simbólico por la compra de un terreno, así como la extensión del plazo ... de precisiones técnicas que afectan al inmueble y, según el caso, a la tipología de servicios ... lo cede, mediante un contrato de arrendamiento de inmueble o en usufructo a un tercero, y que ...
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Préstamo hipotecario. Ley 2/2009: requisitos para su aplicación. Habitualidad. Concepto de consumidor
Resolución de 21 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Madrid n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario. (CB)
... otro derecho real de garantía sobre un inmueble de uso residencial (…). b) La concesión de ... 1) «A pagar todo o parte del precio de la compra de un inmueble (de cualquier naturaleza)», u ... adquisición de la propiedad (derecho de opción de compra, derechos de tanteo o retracto ... que se hipoteca con vistas a su arrendamiento, y habiendo sido adquirido éste por el ... -
Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... de una financiación inicial para la compra del terreno, ya que liquidará la deuda ... ón por si mismo o mediante un arrendamiento de obra, y puede cumplir el objetivo de aumentar ... El inmueble se lo cede el propietario en todo o parte, y mas ... Esta última opción es realmente una tercera modalidad, la ... -
Dinámica de la relación
... acción de nulidad del matrimonio, o la opción por determinada vecindad civil por el tutor (art ... el sujeto protegido, sea propiedad, arrendamiento, precario, etc.–, la permanencia en ella ... en cualquier disposición de bien inmueble– consideramos que estos pueden ser plazos, ...
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La regulación del convenio de colaboración empresarial
... V2242-10 referida a la donación de un inmueble a una fundación que realiza actividades ... uso –sin más (lo que sería un arrendamiento si hubiera precio)– de un bien mueble o ... nos encontraríamos ante una economía de opción ... La confusión no es una mera cuestión ... EUR; ii) la operación consiste en la compra de un objeto físico, en la financiación de una ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2021
... juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio ... Webinars vLex: ... de la Unión Europea y se otorga la opción a los afectados a reclamar una indemnización, en ...
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... 33 Extinción de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes del 9 de ... Entrega de la posesión del inmueble en el proceso de ejecución ... 211 ... , el arbitraje de derecho constituye la opción por defecto. Así, tal y como recoge el ... pertenecía a los prestatarios porque la compra de este se perfeccionó el 21 de agosto de 2021 ...
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El Derecho Privado Norteamericano
... En estos casos, un contrato de opción se formaliza cuando el oferente recibe la ... Leasing ... Se denomina así al arrendamiento financiero 167 con opción de compra. Es una ...
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Derecho tributario y cuarta revolución industrial: análisis jurídico sobre aspectos fiscales de la robótica
El Derecho, como es conocido, va detrás de la evolución de la sociedad. Hay, por tanto, una evidente necesidad de adaptación normativa cuando se dan fenómenos de cambio. El caso de la robótica es uno de estos supuestos. Conviven con nosotros máquinas cada vez más sofisticadas y polivalentes que, de forma paulatina, se acercan a nuestras propias habilidades y capacidades e, incluso, llegan a...
... a un principio de neutralidad ante la opción empresarial de invertir en capital productivo o ... podría calificar como semoviente o bien inmueble si está unido a un inmueble de manera fija (art ... en diversas formas o modalidades de arrendamiento (como, por ejemplo, el arrendamiento financiero o ... conseguir la propiedad a través de la compra o la cesión de uso mediante un arrendamiento ... -
Requisitos de los títulos inscribibles en el Registro de la Propiedad y la admisión de documentos privados
En líneas generales, la legislación registral exige para la inscripción de cualquier título en el Registro de la Propiedad un doble requisito: uno material, consistente en que el documento tenga trascendencia real, y otro formal, consistente en que conste en documento público. No obstante, la legislación prevé específicamente excepciones a estos dos requisitos que pueden ser muy útiles en la...
... en el Registro respecto a una finca o inmueble en particular, de forma que todo aquello que no ... 2 LH), (ii) los contratos de opción de compra que cumplan los requisitos del art. 14 ... solicitud privada, el contrato de arrendamiento y el título contractual judicial o ... -
STS, 24 de Octubre de 2013
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. La entidad recurrente presentó su declaración-liquidación del IS excluyendo el criterio de caja y ejercitó la opción y ello tanto si es aplicable el régimen general del IS como el especial de las sociedades patrimoniales, puesto que las opciones en uno y otro son las mismas, por lo que sin necesidad de mayores consideraciones, y conforme a la normativa transcrita, ha de
... referidos, que, según la escritura de compra, "se hayan ocupados por diversos inquilinos" ... , la empresa declaró dedicarse al arrendamiento de bienes inmuebles como Sociedad de mera ... del IS no es correcta: PROUR no tomó la opción de acogerse al criterio de "caja" (imputación en ... actividad de compra y venta de un único inmueble que llevó a cabo, por lo que se sostiene que en ... -
Proceso Declarativos
... una finca rústica o urbana dada en arrendamiento, ordinario o financiero o en aparcería, ... sus obligaciones (elemento necesario la opción de compra a favor del usuario, y, duración ...
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Las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... edificación futura (52) y al arrendamiento de obra. (53) ... Con respecto al tipo de ... normal-mente tendrá por objeto un bien inmueble, se otorgará en escritura pública. (59) ... ración al pacto de un precontrato con opción de compra, ya que comporta un cierto grado de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ARRENDAMIENTO CON OPOCIÓN DE COMPRA: CANCELACIÓN ... La ... de practicar la cancelación de la opción de compra inscrita junto con el arrendamiento ... «Antecedentes en Catastro de un inmueble. Datos físico-económicos», del cual resulta ...
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Los plazos de garantía previstos en la LOE
... -za a correr antes de la adquisición del inmueble por los destinatarios inales ... En cuanto al ... Valoración de la opción legislativa ... 2.1.1. Introducción ... La ... compra, además de su poca importancia económica, no ... ón a la recepción comunicada y el arrendamiento de un inmueble equivale a la aceptación tácita ...
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Concepto de retracto voluntario. Distinción de otras figuras
... de adquisición (que engloba a la opción o el retracto convencional), y más concretamente ... integrante de otro negocio como un arrendamiento 13 , una compraventa 14 , una donación, por ... comprador, reembolsándole el precio de la compra, con tal que lo verifiquen en término de un ... el supuesto de que recaiga sobre un bien inmueble 45 , de forma que en tal caso gozará ...