arrendamiento inmueble con opcion compra
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Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... áles son las prácticas de venta o arrendamiento que están prohibidas y, desde un punto de vista ... ámbito de los sujetos interesados en la compra o el alquiler de la vivienda pero, en ellos, al ... ejemplo, el caso del arrendamiento de un inmueble si las partes o sus familiares de éstas usan una ...
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Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... ólo propiedad, sino también el uso del inmueble, necesariamente debe adaptarse la oferta mediante ... deben dar ejemplo y tomar decisiones de compra eficientes en cuanto a la energía ... ”” ... como es el caso del arrendamiento 210 , o incluso los derechos reales limitados ... Y, yo añadiría como otra opción añadida a la modificación del concepto y la ...
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STS, 8 de Junio de 2015
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. DEDUCCIONES POR REINVERSIÓN. Aplicación de deducciones por reinversión de las plusvalías logradas en la venta de terrenos. La condición de inmovilizado que da derecho a deducción los bienes sólo se aplica cuando los bienes transmitidos pertenezcan al inmovilizado y están afectos a la actividad económica de la empresa. Se desestima recurso de casación interpuesto por la...
... demanda, en que se admitía que la inicial compra de un total de 478.090 m2 de superficie de suelo ... los derechos suscritos a su favor de opción de compra sobre distintas fincas y en cuya ... de compra inherente al contrato de arrendamiento financiero celebrado con el banco de Sabadell y ... certificación registral literal del inmueble objeto de la operación a la que se refería la ... -
Las operaciones de compraventa de oro a particulares en el ámbito de la imposición indirecta
El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de los numerosos vaivenes producidos en el ámbito de la doctrina administrativa y jurisprudencial, la cuestión relativa a la fiscalidad aplicable a las operaciones de venta de oro o metales preciosos efectuada por un particular a un comerciante, que adquiere el bien en el desarrollo de su actividad empresarial. Finalmente, el Tribunal...
... ó un contrato de compraventa sobre un inmueble, operación por la que renunció al IVA, lo cual ... -nativo, no implicando el error en la opción, dejación o inactividad que fundamente la ... analizaba el supuesto relativo a la compra a particulares de objetos de oro, plata, platino ... para su posterior transformación o arrendamiento” ... Con carácter general, y al amparo de ... -
La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... En todo caso, la opción adoptada por la LC de establecimiento de un plazo ... buen fin de los pagarés entregados por la compra y atendiendo a la contextualidad de la garantía, ... geriátrica, con la adquisición de un inmueble en el que se ubica y un establecimiento preparado ... o la renta del contrato de arrendamiento de vivienda no quedan amparados por esta ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... sobre servicios o usos singulares del inmueble, como el de instalar en la terraza carteles ... ADQUIRIDA EN EJERCICIO DE UN DERECHO DE OPCIÓN DE CARÁCTER GANANCIAL ... La sociedad legal ... exclusiva propiedad del precio del arrendamiento financiero y del valor residual —como ... manifiesta expresamente en el título de compra que la adquisición se ha hecho con carácter ...
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La Regla contra las Perpetuidades en el Derecho inglés
Este artículo trae a consideración una institución jurídica del Derecho inglés que opera como límite temporal al poder de disposición ínsito en el derecho de propiedad, conocida como Regla contra las Perpetuidades. Se trata de una norma que nació con carácter jurisprudencial en el siglo XVII. Fue positivizada por primera vez en 1964. Esta primera ley fue reformada en 2009 por el Perpetuities and...
... ías; es decir, de un derecho de arrendamiento a título gratuito de un bien inmueble con una ... ó a servidumbres futuras, derechos de opción de compra o derechos de adquisición preferente y ... -
Sentencias
... compra de un vehículo. Desde diciembre de 2010, los ... el RD 2258/1976, de 10 de agosto, sobre opción de la nacionalidad española por parte de los ... jurídicas (compraventa, permuta y arrendamiento de obra). Ello no implica que se trate de varios ... construcción y división horizontal del inmueble, y en cada una de las fincas registrales ...
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Servidumbres ecológicas o ambientales
Estudio sobre las servidumbres de conservación, ecológicas o ambientales en el Código civil y en los Derechos civiles autonómicos, con referencia al Derecho Comparado, como instrumentos de protección del medioambiente. La nueva función de la servidumbre personal
... la adquisición de derechos reales, o la compra de la finca por parte de una entidad de custodia ... o de un derecho real, como el arrendamiento de derechos de tala, pasto u otros, el comodato, ... acuerda mantener la propiedad de un bien inmueble para el beneficio de otra parte (el ... La opción tomada por el Código civil español —dentro de ... -
Licitud y eficacia inter partes de los pactos parasociales
... , in fine , a tenor del cual «el arrendamiento hecho por toda la vida es nulo», y que de manera ... cumplimiento del protocolo familiar, la opción mencionada de incluir cláusulas penales en la ... y el establecimiento de una opción de compra ...
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La compraventa
... acuerdo con el art.1445 por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a ... servicio, como sería el caso del arrendamiento. En la compraventa siempre hay un precio en ... Si se trata de un inmueble la propiedad será del que antes la haya inscrito ... con el art.119 de la Ley, se le da la opción al consumidor de exigir la reparación o la ...
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Anexo documental
... COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE CON INSTRUCCIONES ... PARA EL DEPÓSITO DE ... pleno dominio, a la mercantil _____ quien COMPRA por el precio y condiciones que se dirán ... Modelode escrow en contratos de arrendamiento 2 ... En la ciudad de _____________, a _____ ... licenciante, el licenciatario tendrá la opción de pagar tales honorarios. Esta cantidad deberá ...
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Peritación social del acoso moral
... ínculo contractual a través de un arrendamiento urbano" (Jiménez González, 2004:79) ... Como ... y al no abonar la renta, los dueños del inmueble, frente a la estupefacción del inquilino, piden ... · En la segunda fase tiene lugar la compra de las viviendas a bajo precio por parte de los ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 23 de febrero de 2021 (95/2021)
... ) debe o no respetar el contrato de arrendamiento suscrito previamente ... Sumario: 1. Resumen ... ública”, pues de la documentación de la compra-venta se deduce que el IVIMA actuó de promotor ... económicas o beneicios que recibió ese inmueble para su construcción/caliicación. Por lo tanto, ... en la STSJ Madrid 14-5-2019) y es una opción política (no judicial) si se desea suplir ese ...
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Rebus sic stantibus y crisis económica. Orden público económico versus especulación
El trabajo analiza la reciente revisión de la doctrina jurisprudencial sobre la figura rebus sic stantibus que ha tenido lugar a raíz de la crisis económica. El principio rebus sic stantibus no está recogido en el Código civil español, pero fue recuperado por la jurisprudencia del Tribunal Supremo después de la Guerra Civil (1936-1939), aunque con un carácter rigurosamente excepcional y de forma...
... compraventa con precio aplazado, o una opción de compra. Ahora bien, esta jurisprudencia ... liberara de su obligación de comprar el inmueble en aplicación de la cláusula rebus sic ... arrendamiento de un edificio para destinarlo a actividad ... -
La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I el régimen especial de algunos contratos
... realizar obras de renovación en un bien inmueble en el que tiene su domicilio, con el fin, en ... atribución no se hallara supeditada a una compra por el consumidor. La promesa de premio debía ... real inmobiliario o contratos de arrendamiento de un bien inmueble distintos de los contratos ... ón se lleva a cabo mediante la segunda opción, a través del artículo 8 del Reglamento de Roma ...
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Configuración tipológica de escrow en la fenomenología de la contratación
... indemnizatorio (como en las promesas de compra y venta o en la responsabilidad in contrahendo ... de obra, como de contratos de arrendamiento ... 8 También sobre la doctrina de las ... gastos derivados de la compraventa del inmueble, entre los que se incluían, en otros, los ... régimen jurídico parece que esta sea la opción más plausible, si bien, pese a que tal ...
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Aspectos notariales de la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley hipotecaria y la Ley de enjuiciamiento civil, sobre el régimen jurídico de los animales
El presente trabajo tiene por objetivo hacer un breve comentario a la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los animales, vigente desde el 5 de enero de 2022, en el que, junto a sus aspectos generales, se destacan los asuntos que más pueden afectar a la función notarial, en cuanto...
... lo largo de su tramitación, no cabe otra opción que comenzar por justiicar el espíritu y la ... , su adscripción al mismo régimen del inmueble dependa de la voluntad de sus dueños, y, ... , de un comodato, o incluso mediante arrendamiento, según a quién de los cónyuges correspon- ... ón preferente en tal caso (opción de compra, tanteo o retracto) 153 ... Como puede, en ... -
La formación del contrato y la protección de los consumidores
... Indicación respecto de la tasación del inmueble y si ello supone costes para el consumidor ... productos o servicios, debe permitir la compra del producto o servicios sin el seguro, debiendo ... a) Compraventa y arrendamiento de inmuebles ... Dado que se trata de la ...
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La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles
El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa...
... de cesión de la posesión en arrendamiento o en precario, la práctica medieval entendió ... aquel que apoderan della cuando la ha por compra o por otra razón derecho», dice «apoderan los ... En este caso de opción por el no cumplimiento contractual, ... que no procede la reinscripción del inmueble a favor del vendedor en los casos en que el ... -
Personas mayores con discapacidad, dependencia, recursos sociales y legislación básica
... ♦ Servicio de comida a domicilio. ♦ Compra de alimentos con cargo a la persona usuaria ...
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Noticias fiscal
1. Sentencias. 1.1 Impuesto sobre Sociedades.- El análisis de comparabilidad a efectos de valorar operaciones vinculadas no requiere comparar operaciones concretas sino si las operaciones se habrían efectuado en caso de no haber existido vinculación (Audiencia Nacional. Sentencia de 21 de mayo de 2009). 1.2 Impuesto sobre Sociedades.- Arrendamiento con opción de compra
... 1.2 Impuesto sobre Sociedades.- Arrendamiento con opción de compra de un inmueble: Imputación ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... , puede ser en régimen de alquiler o de compra-venta 1 ... Recientemente, al redactar estas ... arrendador que forman parte de un mismo inmueble ni tampoco cuando se vendan de forma conjunta por ... , debe existir una oferta, precontrato u opción de compra de la finca entre el arrendador y un ... -
Una lectura constitucional del Derecho de contratos (la Sentencia del Tribunal Constitucional 132/2019, de 13 de noviembre, sobre el libro sexto del Código civil de Cataluña relativo a las obligaciones y contratos)
... ajeno» (contratos de cultivo: arrendamiento rústico, aparcería y masovería; contrato de ... derecho de los transmitentes de un bien inmueble a rescindir la transmisión cuando el precio o ... no se decantara por la llamada opción “autonomista”, que habría significado ...
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La imputabilidad de las personas jurídicas y su capacidad para ser parte en el proceso penal
El delito, como toda actividad humana, tiende naturalmente a organizarse y estructurarse a través del principio de división del trabajo. La ley 5/2010, de 22 de junio, abordó la responsabilidad penal de las persona jurídicas dentro del marco general de la delincuencia organizada adoptando un sis-tema de doble vía de incriminación dependiente de las estructuras de deci-sión de las empresas. Sin...
... ón de una plusvalía simulada mediante la compra y posterior venta de un mismo activo, normalmente un bien inmueble (por su elevado valor) o activos financieros (por ... interpuestas, las sociedades de arrendamiento de renta antigua, etc ... 3. LA ...